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ヘーベルVillage南長崎

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高齢者向け住宅
  • 新築

【高齢者向け賃貸】

  • 契約時 90万円~113万円程度
  • 月 額 17万円~21万円程度
  • 住所 東京都豊島区南長崎一丁目1-13
  • 交通 西武池袋線「椎名町」駅  徒歩5分
  • 事業者  旭化成ホームズ株式会社
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    不可
 
   
   

基本情報

新築
費用 [ご契約時の目安] 90万円 ~ 113万円程度
[月額費用の目安] 17万円 ~ 21万円程度
住所 東京都豊島区南長崎一丁目1-13
交通 西武池袋線「椎名町駅」  徒歩5分
事業者 旭化成ホームズ株式会社
要介護度
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    不可
 
   
   

住宅の特徴

2022年4月OPEN!都市の暮らしやすさと穏やかさか調和した住環境

「ヘーベルVillage南長崎」は、西武池袋線「椎名町」駅より徒歩5分と駅近物件で、豊島区の中心として栄える「池袋」駅へは1駅3分、徒歩でも20分程度で行くことができ、新宿、渋谷と並ぶ3大副都心の一つ、池袋駅からほど近くに位置しています。
駅周辺には、大型スーパーや小さな商店街、飲食店が連なり、都心部から1駅ながら庶民的でぬくもりがあり、高齢者の皆様がとても過ごしやすい町並みで、歩道や街灯が整備されており、安心して外出することができます。

【全19戸 6タイプ1LDK・2LDKのプランをご用意】
ヘーベルVillage は、「施設」ではなく、自宅より安心・安全で、健やかな暮らしを応援する「住まい」です。これまでの「安心・安全」に加え、「健康寿命の延伸に資する」住まいを目指します。

旭化成ホームズの高齢者向け住宅「ヘーベルVillage(ヴィレッジ)」その魅力とは?

 

住宅の特徴

2022年4月OPEN!都市の暮らしやすさと穏やかさか調和した住環境

「ヘーベルVillage南長崎」は、西武池袋線「椎名町」駅より徒歩5分と駅近物件で、豊島区の中心として栄える「池袋」駅へは1駅3分、徒歩でも20分程度で行くことができ、新宿、渋谷と並ぶ3大副都心の一つ、池袋駅からほど近くに位置しています。
駅周辺には、大型スーパーや小さな商店街、飲食店が連なり、都心部から1駅ながら庶民的でぬくもりがあり、高齢者の皆様がとても過ごしやすい町並みで、歩道や街灯が整備されており、安心して外出することができます。

【全19戸 6タイプ1LDK・2LDKのプランをご用意】
ヘーベルVillage は、「施設」ではなく、自宅より安心・安全で、健やかな暮らしを応援する「住まい」です。これまでの「安心・安全」に加え、「健康寿命の延伸に資する」住まいを目指します。

旭化成ホームズの高齢者向け住宅「ヘーベルVillage(ヴィレッジ)」その魅力とは?

 

料金プラン・入居条件(ヘーベルVillage南長崎)

料金プラン一覧(2件)

            

2LDKタイプ(60.25㎡)

[契約時目安] 110万円程度 ~113万円程度
[月額の目安] 21万円程度
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 110万円~113万円程度

敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
仲介手数料 193,600円~198,000円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 21万円

賃料 176,000円~180,000円
管理費 26,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
サービス備考
食費 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 新賃料の1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

1LDKタイプ(44.30㎡~53.39㎡)

[契約時目安] 90万円程度 ~100万円程度
[月額の目安] 17万円程度 ~19万円程度
契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 90万円~100万円程度

敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
仲介手数料 156,200円~174,900円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 17万円~19万円程度

賃料 142,000円~159,000円
管理費 26,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
サービス備考
食費 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 新賃料の1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ■連帯保証人について
原則として親族で相応の収入のある方に限ります。
■身元引受人について
原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。
(連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です)
            
プラン名/空室状況 ご契約時の費用目安 月額の費用目安

2LDKタイプ(60.25㎡)

空室状況  募集中
110万円~113万円程度 21万円程度 選択中

1LDKタイプ(44.30㎡~53.39㎡)

空室状況  募集中
90万円~100万円程度 17万円~19万円程度 選択

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

2LDKタイプ(60.25㎡)

契約形態 賃貸借方式
契約期間 2年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安110万円~113万円程度
敷金 賃料の2ヶ月分
礼金 賃料の2ヶ月分
賃料 176,000円~180,000円
管理費 26,000円
生活支援サービス費 不要
仲介手数料 193,600円~198,000円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安21万円
賃料 176,000円~180,000円
管理費 26,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 不要
サービス備考
食費 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用)
水道光熱費(居室部)

※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。

退室・更新時

更新料 新賃料の1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
            

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ■連帯保証人について
原則として親族で相応の収入のある方に限ります。
■身元引受人について
原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。
(連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です)
 
   

主なサービス一覧

主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。

安否確認サービス

■生活リズムセンサー(ライフリズムセンサー)による見守り
在宅中に一定時間を経過してもトイレの使用も外出もない場合、警備会社に自動通知しガードマンが駆け付けます。

生活相談サービス

■健康や暮らしをサポートする ご相談サービス
社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、日常生活のご支援をさせていただきます。
☆イキイキ!応援シート
面談では介護予防の専門家と共同開発したオリジナルシートを使用し、健康維持や介護予防に関するメッセージをお渡しいたします。
※訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。提携業者によるサービス提供となります。ご希望の入居者様には、オンライン面談の対応もございます。
■看護師による健康相談(電話)
365日24時間、相談ボタンから可能。 室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。季節変化に伴う体調変化・日々の生活習慣・急な体調変化と一次対応など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。

緊急対応サービス

■緊急時駆けつけサービス
24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。

生活快適サービス

■連携医療機関のご紹介
健康状態に合わせて外来診療・訪問診療の両面で安心して暮らせる生活をサポートします。※医療費その他の費用は、ご入居者様の自己負担となります。
■旭化成ホームズご入居者様窓口(コールセンター)
設備の使用方法や日頃のご不安ごとなど、ご入居者様からのお問い合わせに旭化成ホームズの担当者が対応します。
■オンライン入居説明会
入居時、ご入居者様とご家族に向け、提供サービスや生活ルールなどオンラインで説明、新生活に慣れていただけるようサポートいたします。
■ビデオ通話専用タブレット
画面をタップすれば簡単にビデオ通話が始められるサービス。スマートフォンをお持ちでなくても共用部に置かれてるので誰でも利用できます。(入居時、入居のしおりの読み合わせや、設備の使い方がわからない時など)
■ショートメールサービス
イベントの紹介、自然災害への注意喚起など、入居者様の携帯にメッセージを送信。

アクティビティサービス

【コミュニティラウンジでの交流イベント】
■デジタルを活用した「Villageチャンネル」
健康長寿の視点で開発したコンテンツやご入居者様参加型の企画等を配信。ご入居者様同士の交流のきっかけづくりとなっています。コミュニティラウンジに設置した大型モニターでご入居者様の手作り作品、旅先や散歩の風景写真などを投稿いただき配信する人気の企画や、世界各国のバーチャル旅行などを配信しています。
■茶話会
生活に役立つ情報の提供と入居者様の顔合わせの場として、半年に1回程度開催しています。

その他のサービス 選択サービス “将来”必要になった時のサービスもご準備しています。
■家事代行サービス■訪問診療サービス
■訪問介護・訪問看護サービス■介護施設の情報提供■元地活用
※入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただきます。(別途費用)

協力医療機関

医療法人社団 くじらクリニック


診療科目:内科、精神科、がん末期の緩和ケア、糖尿病、床ずれ
協力内容:訪問診療・インフルエンザ予防接種
 
   

交通アクセス(ヘーベルVillage南長崎)

住所
東京都豊島区南長崎一丁目1-13
最寄り駅 西武池袋線「椎名町」駅  徒歩5分
 
   

住宅概要(ヘーベルVillage南長崎)

住宅概要

物件名 ヘーベルVillage南長崎
種別 高齢者向け賃貸
登録番号(事業所番号)
所在地 東京都豊島区南長崎一丁目1-13
完成日 2022年3月
構造 鉄骨ALC造(地上5階建て)
間取(占有面積) 1LDK(44.30 m²)~2LDK(60.25 m²)
総戸数 19戸
管理人
コンシェルジュ 無し
施工 旭化成ホームズ株式会社
事業者 旭化成ホームズ株式会社
設備対応 ディンプルキー, モニター付インターフォン, オートロック, インターネット無料(WiFi付), エレベーター, 宅配BOX, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 独立洗面化粧台, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, (クローゼット), 床下収納(1F), シューズBOX, 玄関Wロック, シャッター, 室内物干しバー(金具), フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
 
   

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