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【介護付有料老人ホーム】
- 契約時 29万円～3596万円程度
- 月 額 33万円～84万円程度
- 住所 東京都目黒区八雲二丁目7-10
- 交通 東急東横線「都立大学」駅 徒歩7分
- 事業者 株式会社木下の介護
- 自立不可
- 要支援不可
- 要介護不可
- 認知症
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
29万円
～ 3596万円程度
[月額費用の目安] 33万円 ～ 84万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲二丁目7-10 |
| 交通 | 東急東横線「都立大学駅」 徒歩7分 |
| 事業者 | 株式会社木下の介護 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
人気の住宅街で上質なシニアライフを
「リアンレーヴ八雲」は、東急東横線 都立大学駅から徒歩約7分。周辺は学芸大学・自由が丘・田園調布と都内でも屈指の閑静な高級住宅街です。
環七通りや目黒通りからも１km圏内に位置し、ご家族・ご友人のご来訪にも便利な嬉しい立地です。
近隣には、桜並木がある遊歩道や駒沢オリンピック公園もあり、緑豊かで快適にお過ごしいただける環境です。
～自慢したくなるような施設づくり～
施設はブラウンを基調に、温かで柔らかなオレンジ色の光でまとめられ、上質な空間を演出しています。食堂にあるレンガの壁が西洋風の雰囲気を創り出し、日々の食事やイベント時にも映える見た目になっています。
大浴場は木目調の壁があり、まるでお洒落なペンションのようなだとご好評いただいております。
住宅の特徴
人気の住宅街で上質なシニアライフを
「リアンレーヴ八雲」は、東急東横線 都立大学駅から徒歩約7分。周辺は学芸大学・自由が丘・田園調布と都内でも屈指の閑静な高級住宅街です。
環七通りや目黒通りからも１km圏内に位置し、ご家族・ご友人のご来訪にも便利な嬉しい立地です。
近隣には、桜並木がある遊歩道や駒沢オリンピック公園もあり、緑豊かで快適にお過ごしいただける環境です。
～自慢したくなるような施設づくり～
施設はブラウンを基調に、温かで柔らかなオレンジ色の光でまとめられ、上質な空間を演出しています。食堂にあるレンガの壁が西洋風の雰囲気を創り出し、日々の食事やイベント時にも映える見た目になっています。
大浴場は木目調の壁があり、まるでお洒落なペンションのようなだとご好評いただいております。
料金プラン・入居条件（リアンレーヴ八雲）
料金プラン一覧（2件）
個室プラン
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 29万円～1811万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | 前払金０円プラン：0円 前払金プラン①：1120万円 前払金プラン②：1760万円 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 33万円～55万円程度
| 賃料 | 0円～220,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 254,600円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 0円 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 32,400円 | |
| サービス備考 | 介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2.5人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。 1,080円／日×30日＝32,400円 として表記しております(31日の場合は33,480円)。 施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 | |
| 食費 | 37,100円（税込） | 食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
夫婦居室プラン
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 32万円～3596万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | 前払金０円プラン：0円 前払金プラン①：2240万円 前払金プラン②：3520万円 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 40万円～84万円程度
| 賃料 | 0円～440,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 254,600円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 0円 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 64,800円 | |
| サービス備考 | 介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2.5人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。 1,080円／日×30日＝32,400円 として表記しております(31日の場合は33,480円)。 施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 | |
| 食費 | 74,200円（税込） （オプション） | 食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | |
| 保証人 | |
| 身元引受人 | |
| その他条件 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
個室プラン 空室状況 募集中 |
29万円～1811万円程度 | 33万円～55万円程度 | 選択中 |
|
夫婦居室プラン 空室状況 募集中 |
32万円～3596万円程度 | 40万円～84万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
個室プラン
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安29万円～1811万円程度 |
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | 前払金０円プラン：0円 前払金プラン①：1120万円 前払金プラン②：1760万円 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安33万円～55万円程度 |
| 賃料 | 0円～220,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 254,600円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 0円 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 32,400円 | |
| サービス備考 | 介護上乗金は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用です。ご入居者2.5人に対し、常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります(週40時間換算)。 1,080円／日×30日＝32,400円 として表記しております(31日の場合は33,480円)。 施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。 | |
| 食費 | 37,100円（税込） | 食費は30日(1日3食)として表記しております。欠食分の食費は発生いたしません。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | |
| 保証人 | |
| 身元引受人 | |
| その他条件 |
介護・医療受入体制
医療が必要な方の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームで受けられる医療行為）
感染症面の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームの感染症の受け入れ）
- HIV ×受け入れ不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ×受け入れ不可
- 肝炎 ×受け入れ不可
- 結核 ×受け入れ不可
- 梅毒 ×受け入れ不可
- 疥癬(かいせん) ×受け入れ不可
職員体制
| 直接処遇職員比 | 2.5 |
|---|
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 生活快適サービス | ◎ |
留守宅管理サービス 郵便物預かり・転送サービス 成年後見人（任意後見含む）・身元引き受け人紹介サービス 法律・相続・税務相談サービス 引っ越し・移送サービス 介護リフォームサービス 不動産の借上げサービス 安心売却サービス |
|---|---|---|
| アクティビティサービス | ◎ |
1月 新年会、初詣、七草 2月 節分 3月 ひな祭り 4月 お花見 5月 子どもの日 7月 七夕まつり 8月 夏祭り（納涼大会） 9月 敬老の日 10月 ドライブ 11月 紅葉狩り 12月 クリスマス会、冬至 |
| 介護サービス | ◎ |
1.地震などの天変地異発生時の緊急対応 2.施設内での火災・事故・体調不良時の早期対応 3.ご入居者の感染症発生時の緊急対応 4.ご入居者の無断での外出時の早期発見 5.事故原因の把握・分析及び再発防止策支援 |
協力医療機関
医療法人社団健身会 さくら中央クリニック内科、外科、神経内科、循環器内科 |
医療法人社団 向生会 香雪クリニック内科、外科、循環器内科、神経内科 |
医療法人社団 藤栄会 日航ビル歯科室歯科 |
交通アクセス（リアンレーヴ八雲）
| 住所 |
東京都目黒区八雲二丁目7-10
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 東急東横線「都立大学」駅 徒歩7分 |
住宅概要（リアンレーヴ八雲）
住宅概要
| 物件名 | リアンレーヴ八雲 |
|---|---|
| 種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 登録番号（事業所番号） | 1371002997 |
| 所在地 | 東京都目黒区八雲二丁目7-10 |
| 完成日 | 2010年9月 |
| 開設日 | 2010年9月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上4階建て） |
| 間取（占有面積） | （21.4 m²）～0（42.9 m²） |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | |
| コンシェルジュ | |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 敷地面積 | 1095.47 m² |
| 建築面積 | 2023.14 m² |
| 延床面積 | 2023.14 m² |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社木下の介護 |
| 設備対応 | エレベーター, 食堂・フードコート, 共用トイレ, 共同風呂, 専用トイレ, 緊急通報装置（ナースコール）, 介護ベッド, 特別浴槽, 談話コーナー, 健康管理室, 家具付き, （温水）洗浄機能付き便座, 洗面・脱衣所 |
|---|
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