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介護付有料老人ホーム

ホーム > 介護付有料老人ホーム 東京都港区 > せらび有栖川の紹介ページ

介護付有料老人ホーム 【東京都港区】

せらび有栖川

  • 【入居時費用】0円~35,000,000円
  • 【月額利用料】267,430円~867,430円
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特徴・コンセプト

全個室、万全の医療連携、楽しい年間行事

東京メトロ日比谷線「広尾」駅から徒歩4分にあるこちらは、都会にありながら目の前には有栖川宮記念公園が広がり、豊かな緑を感じることができます。総戸数19戸と小規模だからこそ実現できるのがホスピタリティあふれるサービス。

入居者3名に対して介護・看護スタッフ2名以上で受け持つ介護体制、専属の看護師による健康管理、緊急時には看護師(日中)と協力病院のもと迅速な対応が可能。安心して暮らせる環境です。
また、気分転換や新しい楽しみの発見につながるようなイベントを毎月開催。1日の予定にはリハビリ体操(自由参加)やサークル活動も組み込まれています。

■せらび~C'est la vie
フランス語で「これぞ人生」という意味です。私達はこれを「素晴らしい人生を送ろう」と読み、経営理念として全ての施設にその名前を冠しています。ご入居者様に「ここに入ってよかった。」と心から思っていただくとともに、仕事をするスタッフも「ここで働けてよかった」と思えるよう、それぞれが誇りを持って高い品質の介護サービスをお届けいたします。

部屋情報

  • 生涯契約プラン(20.05㎡~23.11㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 利用権方式
契約期間 確認中
取引態様 紹介

月額料金

合計金額

267,430円 ぐらいが目安

賃料 不要
管理費 97,715円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費、水光熱費。
ご入院等の長期不在でも費用をいただきます。
生活支援サービス費 82,286円
生活支援サービス費 備考 ※介護上乗せ金(生活サービス費)
ホームでは要介護者・要支援者1.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40.0時間換算)をとっています。
基準3:1よりも手厚い職員配置1.5:1を確保するための費用。
入居後不在の有無にかかわらず、1ヶ月分のお支払いとなります。但し当月の1ヶ月完全に不在の場合は不要となります。
※介護保険自己負担額別途
※その他有料サービス有り(別途費用)
食費 87,429円
食費 備考 ※欠食の場合材料費として朝食245円、昼食・夕食490円を減額します。ただし前日の10時迄にご連絡頂いた場合に限ります。
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

35,000,000円 ぐらいが目安

入居金(有料老人ホームのみ) 35,000,000円
敷金
備考

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


返金制度(有料老人ホーム)

償却期間 72ヶ月
返還金説明 要支援・要介護の場合 ご入居時に入居一時金の20%を償却し、残80%を72ヶ月で償却します。(日割り計算)
償却期間を超える場合、返還金はありませんが家賃相当額の追加徴収も行いません。
償却期間内にご退居される場合には、ご入居の期間に応じた返還金があります。
初期償却
備考 ご入居者の入居日の翌日から3月以内の契約解除の場合または死亡による契約終了の場合は、受領済みの入居一時金を利用契約に基づき全額返還いたします。ただし、利用期間に係る利用料として下記算定方法に基づきいただきます。
  • 1年契約プラン(20.05㎡~23.11㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 利用権方式
契約期間 1年
取引態様 紹介

月額料金

合計金額

267,430円 ぐらいが目安

賃料 不要
管理費 97,715円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費、水光熱費。
ご入院等の長期不在でも費用をいただきます。
生活支援サービス費 82,286円
生活支援サービス費 備考 ※介護上乗せ金(生活サービス費)
ホームでは要介護者・要支援者1.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40.0時間換算)をとっています。
基準3:1よりも手厚い職員配置1.5:1を確保するための費用。
入居後不在の有無にかかわらず、1ヶ月分のお支払いとなります。但し当月の1ヶ月完全に不在の場合は不要となります。
※介護保険自己負担額別途
※その他有料サービス有り(別途費用)
食費 87,429円
食費 備考 ※欠食の場合材料費として朝食245円、昼食・夕食490円を減額します。ただし前日の10時迄にご連絡頂いた場合に限ります。
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

7,200,000円 ぐらいが目安

入居金(有料老人ホームのみ) 7,200,000円
敷金
備考

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


返金制度(有料老人ホーム)

償却期間 12ヶ月
返還金説明 償却期間内に契約が終了した場合、返還金があります。
初期償却
備考 ご入居者の入居日の翌日から3月以内の契約解除の場合または死亡による契約終了の場合は、受領済みの入居一時金を利用契約に基づき全額返還いたします。ただし、利用期間に係る利用料として下記算定方法に基づきいただきます。
  • 月払いプラン(20.05㎡~23.11㎡)
  • 空室状況
  • 募集中
契約形態 利用権方式
契約期間 確認中
取引態様 紹介

月額料金

合計金額

867,430円 ぐらいが目安

賃料 600,000円
管理費 97,715円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 事務管理部門の人件費・事務費、入居者に対する日常生活支援サービス提供のための人件費・事務費、目的施設の維持管理費、水光熱費。
ご入院等の長期不在でも費用をいただきます。
生活支援サービス費 82,286円
生活支援サービス費 備考 ※介護上乗せ金(生活サービス費)
ホームでは要介護者・要支援者1.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40.0時間換算)をとっています。
基準3:1よりも手厚い職員配置1.5:1を確保するための費用。
入居後不在の有無にかかわらず、1ヶ月分のお支払いとなります。但し当月の1ヶ月完全に不在の場合は不要となります。
※介護保険自己負担額別途
※その他有料サービス有り(別途費用)
食費 87,429円
食費 備考 ※欠食の場合材料費として朝食245円、昼食・夕食490円を減額します。ただし前日の10時迄にご連絡頂いた場合に限ります。
水道光熱費(居室部)

※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。

契約時

合計金額

0円 ぐらいが目安

入居金(有料老人ホームのみ)
敷金
備考

※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。


返金制度(有料老人ホーム)

償却なし

主なサービス一覧

安否確認サービス
生活相談サービス 受付ホール
スタッフがご入居者様を見守りしています。
緊急対応サービス 協力医療機関と連携し緊急事態にも24時間体制で対応いたします。
生活快適サービス 別途費用
入浴、清掃、寝具リネン類のレンタル、洗濯、通院・入退院のお手伝い、お買物など
理美容室
いつまでもおしゃれに、元気にお過ごしいただくために、理美容室もご用意いたしました。
アクティビティサービス 定期的に開催されます。
食事サービス 厨房スタッフが情熱を持って手作りするお食事は、細部までとことんこだわっております。もちろん栄養バランスやカロリーなども大切ですが、何よりもみなさまに楽しんで美味しく召し上がっていただきたいと、季節の行事に合わせたお食事やおやつバイキングなど変化をつけたお食事をご用意いたします。また時にはお饅頭やパフェなどその日のおやつをスタッフとご入居者様で手作りしたりと、食に関するレクリエーションも好評です。
介護サービス ご入居者様1.5人に対して1人の介護・看護スタッフがケアにあたる手厚い人員体制。グループホームの運営で培ったアットホームできめ細やかなユニットケアのノウハウを存分に活かし、お一人お一人の個性を大切にしたサービスをお届けしています。
また、いつまでも心も身体も健やかにお過ごし頂けるよう、施設内での健康管理への細心の心配りはもちろん、協力医療機関との密接な連携により、定期的な健康相談や定期健診を実施。また、施設内での往診や万が一の緊急時にも24時間の連絡体制で対応する体制を整えております。
看護サービス 充実した看護体制。
ご家族・看護スタッフの綿密な連携による生活の中に安心感をお届けします。

受け入れ体制

医療面
インスリン投与 ALS(筋萎縮性側 索硬化症) 透析
気管切開 × バルーン 在宅酸素
胃ろう 痰吸引 IVH ×
鼻腔栄養 ペースメーカー ストーマ
感染症面
疥癬 HIV 肝炎
梅毒 結核 MRSA(ブドウ球菌感染症)

介護職員

職員数
30
直接処遇職員比
1.50

設備・施設

設備対応
給湯, エレベーター, 駐車場有り, 食堂, 自販機, エアコン, 専用トイレ, (温水)洗浄便座, 洗面所, 収納あり, 洋室, 緊急通報装置(ナースコール), 介護ベッド, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, スプリンクラー, 防災設備, 特別浴槽, 機能訓練コーナー, 談話コーナー, ビューティーサロン
協力医療機関
  • 医療法人財団厚生会 古川橋病院
    内科、消化器科、循環器科、外科、整形外科、肛門科
    定期的な受診、緊急時の受入、受診、医療相談
  • 恩地デンタルクリニック
    定期的受診、必要の都度の訪問歯科診療、歯科医療相談 (医療費その他の費用は入居者の自己負担)

入居条件

年齢制限 65歳以上
介護度 制約なし
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 可能
保証人 必要
身元引受人
その他条件 本契約に基づく事業者に対する債務を連帯して負い、必要なときは入居者の身柄を引き取れる方

物件概要

物件名 せらび有栖川
種別 介護付有料老人ホーム
登録番号(事業所番号) 1370303420
所在地 東京都港区南麻布五丁目12-12
完成日 年0月
開設日 2011年2月
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(地上5階建て)
間取(専有面積) 1R(20.05m²)~(23.11m²)
総戸数 19戸
管理人
コンシェルジュ 確認中
土地の権利形態
建物の権利形態
敷地面積 340.86
建築面積 0.00
延床面積 1097.60
施工
事業主・管理主 株式会社日本ケアリンク

交通

日比谷線「広尾駅」  徒歩4分

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    208,000~333,000円

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  • 月額利用料
    205,380~333,930円

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  • 入居時費用
    6,800,000~6,800,000円
  • 月額利用料
    165,250~165,250円

東京都武蔵野市

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  • 月額利用料
    236,590~376,625円

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