【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 740万円～883万円程度
- 月 額 23万円程度
- 住所 東京都 杉並区 上高井戸1-25-14
- 交通 京王線「八幡山」駅 徒歩8分
- 事業者 株式会社らいふ
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
740万円
～ 883万円程度
[月額費用の目安] 23万円 |
|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上高井戸1-25-14 |
| 交通 | 京王線「八幡山駅」 徒歩8分 |
| 事業者 | 株式会社らいふ |
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料金プラン一覧
賃貸借プラン
[契約時目安]
740万円程度
～883万円程度
[月額の目安]
23万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 740万円～883万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 7170000円～8600000円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | 1か月分の家賃の一部(100,000円/月）×想定居住期間及び想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する額 | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | ||
| 敷金 | ||
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 23万円
| 賃料 | 167200円～167200円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 64800円～64800円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 66000円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | ①入居3ヶ月未満の場合、前払金から入居翌日以降、契約解除日までの期間につき日割計算により算出した家賃の額を控除した額②入居3ヶ月以上で想定居住期間内の場合、前払金から契約解除日以降、想定居住期間までの期間につき日割計算により算出された家賃の額を控除した額 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
740万円～883万円程度 | 23万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安740万円～883万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 7170000円～8600000円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
1か月分の家賃の一部(100,000円/月）×想定居住期間及び想定居住期間を超えて入居契約が継続する場合に備えて受領する額 | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
敷金 | |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 64800円～64800円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安23万円 |
| 賃料 | 167200円～167200円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 64800円～64800円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 66000円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | ①入居3ヶ月未満の場合、前払金から入居翌日以降、契約解除日までの期間につき日割計算により算出した家賃の額を控除した額②入居3ヶ月以上で想定居住期間内の場合、前払金から契約解除日以降、想定居住期間までの期間につき日割計算により算出された家賃の額を控除した額 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 朝、昼、晩訪問による安否確認。その他必要に応じ随時実施。 |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | ナースコール、巡回職員 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | ヘルパーステーション、ヘルパー携帯PHS |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 | 要支援・要介護の認定を受け（介護予防）特定施設入居者生活介護の契約をされた方は、介護保険の自己負担分をお支払いいただきます。介護認定非該当（自立）の方は「生活支援サービス基本サービス費」として、月額33,000円をご負担いただきます。\n※上記の金額は消費税10％が含まれています。 |
健康維持サービス
| 内容 |
健康相談,血圧等の測定,通院等の付き添い |
|---|---|
| 料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
洗濯,掃除 |
|---|---|
| 料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
入浴介護,排せつ介護,食事介護 |
|---|---|
| 料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
入居者が選択 |
|---|---|
| 料金 | 66000円 |
| ・朝食 | 708円 |
| ・昼食 | 708円 |
| ・夕食 | 709円 |
| 備考 | 月額料金は３０日計算とし、おやつ代は75円を含む。１日の喫食がないときのみ日額料金を返金します。月契約または一食毎の契約どちらかを選択できます。\n※上記の金額には消費税10％が含まれています |
家事サービス
| 内容 | 理容、買い物代行、付き添い（入退院、通院）、レクリエーション |
|---|---|
| 料金 | 対価はサービスの内容によって異なります |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | かどた内科クリニック;;医療法人社団 寿恵会 三鷹東クリニック;;医療法人社団高輪会 高輪歯科医院 |
|---|---|
| 内容 |
交通アクセス（ホームステーションらいふ高井戸）
| 住所 |
東京都 杉並区 上高井戸1-25-14
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 京王線「八幡山」駅 徒歩8分 |
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