【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 449万円～1046万円程度
- 月 額 14万円～33万円程度
- 住所 北海道 小樽市 稲穂3丁目11番4号
- 交通 JR函館本線(長万部～小樽)「小樽」駅 徒歩3分
- 事業者 株式会社学研ココファン
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
449万円
～ 1046万円程度
[月額費用の目安] 14万円 ～ 33万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 北海道 小樽市 稲穂3丁目11番4号 |
| 交通 | JR函館本線(長万部～小樽)「小樽駅」 徒歩3分 |
| 事業者 | 株式会社学研ココファン |
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料金プラン一覧
賃貸借プラン
[契約時目安]
449万円程度
～1046万円程度
[月額の目安]
14万円程度
～33万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 449万円～1046万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 4200000円～9600000円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | ・一部前払い金（35,000円～80,000円）×想定居住期間（120か月）・一部前払いの金額設定は2タイプあり（35,000円、80,000円）契約住戸のタイプにより異なる。※想定居住期間は同一です。 | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | ||
| 敷金 | 158000円～524000円 | |
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 14万円～33万円程度
| 賃料 | 79000円～262000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 14200円～29600円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 63420 円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | ①入居後３か月経過後⇒（概算額）÷入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数 ②入居後３か月以内⇒（概算額）－（月払単価÷30）×乙の入居日から乙の死亡又は本契約の解除若しくは解約までの期間 ※概算額とは一部前払いの金額のことを示します。 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
449万円～1046万円程度 | 14万円～33万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安449万円～1046万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 4200000円～9600000円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
・一部前払い金（35,000円～80,000円）×想定居住期間（120か月）・一部前払いの金額設定は2タイプあり（35,000円、80,000円）契約住戸のタイプにより異なる。※想定居住期間は同一です。 | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
敷金 | 158000円～524000円 |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 14200円～29600円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安14万円～33万円程度 |
| 賃料 | 79000円～262000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 14200円～29600円 | |
| 生活支援サービス費 | 47080円 | |
| 食費 | 63420 円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | ①入居後３か月経過後⇒（概算額）÷入居日の翌日から償却期間満了日までの実日数×契約終了日から償却期間満了日までの実日数 ②入居後３か月以内⇒（概算額）－（月払単価÷30）×乙の入居日から乙の死亡又は本契約の解除若しくは解約までの期間 ※概算額とは一部前払いの金額のことを示します。 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 居室への訪問や食事・外出の機会等に確認を行う |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | 各居室内設置のナースコール |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | 事務室及び職員携帯のＰＨＳ |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 47080円 |
| 備考 | ・2人入居の場合：月額54,780円（2人分）\n・生活支援サービスとして状況把握サービス（緊急時対応、安否確認・巡回サービス）、及び生活相談サービス（フロント、生活・健康医療相談、保守点検）を提供いたします。 |
健康維持サービス
| 内容 |
健康相談 |
|---|---|
| 料金 | 0円 |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
|
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
|
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
入居者が選択 |
|---|---|
| 料金 | 63420 円 |
| ・朝食 | 552 円 |
| ・昼食 | 711 円 |
| ・夕食 | 851 円 |
| 備考 | キャンセルの場合は、その食事の７日前の提供時間までに連絡して下さい。刻み食等の特別食が必要な場合は対応いたします。その際には、追加料金はいただきません。個別の要望や事情により、食事の居室配膳については、原則有料のサービスとなります。（10分440円） |
家事サービス
| 内容 | |
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | 学研ココファン小樽駅前ヘルパーセンター;;デイサービスココファン小樽駅前 |
|---|---|
| 内容 | 訪問介護サービス、介護予防訪問介護サービス;;通所介護サービス、介護予防通所介護サービス |
交通アクセス（ココファン小樽駅前）
| 住所 |
北海道 小樽市 稲穂3丁目11番4号
|
|---|---|
| 最寄り駅 | JR函館本線(長万部～小樽)「小樽」駅 徒歩3分 |
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