【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 999万円～1051万円程度
- 月 額 13万円～31万円程度
- 住所 東京都 世田谷区 砧5-1-6
- 交通 小田急線「成城学園前」駅 バス7分 バス下車 徒歩1分
- 事業者 株式会社学研ココファン
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
999万円
～ 1051万円程度
[月額費用の目安] 13万円 ～ 31万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 砧5-1-6 |
| 交通 | 小田急線「成城学園前駅」 バス7分 バス下車 徒歩1分 |
| 事業者 | 株式会社学研ココファン |
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見学申込する料金プラン・入居条件（ココファン世田谷砧）
料金プラン一覧
賃貸借プラン
[契約時目安]
999万円程度
～1051万円程度
[月額の目安]
13万円程度
～31万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 999万円～1051万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 9600000円～9600000円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | 80,000円×120ヶ月 | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | ||
| 敷金 | 260000円～592000円 | |
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 13万円～31万円程度
| 賃料 | 130000円～296000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 9200円～22600円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 56130 円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 80,000円／３０日×（想定居住日数－現に経過した日数） ＜入居後3月が経過するまでの間＞80,000円×120月－（80,000円/30日×入居日から死亡又は契約の解除・解約までの期間） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
999万円～1051万円程度 | 13万円～31万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安999万円～1051万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 9600000円～9600000円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
80,000円×120ヶ月 | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
敷金 | 260000円～592000円 |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 9200円～22600円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安13万円～31万円程度 |
| 賃料 | 130000円～296000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 9200円～22600円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 56130 円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 80,000円／３０日×（想定居住日数－現に経過した日数） ＜入居後3月が経過するまでの間＞80,000円×120月－（80,000円/30日×入居日から死亡又は契約の解除・解約までの期間） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 居室への訪問や食事・外出の機会等に確認を行う |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | 各居室設置の緊急通報装置 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | 事務室 及び 職員用ＰＨＳ |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 | 要支援、要介護認定を受け、特定施設入居者生活介護利用契約を締結した場合、介護保険サービスとして提供されます。（介護保険における自己負担のお支払いが必要です。）\n介護保険非該当者様は自立者生活支援サービス費として、月額33,000円（一人当たり）を負担していただきます。\n詳細は重要事項説明書を参照ください。 |
健康維持サービス
| 内容 |
健康相談,血圧等の測定,通院等の付き添い |
|---|---|
| 料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
洗濯,掃除 |
|---|---|
| 料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
入浴介護,排せつ介護,食事介護 |
|---|---|
| 料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
入居者が選択 |
|---|---|
| 料金 | 56130 円 |
| ・朝食 | 465 円 |
| ・昼食 | 703 円 |
| ・夕食 | 703 円 |
| 備考 | キャンセルの場合はその食事の7日前までに連絡してください。(食費は朝食、昼食、夕食とも何れも軽減税率の適用対象となります。税率は８％です。） |
家事サービス
| 内容 | 介護保険適用外のサービス |
|---|---|
| 料金 | 対価はサービスの内容によって異なります |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | 医療法人社団プラタナス 松原アーバンクリニック;;医療法人徳真会 青山クオーツデンタルクリニック |
|---|---|
| 内容 |
交通アクセス（ココファン世田谷砧）
| 住所 |
東京都 世田谷区 砧5-1-6
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 小田急線「成城学園前」駅 バス7分 バス下車 徒歩1分 |
| 交通アクセス備考 |
祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩15分
|
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