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【住宅型有料老人ホーム】
- 契約時 29万円～81万円程度
- 月 額 15万円～34万円程度
- 住所 東京都多摩市聖ケ丘二丁目22-4
- 交通 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩15分
- 事業者 株式会社コミュニティネット
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
29万円
～ 81万円程度
[月額費用の目安] 15万円 ～ 34万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市聖ケ丘二丁目22-4 |
| 交通 | 京王相模原線「京王永山駅」 徒歩15分 |
| 事業者 | 株式会社コミュニティネット |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
緑豊かで文化施設も充実、買物も便利。医療・介護の連携で安心の暮らし
お元気なうちに住み替えをしたい高齢期の方にお勧めの住宅型有料老人ホームで、多摩地域で医療・介護など高齢者医療に取り組む、社会医療法人 河北医療財団 多摩事業部と連携。協力医療機関である「あいクリニック」に毎週1回送迎車も運行し、地域に開かれたコミュニティ拠点として、認知症カフェを定期的に開催するなど、多摩ニュータウンの福祉拠点を目指しています。
「ゆいま～る聖ヶ丘」のある、多摩市は、緑豊かで市内には大小たくさんの公園があり、歩道と車道を分離した美しい街路が整備されているため、ゆっくりと散歩を楽しめます。
もうひとつの魅力は市立のコミュニティセンターが多数あり、市民活動が活発なことです。
さらに、大型ショッピングモール、文化施設、コンサートホール、スポーツ施設、公民館などが生活圏内に整備されています。
永山駅や多摩センター駅（いずれも京王線・小田急線）周辺はバリアフリーとなっている場所が多いので、車椅子で散歩や買物を楽しむこともできます。
最寄り駅である永山駅は、新宿から電車で約25分と都心にも近いのが魅力です。
大切なペットと一緒に暮らすことも可能です。ただし動物が苦手な方もいらっしゃいますので、同じ階に住む人びと全員がペット同居に同意することが条件です。（詳しくはお問い合わせください）。
住宅の特徴
緑豊かで文化施設も充実、買物も便利。医療・介護の連携で安心の暮らし
お元気なうちに住み替えをしたい高齢期の方にお勧めの住宅型有料老人ホームで、多摩地域で医療・介護など高齢者医療に取り組む、社会医療法人 河北医療財団 多摩事業部と連携。協力医療機関である「あいクリニック」に毎週1回送迎車も運行し、地域に開かれたコミュニティ拠点として、認知症カフェを定期的に開催するなど、多摩ニュータウンの福祉拠点を目指しています。
「ゆいま～る聖ヶ丘」のある、多摩市は、緑豊かで市内には大小たくさんの公園があり、歩道と車道を分離した美しい街路が整備されているため、ゆっくりと散歩を楽しめます。
もうひとつの魅力は市立のコミュニティセンターが多数あり、市民活動が活発なことです。
さらに、大型ショッピングモール、文化施設、コンサートホール、スポーツ施設、公民館などが生活圏内に整備されています。
永山駅や多摩センター駅（いずれも京王線・小田急線）周辺はバリアフリーとなっている場所が多いので、車椅子で散歩や買物を楽しむこともできます。
最寄り駅である永山駅は、新宿から電車で約25分と都心にも近いのが魅力です。
大切なペットと一緒に暮らすことも可能です。ただし動物が苦手な方もいらっしゃいますので、同じ階に住む人びと全員がペット同居に同意することが条件です。（詳しくはお問い合わせください）。
料金プラン・入居条件（ゆいま～る聖ヶ丘）
料金プラン一覧（2件）
一般居室 基準プラン(月額払い方式)
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 32万円～81万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | ||
|---|---|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 備考 | ※退去時に滞納家賃及び居室の現状回復費用を除き全額返還します。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 15万円～33万円程度
| 賃料 | 84,200円～238,600円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 59,810円～89,720円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 59,810円（１人入居）89,720円（2人入居） 事務、管理部門、深夜夜勤者の人件費、共用施設等の維持管理に係る費用、備品、消耗品費 |
|
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 57,000円（税込） （オプション） | 57,000円の内訳：朝食（360円）・昼食（770円）・夕食（770円）を３食、併設の食堂にて30日間召し上がった場合です。自炊の場合はかかりません。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
グループハウス 月額払いプラン
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 29万円～46万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | ||
|---|---|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 備考 | ※退去時に滞納家賃及び居室の現状回復費用を除き全額返還します。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 23万円～34万円程度
| 賃料 | 63,800円～102,400円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 91,230円～152,580円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 13,220円～19,825円 | |
| 管理費 備考 | 91,230円(1人入居)152,580円(2人入居) 事務、管理部門、深夜夜勤者の人件費、共用施設等の維持管理に係る費用、備品、消耗品費 |
|
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 57,000円（税込） | 57,000円の内訳：朝食（360円）・昼食（770円）・夕食（770円）を３食、併設の食堂にて30日間召し上がった場合です。自炊の場合はかかりません。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■共同生活が円満にできること ■入居者が支払うべき費用を負担できること ■身元引受人を立てられること ※原則として55歳以上の方 ※ペットに関しては、弊社の「ペット憲章」によります。詳細はお問合せ下さい |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
一般居室 基準プラン(月額払い方式) 空室状況 募集中 |
32万円～81万円程度 | 15万円～33万円程度 | 選択中 |
|
グループハウス 月額払いプラン 空室状況 募集中 |
29万円～46万円程度 | 23万円～34万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
一般居室 基準プラン(月額払い方式)
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安32万円～81万円程度 |
| 入居金（有料老人ホームのみ） | ||
|---|---|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 備考 | ※退去時に滞納家賃及び居室の現状回復費用を除き全額返還します。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安15万円～33万円程度 |
| 賃料 | 84,200円～238,600円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 59,810円～89,720円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 59,810円（１人入居）89,720円（2人入居） 事務、管理部門、深夜夜勤者の人件費、共用施設等の維持管理に係る費用、備品、消耗品費 |
|
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 57,000円（税込） （オプション） | 57,000円の内訳：朝食（360円）・昼食（770円）・夕食（770円）を３食、併設の食堂にて30日間召し上がった場合です。自炊の場合はかかりません。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■共同生活が円満にできること ■入居者が支払うべき費用を負担できること ■身元引受人を立てられること ※原則として55歳以上の方 ※ペットに関しては、弊社の「ペット憲章」によります。詳細はお問合せ下さい |
介護・医療受入体制
医療が必要な方の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームで受けられる医療行為）
| 備考 | ○相談可 |
|---|
感染症面の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームの感染症の受け入れ）
- HIV ×受け入れ不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ×受け入れ不可
- 肝炎 〇受け入れ可
- 結核 ×受け入れ不可
- 梅毒 ×受け入れ不可
- 疥癬(かいせん) ×受け入れ不可
| 備考 | ○相談可 |
|---|
職員体制
| 直接処遇職員比 | 0.00 |
|---|
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
毎朝10時迄に各棟1階入口の安否確認ボードへ、各自マグネットを付けていただきます。マグネットが付いておらず確認が取れない場合は、訪室等により確認を行います。 Ａ棟1階居室においては、声かけ、巡回にて確認を行います。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ | 生活コーディネーターが生活相談にのるほか、入退院時のサポートなどもお手伝いします。 |
| 緊急対応サービス | ◎ | 部屋、浴室、トイレに、緊急通報ボタンがあり |
| アクティビティサービス | ◎ |
地域と共催のイベントも盛んです。 多目的室では、地域に開かれた拠点として、さまざまなセミナーが行われています。ミニ講演会や、体操教室など、皆さん、楽しく参加されています。 |
| 食事サービス | ◎ | お食事はご自身で調理いただくことも施設内の食堂で召し上がることも可能です。 |
| 介護サービス | ○ |
ゆいま～る聖ヶ丘敷地内に、河北医療財団多摩事業部運営の小規模多機能施設「かりん」と、あいグループホーム「どんぐり」があり、いざというときに安心です。 介護保険給付の範囲外となるサービスをご希望の場合、別途料金がかかる可能性があります。 詳細は各施設にお問い合わせの上、必ずご確認ください。 |
協力医療機関
社会医療法人 河北医療財団 あいクリニック診療科目：内科・高齢内科、消化器科、呼吸器科、整形外科、専門外来（禁煙外来、もの忘れ外来） 協力内容：居宅療養管理指導、健康管理、入院・外来の受け入れ、緊急対応（医療費その他の費用は入居者の自己負担） |
社会医療法人 河北医療財団 天本病院診療科目：内科、消化器内科、精神科、老年精神科、脳神経科、リハビリテーション科嚥下（えんげ）外来、頭痛外来、もの忘れ診断、ボトックス治療外来、リハビリテーション外来 協力内容：居宅療養管理指導、健康管理、入院・外来の受け入れ、緊急対応（医療費その他の費用は入居者の自己負担） |
医療法人社団 真潭会 新井歯科医院診療科目：歯科 協力内容：虫歯予防、予防指導、訪問歯科診療（医療費その他の費用は自己負担） |
交通アクセス（ゆいま～る聖ヶ丘）
| 住所 |
東京都多摩市聖ケ丘二丁目22-4
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
京王相模原線「京王永山」駅
徒歩15分 京王相模原線「京王永山」駅 バス10分 バス下車 徒歩3分 小田急多摩線「小田急永山」駅 バス10分 バス下車 徒歩3分 |
住宅概要（ゆいま～る聖ヶ丘）
住宅概要
| 物件名 | ゆいま～る聖ヶ丘 |
|---|---|
| 種別 | 住宅型有料老人ホーム |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都多摩市聖ケ丘二丁目22-4 |
| 完成日 | 2011年11月 |
| 開設日 | 2011年12月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上4階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（23.41 m²）～2LDK（66.84 m²） |
| 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 敷地面積 | 2204.82 m² |
| 建築面積 | 0.00 m² |
| 延床面積 | 4750.69 m² |
| 施工 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 事業者 | 株式会社コミュニティネット |
| 設備対応 | BSアンテナ, エレベーター, 共用トイレ, システムキッチン, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, バルコニー, フローリング, 緊急通報装置（ナースコール）, 防災設備, 食堂 |
|---|
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