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【介護付有料老人ホーム】
- 契約時 79万円～3519万円程度
- 月 額 27万円～87万円程度
- 住所 東京都港区南麻布五丁目12-12
- 交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分
- 事業者 株式会社日本ケアリンク
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
可能
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
79万円
～ 3519万円程度
[月額費用の目安] 27万円 ～ 87万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布五丁目12-12 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾駅」 徒歩4分 |
| 事業者 | 株式会社日本ケアリンク |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
全個室、万全の医療連携、楽しい年間行事
東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩4分にあるこちらは、都会にありながら目の前には有栖川宮記念公園が広がり、豊かな緑を感じることができます。総戸数19戸と小規模だからこそ実現できるのがホスピタリティあふれるサービス。
入居者3名に対して介護・看護スタッフ2名以上で受け持つ介護体制、専属の看護師による健康管理、緊急時には看護師（日中）と協力病院のもと迅速な対応が可能。安心して暮らせる環境です。
また、気分転換や新しい楽しみの発見につながるようなイベントを毎月開催。1日の予定にはリハビリ体操（自由参加）やサークル活動も組み込まれています。
■せらび～C'est la vie
フランス語で「これぞ人生」という意味です。私達はこれを「素晴らしい人生を送ろう」と読み、経営理念として全ての施設にその名前を冠しています。ご入居者様に「ここに入ってよかった。」と心から思っていただくとともに、仕事をするスタッフも「ここで働けてよかった」と思えるよう、それぞれが誇りを持って高い品質の介護サービスをお届けいたします。
住宅の特徴
全個室、万全の医療連携、楽しい年間行事
東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩4分にあるこちらは、都会にありながら目の前には有栖川宮記念公園が広がり、豊かな緑を感じることができます。総戸数19戸と小規模だからこそ実現できるのがホスピタリティあふれるサービス。
入居者3名に対して介護・看護スタッフ2名以上で受け持つ介護体制、専属の看護師による健康管理、緊急時には看護師（日中）と協力病院のもと迅速な対応が可能。安心して暮らせる環境です。
また、気分転換や新しい楽しみの発見につながるようなイベントを毎月開催。1日の予定にはリハビリ体操（自由参加）やサークル活動も組み込まれています。
■せらび～C'est la vie
フランス語で「これぞ人生」という意味です。私達はこれを「素晴らしい人生を送ろう」と読み、経営理念として全ての施設にその名前を冠しています。ご入居者様に「ここに入ってよかった。」と心から思っていただくとともに、仕事をするスタッフも「ここで働けてよかった」と思えるよう、それぞれが誇りを持って高い品質の介護サービスをお届けいたします。
料金プラン・入居条件（せらび有栖川）
料金プラン一覧（3件）
生涯契約プラン(20.05㎡～23.11㎡)
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 3519万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 35,000,000円 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 27万円
| 賃料 | 不要 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 97,715円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費、水光熱費。 ご入院等の長期不在でも費用をいただきます。 |
|
| 生活支援サービス費 | 82,286円 | |
| サービス備考 | ※介護上乗せ金（生活サービス費） ホームでは要介護者・要支援者1.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40.0時間換算)をとっています。 基準3：1よりも手厚い職員配置1.5：1を確保するための費用。 入居後不在の有無にかかわらず、1ヶ月分のお支払いとなります。但し当月の1ヶ月完全に不在の場合は不要となります。 ※介護保険自己負担額別途 ※その他有料サービス有り(別途費用) |
|
| 食費 | 87,429円（税込） | ※欠食の場合材料費として朝食245円、昼食・夕食490円を減額します。ただし前日の10時迄にご連絡頂いた場合に限ります。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
1年契約プラン(20.05㎡～23.11㎡)
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 1年 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 739万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 7,200,000円 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 27万円
| 賃料 | 不要 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 97,715円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費、水光熱費。 ご入院等の長期不在でも費用をいただきます。 |
|
| 生活支援サービス費 | 82,286円 | |
| サービス備考 | ※介護上乗せ金（生活サービス費） ホームでは要介護者・要支援者1.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40.0時間換算)をとっています。 基準3：1よりも手厚い職員配置1.5：1を確保するための費用。 入居後不在の有無にかかわらず、1ヶ月分のお支払いとなります。但し当月の1ヶ月完全に不在の場合は不要となります。 ※介護保険自己負担額別途 ※その他有料サービス有り(別途費用) |
|
| 食費 | 87,429円（税込） | ※欠食の場合材料費として朝食245円、昼食・夕食490円を減額します。ただし前日の10時迄にご連絡頂いた場合に限ります。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
月払いプラン(20.05㎡～23.11㎡)
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 79万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | ||
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 87万円
| 賃料 | 600,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 97,715円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費、水光熱費。 ご入院等の長期不在でも費用をいただきます。 |
|
| 生活支援サービス費 | 82,286円 | |
| サービス備考 | ※介護上乗せ金（生活サービス費） ホームでは要介護者・要支援者1.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40.0時間換算)をとっています。 基準3：1よりも手厚い職員配置1.5：1を確保するための費用。 入居後不在の有無にかかわらず、1ヶ月分のお支払いとなります。但し当月の1ヶ月完全に不在の場合は不要となります。 ※介護保険自己負担額別途 ※その他有料サービス有り(別途費用) |
|
| 食費 | 87,429円（税込） | ※欠食の場合材料費として朝食245円、昼食・夕食490円を減額します。ただし前日の10時迄にご連絡頂いた場合に限ります。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 65歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | |
| その他条件 | 本契約に基づく事業者に対する債務を連帯して負い、必要なときは入居者の身柄を引き取れる方 |
生涯契約プラン(20.05㎡～23.11㎡)
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安3519万円 |
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 35,000,000円 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安27万円 |
| 賃料 | 不要 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 97,715円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費、水光熱費。 ご入院等の長期不在でも費用をいただきます。 |
|
| 生活支援サービス費 | 82,286円 | |
| サービス備考 | ※介護上乗せ金（生活サービス費） ホームでは要介護者・要支援者1.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40.0時間換算)をとっています。 基準3：1よりも手厚い職員配置1.5：1を確保するための費用。 入居後不在の有無にかかわらず、1ヶ月分のお支払いとなります。但し当月の1ヶ月完全に不在の場合は不要となります。 ※介護保険自己負担額別途 ※その他有料サービス有り(別途費用) |
|
| 食費 | 87,429円（税込） | ※欠食の場合材料費として朝食245円、昼食・夕食490円を減額します。ただし前日の10時迄にご連絡頂いた場合に限ります。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 65歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | |
| その他条件 | 本契約に基づく事業者に対する債務を連帯して負い、必要なときは入居者の身柄を引き取れる方 |
介護・医療受入体制
医療が必要な方の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームで受けられる医療行為）
感染症面の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームの感染症の受け入れ）
- HIV 〇受け入れ可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) 〇受け入れ可
- 肝炎 〇受け入れ可
- 結核 △相談可
- 梅毒 △相談可
- 疥癬(かいせん) △相談可
職員体制
| 職員数 | 30 |
|---|---|
| 直接処遇職員比 | 1.50 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ | |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
受付ホール スタッフがご入居者様を見守りしています。 |
| 緊急対応サービス | ◎ | 協力医療機関と連携し緊急事態にも24時間体制で対応いたします。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
別途費用 入浴、清掃、寝具リネン類のレンタル、洗濯、通院・入退院のお手伝い、お買物など 理美容室 いつまでもおしゃれに、元気にお過ごしいただくために、理美容室もご用意いたしました。 |
| アクティビティサービス | ◎ | 定期的に開催されます。 |
| 食事サービス | ◎ | 厨房スタッフが情熱を持って手作りするお食事は、細部までとことんこだわっております。もちろん栄養バランスやカロリーなども大切ですが、何よりもみなさまに楽しんで美味しく召し上がっていただきたいと、季節の行事に合わせたお食事やおやつバイキングなど変化をつけたお食事をご用意いたします。また時にはお饅頭やパフェなどその日のおやつをスタッフとご入居者様で手作りしたりと、食に関するレクリエーションも好評です。 |
| 介護サービス | ◎ |
ご入居者様1.5人に対して1人の介護・看護スタッフがケアにあたる手厚い人員体制。グループホームの運営で培ったアットホームできめ細やかなユニットケアのノウハウを存分に活かし、お一人お一人の個性を大切にしたサービスをお届けしています。 また、いつまでも心も身体も健やかにお過ごし頂けるよう、施設内での健康管理への細心の心配りはもちろん、協力医療機関との密接な連携により、定期的な健康相談や定期健診を実施。また、施設内での往診や万が一の緊急時にも24時間の連絡体制で対応する体制を整えております。 |
| 看護サービス | ◎ |
充実した看護体制。 ご家族・看護スタッフの綿密な連携による生活の中に安心感をお届けします。 |
協力医療機関
医療法人財団厚生会 古川橋病院内科、消化器科、循環器科、外科、整形外科、肛門科 定期的な受診、緊急時の受入、受診、医療相談 |
恩地デンタルクリニック定期的受診、必要の都度の訪問歯科診療、歯科医療相談 （医療費その他の費用は入居者の自己負担） |
交通アクセス（せらび有栖川）
| 住所 |
東京都港区南麻布五丁目12-12
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩4分 |
住宅概要（せらび有栖川）
住宅概要
| 物件名 | せらび有栖川 |
|---|---|
| 種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 登録番号（事業所番号） | 1370303420 |
| 所在地 | 東京都港区南麻布五丁目12-12 |
| 完成日 | 2011年1月 |
| 開設日 | 2011年2月 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）（地上5階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（20.05 m²）～（23.11 m²） |
| 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | |
| コンシェルジュ | 確認中 |
| 土地の権利形態 | |
| 建物の権利形態 | |
| 敷地面積 | 340.86 m² |
| 建築面積 | 0.00 m² |
| 延床面積 | 1097.60 m² |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社日本ケアリンク |
| 設備対応 | 給湯, エレベーター, 駐車場有り, 食堂・フードコート, 自販機, 専用トイレ, 緊急通報装置（ナースコール）, 介護ベッド, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, スプリンクラー, 防災設備, 特別浴槽, 機能訓練コーナー, 談話コーナー, 理容室, エアコン, （温水）洗浄機能付き便座, 洗面・脱衣所, 収納あり |
|---|
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