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【高齢者向け賃貸】
- 契約時 87万円~109万円程度
- 月 額 17万円~20万円程度
- 住所 東京都杉並区堀ノ内三丁目3-4
- 交通 丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩14分
- 事業者 旭化成ホームズ株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
費用 |
[ご契約時の目安]
87万円
~ 109万円程度
[月額費用の目安] 17万円 ~ 20万円程度 |
---|---|
住所 | 東京都杉並区堀ノ内三丁目3-4 |
交通 | 丸ノ内線「新高円寺駅」 徒歩14分 |
事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
要介護度 |
|
住宅の特徴
2020年9月OPEN!!人気エリアへの交通利便性が高く、都心と自然が調和した心地よい住環境
「ヘーベルVillage新高円寺」の最寄駅「新高円寺」駅からターミナル駅である「新宿」駅までは直通9分、最寄りのバス停からも複数の系統の利用が可能で、バス便で新宿・渋谷・阿佐ヶ谷などお出かけの幅が広がり、人気主要エリアまでダイレクト&スピーディーなアクセスが可能です。
現地周辺には緑豊かな公園も多く点在し、都心の利便性と閑静な住宅街、その両方を手に入れることができます。
物件から徒歩圏内の「蚕糸の森公園」には緑が多く噴水や池もあり、とても居心地が良く、散歩や読書・ピクニックなど、公園に訪れる人それぞれがのんびりと過ごしています。
周りにはジョギングコースもあり、桜の季節はお花見もでき、地元の憩いの場となっています。
【杉並区の街情報 】有名イベント目白押しの人情味豊かなエリア(東京都)
高齢者向け住宅「ヘーベルVillage(ヴィレッジ)」その魅力とは?
住宅の特徴
2020年9月OPEN!!人気エリアへの交通利便性が高く、都心と自然が調和した心地よい住環境
「ヘーベルVillage新高円寺」の最寄駅「新高円寺」駅からターミナル駅である「新宿」駅までは直通9分、最寄りのバス停からも複数の系統の利用が可能で、バス便で新宿・渋谷・阿佐ヶ谷などお出かけの幅が広がり、人気主要エリアまでダイレクト&スピーディーなアクセスが可能です。
現地周辺には緑豊かな公園も多く点在し、都心の利便性と閑静な住宅街、その両方を手に入れることができます。
物件から徒歩圏内の「蚕糸の森公園」には緑が多く噴水や池もあり、とても居心地が良く、散歩や読書・ピクニックなど、公園に訪れる人それぞれがのんびりと過ごしています。
周りにはジョギングコースもあり、桜の季節はお花見もでき、地元の憩いの場となっています。
【杉並区の街情報 】有名イベント目白押しの人情味豊かなエリア(東京都)
高齢者向け住宅「ヘーベルVillage(ヴィレッジ)」その魅力とは?
料金プラン・入居条件(ヘーベルVillage 新高円寺)
料金プラン一覧(2件)
1LDKタイプ(47.33㎡~52.11㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 2年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 87万円~98万円程度
敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
仲介手数料 | 151,800円~171,600円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 17万円~19万円程度
賃料 | 138,000円~156,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 25,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 不要 | |
サービス備考 | ||
食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
2LDKタイプ(55.10㎡~68.54㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 2年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 98万円~109万円程度
敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
仲介手数料 | 171,600円~190,300円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 19万円~20万円程度
賃料 | 156,000円~173,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 25,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 不要 | |
サービス備考 | ||
食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
年齢制限 | 60歳以上 |
---|---|
介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
認知症 | 不可 |
保証人 | 必要 |
身元引受人 | 必要 |
その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 (連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です) |
プラン名/空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
---|---|---|---|
1LDKタイプ(47.33㎡~52.11㎡) 空室状況 募集中 |
87万円~98万円程度 | 17万円~19万円程度 | 選択中 |
2LDKタイプ(55.10㎡~68.54㎡) 空室状況 募集中 |
98万円~109万円程度 | 19万円~20万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1LDKタイプ(47.33㎡~52.11㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 2年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用内訳
ご契約時の費用目安87万円~98万円程度 |
敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
賃料 | 138,000円~156,000円 | |
管理費 | 25,000円 | |
生活支援サービス費 | 不要 | |
仲介手数料 | 151,800円~171,600円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
月額の費用目安17万円~19万円程度 |
賃料 | 138,000円~156,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 25,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 不要 | |
サービス備考 | ||
食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
水道光熱費(居室部) |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
---|---|
敷金 | 退室時返金 |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
年齢制限 | 60歳以上 |
---|---|
介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
認知症 | 不可 |
保証人 | 必要 |
身元引受人 | 必要 |
その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに、緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。 (連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です) |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認サービス | ◎ |
生活リズムの変化をセンサーが見守ります。 |
---|---|---|
生活相談サービス | ◎ |
健康や暮らしをサポートする ご相談サービス |
緊急対応サービス | ◎ |
緊急時駆けつけサービス |
生活快適サービス | ◎ |
■コミュニケーションタブレット |
アクティビティサービス | ◎ |
ご入居者様の集いを半年に一回開催。 |
その他のサービス | 選択サービス “将来”必要になった時のサービスもご準備しています。 ■家事代行サービス■訪問介護サービス ■訪問診療サービス■元地活用 ※入居者様による自由契約で別途事業者と直接ご契約いただきます。(別途費用) |
---|
協力医療機関
医療法人社団 東京白報会 すぎなみ在宅診療所■診療科目:内科・精神科・皮膚科・眼科・耳鼻咽喉科 ■在宅医療サポート体制あり 24時間いつでも連絡OK、医師・看護師の定期的な訪問診療 必要に応じ24時間緊急往診、他医療機関との連携 ※診療内容及び費用の詳細につきましては、医療機関に直接ご確認願います。 |
交通アクセス(ヘーベルVillage 新高円寺)
住所 |
東京都杉並区堀ノ内三丁目3-4
|
---|---|
最寄り駅 |
丸ノ内線「新高円寺」駅
徒歩14分 丸ノ内線「東高円寺」駅 バス4分 バス下車 徒歩4分 |
住宅概要(ヘーベルVillage 新高円寺)
住宅概要
物件名 | ヘーベルVillage 新高円寺 |
---|---|
種別 | 高齢者向け賃貸 |
登録番号(事業所番号) | |
所在地 | 東京都杉並区堀ノ内三丁目3-4 |
完成日 | 2020年8月 |
構造 | 鉄骨ALC造(地上3階建て) |
間取(占有面積) | 1LDK(47.33 m²)~2LDK(68.54 m²) |
総戸数 | 9戸 |
管理人 | 無 |
コンシェルジュ | 無し |
施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
設備対応 | 給湯, (ALSOK), ディンプルキー, モニター付インターフォン, オートロック, インターネット無料(WiFi付), エレベーター, 宅配BOX, バリアフリー設計, 駐輪場有り, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, (クローゼット), ウォークインクローゼット, シューズBOX, 玄関Wロック, シャッター, 雨戸, バルコニー, 床暖房(リビングのみ), フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
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