【高齢者向け賃貸】
- 契約時 87万円~118万円程度
- 月 額 17万円~22万円程度
- 住所 東京都杉並区下井草五丁目11-11
- 交通 西武新宿線「井荻」駅 徒歩3分
- 事業者 旭化成ホームズ株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
費用 |
[ご契約時の目安]
87万円
~ 118万円程度
[月額費用の目安] 17万円 ~ 22万円程度 |
---|---|
住所 | 東京都杉並区下井草五丁目11-11 |
交通 | 西武新宿線「井荻駅」 徒歩3分 |
事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
要介護度 |
|
住宅の特徴
日々の利便性が高い 駅徒歩3分のロケーション
スーパーマーケットや飲食店などの生活関連施設が駅前に充実しており、「PONTE IOGI 商店街」は昭和24年に発足された約160店舗を有す、歴史ある商店街です。日用品のお買い物はもちろん、特別な記念日のお食事にも最適です。近隣の「井草森公園」は 杉並区立の中で一番広い公園とあって、災害時には「防災公園」としても機能します。また「科学と自然の散歩みち」など自然と触れ合える場所もあり、緑豊かで日々の散歩コースとしてもお楽しみいただけます。都心へのアクセスが大変よく、 西武新宿線で高田馬場や西武新宿までの所要時間は15分程度。中央線沿線へのバスの本数も多く外出時に便利です。
「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備えた、元気なシニアのための賃貸住宅で「施設」ではなく、いきいき・ゆうゆうと、安心して暮らせる「住まい」です。
住宅の特徴
日々の利便性が高い 駅徒歩3分のロケーション
スーパーマーケットや飲食店などの生活関連施設が駅前に充実しており、「PONTE IOGI 商店街」は昭和24年に発足された約160店舗を有す、歴史ある商店街です。日用品のお買い物はもちろん、特別な記念日のお食事にも最適です。近隣の「井草森公園」は 杉並区立の中で一番広い公園とあって、災害時には「防災公園」としても機能します。また「科学と自然の散歩みち」など自然と触れ合える場所もあり、緑豊かで日々の散歩コースとしてもお楽しみいただけます。都心へのアクセスが大変よく、 西武新宿線で高田馬場や西武新宿までの所要時間は15分程度。中央線沿線へのバスの本数も多く外出時に便利です。
「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備えた、元気なシニアのための賃貸住宅で「施設」ではなく、いきいき・ゆうゆうと、安心して暮らせる「住まい」です。
料金プラン・入居条件(ヘーベルVillage井荻)
料金プラン一覧(2件)
1LDKタイプ(41.99㎡~60.24㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 2年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 87万円~102万円程度
敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
仲介手数料 | 150,700円~178,200円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 17万円~19万円程度
賃料 | 137,000円~162,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 27,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 不要 | |
サービス備考 | ||
食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
1SLDKタイプ(57.92㎡)~2LDKタイプ(63.04㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 2年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 108万円~118万円程度
敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
仲介手数料 | 189,200円~206,800円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 20万円~22万円程度
賃料 | 172,000円~188,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 27,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 不要 | |
サービス備考 | ||
食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
年齢制限 | 60歳以上 |
---|---|
介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
認知症 | 不可 |
保証人 | 必要 |
身元引受人 | 必要 |
その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。(連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です) |
プラン名/空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
---|---|---|---|
1LDKタイプ(41.99㎡~60.24㎡) 空室状況 募集中 |
87万円~102万円程度 | 17万円~19万円程度 | 選択中 |
1SLDKタイプ(57.92㎡)~2LDKタイプ(63.04㎡) 空室状況 募集中 |
108万円~118万円程度 | 20万円~22万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1LDKタイプ(41.99㎡~60.24㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 2年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用内訳
ご契約時の費用目安87万円~102万円程度 |
敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
賃料 | 137,000円~162,000円 | |
管理費 | 27,000円 | |
生活支援サービス費 | 不要 | |
仲介手数料 | 150,700円~178,200円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
月額の費用目安17万円~19万円程度 |
賃料 | 137,000円~162,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 27,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 不要 | |
サービス備考 | ||
食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
水道光熱費(居室部) |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
---|---|
敷金 | 退室時返金 |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
年齢制限 | 60歳以上 |
---|---|
介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
認知症 | 不可 |
保証人 | 必要 |
身元引受人 | 必要 |
その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。(連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です) |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認サービス | ◎ |
生活リズムの変化をセンサーが見守ります。 |
---|---|---|
生活相談サービス | ◎ |
健康や暮らしをサポートする ご相談サービス |
緊急対応サービス | ◎ |
緊急時駆けつけサービス |
生活快適サービス | ◎ |
■コミュニケーションタブレット |
アクティビティサービス | ◎ |
ご入居者様の集いを半年に一回開催。 |
交通アクセス(ヘーベルVillage井荻)
住所 |
東京都杉並区下井草五丁目11-11
|
---|---|
最寄り駅 | 西武新宿線「井荻」駅 徒歩3分 |
住宅概要(ヘーベルVillage井荻)
住宅概要
物件名 | ヘーベルVillage井荻 |
---|---|
種別 | 高齢者向け賃貸 |
登録番号(事業所番号) | |
所在地 | 東京都杉並区下井草五丁目11-11 |
完成日 | 2018年5月 |
構造 | 鉄骨造(S造)(地上4階建て) |
間取(占有面積) | 1LDK(41.99 m²)~2LDK(63.04 m²) |
総戸数 | 15戸 |
管理人 | 無 |
コンシェルジュ | 無し |
施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
設備対応 | 都市ガス, 給湯, (ALSOK), ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, BSアンテナ, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, 宅配BOX, バリアフリー設計, IHクッキング, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, (クローゼット), ウォークインクローゼット, 床下収納(1F), シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, シャッター, 雨戸, バルコニー, ピクチャーレール, 室内物干しバー(金具), フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
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