【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 443万円～1007万円程度
- 月 額 11万円～20万円程度
- 住所 熊本県 熊本市中央区 上水前寺1丁目10-7
- 交通 熊本市電Ａ系統「水前寺公園」駅 徒歩12分
- 事業者 株式会社学研ココファン
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
443万円
～ 1007万円程度
[月額費用の目安] 11万円 ～ 20万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 上水前寺1丁目10-7 |
| 交通 | 熊本市電Ａ系統「水前寺公園駅」 徒歩12分 |
| 事業者 | 株式会社学研ココファン |
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料金プラン一覧
賃貸借プラン
[契約時目安]
443万円程度
～1007万円程度
[月額の目安]
11万円程度
～20万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 443万円～1007万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 4200000円～9600000円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | 想定居住期間を120月と設定し、35,000円×120月＝420万円、もしくは80,000円×120月＝960万円を算定する | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | ||
| 敷金 | 120000円～270000円 | |
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 11万円～20万円程度
| 賃料 | 60000円～135000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 10700円～25214円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 55260 円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 入居後３月以内の契約終了：（一括前払金額）－（（前払月額÷30日）×入居日から起算して契約解除された日までの日数） 入居後３月を超えた契約終了：契約が解除された日以降、想定居住期間が経過するまでの期間につき、日割 計算により算出した家賃等の額 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
443万円～1007万円程度 | 11万円～20万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安443万円～1007万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 4200000円～9600000円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
想定居住期間を120月と設定し、35,000円×120月＝420万円、もしくは80,000円×120月＝960万円を算定する | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
敷金 | 120000円～270000円 |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 10700円～25214円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安11万円～20万円程度 |
| 賃料 | 60000円～135000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 10700円～25214円 | |
| 生活支援サービス費 | 43230円 | |
| 食費 | 55260 円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 入居後３月以内の契約終了：（一括前払金額）－（（前払月額÷30日）×入居日から起算して契約解除された日までの日数） 入居後３月を超えた契約終了：契約が解除された日以降、想定居住期間が経過するまでの期間につき、日割 計算により算出した家賃等の額 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 居室を訪問して声掛け等による安否確認 |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | 各室内の緊急通報装置 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | １階事務所及び職員PHS |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 43230円 |
| 備考 | 2人居室の場合49,830円 |
健康維持サービス
| 内容 |
健康相談 |
|---|---|
| 料金 | 0円 |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
|
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
|
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
入居者が選択 |
|---|---|
| 料金 | 55260 円 |
| ・朝食 | 456 円 |
| ・昼食 | 718 円 |
| ・夕食 | 668 円 |
| 備考 | 食事のキャンセルは7日前まで以降は実費が発生致します。 |
家事サービス
| 内容 | |
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | 学研ココファン上水前寺ヘルパーセンターまつもと在宅クリニック |
|---|---|
| 内容 | 指定訪問介護サービス |
交通アクセス（ココファン水前寺テラス）
| 住所 |
熊本県 熊本市中央区 上水前寺1丁目10-7
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 熊本市電Ａ系統「水前寺公園」駅 徒歩12分 |
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