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【住宅型有料老人ホーム】
- 契約時 15万円～1492万円程度
- 月 額 20万円～63万円程度
- 住所 大阪府高槻市藤の里町1番36号
- 交通 阪急京都本線「高槻市」駅 徒歩10分
- 事業者 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
15万円
～ 1492万円程度
[月額費用の目安] 20万円 ～ 63万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府高槻市藤の里町1番36号 |
| 交通 | 阪急京都本線「高槻市駅」 徒歩10分 |
| 事業者 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
ショッピング施設も揃った利便性に富む活気のある街で、新しい生活が始まります
「チャームスイート高槻藤の里」は、全室個室の住宅型有料老人ホームで、同敷地に介護付き有料老人ホームが併設されており、阪急京都線「高槻市」駅より徒歩約10分と都心からのアクセスも良好です。
全83室うち、ご夫婦でのご入居が可能な居室を4室ご用意させて頂いており（残り79室は全室個室タイプ）、幅広いニーズにお応えし、ケアプランセンターやヘルパーステーションも同じ建物内に併設しており、お客様お一人おひとりの価値観に合わせたケアプラン・介護サービスの提供を行ってまいります。
ホームで力を入れておりますのは、医療とのスムーズな連携、美味しいお食事、ホームイベントなどで、皆さまが笑顔で楽しくお過ごしいただけるようご支援いたします。
【チャームスイート高槻藤の里（住宅型）の特徴】
☆自立、要支援1～要介護5の方がご入居いただけます。
☆全83室、個室タイプのほかに、ご夫婦でご利用可能なお部屋をご用意しております。
☆看取りケア(終末期ケア)について、ご相談を受け付けております。
☆認知症の方のご入居について、ご相談を受け付けております。
☆介護スタッフが24時間常駐、看護スタッフも日中勤務。
☆併設のケアプランセンター・訪問介護事業所をご利用いただけます。
住宅の特徴
ショッピング施設も揃った利便性に富む活気のある街で、新しい生活が始まります
「チャームスイート高槻藤の里」は、全室個室の住宅型有料老人ホームで、同敷地に介護付き有料老人ホームが併設されており、阪急京都線「高槻市」駅より徒歩約10分と都心からのアクセスも良好です。
全83室うち、ご夫婦でのご入居が可能な居室を4室ご用意させて頂いており（残り79室は全室個室タイプ）、幅広いニーズにお応えし、ケアプランセンターやヘルパーステーションも同じ建物内に併設しており、お客様お一人おひとりの価値観に合わせたケアプラン・介護サービスの提供を行ってまいります。
ホームで力を入れておりますのは、医療とのスムーズな連携、美味しいお食事、ホームイベントなどで、皆さまが笑顔で楽しくお過ごしいただけるようご支援いたします。
【チャームスイート高槻藤の里（住宅型）の特徴】
☆自立、要支援1～要介護5の方がご入居いただけます。
☆全83室、個室タイプのほかに、ご夫婦でご利用可能なお部屋をご用意しております。
☆看取りケア(終末期ケア)について、ご相談を受け付けております。
☆認知症の方のご入居について、ご相談を受け付けております。
☆介護スタッフが24時間常駐、看護スタッフも日中勤務。
☆併設のケアプランセンター・訪問介護事業所をご利用いただけます。
料金プラン・入居条件（チャームスイート高槻藤の里(住宅型)）
料金プラン一覧（3件）
[個室]Aタイプ19.20～ 19.52m²
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 15万円～625万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 20万円～30万円程度
| 賃料 | 33,000円～133,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 55,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円 | |
| サービス備考 | 基本サービス費には、フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。 | |
| 食費 | 54,000円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じてご請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
[二人部屋]Bタイプ40.06m²
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 27万円～1369万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 38万円～60万円程度
| 賃料 | 46,000円～266,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 110,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 110,000円 | |
| サービス備考 | 基本サービス費には、フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。 | |
| 食費 | 108,000円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じてご請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
[二人部屋]Cタイプ43.09m²
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 28万円～1492万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 39万円～63万円程度
| 賃料 | 47,000円～287,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 118,800円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 110,000円 | |
| サービス備考 | 基本サービス費には、フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。 | |
| 食費 | 108,000円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じてご請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 要保証人 契約時に身元引受人を1名選任いただきます。 伝染する疾患のある方は、治療を行って頂いた後ご入居いただけます。 80歳未満の方は、前払金が異なりますのでお問い合わせください。 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分等負担あり。 |
[個室]Aタイプ19.20～ 19.52m²
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安15万円～625万円程度 |
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安20万円～30万円程度 |
| 賃料 | 33,000円～133,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 55,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円 | |
| サービス備考 | 基本サービス費には、フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。 | |
| 食費 | 54,000円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じてご請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 要保証人 契約時に身元引受人を1名選任いただきます。 伝染する疾患のある方は、治療を行って頂いた後ご入居いただけます。 80歳未満の方は、前払金が異なりますのでお問い合わせください。 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分等負担あり。 |
介護・医療受入体制
医療が必要な方の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームで受けられる医療行為）
| 備考 | ◎相談可 「相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。 |
|---|
感染症面の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームの感染症の受け入れ）
- HIV 〇受け入れ可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) 〇受け入れ可
- 肝炎 〇受け入れ可
- 結核 〇受け入れ可
- 梅毒 〇受け入れ可
- 疥癬(かいせん) 〇受け入れ可
| 備考 | ◎相談可 「相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。 |
|---|
職員体制
| 直接処遇職員比 | 0.00 |
|---|
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 生活相談サービス | ◎ |
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。 また協力医療機関への連絡体制も整えております。 認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。 （医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。） |
|---|---|---|
| 緊急対応サービス | ◎ | 居室のベッド脇やトイレ内、浴室等に設置されている緊急コールボタンは、スタッフステーションとスタッフの医療用携帯電話につながり、スタッフが速やかに対応します。必要に応じて協力医療機関へ連絡し、医師の指示を仰ぎます。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
多種多様のサークル活動や季節行事があります。 季節行事としては、お花見・七夕・夏祭り・クリスマスパーティーなどを、ホームで企画・実施しています。 また、個人で選択できる各種の趣味活動・サークル活動もご案内しています。（材料費等の実費が必要になります） |
| 食事サービス | ◎ |
■旬を味わう食事 心のこもったお食事をご提供いたします。 また、ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。（一部追加ご負担いただく場合がございます） カロリーや塩分を考慮したメニューとなっており、ホーム内の厨房で調理されたお食事をお召し上がりいただけます。 ■行事食 ホームでは、1ヶ月に1度、行事食の日があります。その月や季節の行事にあわせて普段の食事とは異なるメニューで、お食事をお楽しみいただけます。 ■外食ツアー 外食イベントは、ご入居者様がとても楽しみにされているイベントの一つです。 行き先は、ご入居者様からのご要望をお伺いし、バリアフリー設備の充実状況なども確認したうえで決めています。 ホーム内でのお食事とは違った雰囲気のなか、普段より多く召し上がれられる方もしばしばいらっしゃいます。 |
| 介護サービス | ◎ |
訪問介護等の外部の介護サービスを利用して生活いただけます。 また、同じ建物内に併設の訪問介護事業所、ケアプランセンターをご利用いただくことも可能です。 さらに24時間常駐介護スタッフが緊急時のコール対応を行います。 |
| 看護サービス | ◎ |
ホームには看護スタッフが日中勤務しており、協力医療機関との連携により、健康面をサポートさせていただいております。（医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。） ※以下の「医療面の受け入れ体制」につきましては、あくまでも目安であり、正式な入居可否は診断書および面談などにより総合的に判断させていただきます。 |
協力医療機関
チャームケアプランセンター高槻藤の里介護認定の申請手続きの代行、ケアプランの作成、介護事業者との連絡や調整などのサービスを提供しております。 |
チャームヘルパーステーション高槻藤の里ホームヘルパーがご自宅にお伺いし、食事・入浴・排泄などの身体介護や掃除・洗濯・買い物などの生活援助のサービスを提供しております。 |
交通アクセス（チャームスイート高槻藤の里(住宅型)）
| 住所 |
大阪府高槻市藤の里町1番36号
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
阪急京都本線「高槻市」駅
徒歩10分 JR京都線「高槻」駅 徒歩19分 |
住宅概要（チャームスイート高槻藤の里(住宅型)）
住宅概要
| 物件名 | チャームスイート高槻藤の里(住宅型) |
|---|---|
| 種別 | 住宅型有料老人ホーム |
| 登録番号（事業所番号） | 高槻市(29)0001 |
| 所在地 | 大阪府高槻市藤の里町1番36号 |
| 完成日 | 2018年8月 |
| 開設日 | 2018年9月 |
| 構造 | 鉄骨造（S造）（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（19.20 m²）～（43.09 m²） |
| 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | |
| コンシェルジュ | 有り |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 敷地面積 | 3491.73 m² |
| 建築面積 | 0.00 m² |
| 延床面積 | 3370.30 m² |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
| 設備対応 | BSアンテナ, エレベーター, 駐車場有り, フロントサービス, 食堂・フードコート, 自販機, 共用トイレ, 専用トイレ, バリアフリー設計, 緊急通報装置（ナースコール）, 介護ベッド, 自動火災報知機, 防災設備, 特別浴槽, 談話コーナー, 健康管理室, 理容室, 広めのお部屋で2人入居可能, エアコン, （温水）洗浄機能付き便座, 洗面・脱衣所, 収納あり, （クローゼット）, 専用テラス |
|---|
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