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【介護付有料老人ホーム】
- 契約時 16万円～996万円程度
- 月 額 22万円～49万円程度
- 住所 東京都江戸川区西葛西四丁目3-26
- 交通 東京メトロ東西線「西葛西」駅 徒歩7分
- 事業者 株式会社木下の介護
- 自立不可
- 要支援不可
- 要介護不可
- 認知症
可能
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
16万円
～ 996万円程度
[月額費用の目安] 22万円 ～ 49万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西四丁目3-26 |
| 交通 | 東京メトロ東西線「西葛西駅」 徒歩7分 |
| 事業者 | 株式会社木下の介護 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
都会の便利さと郊外ののどかさが調和した街で暮らす
「ライフコミューン西葛西」の周辺には、葛西臨海公園をはじめ多くの公園があり、緑豊かな立地が魅力です。
施設の各階には、明るく開放的なリビングを配置し、7階ベランダのガーデニング空間や最上階の景観を愉しめる浴室など、充実した住環境を整えております。
都市の利便性と豊かな自然が調和した心地よい雰囲気の下、快適な毎日をお過ごしいただけます。
木の温もり溢れるリビングでは、ご利用者さまの団欒の場として親しまれています。個人の食携帯に合わせたものを、心を込めてお作りいたします。
～最上階に設けた自慢の大浴場～
大きな窓から望む、最上階からの景色、手足をのばしゆったりと浸かることができる大浴槽。のんびりとしたリラックスタイムをご満喫いただけます。
住宅の特徴
都会の便利さと郊外ののどかさが調和した街で暮らす
「ライフコミューン西葛西」の周辺には、葛西臨海公園をはじめ多くの公園があり、緑豊かな立地が魅力です。
施設の各階には、明るく開放的なリビングを配置し、7階ベランダのガーデニング空間や最上階の景観を愉しめる浴室など、充実した住環境を整えております。
都市の利便性と豊かな自然が調和した心地よい雰囲気の下、快適な毎日をお過ごしいただけます。
木の温もり溢れるリビングでは、ご利用者さまの団欒の場として親しまれています。個人の食携帯に合わせたものを、心を込めてお作りいたします。
～最上階に設けた自慢の大浴場～
大きな窓から望む、最上階からの景色、手足をのばしゆったりと浸かることができる大浴槽。のんびりとしたリラックスタイムをご満喫いただけます。
料金プラン・入居条件（ライフコミューン西葛西）
料金プラン一覧（2件）
個室プラン
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 16万円～746万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | 前払金０円プラン：0円 前払金プラン①：300万円 前払金プラン②：720万円 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 22万円～32万円程度
| 賃料 | 36,000円～136,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 86,400円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 0円 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 32,400円 | |
| サービス備考 | 介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。 1,080円／日×30日＝32,400円 として表記しております(31日の場合は33,480円)。 施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 | |
| 食費 | 64,800円（税込） | 食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
夫婦居室プラン
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 24万円～996万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | 前払金０円プラン：0円 前払金プラン①：576万円 前払金プラン②：960万円 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 37万円～49万円程度
| 賃料 | 84,000円～204,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 86,400円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 0円 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 64,800円 | |
| サービス備考 | 介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。 1名あたり1,080円／日×30日＝32,400円 として表記しております(31日の場合は33,480円)。 施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 | |
| 食費 | 129,600円（税込） | 食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 65歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要介護まで ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 確認中 |
| 身元引受人 | 確認中 |
| その他条件 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
個室プラン 空室状況 募集中 |
16万円～746万円程度 | 22万円～32万円程度 | 選択中 |
|
夫婦居室プラン 空室状況 募集中 |
24万円～996万円程度 | 37万円～49万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
個室プラン
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安16万円～746万円程度 |
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | 前払金０円プラン：0円 前払金プラン①：300万円 前払金プラン②：720万円 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安22万円～32万円程度 |
| 賃料 | 36,000円～136,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 86,400円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 0円 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 32,400円 | |
| サービス備考 | 介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。 1,080円／日×30日＝32,400円 として表記しております(31日の場合は33,480円)。 施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 | |
| 食費 | 64,800円（税込） | 食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 65歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要介護まで ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 確認中 |
| 身元引受人 | 確認中 |
| その他条件 |
介護・医療受入体制
医療が必要な方の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームで受けられる医療行為）
感染症面の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームの感染症の受け入れ）
- HIV △相談可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) △相談可
- 肝炎 〇受け入れ可
- 結核 △相談可
- 梅毒 〇受け入れ可
- 疥癬(かいせん) ×受け入れ不可
職員体制
| 直接処遇職員比 | 2.00 |
|---|
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ○ | |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ○ | |
| 緊急対応サービス | ○ | |
| 生活快適サービス | ◎ |
留守宅管理サービス 郵便物預かり・転送サービス 成年後見人（任意後見含む）・身元引き受け人紹介サービス 法律・相続・税務相談サービス 引っ越し・移送サービス 介護リフォームサービス 不動産の借上げサービス 安心売却サービス |
| アクティビティサービス | ◎ |
1月 新年会、初詣、七草 2月 節分 3月 ひな祭り 4月 お花見 5月 子どもの日 7月 七夕まつり 8月 夏祭り（納涼大会） 9月 敬老の日 10月 ドライブ 11月 紅葉狩り 12月 クリスマス会、冬至 |
| 食事サービス | ◎ | |
| 介護サービス | ◎ |
1.地震などの天変地異発生時の緊急対応 2.施設内での火災・事故・体調不良時の早期対応 3.ご入居者の感染症発生時の緊急対応 4.ご入居者の無断での外出時の早期発見 5.事故原因の把握・分析及び再発防止策支援 |
| 看護サービス | ○ |
協力医療機関
医療法人社団桜寿会 すみれクリニック内科 |
医療法人社団 岩井医療財団 岩井整形外科内科病院内科、整形外科、眼科、耳鼻咽喉科 |
医療法人桜栄会 西葛西歯科室歯科 |
交通アクセス（ライフコミューン西葛西）
| 住所 |
東京都江戸川区西葛西四丁目3-26
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
東京メトロ東西線「西葛西」駅
徒歩7分 都営新宿線「船堀」駅 バス下車 徒歩7分 |
住宅概要（ライフコミューン西葛西）
住宅概要
| 物件名 | ライフコミューン西葛西 |
|---|---|
| 種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 登録番号（事業所番号） | 1372302388 |
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西四丁目3-26 |
| 完成日 | 2003年5月 |
| 開設日 | 2003年5月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上7階建て） |
| 間取（占有面積） | （17.98 m²）～（27.19 m²） |
| 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 確認中 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 敷地面積 | 720.92 m² |
| 建築面積 | 2870.27 m² |
| 延床面積 | 2870.27 m² |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社木下の介護 |
| 設備対応 | エレベーター, 食堂・フードコート, 共用トイレ, 共同風呂, 緊急通報装置（ナースコール）, 介護ベッド, 特別浴槽, 機能訓練コーナー, 健康管理室, 家具付き, エアコン, 洗面・脱衣所 |
|---|
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