【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 255万円～382万円程度
- 月 額 15万円～22万円程度
- 住所 大阪府 吹田市 新芦屋上20-8
- 交通 JR京都線「千里丘」駅 徒歩13分 バス8分 バス下車 徒歩1分
- 事業者 あなぶきメディカルケア株式会社
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
255万円
～ 382万円程度
[月額費用の目安] 15万円 ～ 22万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 新芦屋上20-8 |
| 交通 | JR京都線「千里丘駅」 徒歩13分 バス8分 バス下車 徒歩1分 |
| 事業者 | あなぶきメディカルケア株式会社 |
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料金プラン一覧
賃貸借プラン
[契約時目安]
255万円程度
～382万円程度
[月額の目安]
15万円程度
～22万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 255万円～382万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 2400000円～3600000円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | 家賃：1ヶ月の賃料の一部(28,000円)×60ヶ月+想定期間を超える場合に備えて受領する額 720,000円（前払い一時金の30％） 家賃：1ヶ月の賃料の一部(42,000円)×60ヶ月+想定期間を超える場合に備えて受領する額 1,080,000円（前払い一時金の30％） | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | ||
| 敷金 | ||
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 15万円～22万円程度
| 賃料 | 103240円～157480円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 25000円～50000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 65760 円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合 前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額)÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
255万円～382万円程度 | 15万円～22万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安255万円～382万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 2400000円～3600000円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
家賃：1ヶ月の賃料の一部(28,000円)×60ヶ月+想定期間を超える場合に備えて受領する額 720,000円（前払い一時金の30％） 家賃：1ヶ月の賃料の一部(42,000円)×60ヶ月+想定期間を超える場合に備えて受領する額 1,080,000円（前払い一時金の30％） | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
敷金 | |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 25000円～50000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安15万円～22万円程度 |
| 賃料 | 103240円～157480円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 25000円～50000円 | |
| 生活支援サービス費 | 22000円 | |
| 食費 | 65760 円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | ◎償却起算日から90日が経過するまでの間に契約が終了した場合 前払い家賃－（前払い家賃－初期償却額)÷想定居住期間÷30×（償却起算日から契約終了までの日数） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 居室にお伺いし、状況把握を行う |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | 居室内に設置した緊急通報装置にて通報 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | 1F事務所とPHS |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 22000円 |
| 備考 | ①生活相談サービス…各種サービス内容に関する問い合わせ、食事内容に関するご要望、看護師による健康相談(予約制)他、介護職員による介護予防に関するご相談も承っております。\n②緊急通報サービス…日中居室ベッドサイド、トイレ、浴室等に設置してある緊急通報装置を押していただければ職員が1階事務室及びPHSにて受信、対応致します |
健康維持サービス
| 内容 |
健康相談,血圧等の測定,通院等の付き添い,その他 服薬支援 |
|---|---|
| 料金 | 17000円 |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
洗濯,掃除,その他 リネン交換、居室配膳・下膳 |
|---|---|
| 料金 | 17000円 |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
入浴介護,排せつ介護,食事介護 |
|---|---|
| 料金 | 17000円 |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
3食 |
|---|---|
| 料金 | 65760 円 |
| ・朝食 | 432 円 |
| ・昼食 | 880 円 |
| ・夕食 | 880 円 |
| 備考 | 1）お食事は食堂での提供となりますが、体調不良等の際は事前にご相談下さい\n2）嗜好による食事の作り直し等の変更はできませんが、身体状態によって対応する場合、一食につき54円(8%)、55円(10%)、メニュー変更は一食330円加算頂きます。\n3）入院・外食等でキャンセル及び来客者の食事の追加等、14日前までにご相談ください。食材料費として朝216円、昼440円、夕440円を減額させて頂きます。 |
家事サービス
| 内容 | 長期不在時の居室管理 |
|---|---|
| 料金 | 3300円 |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | あなぶきケアサービス吹田訪問介護事業所;;あなぶきケアサービス吹田訪問看護ステーション医療法人社団日翔会 くれはクリニック;;医療法人健志会 ミナミ歯科クリニック |
|---|---|
| 内容 | 訪問介護・介護予防訪問介護;;訪問看護・介護予防訪問看護 |
交通アクセス（アルファリビング吹田千里丘）
| 住所 |
大阪府 吹田市 新芦屋上20-8
|
|---|---|
| 最寄り駅 | JR京都線「千里丘」駅 徒歩13分 バス8分 バス下車 徒歩1分 |
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