【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 317万円～670万円程度
- 月 額 17万円～30万円程度
- 住所 福岡県 福岡市早良区 高取1-1-49
- 交通 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 徒歩8分
- 事業者 株式会社学研ココファン
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
317万円
～ 670万円程度
[月額費用の目安] 17万円 ～ 30万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市早良区 高取1-1-49 |
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線「西新駅」 徒歩8分 |
| 事業者 | 株式会社学研ココファン |
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見学申込する料金プラン・入居条件（ココファン福岡西新）
料金プラン一覧
賃貸借プラン
[契約時目安]
317万円程度
～670万円程度
[月額の目安]
17万円程度
～30万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 317万円～670万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 3000000円～6000000円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | ①50,000円ｘ60か月：1か月家賃 48,000円～150,000円、②100,000円ｘ60か月：1か月家賃 0円～100,000円 | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | 前払金6,000,000円かつ家賃98,000円の場合 月額2,000円を生活支援サービス費に充当 | |
| 敷金 | ～400000円 | |
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 17万円～30万円程度
| 賃料 | 98000円～200000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 12300円～38700円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 70560 円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 50千円（或いは100千円）/30日ｘ（想定居住期間-現に経過した日数） ＜入居後3月が経過するまでの間＞50千円（或いは100千円）ｘ60月ー（50千円（或いは100千円）/30日ｘ入居日から死亡又は契約の解除・解約までの期間） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
317万円～670万円程度 | 17万円～30万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安317万円～670万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 3000000円～6000000円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
①50,000円ｘ60か月：1か月家賃 48,000円～150,000円、②100,000円ｘ60か月：1か月家賃 0円～100,000円 | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
前払金6,000,000円かつ家賃98,000円の場合 月額2,000円を生活支援サービス費に充当 | 敷金 | ～400000円 |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 12300円～38700円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安17万円～30万円程度 |
| 賃料 | 98000円～200000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 12300円～38700円 | |
| 生活支援サービス費 | 67430円 | |
| 食費 | 70560 円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 50千円（或いは100千円）/30日ｘ（想定居住期間-現に経過した日数） ＜入居後3月が経過するまでの間＞50千円（或いは100千円）ｘ60月ー（50千円（或いは100千円）/30日ｘ入居日から死亡又は契約の解除・解約までの期間） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 居室への訪問や食事・外出の機会等に確認を行う |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | 各居室設置の緊急通報装置 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | 事務所及び職員用PHS |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 67430円 |
| 備考 | 二人入居の場合：月額67,430円\n日中は看護師常駐。\n状況把握サービス（緊急時対応、安否確認・巡回サービス）、及び生活相談サービス（フロント、生活・健康医療相談、保守点検）は基本サービス費に含まれます。\n詳細は重要事項説明書を参照ください。 |
健康維持サービス
| 内容 |
健康相談,血圧等の測定 |
|---|---|
| 料金 | 0円 |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
調理,洗濯,掃除 |
|---|---|
| 料金 | 0円 |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
入浴介護,排せつ介護,食事介護 |
|---|---|
| 料金 | 0円 |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
入居者が選択 |
|---|---|
| 料金 | 70560 円 |
| ・朝食 | 606 円 |
| ・昼食 | 895 円 |
| ・夕食 | 851 円 |
| 備考 | キャンセルの場合にはその食事の7日前までに連絡をして下さい |
家事サービス
| 内容 | 介護保険適用外サービス |
|---|---|
| 料金 | 対価はサービスの内容によって異なります |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | 学研ココファン福岡西新ヘルパーセンター;;ココファンナーシング福岡医療法人あさかぜ薬院内科循環器クリニック;;医療法人ＦＡＡおおつかクリニック;;医療法人社団飛翔会県庁前デンタルクリニック |
|---|---|
| 内容 | 訪問介護サービス;;訪問看護サービス |
交通アクセス（ココファン福岡西新）
| 住所 |
福岡県 福岡市早良区 高取1-1-49
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 福岡市営地下鉄空港線「西新」駅 徒歩8分 |
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