【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 175万円～178万円程度
- 月 額 10万円～13万円程度
- 住所 鹿児島県 鹿児島市 上荒田町
- 交通 鹿児島市電２系統「市立病院前」駅 徒歩6分
- 事業者 穴吹興産株式会社
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
175万円
～ 178万円程度
[月額費用の目安] 10万円 ～ 13万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 上荒田町 |
| 交通 | 鹿児島市電２系統「市立病院前駅」 徒歩6分 |
| 事業者 | 穴吹興産株式会社 |
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見学申込する料金プラン・入居条件（アルファリビング鹿児島上荒田）
料金プラン一覧
賃貸借プラン
[契約時目安]
175万円程度
～178万円程度
[月額の目安]
10万円程度
～13万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 175万円～178万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 1650000円～1650000円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | 1ヶ月分の家賃の一部（19,250円）×想定居住期間（60ヶ月）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額(495,000円) | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | サービス提供の対価：なし | |
| 敷金 | ||
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 10万円～13万円程度
| 賃料 | 58160円～88160円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 25000円～25000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 65400円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | ■償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合 前払い家賃－（前払い家賃÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数））・初期償却分についても返還金の計算に組み入れる。 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
175万円～178万円程度 | 10万円～13万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安175万円～178万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 1650000円～1650000円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
1ヶ月分の家賃の一部（19,250円）×想定居住期間（60ヶ月）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額(495,000円) | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
サービス提供の対価：なし | 敷金 |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 25000円～25000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安10万円～13万円程度 |
| 賃料 | 58160円～88160円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 25000円～25000円 | |
| 生活支援サービス費 | 22000円 | |
| 食費 | 65400円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | ■償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合 前払い家賃－（前払い家賃÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数））・初期償却分についても返還金の計算に組み入れる。 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 日中1名、夜間1名が居室にお伺いし、安否確認を行います |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | 居室内に設置した緊急通報装置にて通報 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | 1F事務所と介護職員のPHS |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 22000円 |
| 備考 | ①生活相談サービス…各種サービス内容に関する問い合わせ、食事内容に関するご要望、看護師による健康相談(予約制)他、介護スタッフによる介護予防に関するご相談も承っております。②緊急通報サービス…日中居室ベッドサイド、トイレ、浴室等に設置してある緊急通報装置を押していただければ職員が1階事務室及びPHSにて受信、対応致します |
健康維持サービス
| 内容 |
健康相談,血圧等の測定,通院等の付き添い,その他 服薬介助 |
|---|---|
| 料金 | 17600円 |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
洗濯,掃除 |
|---|---|
| 料金 | 17600円 |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
入浴介護,排せつ介護,食事介護 |
|---|---|
| 料金 | 17600円 |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
3食 |
|---|---|
| 料金 | 65400円 |
| ・朝食 | 486円 |
| ・昼食 | 858円 |
| ・夕食 | 836円 |
| 備考 | 1）お食事は原則として食堂での提供となります。体調不良などで居室にてお召し上がりの場合は事前に従業員へご連絡下さい。2）嗜好による食事の作り直し,味付け等の変更はできません。3）原則作り置きは行いません。4）入院・外食など食事のキャンセルおよび来客者等の食事の追加につきましては,14日前までに事務所窓口へご相談下さい。食材料費として朝食243円,昼食429円,夕食418円を減額精算させて頂きます。 |
家事サービス
| 内容 | |
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | アルファデイサービスセンター上荒田公益財団法人 慈愛会 今村総合病院;;公益財団法人 慈愛会 高麗町クリニック;;医療法人 世心会 鹿児島セントラル歯科 |
|---|---|
| 内容 | 通所介護 |
交通アクセス（アルファリビング鹿児島上荒田）
| 住所 |
鹿児島県 鹿児島市 上荒田町
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 鹿児島市電２系統「市立病院前」駅 徒歩6分 |
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