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【介護付有料老人ホーム】
- 契約時 15万円～192万円程度
- 月 額 19万円～22万円程度
- 住所 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通一丁目4番地の1
- 交通 JR神戸線(神戸～姫路)「大久保」駅 徒歩1分
- 事業者 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
- 自立不可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
15万円
～ 192万円程度
[月額費用の目安] 19万円 ～ 22万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通一丁目4番地の1 |
| 交通 | JR神戸線(神戸～姫路)「大久保駅」 徒歩1分 |
| 事業者 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
JR神戸線大久保駅徒歩約1分。ご家族様やご友人も来訪しやすいホーム
「チャーム明石大久保駅前」は、80室全室個室の介護付有料老人ホームで、JR神戸線「大久保」駅より徒歩1分とアクセスがよく、周辺には「イオン明石ショッピングセンター」をはじめ、郵便局、薬局、などもあるうえ、「駅からのアクセスがとても良い！」とご好評をいただいており、便利な住環境で新しい生活をお送りいただけます。
ホームには介護スタッフが24時間常駐するほか、看護スタッフも日中勤務しており、1Fテナントの調剤薬局と内科クリニックや協力医療機関との連携により、健康面をサポートさせていただきます。
1Fテナントには保育園があり園児との交流も楽しみの一つとなっています。
ホームで力を入れておりますのは、医療とのスムーズな連携、美味しいお食事、ホームイベントなどで、皆様が笑顔で楽しくお過ごしいただけるよう支援いたします。
【チャーム明石大久保駅前の特徴】
☆要支援1～要介護5の方がご入居いただけます。
☆全80室、個室タイプとなっており、トイレ、洗面台、エアコン等が標準装備されています。
☆看取りケア(終末期ケア)について、ご相談を受け付けております。
☆認知症の方のご入居について、ご相談を受け付けております。
☆介護スタッフ24時間常駐・看護スタッフ日中勤務、協力医療機関との連携で健康面をサポート。
☆同じ建物のテナントにクリニックがあり、介護サービスとの連携をよりスムーズに図っております。
住宅の特徴
JR神戸線大久保駅徒歩約1分。ご家族様やご友人も来訪しやすいホーム
「チャーム明石大久保駅前」は、80室全室個室の介護付有料老人ホームで、JR神戸線「大久保」駅より徒歩1分とアクセスがよく、周辺には「イオン明石ショッピングセンター」をはじめ、郵便局、薬局、などもあるうえ、「駅からのアクセスがとても良い！」とご好評をいただいており、便利な住環境で新しい生活をお送りいただけます。
ホームには介護スタッフが24時間常駐するほか、看護スタッフも日中勤務しており、1Fテナントの調剤薬局と内科クリニックや協力医療機関との連携により、健康面をサポートさせていただきます。
1Fテナントには保育園があり園児との交流も楽しみの一つとなっています。
ホームで力を入れておりますのは、医療とのスムーズな連携、美味しいお食事、ホームイベントなどで、皆様が笑顔で楽しくお過ごしいただけるよう支援いたします。
【チャーム明石大久保駅前の特徴】
☆要支援1～要介護5の方がご入居いただけます。
☆全80室、個室タイプとなっており、トイレ、洗面台、エアコン等が標準装備されています。
☆看取りケア(終末期ケア)について、ご相談を受け付けております。
☆認知症の方のご入居について、ご相談を受け付けております。
☆介護スタッフ24時間常駐・看護スタッフ日中勤務、協力医療機関との連携で健康面をサポート。
☆同じ建物のテナントにクリニックがあり、介護サービスとの連携をよりスムーズに図っております。
料金プラン・入居条件（チャーム明石大久保駅前 ）
料金プラン一覧（2件）
プラン[1] 家賃相当額毎月払
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 15万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 22万円
| 賃料 | 105,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 44,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 20,000円 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費です。 水道光熱費：共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費です。 |
|
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 43,200円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じてご請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
プラン[2] 家賃相当額一部前払
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 192万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 1,800,000円 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 19万円
| 賃料 | 75,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 44,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 20,000円 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費です。 水道光熱費：共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費です。 |
|
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 43,200円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じてご請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 伝染する疾患のある方は、治療を行って頂いた後ご入居いただけます。 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分等負担あり。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
プラン[1] 家賃相当額毎月払 空室状況 募集中 |
15万円程度 | 22万円程度 | 選択中 |
|
プラン[2] 家賃相当額一部前払 空室状況 募集中 |
192万円程度 | 19万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
プラン[1] 家賃相当額毎月払
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安15万円 |
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安22万円 |
| 賃料 | 105,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 44,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 20,000円 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費です。 水道光熱費：共用施設等の水光熱費及び維持管理費、居室の水光熱費です。 |
|
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 43,200円（税込） | 食費は概算であり１食あたりの単価(一部軽減税率を適用)と喫食数に応じてご請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 伝染する疾患のある方は、治療を行って頂いた後ご入居いただけます。 月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分等負担あり。 |
介護・医療受入体制
医療が必要な方の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームで受けられる医療行為）
| 備考 | ◎相談可 「相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。 |
|---|
感染症面の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームの感染症の受け入れ）
- HIV 〇受け入れ可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) 〇受け入れ可
- 肝炎 〇受け入れ可
- 結核 〇受け入れ可
- 梅毒 〇受け入れ可
- 疥癬(かいせん) 〇受け入れ可
| 備考 | ◎相談可 「相談可」の項目は、ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。 |
|---|
職員体制
| 直接処遇職員比 | 3.00 |
|---|---|
| 備考 | ご入居者様3人に対して週40時間換算で1人以上の職員配置となります。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 生活相談サービス | ◎ |
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。 また協力医療機関への連絡体制も整えております。 認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。 （医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。） |
|---|---|---|
| 緊急対応サービス | ◎ | 居室のベッド脇やトイレ内、浴室等に設置されている緊急コールボタンは、スタッフステーションとスタッフの医療用携帯電話につながり、スタッフが速やかに対応します。必要に応じて協力医療機関へ連絡し、医師の指示を仰ぎます。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
■日常生活サービス お部屋の清掃、要介護認定にかかる手続き支援・買い物の代行（ホーム指定日）等をいたします。 また、相談員をはじめ介護スタッフがいつでも心配ごとや悩みごとの相談に応じます。（一部追加負担有） ■有料オプション 上記のほか、有料サービスとして、福祉用具のレンタル、協力医療機関以外への通院介助、理美容、おむつ販売、来訪者のお食事などのサービスをご利用いただけます。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
多種多様のサークル活動や季節行事があります。 季節行事としては、お花見・七夕・夏祭り・クリスマスパーティーなどを、ホームで企画・実施しています。 また、個人で選択できる各種の趣味活動・サークル活動もご案内しています。（材料費等の実費が必要になります） |
| 食事サービス | ◎ |
■旬を味わう食事 心のこもったお食事をご提供いたします。 また、ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。（一部追加ご負担いただく場合がございます） カロリーや塩分を考慮したメニューとなっており、ホーム内の厨房で調理されたお食事をお召し上がりいただけます。 ■行事食 ホームでは、1ヶ月に1度、行事食の日があります。その月や季節の行事にあわせて普段の食事とは異なるメニューで、お食事をお楽しみいただけます。 ■外食ツアー 外食イベントは、ご入居者様がとても楽しみにされているイベントの一つです。 行き先は、ご入居者様からのご要望をお伺いし、バリアフリー設備の充実状況なども確認したうえで決めています。 ホーム内でのお食事とは違った雰囲気のなか、普段より多く召し上がれられる方もしばしばいらっしゃいます。 |
| 介護サービス | ◎ |
ホームには、介護スタッフが24時間常駐しており、入浴介助はもちろんのこと食事介助等、ご入居者様の生活をご支援いたします。 ご入居者様の満足を第一と考え、マナー、介護技術、感染症予防など各種研修を随時実施いたします。 |
| 看護サービス | ◎ |
ホームには、看護スタッフが日中勤務しております。 日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。 また協力医療機関への連絡体制も整えております。 （医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。） |
協力医療機関
てい クリニック診療科目：泌尿器科・緩和ケア内科・リハビリテーション科 （1）ホーム内における定期健康相談の実施 （2）ホーム内の往診の実施 （3）ホームでの死亡時の確認 （4）予防接種の実施 （5）定期健康診断の受け入れ |
医療法人 健和会 健和明石歯科クリニック診療科目：歯科 (1)入居者が平常の歯科治療（口腔ケア）を要する際に、訪問診療の対応、指示等を行う。 (2)入居者が緊急に歯科治療（口腔ケア）を要する際に、速やかに適切な治療を受けられるように指示等を行う。 (3)その他入居者から歯科治療（口腔ケア）に関する相談があった場合には、適切に対応する |
交通アクセス（チャーム明石大久保駅前 ）
| 住所 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通一丁目4番地の1
|
|---|---|
| 最寄り駅 | JR神戸線(神戸～姫路)「大久保」駅 徒歩1分 |
住宅概要（チャーム明石大久保駅前 ）
住宅概要
| 物件名 | チャーム明石大久保駅前 |
|---|---|
| 種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 登録番号（事業所番号） | 2872005042 |
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町ゆりのき通一丁目4番地の1 |
| 完成日 | 2016年6月 |
| 開設日 | 2016年7月 |
| 構造 | 鉄骨造（S造）（地上4階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（18.54 m²）～（19.27 m²） |
| 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | |
| コンシェルジュ | 無し |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体所有 |
| 敷地面積 | 2288.27 m² |
| 建築面積 | 0.00 m² |
| 延床面積 | 3703.19 m² |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
| 設備対応 | エレベーター, 駐輪場有り, 駐車場有り, フロントサービス, 食堂・フードコート, 自販機, 共用トイレ, 専用トイレ, バリアフリー設計, 緊急通報装置（ナースコール）, 介護ベッド, 自動火災報知機, 防災設備, 特別浴槽, 談話コーナー, 健康管理室, エアコン, （温水）洗浄機能付き便座, 洗面・脱衣所, 専用テラス |
|---|
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