ヘーベルVillage上北沢～ハルージュ上北沢南～【満室・空室待ち募集中】
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【高齢者向け賃貸】
- 契約時 88万円～110万円程度
- 月 額 17万円～20万円程度
- 住所 東京都世田谷区上北沢一丁目23-5
- 交通 京王線「上北沢」駅 徒歩10分
- 事業者 旭化成ホームズ株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
88万円
～ 110万円程度
[月額費用の目安] 17万円 ～ 20万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上北沢一丁目23-5 |
| 交通 | 京王線「上北沢駅」 徒歩10分 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
世田谷の閑静な住宅街に誕生、 世田谷百景にも選ばれる桜並木に隣接した好立地
各種生活設備が身近に整い、緑豊かな住環境、ショッピングにレジャーに、都内主要スポットへのアクセスも軽快。充実のバス便で、最寄の｢上北沢二丁目｣バス停からは、京王線｢八幡山駅｣行きのバスが1時間に6本、小田急線｢経堂駅｣行きのバスも1時間に2本運行されています。
～暮らしやすさにこだわり、細部にわたって配慮した住空間～
室内の出入り口各所も段差を解消したバリアフリー設計・各所に手すり・幅広い廊下・手すり付きスロープを設置・手入れも簡単な安心のＩＨクッキングヒーター・エレベーター完備
【全11戸・7タイプ、約41㎡～65㎡のプランをご用意】入居者同士の社交場、ご来訪者用スペース 、１階にコミュニティスペースもあり、ご入居者同士やご来客との交流の場として利用できます。いきいき・ゆうゆうと、安心して暮らせる「住まい」です。
住宅の特徴
世田谷の閑静な住宅街に誕生、 世田谷百景にも選ばれる桜並木に隣接した好立地
各種生活設備が身近に整い、緑豊かな住環境、ショッピングにレジャーに、都内主要スポットへのアクセスも軽快。充実のバス便で、最寄の｢上北沢二丁目｣バス停からは、京王線｢八幡山駅｣行きのバスが1時間に6本、小田急線｢経堂駅｣行きのバスも1時間に2本運行されています。
～暮らしやすさにこだわり、細部にわたって配慮した住空間～
室内の出入り口各所も段差を解消したバリアフリー設計・各所に手すり・幅広い廊下・手すり付きスロープを設置・手入れも簡単な安心のＩＨクッキングヒーター・エレベーター完備
【全11戸・7タイプ、約41㎡～65㎡のプランをご用意】入居者同士の社交場、ご来訪者用スペース 、１階にコミュニティスペースもあり、ご入居者同士やご来客との交流の場として利用できます。いきいき・ゆうゆうと、安心して暮らせる「住まい」です。
バーチャル内見（ヘーベルVillage上北沢～ハルージュ上北沢南～【満室・空室待ち募集中】）
360°パノラマVR動画で内覧
表示の360°VR動画は「ヘーベルVillage上北沢 Dタイプ」です
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage上北沢～ハルージュ上北沢南～【満室・空室待ち募集中】）
料金プラン一覧（2件）
1LDKタイプ(41.54㎡～56.68㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 88万円～101万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 154,000円～176,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 17万円～19万円程度
| 賃料 | 140,000円～160,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 25,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2DKタイプ(50.39㎡～57.14㎡)・2LDKタイプ(65.82㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 91万円～110万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 159,500円～192,500円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 17万円～20万円程度
| 賃料 | 145,000円～175,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 25,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。（連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1LDKタイプ(41.54㎡～56.68㎡) 空室状況 募集中 |
88万円～101万円程度 | 17万円～19万円程度 | 選択中 |
|
2DKタイプ(50.39㎡～57.14㎡)・2LDKタイプ(65.82㎡) 空室状況 募集中 |
91万円～110万円程度 | 17万円～20万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1LDKタイプ(41.54㎡～56.68㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安88万円～101万円程度 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 賃料 | 140,000円～160,000円 | |
| 管理費 | 25,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 154,000円～176,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安17万円～19万円程度 |
| 賃料 | 140,000円～160,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 25,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。（連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
生活リズムの変化をセンサーが見守ります。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、お困りごとのお手伝いをいたします。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
緊急時駆けつけサービス |
| 生活快適サービス | ◎ |
■看護師による健康相談 |
| アクティビティサービス | ◎ |
定期的に行われます。 |
| その他のサービス |
|---|
協力医療機関
烏山はなクリニック・千歳台はなクリニック健康状態に合わせて外来診療・訪問診療の両面でかかりつけ医として生活をサポートいたします。 |
交通アクセス（ヘーベルVillage上北沢～ハルージュ上北沢南～【満室・空室待ち募集中】）
| 住所 |
東京都世田谷区上北沢一丁目23-5
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 京王線「上北沢」駅 徒歩10分 |
住宅概要（ヘーベルVillage上北沢～ハルージュ上北沢南～【満室・空室待ち募集中】）
住宅概要
| 物件名 | ヘーベルVillage上北沢～ハルージュ上北沢南～【満室・空室待ち募集中】 |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け賃貸 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都世田谷区上北沢一丁目23-5 |
| 完成日 | 2016年7月 |
| 構造 | 鉄骨ALC造（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | 1LDK（41.54 m²）～2LDK（65.82 m²） |
| 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 設備対応 | 給湯, （ALSOK）, ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, BSアンテナ, CSアンテナ, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 専用トイレ, 専用風呂（個浴）, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, ウォークインクローゼット, 床下収納（1F）, シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, 防音ガラス, シャッター, 雨戸, バルコニー, ピクチャーレール, 室内物干しバー（金具）, 床暖房（リビングのみ）, ダウンライト, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
|---|
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