【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 256万円～384万円程度
- 月 額 16万円～24万円程度
- 住所 大阪府 吹田市 新芦屋上20-8
- 交通 JR京都線「千里丘」駅 徒歩13分 バス8分 バス下車 徒歩1分
- 事業者 あなぶきメディカルケア株式会社
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
256万円
～ 384万円程度
[月額費用の目安] 16万円 ～ 24万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 新芦屋上20-8 |
| 交通 | JR京都線「千里丘駅」 徒歩13分 バス8分 バス下車 徒歩1分 |
| 事業者 | あなぶきメディカルケア株式会社 |
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見学申込する料金プラン・入居条件（アルファリビング吹田千里丘）
料金プラン一覧
賃貸借プラン
[契約時目安]
256万円程度
～384万円程度
[月額の目安]
16万円程度
～24万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 256万円～384万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 2400000円～3600000円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | 家賃：1ヶ月の賃料の一部(28,000円)×60ヶ月+想定期間を超える場合に備えて受領する額 720,000円（前払い一時金の30％） 家賃：1ヶ月の賃料の一部(42,000円)×60ヶ月+想定期間を超える場合に備えて受領する額 1,080,000円（前払い一時金の30％） | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | ||
| 敷金 | ||
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 16万円～24万円程度
| 賃料 | 115240円～175480円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 25000円～50000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 65760円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合 前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額)÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
256万円～384万円程度 | 16万円～24万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安256万円～384万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 2400000円～3600000円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
家賃：1ヶ月の賃料の一部(28,000円)×60ヶ月+想定期間を超える場合に備えて受領する額 720,000円（前払い一時金の30％） 家賃：1ヶ月の賃料の一部(42,000円)×60ヶ月+想定期間を超える場合に備えて受領する額 1,080,000円（前払い一時金の30％） | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
敷金 | |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 25000円～50000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安16万円～24万円程度 |
| 賃料 | 115240円～175480円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 25000円～50000円 | |
| 生活支援サービス費 | 22000円 | |
| 食費 | 65760円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合 前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額)÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 居室にお伺いし、状況把握を行う |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | 居室内に設置した緊急通報装置にて通報 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | 1F事務所とPHS |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 22000円 |
| 備考 | ①生活相談サービス…各種サービス内容に関する問い合わせ、食事内容に関するご要望、看護師による健康相談(予約制)他、介護職員による介護予防に関するご相談も承っております。\n②緊急通報サービス…日中居室ベッドサイド、トイレ、浴室等に設置してある緊急通報装置を押していただければ職員が1階事務室及びPHSにて受信、対応致します |
健康維持サービス
| 内容 |
健康相談,血圧等の測定,通院等の付き添い,その他 服薬支援 |
|---|---|
| 料金 | 17000円 |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
洗濯,掃除,その他 リネン交換、居室配膳・下膳 |
|---|---|
| 料金 | 17000円 |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
入浴介護,排せつ介護,食事介護 |
|---|---|
| 料金 | 17000円 |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
3食 |
|---|---|
| 料金 | 65760円 |
| ・朝食 | 432円 |
| ・昼食 | 880円 |
| ・夕食 | 880円 |
| 備考 | 1）お食事は食堂での提供となります。体調不良などで居室にてお召し上がりの場合は事前にご相談下さい。2）嗜好による食事の作り直し、味付け等の変更はできませんが、身体状態によって食事対応する場合、加工代として1食54円加算頂きます。3）入院・外食等でキャンセル及び来客者等の食事の追加につきましては、14日前までにご相談ください。食材料費として朝216円、昼440円、夕440円を減額させて頂きます。 |
家事サービス
| 内容 | |
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | あなぶきケアサービス吹田訪問介護事業所;;あなぶきケアサービス吹田訪問看護ステーション |
|---|---|
| 内容 | 訪問介護・介護予防訪問介護;;訪問看護・介護予防訪問看護 |
交通アクセス（アルファリビング吹田千里丘）
| 住所 |
大阪府 吹田市 新芦屋上20-8
|
|---|---|
| 最寄り駅 | JR京都線「千里丘」駅 徒歩13分 バス8分 バス下車 徒歩1分 |
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