【高齢者向け賃貸】
- 契約時 89万円~119万円程度
- 月 額 17万円~22万円程度
- 住所 東京都杉並区堀ノ内三丁目1-13
- 交通 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩15分
- 事業者 旭化成ホームズ株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
費用 |
[ご契約時の目安]
89万円
~ 119万円程度
[月額費用の目安] 17万円 ~ 22万円程度 |
---|---|
住所 | 東京都杉並区堀ノ内三丁目1-13 |
交通 | 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」 徒歩15分 |
事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
要介護度 |
|
住宅の特徴
都心近隣ながら、豊かな緑と活気が同居する街
多くの緑があふれる現地周辺には、さまざまな年代の人々が住みやすい環境が整っており、都心近隣のゆとりと快適な生活環境が人気の理由です。 また、軽快なアクセスも魅力のひとつで複数の系統の利用が可能なバス停も近く、バス便で新宿・渋谷・阿佐ヶ谷などお出かけの幅が広がります。
物件から徒歩圏内の蚕糸の森公園は、農林水産省の蚕糸試験場の跡地につくられた公園で、防災機能をそなえ、福祉の面での活用も検討されたのち、公園・小学校・備蓄倉庫などが建設されました。教育機関と防災、2つの顔を持つことから「学校防災公園」とも呼ばれています。 公園の中央には通称「いこいの広場」があり、木々の緑や綺麗に整備された花壇を見ながらお散歩もお楽しみいただけます。
住宅の特徴
都心近隣ながら、豊かな緑と活気が同居する街
多くの緑があふれる現地周辺には、さまざまな年代の人々が住みやすい環境が整っており、都心近隣のゆとりと快適な生活環境が人気の理由です。 また、軽快なアクセスも魅力のひとつで複数の系統の利用が可能なバス停も近く、バス便で新宿・渋谷・阿佐ヶ谷などお出かけの幅が広がります。
物件から徒歩圏内の蚕糸の森公園は、農林水産省の蚕糸試験場の跡地につくられた公園で、防災機能をそなえ、福祉の面での活用も検討されたのち、公園・小学校・備蓄倉庫などが建設されました。教育機関と防災、2つの顔を持つことから「学校防災公園」とも呼ばれています。 公園の中央には通称「いこいの広場」があり、木々の緑や綺麗に整備された花壇を見ながらお散歩もお楽しみいただけます。
料金プラン・入居条件(ヘーベルVillage堀ノ内)
料金プラン一覧(2件)
1LDKタイプ(49.67㎡~57.22㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 2年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 89万円~102万円程度
敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
仲介手数料 | 154,000円~178,200円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 17万円~20万円程度
賃料 | 140,000円~162,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 29,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 不要 | |
サービス備考 | ||
食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
2LDKタイプ(59.22㎡~65.93㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 2年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 100万円~119万円程度
敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
仲介手数料 | 174,900円~209,000円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 19万円~22万円程度
賃料 | 159,000円~190,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 29,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 不要 | |
サービス備考 | ||
食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
年齢制限 | 60歳以上 |
---|---|
介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
認知症 | 不可 |
保証人 | 必要 |
身元引受人 | 必要 |
その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。(連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です) |
プラン名/空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
---|---|---|---|
1LDKタイプ(49.67㎡~57.22㎡) 空室状況 募集中 |
89万円~102万円程度 | 17万円~20万円程度 | 選択中 |
2LDKタイプ(59.22㎡~65.93㎡) 空室状況 募集中 |
100万円~119万円程度 | 19万円~22万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1LDKタイプ(49.67㎡~57.22㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 2年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用内訳
ご契約時の費用目安89万円~102万円程度 |
敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
賃料 | 140,000円~162,000円 | |
管理費 | 29,000円 | |
生活支援サービス費 | 不要 | |
仲介手数料 | 154,000円~178,200円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
月額の費用目安17万円~20万円程度 |
賃料 | 140,000円~162,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 29,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 不要 | |
サービス備考 | ||
食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
水道光熱費(居室部) |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
---|---|
敷金 | 退室時返金 |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
年齢制限 | 60歳以上 |
---|---|
介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
認知症 | 不可 |
保証人 | 必要 |
身元引受人 | 必要 |
その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。(連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です) |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認サービス | ◎ |
■生活リズムセンサー(ライフリズムセンサー)による見守り |
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生活相談サービス | ◎ |
■健康や暮らしをサポートする ご相談サービス |
緊急対応サービス | ◎ |
■緊急時駆けつけサービス |
生活快適サービス | ◎ |
■連携医療機関のご紹介 |
アクティビティサービス | ◎ |
【コミュニティラウンジでの交流イベント】 |
その他のサービス | 選択サービス “将来”必要になった時のサービスもご準備しています。 ■家事代行サービス■訪問診療サービス ■訪問介護・訪問看護サービス■介護施設の情報提供■元地活用 ※入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただきます。(別途費用) |
---|
協力医療機関
医療法人靖和会 林脳神経外科メディカルクリニック■診療内容:訪問診療、外来診療 ■診療科:脳神経外科、内科、消化器内科、婦人科・乳腺外来、 脊椎脊髄・しびれ外来、糖尿病外来、漢方外来 ■連携内容:訪問診療、外来診療のご紹介、インフルエンザ予防接種 |
交通アクセス(ヘーベルVillage堀ノ内)
住所 |
東京都杉並区堀ノ内三丁目1-13
|
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最寄り駅 |
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅
徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 バス4分 バス下車 徒歩2分 |
住宅概要(ヘーベルVillage堀ノ内)
住宅概要
物件名 | ヘーベルVillage堀ノ内 |
---|---|
種別 | 高齢者向け賃貸 |
登録番号(事業所番号) | |
所在地 | 東京都杉並区堀ノ内三丁目1-13 |
完成日 | 2019年5月 |
構造 | 鉄骨造(S造)(地上4階建て) |
間取(占有面積) | 1LDK(49.67 m²)~2LDK(65.93 m²) |
総戸数 | 19戸 |
管理人 | 無 |
コンシェルジュ | 無し |
施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
設備対応 | 都市ガス, 給湯, (ALSOK), ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, BSアンテナ, インターネット無料(WiFi付), エレベーター, 宅配BOX, バリアフリー設計, 駐輪場有り, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, (クローゼット), ウォークインクローゼット, 床下収納(1F), シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, シャッター, 雨戸, ピクチャーレール, 室内物干しバー(金具), フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
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