【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 659万円～2072万円程度
- 月 額 20万円～52万円程度
- 住所 東京都 世田谷区 弦巻1丁目3‐19
- 交通 東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩9分
- 事業者 株式会社学研ココファン
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
659万円
～ 2072万円程度
[月額費用の目安] 20万円 ～ 52万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 弦巻1丁目3‐19 |
| 交通 | 東急世田谷線「松陰神社前駅」 徒歩9分 |
| 事業者 | 株式会社学研ココファン |
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賃貸借プラン
[契約時目安]
659万円程度
～2072万円程度
[月額の目安]
20万円程度
～52万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 659万円～2072万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 6000000円～19200000円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | ・一部前払い金（62,500円～200,000円）×想定居住期間（96ヶ月） ・一部前払い金の金額設定はは4タイプあり（62,500円、90,000円、150,000円、200,000円）契約住戸のタイプにより異なる。 ※想定居住期間は同一です | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | ||
| 敷金 | 384000円～996000円 | |
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 20万円～52万円程度
| 賃料 | 192000円～498000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 14900円～28900円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 85800 円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | （概算額）－（（月額単価÷30日）×乙の入居日から乙の死亡又は本契約の解除若しくは解約までの期間）※概算額とは一部前払いの金額のことを示します。 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
659万円～2072万円程度 | 20万円～52万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安659万円～2072万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 6000000円～19200000円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
・一部前払い金（62,500円～200,000円）×想定居住期間（96ヶ月） ・一部前払い金の金額設定はは4タイプあり（62,500円、90,000円、150,000円、200,000円）契約住戸のタイプにより異なる。 ※想定居住期間は同一です | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
敷金 | 384000円～996000円 |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 14900円～28900円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安20万円～52万円程度 |
| 賃料 | 192000円～498000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 14900円～28900円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 85800 円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | （概算額）－（（月額単価÷30日）×乙の入居日から乙の死亡又は本契約の解除若しくは解約までの期間）※概算額とは一部前払いの金額のことを示します。 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 居室への訪問や食事・外出の機会等に確認を行う。 |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | 各居室設置の緊急通報装置 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | 事務室及び職員用PHS |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 | 要支援、要介護認定を受け、特定施設入居者生活介護利用契約を締結した場合、介護保険サービスとして提供されます。（介護保険における自己負担のお支払いが必要です。）\n介護保険非該当者様は自立者生活支援サービス費として、月額33,000円（一人当たり）を負担していただきます。\n詳細は重要事項説明書を参照ください。 |
健康維持サービス
| 内容 |
健康相談 |
|---|---|
| 料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
調理,洗濯,掃除 |
|---|---|
| 料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
入浴介護,排せつ介護,食事介護 |
|---|---|
| 料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
入居者が選択 |
|---|---|
| 料金 | 85800 円 |
| ・朝食 | 825 円 |
| ・昼食 | 990 円 |
| ・夕食 | 1045 円 |
| 備考 | キャンセルの場合は7日前までに連絡してください。(食費は朝食、昼食、夕食とも何れも軽減税率の適用対象外となります。税率は１０％です。） |
家事サービス
| 内容 | フロントサービス、巡回サービス、保守点検サービス |
|---|---|
| 料金 | 49600円 |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | 医療法人社団寿恵会深沢1丁目クリニック;;医療法人玄徳会 青山クオーツデンタルクリニック |
|---|---|
| 内容 |
交通アクセス（ココファンレジデンス世田谷弦巻）
| 住所 |
東京都 世田谷区 弦巻1丁目3‐19
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩9分 |
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