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【介護付有料老人ホーム】
- 契約時 83万円～3949万円程度
- 月 額 46万円～96万円程度
- 住所 東京都渋谷区神山町19番15号
- 交通 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩13分
- 事業者 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
83万円
～ 3949万円程度
[月額費用の目安] 46万円 ～ 96万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神山町19番15号 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線「代々木上原駅」 徒歩13分 |
| 事業者 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
渋谷駅より徒歩圏内!邸宅地に佇むラグジュアリーな雰囲気のホーム
チャームプレミアシリーズのもう一段上のおもてなしを実現する新ブランド「チャームプレミア グラン」シリーズの第一号ホームとして松濤に開設いたしました。
コンセプトは、「ご入居者様の思いを叶える」です。お散歩、お食事、アクティビティー、リハビリ、買い物など、ご入居者様のご要望にきめ細やかにお応えするホームとなっています。
ホームで過ごされる時間をいかに有意義で楽しいものにしていただくかを課題とし努力して参ります。
「チャームプレミア グラン松濤」は、36室全室個室の介護付有料老人ホームで、都心の利便性と静寂な住環境が両立する閑静な住宅街に佇むホームで、「傾聴タイム」「プレミアメニュー」「アラカルトメニュー」「リハビリサービス」「アートギャラリーホーム」「お散歩サービス」「お掃除マスター」などご入居者様の“コミュニケーションを豊かにするサービス”を提供します。
また、ホームには介護スタッフが24時間常駐(手厚い1.5:1の人員配置）看護スタッフも日中勤務しており協力医療機関との連携により健康面をサポートさせていただきます。
【各線「渋谷」駅より徒歩圏内】
美術館などの様々な文化と自然が共存する都心の邸宅地で新しい生活が始まります。
住宅の特徴
渋谷駅より徒歩圏内!邸宅地に佇むラグジュアリーな雰囲気のホーム
チャームプレミアシリーズのもう一段上のおもてなしを実現する新ブランド「チャームプレミア グラン」シリーズの第一号ホームとして松濤に開設いたしました。
コンセプトは、「ご入居者様の思いを叶える」です。お散歩、お食事、アクティビティー、リハビリ、買い物など、ご入居者様のご要望にきめ細やかにお応えするホームとなっています。
ホームで過ごされる時間をいかに有意義で楽しいものにしていただくかを課題とし努力して参ります。
「チャームプレミア グラン松濤」は、36室全室個室の介護付有料老人ホームで、都心の利便性と静寂な住環境が両立する閑静な住宅街に佇むホームで、「傾聴タイム」「プレミアメニュー」「アラカルトメニュー」「リハビリサービス」「アートギャラリーホーム」「お散歩サービス」「お掃除マスター」などご入居者様の“コミュニケーションを豊かにするサービス”を提供します。
また、ホームには介護スタッフが24時間常駐(手厚い1.5:1の人員配置）看護スタッフも日中勤務しており協力医療機関との連携により健康面をサポートさせていただきます。
【各線「渋谷」駅より徒歩圏内】
美術館などの様々な文化と自然が共存する都心の邸宅地で新しい生活が始まります。
料金プラン・入居条件（チャームプレミア グラン 松濤）
料金プラン一覧（3件）
プラン[1]家賃相当額毎月払
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 83万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 96万円
| 賃料 | 650,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 176,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 131,970円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価と喫食数に応じてご請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
プラン[2] 家賃相当額一部前払
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 3033万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 30,000,000円 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 46万円
| 賃料 | 150,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 176,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 131,970円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価と喫食数に応じてご請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
プラン[3]家賃相当額一部前払
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 3949万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 39,000,000円 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 62万円
| 賃料 | 307,970円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 176,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 131,970円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価と喫食数に応じてご請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 契約時に身元引受人を1名選任いただきます。 料金プランは80歳以上の方がご入居する場合の例です。 ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]、[3]の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分等負担あり。 |
プラン[1]家賃相当額毎月払
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安83万円 |
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安96万円 |
| 賃料 | 650,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 176,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 131,970円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価と喫食数に応じてご請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 契約時に身元引受人を1名選任いただきます。 料金プランは80歳以上の方がご入居する場合の例です。 ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン[2]、[3]の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分等負担あり。 |
介護・医療受入体制
医療が必要な方の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームで受けられる医療行為）
| 備考 | ◎相談可 上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。 |
|---|
感染症面の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームの感染症の受け入れ）
- HIV 〇受け入れ可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) 〇受け入れ可
- 肝炎 〇受け入れ可
- 結核 〇受け入れ可
- 梅毒 〇受け入れ可
- 疥癬(かいせん) 〇受け入れ可
| 備考 | ◎相談可 上記はあくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。 |
|---|
職員体制
| 直接処遇職員比 | 1.50 |
|---|---|
| 備考 | ホームには、介護スタッフが24時間常駐しており、 入浴介助はもちろんのこと食事介助等、ご入居者様の生活をご支援いたします。 ※介護に関わる職員体制は、1.5：1以上（ご入居者様1.5人に対して週40時間換算で1人以上の職員配置）となります。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 生活相談サービス | ◎ |
■健康サポート 日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。 また協力医療機関への連絡体制も整えております。 認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。 （医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。） ■傾聴タイム コンシェルジュとの個別の会話が楽しめる時間です。 週1回の「傾聴（個別）タイム」をご提供します。 会話が苦手な方には近隣の散歩など、個別の時間としてご利用いただけます。 |
|---|---|---|
| 緊急対応サービス | ◎ | 居室のベッド脇やトイレ内、浴室等に設置されている緊急コールボタンは、スタッフステーションとスタッフの医療用携帯電話につながり、スタッフが速やかに対応します。必要に応じて協力医療機関へ連絡し、医師の指示を仰ぎます。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
■日常生活サービス お部屋の清掃、要介護認定にかかる手続き支援・買い物の代行（ホーム指定日）等をいたします。また、相談員をはじめ介護スタッフがいつでも心配ごとや悩みごとの相談に応じます。（一部追加負担有） ■有料オプション 上記のほか、有料サービスとして、福祉用具のレンタル、協力医療機関以外への通院介助、理美容、おむつ販売、来訪者のお食事などのサービスをご利用いただけます。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
■アクティビティ 芸術鑑賞や身体機能を高めるゲーム等趣向を凝らしたレクリエーションをお楽しみいただきます。フラワーアレンジメントや手芸などの創作活動なども人気です。 ■サークル活動＆季節行事 多種多様のサークル活動や季節行事があります。 ここで新しい趣味、新しい仲間、新しい役割を見つけませんか。 |
| 食事サービス | ◎ |
■旬を味わう食事 心のこもったお食事をご提供いたします。 また、ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。（一部追加ご負担いただく場合がございます） カロリーや塩分を考慮したメニューとなっており、ホーム内の厨房で調理されたお食事をお召し上がりいただけます。 ■行事食 ホームでは、1ヶ月に1度、行事食の日があります。その月や季節の行事にあわせて普段の食事とは異なるメニューで、お食事をお楽しみいただけます。 ■外食ツアー 外食イベントは、ご入居者様がとても楽しみにされているイベントの一つです。 行き先は、ご入居者様からのご要望をお伺いし、バリアフリー設備の充実状況なども確認したうえで決めています。ホーム内でのお食事とは違った雰囲気のなか、普段より多く召し上がれられる方もしばしばいらっしゃいます。 ■プレミアメニュー ランチにて趣向を凝らした「プレミアメニュー」をご用意しています。 お味だけではなくコミュニケーションを楽しめる時間をご提供します。 チャームプレミアだけの特別な食事をお楽しみください。 |
| 介護サービス | ◎ |
ホームには、介護スタッフが24時間常駐いたします。 入浴介助はもちろんのこと食事介助等、ご入居者様の生活をご支援いたします。 ご入居者様の満足を第一と考え、マナー、介護技術、感染症予防など各種研修を随時実施いたします。 夜間職員体制：夜間最少時（20時〜翌7時）職員体制：介護職員2人(満室時) |
| 看護サービス | ◎ |
ホームには、看護スタッフが日中勤務しております。 日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。 また協力医療機関への連絡体制も整えております。（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。） |
協力医療機関
医療法人社団黎明会 新宿東メトロクリニック【診療科目】内科 （1）ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施 （2）ホーム内の往診の実施 （3）ホームでの死亡時の確認 （4）外来診療の受け入れ （5）予防接種の実施 （6）定期健康診断の受け入れ （7）利用者に関して乙従業員が行うカンファレンスへの可能な範囲での参加および助言 |
医療法人社団慈淳会 千葉歯科クリニック【診療科目】歯科 （1）入居者に対して施設内で診療を行う |
交通アクセス（チャームプレミア グラン 松濤）
| 住所 |
東京都渋谷区神山町19番15号
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ千代田線「代々木上原」駅
徒歩13分 JR山手線「渋谷」駅 徒歩15分 |
住宅概要（チャームプレミア グラン 松濤）
住宅概要
| 物件名 | チャームプレミア グラン 松濤 |
|---|---|
| 種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 登録番号（事業所番号） | 1371303676 |
| 所在地 | 東京都渋谷区神山町19番15号 |
| 完成日 | 2019年7月 |
| 開設日 | 2019年8月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（20.40 m²）～（0.00 m²） |
| 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | |
| コンシェルジュ | 有り |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 敷地面積 | 958.01 m² |
| 建築面積 | 0.00 m² |
| 延床面積 | 1954.53 m² |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
| 設備対応 | CSアンテナ, BSアンテナ, フロントサービス, 食堂・フードコート, 自販機, 共用トイレ, 緊急通報装置（ナースコール）, 介護ベッド, 自動火災報知機, 防災設備, 特別浴槽, 機能訓練コーナー, 談話コーナー, 健康管理室, 理容室, エアコン, （温水）洗浄機能付き便座, （クローゼット） |
|---|
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