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【介護付有料老人ホーム】
- 契約時 933万円～3999万円程度
- 月 額 18万円～21万円程度
- 住所 千葉県千葉市中央区仁戸名町682-70
- 交通 JR総武本線「千葉」駅
- 事業者 敬老園
- 自立可
- 要支援不可
- 要介護不可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
933万円
～ 3999万円程度
[月額費用の目安] 18万円 ～ 21万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町682-70 |
| 交通 | JR総武本線「千葉駅」 |
| 事業者 | 敬老園 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
〝自由〟と〝自立〟をモットーに、24時間体制の安心したサポートを提供
「サンテール千葉」は平成22年10月、財団法人厚生年金事業振興団より民間譲渡されて「敬老園」になりました。
施設運営のモットーは〝自由〟と〝自立〟です。皆様の日常がより快適で、潤い溢れるものでありますよう、スタッフ全員でこれを支えるきめ細やかな生活支援サービスの提供をしてまいります。
協力病院である隣接の地域医療機能推進機構(ＪＣＨＯ)千葉病院（旧 千葉社会保険病院）や、国立病院機構千葉東病院、千葉県がんセンターなど、専門性の高い先進の医療機関が近接しています。更に、ホーム内は看護師･介護士ともに24時間の勤務体制です。将来にわたり、心強く安心の介護をお約束いたします。
設備面では、温水プールやご入居者向けセミナー等の会場に使用される大ホール、フィットネスルーム、麻雀室、ビリヤードルーム、アトリエ（絵画や陶芸）、カラオケ室など、共用施設が充実しています。 徒歩圏内にスーパーやコンビニが立地する他、大型ショッピングモールへの〝買いものバス〟運行、また最寄りのＪＲ千葉駅までは公共バスが１日２００便以上という交通至便の立地です。
住宅の特徴
〝自由〟と〝自立〟をモットーに、24時間体制の安心したサポートを提供
「サンテール千葉」は平成22年10月、財団法人厚生年金事業振興団より民間譲渡されて「敬老園」になりました。
施設運営のモットーは〝自由〟と〝自立〟です。皆様の日常がより快適で、潤い溢れるものでありますよう、スタッフ全員でこれを支えるきめ細やかな生活支援サービスの提供をしてまいります。
協力病院である隣接の地域医療機能推進機構(ＪＣＨＯ)千葉病院（旧 千葉社会保険病院）や、国立病院機構千葉東病院、千葉県がんセンターなど、専門性の高い先進の医療機関が近接しています。更に、ホーム内は看護師･介護士ともに24時間の勤務体制です。将来にわたり、心強く安心の介護をお約束いたします。
設備面では、温水プールやご入居者向けセミナー等の会場に使用される大ホール、フィットネスルーム、麻雀室、ビリヤードルーム、アトリエ（絵画や陶芸）、カラオケ室など、共用施設が充実しています。 徒歩圏内にスーパーやコンビニが立地する他、大型ショッピングモールへの〝買いものバス〟運行、また最寄りのＪＲ千葉駅までは公共バスが１日２００便以上という交通至便の立地です。
料金プラン・入居条件（敬老園サンテール千葉）
料金プラン一覧（5件）
65歳～70歳まで
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 3450万円～3999万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 34,380,000円～39,850,000 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | 入居一時金 = 【1月の家賃相当額】×【想定居住期間(月数)】＋【想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額】 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 18万円～20万円程度
| 賃料 | 不要 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 108,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 事務管理部門の人件費・事務費。入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費。共用施設の維持管理費 | |
| 生活支援サービス費 | 6,310円～28,125円 | |
| サービス備考 | 食事介助･排泄介助（トイレ誘導、おむつ交換）、入浴介助（清拭･一般浴･特浴 週2回）、身辺介助・機能訓練･通院介助（協力医療機関）、介護予防サービス※目安(30日分)要支援1：5736円、要支援2：9869円、要介護1：17078円、要介護2：19128円、要介護3：21339円、要介護4：23390円、要介護5：25568円 | |
| 食費 | 65,340円（税込） | 内訳：朝食605円／昼食605円／夕食968円（税込）※上記金額は、ダイニングルームにて1日3食30日間、喫食した場合の費用（喫食数に応じて1ヶ月の食費合計額が異なります。）自炊、外食等によりダイニングルームでの喫食がない場合も月額基本料金13,392円を納めていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
71～75歳まで
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 2859万円～3313万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 28,470,000円～32,990,000 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | 入居一時金 = 【1月の家賃相当額】×【想定居住期間(月数)】＋【想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額】 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 18万円～20万円程度
| 賃料 | 不要 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 108,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 事務管理部門の人件費・事務費。入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費。共用施設の維持管理費 | |
| 生活支援サービス費 | 6,310円～28,125円 | |
| サービス備考 | 食事介助･排泄介助（トイレ誘導、おむつ交換）、入浴介助（清拭･一般浴･特浴 週2回）、身辺介助・機能訓練･通院介助（協力医療機関）、介護予防サービス※目安(30日分)要支援1：5736円、要支援2：9869円、要介護1：17078円、要介護2：19128円、要介護3：21339円、要介護4：23390円、要介護5：25568円 | |
| 食費 | 65,340円（税込） | 内訳：朝食605円／昼食605円／夕食968円（税込）※上記金額は、ダイニングルームにて1日3食30日間、喫食した場合の費用（喫食数に応じて1ヶ月の食費合計額が異なります。）自炊、外食等によりダイニングルームでの喫食がない場合も月額基本料金13,392円を納めていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
76～80歳まで
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 2068万円～2397万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 20,560,000円～23,830,000 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | 入居一時金 = 【1月の家賃相当額】×【想定居住期間(月数)】＋【想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額】 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 18万円～20万円程度
| 賃料 | 不要 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 108,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 事務管理部門の人件費・事務費。入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費。共用施設の維持管理費 | |
| 生活支援サービス費 | 6,310円～28,125円 | |
| サービス備考 | 食事介助･排泄介助（トイレ誘導、おむつ交換）、入浴介助（清拭･一般浴･特浴 週2回）、身辺介助・機能訓練･通院介助（協力医療機関）、介護予防サービス※目安(30日分)要支援1：5736円、要支援2：9869円、要介護1：17078円、要介護2：19128円、要介護3：21339円、要介護4：23390円、要介護5：25568円 | |
| 食費 | 65,340円（税込） | 内訳：朝食605円／昼食605円／夕食968円（税込）※上記金額は、ダイニングルームにて1日3食30日間、喫食した場合の費用（喫食数に応じて1ヶ月の食費合計額が異なります。）自炊、外食等によりダイニングルームでの喫食がない場合も月額基本料金13,392円を納めていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
81～85歳まで
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 1610万円～1865万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 15,980,000円～18,510,000 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | 入居一時金 = 【1月の家賃相当額】×【想定居住期間(月数)】＋【想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額】 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 19万円～21万円程度
| 賃料 | 不要 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 108,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 事務管理部門の人件費・事務費。入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費。共用施設の維持管理費 | |
| 生活支援サービス費 | 6,310円～28,125円 | |
| サービス備考 | 食事介助･排泄介助（トイレ誘導、おむつ交換）、入浴介助（清拭･一般浴･特浴 週2回）、身辺介助・機能訓練･通院介助（協力医療機関）、介護予防サービス※目安(30日分)要支援1：5736円、要支援2：9869円、要介護1：17078円、要介護2：19128円、要介護3：21339円、要介護4：23390円、要介護5：25568円 | |
| 食費 | 71,874円（税込） | 内訳：朝食605円／昼食605円／夕食968円（税込）※上記金額は、ダイニングルームにて1日3食30日間、喫食した場合の費用（喫食数に応じて1ヶ月の食費合計額が異なります。）自炊、外食等によりダイニングルームでの喫食がない場合も月額基本料金13,392円を納めていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
86歳以上
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 933万円～1081万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 9,210,000円～10,670,000 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | 入居一時金 = 【1月の家賃相当額】×【想定居住期間(月数)】＋【想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額】 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 19万円～21万円程度
| 賃料 | 不要 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 108,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 事務管理部門の人件費・事務費。入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費。共用施設の維持管理費 | |
| 生活支援サービス費 | 6,310円～28,125円 | |
| サービス備考 | 食事介助･排泄介助（トイレ誘導、おむつ交換）、入浴介助（清拭･一般浴･特浴 週2回）、身辺介助・機能訓練･通院介助（協力医療機関）、介護予防サービス※目安(30日分)要支援1：5736円、要支援2：9869円、要介護1：17078円、要介護2：19128円、要介護3：21339円、要介護4：23390円、要介護5：25568円 | |
| 食費 | 71,874円（税込） | 内訳：朝食605円／昼食605円／夕食968円（税込）※上記金額は、ダイニングルームにて1日3食30日間、喫食した場合の費用（喫食数に応じて1ヶ月の食費合計額が異なります。）自炊、外食等によりダイニングルームでの喫食がない場合も月額基本料金13,392円を納めていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 65歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ２人入居の場合は、２親等以内の夫婦･親子･兄弟姉妹に限ります。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
65歳～70歳まで 空室状況 募集中 |
3450万円～3999万円程度 | 18万円～20万円程度 | 選択中 |
|
71～75歳まで 空室状況 募集中 |
2859万円～3313万円程度 | 18万円～20万円程度 | 選択 |
|
76～80歳まで 空室状況 募集中 |
2068万円～2397万円程度 | 18万円～20万円程度 | 選択 |
|
81～85歳まで 空室状況 募集中 |
1610万円～1865万円程度 | 19万円～21万円程度 | 選択 |
|
86歳以上 空室状況 募集中 |
933万円～1081万円程度 | 19万円～21万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
65歳～70歳まで
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安3450万円～3999万円程度 |
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 34,380,000円～39,850,000 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | 入居一時金 = 【1月の家賃相当額】×【想定居住期間(月数)】＋【想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額】 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安18万円～20万円程度 |
| 賃料 | 不要 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 108,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 事務管理部門の人件費・事務費。入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費。共用施設の維持管理費 | |
| 生活支援サービス費 | 6,310円～28,125円 | |
| サービス備考 | 食事介助･排泄介助（トイレ誘導、おむつ交換）、入浴介助（清拭･一般浴･特浴 週2回）、身辺介助・機能訓練･通院介助（協力医療機関）、介護予防サービス※目安(30日分)要支援1：5736円、要支援2：9869円、要介護1：17078円、要介護2：19128円、要介護3：21339円、要介護4：23390円、要介護5：25568円 | |
| 食費 | 65,340円（税込） | 内訳：朝食605円／昼食605円／夕食968円（税込）※上記金額は、ダイニングルームにて1日3食30日間、喫食した場合の費用（喫食数に応じて1ヶ月の食費合計額が異なります。）自炊、外食等によりダイニングルームでの喫食がない場合も月額基本料金13,392円を納めていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 65歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ２人入居の場合は、２親等以内の夫婦･親子･兄弟姉妹に限ります。 |
介護・医療受入体制
医療が必要な方の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームで受けられる医療行為）
感染症面の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームの感染症の受け入れ）
- HIV ×受け入れ不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ×受け入れ不可
- 肝炎 ×受け入れ不可
- 結核 ×受け入れ不可
- 梅毒 ×受け入れ不可
- 疥癬(かいせん) ×受け入れ不可
職員体制
| 直接処遇職員比 | 2.00 |
|---|
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ | |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ○ | |
| 緊急対応サービス | ◎ | |
| 生活快適サービス | ○ | |
| アクティビティサービス | ○ | |
| 食事サービス | ◎ |
ダイニングルームご利用の場合、65,340円／1人・1日3食30日間 内訳：朝食605円／昼食605円／夕食968円（税込） ※上記金額は、ダイニングルームにて1日3食30日間、喫食した場合の費用（喫食数に応じて1ヶ月の食費合計額は異なります。)自炊、外食等によりダイニングルームでの喫食がない場合も月額基本料金13,640円を納めていただきます。 |
| 介護サービス | ◎ |
協力医療機関
千葉社会保険病院一般内科／消化器内科／循環器科／呼吸器科／泌尿器科／腎臓内科／外科 整形外科／リウマチ科／眼科／耳鼻咽喉科／皮膚科 協力内容：健康相談のための嘱託医師派遣、日帰り人間ドック(年 1 回、要予約）、他の医療機関への紹介 ※保険診療、及び保険外診療の医療費は入居者の負担 |
石渡歯科医院協力内容：訪問歯科診療、歯科検診の実施、口腔内衛生の指導等 ※保険診療、保険外診療の医療費は入居者の自己負担 |
交通アクセス（敬老園サンテール千葉）
| 住所 |
千葉県千葉市中央区仁戸名町682-70
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR総武本線「千葉」駅
JR京葉線「蘇我」駅 |
住宅概要（敬老園サンテール千葉）
住宅概要
| 物件名 | 敬老園サンテール千葉 |
|---|---|
| 種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 登録番号（事業所番号） | 1270102948 |
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区仁戸名町682-70 |
| 完成日 | 2010年10月 |
| 開設日 | 2010年10月 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）（地上9階建て） |
| 間取（占有面積） | （40.03 m²）～（49.99 m²） |
| 総戸数 | 96戸 |
| 管理人 | 確認中 |
| コンシェルジュ | 確認中 |
| 土地の権利形態 | 事業主体所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体所有 |
| 敷地面積 | 6991.50 m² |
| 建築面積 | 0.00 m² |
| 延床面積 | 10844.50 m² |
| 施工 | |
| 事業者 | 敬老園 |
| 設備対応 | トランクルーム, フロントサービス, 食堂・フードコート, 自販機, 共用トイレ, 専用風呂（個浴）, 共同風呂, 緊急通報装置（ナースコール）, スプリンクラー, 特別浴槽, 健康管理室 |
|---|
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