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【住宅型有料老人ホーム】
- 契約時 63万円～4855万円程度
- 月 額 32万円～146万円程度
- 住所 東京都世田谷区玉川田園調布一丁目9番10号
- 交通 東急東横線「田園調布」駅 徒歩5分
- 事業者 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
63万円
～ 4855万円程度
[月額費用の目安] 32万円 ～ 146万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川田園調布一丁目9番10号 |
| 交通 | 東急東横線「田園調布駅」 徒歩5分 |
| 事業者 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
自然あふれる多摩川にほど近い、閑静な住宅街に佇む、全室個室の有料老人ホーム
「チャームプレミア田園調布」は、３ホーム目のプレミアシリーズのホームで世田谷区玉川田園調布にございます。
40室42名定員・全室個室小規模な有料老人ホームで、住宅型の特性を最大限生かし個別性を追求した介護サービスにより、ご自宅と変わらぬ生活を送っていただくことに努めてまいります。
ホームには介護スタッフが24時間常駐するほか、看護スタッフも日中勤務し、さらには併設の訪問介護、ケアプランセンターや近隣の医療機関との連携により、健康面をサポートさせていただきます。
～「プレミア」シリーズの特徴～
【傾聴タイム】
コンシェルジュとの個別の会話が楽しめる時間で、週1回の「傾聴（個別）タイム」をご提供します。
会話が苦手な方には近隣の散歩など、個別の時間としてご利用いただけます。
【プレミアメニュー】
毎月の季節行事に合わせて特別食に加えて、趣向を凝らしたプレミアメニューをご用意し、お味だけでなくコミュニケーションも楽しめる時間を提供いたします。
また、ご夫婦でのご入居が可能な二人部屋もあり、幅広いニーズにお応えします。
東急東横線「田園調布」駅から徒歩５分以内の閑静な住宅街の一角にございますので、お気軽にお立ち寄りいただき、是非ご見学ください。
住宅の特徴
自然あふれる多摩川にほど近い、閑静な住宅街に佇む、全室個室の有料老人ホーム
「チャームプレミア田園調布」は、３ホーム目のプレミアシリーズのホームで世田谷区玉川田園調布にございます。
40室42名定員・全室個室小規模な有料老人ホームで、住宅型の特性を最大限生かし個別性を追求した介護サービスにより、ご自宅と変わらぬ生活を送っていただくことに努めてまいります。
ホームには介護スタッフが24時間常駐するほか、看護スタッフも日中勤務し、さらには併設の訪問介護、ケアプランセンターや近隣の医療機関との連携により、健康面をサポートさせていただきます。
～「プレミア」シリーズの特徴～
【傾聴タイム】
コンシェルジュとの個別の会話が楽しめる時間で、週1回の「傾聴（個別）タイム」をご提供します。
会話が苦手な方には近隣の散歩など、個別の時間としてご利用いただけます。
【プレミアメニュー】
毎月の季節行事に合わせて特別食に加えて、趣向を凝らしたプレミアメニューをご用意し、お味だけでなくコミュニケーションも楽しめる時間を提供いたします。
また、ご夫婦でのご入居が可能な二人部屋もあり、幅広いニーズにお応えします。
東急東横線「田園調布」駅から徒歩５分以内の閑静な住宅街の一角にございますので、お気軽にお立ち寄りいただき、是非ご見学ください。
料金プラン・入居条件（チャームプレミア田園調布）
料金プラン一覧（3件）
プラン[1] 家賃相当額毎月払
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 63万円～135万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 74万円～146万円程度
| 賃料 | 420,000円～800,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 209,000円～550,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 109,920円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価と喫食数に応じてご請求させていただきます。※2人利用 219,840円(税込) |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
プラン[2] 家賃相当額一部前払
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 1302万円～2495万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 12,600,000円～24,000,000 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 53万円～106万円程度
| 賃料 | 210,000円～400,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 209,000円～550,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 109,920円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価と喫食数に応じてご請求させていただきます。※2人利用 219,840円(税込) |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
プラン[3] 家賃相当額一部前払
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 2541万円～4855万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 25,200,000円～48,000,000 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 32万円～66万円程度
| 賃料 | 0円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 209,000円～550,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 109,920円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価と喫食数に応じてご請求させていただきます。※2人利用 219,840円(税込) |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 契約時に身元引受人を1名選任いただきます。 伝染する疾患のある方は、治療を行って頂いた後ご入居いただけます。 ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分等負担あり。 |
プラン[1] 家賃相当額毎月払
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安63万円～135万円程度 |
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安74万円～146万円程度 |
| 賃料 | 420,000円～800,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 209,000円～550,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 109,920円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価と喫食数に応じてご請求させていただきます。※2人利用 219,840円(税込) |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 契約時に身元引受人を1名選任いただきます。 伝染する疾患のある方は、治療を行って頂いた後ご入居いただけます。 ご入居時の年齢が80歳未満の方で、プラン【2】、【3】の家賃一部前払タイプをご希望の方は、前払金が異なりますので、別途ご提示させていただきます。 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分等負担あり。 |
介護・医療受入体制
医療が必要な方の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームで受けられる医療行為）
| 備考 | ◎相談可 「相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。 |
|---|
感染症面の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームの感染症の受け入れ）
- HIV 〇受け入れ可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) 〇受け入れ可
- 肝炎 〇受け入れ可
- 結核 〇受け入れ可
- 梅毒 〇受け入れ可
- 疥癬(かいせん) 〇受け入れ可
| 備考 | ◎相談可 「相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。 |
|---|
職員体制
| 直接処遇職員比 | 0.00 |
|---|
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 生活相談サービス | ◎ |
■健康サポート 日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。 また協力医療機関への連絡体制も整えております。 認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。 （医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。） ■傾聴タイム 豊富な見識と接客経験を持つコンシェルジュが、ご入居者様お一人おひとりの人生経験に耳を傾け、コミュニケーションの時間を大切にいたします。 |
|---|---|---|
| 緊急対応サービス | ◎ | 居室のベッド脇やトイレ内、浴室等に設置されている緊急コールボタンは、スタッフステーションとスタッフの医療用携帯電話につながり、スタッフが速やかに対応します。必要に応じて協力医療機関へ連絡し、医師の指示を仰ぎます。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
■日常生活サービス お部屋の清掃、要介護認定にかかる手続き支援・買い物の代行（ホーム指定日）等をいたします。また、相談員をはじめ介護スタッフがいつでも心配ごとや悩みごとの相談に応じます。（一部追加負担有） ■有料オプション 上記のほか、有料サービスとして、福祉用具のレンタル、協力医療機関以外への通院介助、理美容、おむつ販売、来訪者のお食事などのサービスをご利用いただけます。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
多種多様のサークル活動や季節行事があります。 季節行事としては、お花見・七夕・夏祭り・クリスマスパーティーなどを、ホームで企画・実施しています。また、個人で選択できる各種の趣味活動・サークル活動もご案内しています。（材料費等の実費が必要になります） |
| 食事サービス | ◎ |
■旬を味わう食事 心のこもったお食事をご提供いたします。 また、ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。（一部追加ご負担いただく場合がございます） カロリーや塩分を考慮したメニューとなっており、ホーム内の厨房で調理されたお食事をお召し上がりいただけます。 ■行事食 ホームでは、1ヶ月に1度、行事食の日があります。その月や季節の行事にあわせて普段の食事とは異なるメニューで、お食事をお楽しみいただけます。 ■外食ツアー 外食イベントは、ご入居者様がとても楽しみにされているイベントの一つです。 行き先は、ご入居者様からのご要望をお伺いし、バリアフリー設備の充実状況なども確認したうえで決めています。ホーム内でのお食事とは違った雰囲気のなか、普段より多く召し上がれられる方もしばしばいらっしゃいます。 ■プレミアメニュー 毎月の季節行事に合わせて特別食に加えて、趣向を凝らしたプレミアメニューをご用意し、お味だけでなくコミュニケーションも楽しめる時間を提供いたします。 |
| 介護サービス | ◎ |
訪問介護等の外部の介護サービスを利用して生活いただけます。 また、同じ建物内に併設の訪問介護事業所、ケアプランセンターをご利用いただくことも可能です。 さらに24時間常駐介護スタッフが緊急時のコール対応を行います。 |
| 看護サービス | ◎ |
ホームには看護スタッフが日中勤務しており、協力医療機関との連携により、健康面をサポートさせていただいております。（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。） ※以下の「医療面の受け入れ体制」につきましては、あくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。 |
| その他のサービス | ■チャームケアプランセンター田園調布 要介護認定の申請手続きの代行、ケアプランの作成、介護事業者との連絡や調整などのサービスを提供しております。 ■チャームヘルパーステーション田園調布 ホームヘルパーがご自宅にお伺いし、食事・入浴・排泄などの身体介護や掃除・洗濯・買い物などの生活援助のサービスを提供しております。 |
|---|
協力医療機関
医療法人社団 真峰会【診療科目】歯科 （1）入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、往診の対応、指示等を行う。 （2）入居者が緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。 （3）その他入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する |
医療法人社団For the patients 二子玉川ライズひろ内科クリニック【診療科目】在宅診療、内科、消化器内科、循環器内科、糖尿病内科 （1）ホーム内における定期健康相談及び訪問診療の実施 （2）ホーム内の往診の実施 （3）ホームでの死亡時の確認 （4）予防接種の実施 （5）定期健康診断の受け入れ |
医療法人平成博愛会世田谷記念病院【診療科目】内科・整形外科・リハビリテーション科 (1)ホーム内における定期健康相談の実施 (2)ホーム内の往診の実施 (3)ホームでの死亡時の確認 (4)外来診療の受け入れ (5)予防接種の実施 (6)定期健康診断の受け入れ (7)カンファレンスへの可能な範囲での参加および助言 |
交通アクセス（チャームプレミア田園調布）
| 住所 |
東京都世田谷区玉川田園調布一丁目9番10号
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 東急東横線「田園調布」駅 徒歩5分 |
住宅概要（チャームプレミア田園調布）
住宅概要
| 物件名 | チャームプレミア田園調布 |
|---|---|
| 種別 | 住宅型有料老人ホーム |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川田園調布一丁目9番10号 |
| 完成日 | 2018年3月 |
| 開設日 | 2018年4月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（18.00 m²）～（33.00 m²） |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | |
| コンシェルジュ | 有り |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 敷地面積 | 1101.92 m² |
| 建築面積 | 0.00 m² |
| 延床面積 | 1983.71 m² |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
| 設備対応 | エレベーター, フロントサービス, 食堂・フードコート, 自販機, 専用トイレ, バリアフリー設計, 緊急通報装置（ナースコール）, 介護ベッド, 自動火災報知機, 防災設備, 特別浴槽, 談話コーナー, 健康管理室, 理容室, エアコン, （温水）洗浄機能付き便座, 洗面・脱衣所, 収納あり |
|---|
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