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【介護付有料老人ホーム】
- 契約時 51万円～1946万円程度
- 月 額 38万円～87万円程度
- 住所 東京都三鷹市牟礼一丁目3番15号
- 交通 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩15分
- 事業者 ライフケアデザイン株式会社
- 自立不可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
51万円
～ 1946万円程度
[月額費用の目安] 38万円 ～ 87万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市牟礼一丁目3番15号 |
| 交通 | 京王井の頭線「久我山駅」 徒歩15分 |
| 事業者 | ライフケアデザイン株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
2021年12月新規オープン、ソナーレシリーズ初のミドルブランドホーム
「ソナーレ・アテリア久我山」は、これまで当社が「ソナーレ」シリーズにて培ってきた、ご入居者おひとりお一人の“ご自身らしい生活”に深く寄り添うというサービスコンセプト"Life Focus"を踏襲しつつ、手厚い人員配置と安心の医療体制を確保しながらご入居いただきやすい価格で提供する、シリーズ初のミドルブランドホームです。
住宅の特徴
2021年12月新規オープン、ソナーレシリーズ初のミドルブランドホーム
「ソナーレ・アテリア久我山」は、これまで当社が「ソナーレ」シリーズにて培ってきた、ご入居者おひとりお一人の“ご自身らしい生活”に深く寄り添うというサービスコンセプト"Life Focus"を踏襲しつつ、手厚い人員配置と安心の医療体制を確保しながらご入居いただきやすい価格で提供する、シリーズ初のミドルブランドホームです。
料金プラン・入居条件（ソナーレ・アテリア久我山）
料金プラン一覧（5件）
月払いA
[契約時目安]
51万円程度
[月額の目安]
55万円程度
| 契約形態 | |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 51万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 1,230,000円 | |
| 備考 | ※月払いプランの場合、敷金として家賃相当額の6カ月分（１，２３０，０００円）がかかります。退去時、月額利用料およびその他当社に対する未払いの額、原状回復費用を除き、全額返還いたします。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 55万円
| 賃料 | 205,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 120,120円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ※管理費は、居室の電気・水道代、共用部分の電気・水道・ガス代、厨房委託費、居室および共用施設の維持管理に伴う事務・管理部門の人件費、備品・消耗品などの諸費用です。 | |
| 生活支援サービス費 | 184,800円 | |
| サービス備考 | ※当ホームは、要支援者・要介護者2.5名に対し常勤換算１名以上の人員を配置します。この介護保険給付の基準を上回る手厚い人員配置にかかる費用につき、介護保険給付および利用者負担収入で賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づき上乗せ介護費を設定しています。 ※自立の場合（ご入居には一定の条件がございます）、または、当ホームが提供する特定施設入居者生活介護および介護予防特定施設入居者生活介護を利用しない場合、上乗せ介護費に替えて、ご入居者の基本的な生活の支援を行うサービス（食事サービス・生活支援サービス・健康管理サービスなど）の費用として生活支援費184,800円（税込）をお支払いいただきます。 | |
| 食費 | 32,400円（税込） | ※食材費は、1日3食を30日提供した場合の金額です。（軽減税率にて消費税8%込） |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
月払いB（2人入居可）
[契約時目安]
84万円程度
[月額の目安]
87万円程度
| 契約形態 | |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 84万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 2,460,000円 | |
| 備考 | ※月払いプランの場合、敷金として家賃相当額の6カ月分（２，４６０，０００円）がかかります。退去時、月額利用料およびその他当社に対する未払いの額、原状回復費用を除き、全額返還いたします。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 87万円
| 賃料 | 410,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 240,240円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ※管理費は、居室の電気・水道代、共用部分の電気・水道・ガス代、厨房委託費、居室および共用施設の維持管理に伴う事務・管理部門の人件費、備品・消耗品などの諸費用です。 | |
| 生活支援サービス費 | 184,800円 | |
| サービス備考 | ※当ホームは、要支援者・要介護者2.5名に対し常勤換算１名以上の人員を配置します。この介護保険給付の基準を上回る手厚い人員配置にかかる費用につき、介護保険給付および利用者負担収入で賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づき上乗せ介護費を設定しています。 ※費用はお一人入居の場合です。2人入居の場合は別途費用がかかります。 ※自立の場合（ご入居には一定の条件がございます）、または、当ホームが提供する特定施設入居者生活介護および介護予防特定施設入居者生活介護を利用しない場合、上乗せ介護費に替えて、ご入居者の基本的な生活の支援を行うサービス（食事サービス・生活支援サービス・健康管理サービスなど）の費用として生活支援費184,800円（税込）をお支払いいただきます。 | |
| 食費 | 32,400円（税込） | ※食材費は、1日3食を30日提供した場合の金額です。（軽減税率にて消費税8%込） ※費用はお一人入居の場合です。2人入居の場合は2名分の費用がかかります。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
基本プランA・B（90歳～）
[契約時目安]
709万円程度
～1398万円程度
[月額の目安]
38万円程度
～53万円程度
| 契約形態 | |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 709万円～1398万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 6,741,000円～13,482,000 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | 基本プランは家賃相当額の一部を前払い金としてお支払いいただくプランです。所定の償却方法にてご退去時に未償却分がある場合はご返金致します。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 38万円～53万円程度
| 賃料 | 36,000円～72,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 120,120円～240,240円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ※管理費は、居室の電気・水道代、共用部分の電気・水道・ガス代、厨房委託費、居室および共用施設の維持管理に伴う事務・管理部門の人件費、備品・消耗品などの諸費用です。 | |
| 生活支援サービス費 | 184,800円 | |
| サービス備考 | ※当ホームは、要支援者・要介護者2.5名に対し常勤換算１名以上の人員を配置します。この介護保険給付の基準を上回る手厚い人員配置にかかる費用につき、介護保険給付および利用者負担収入で賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づき上乗せ介護費を設定しています。 ※費用はお一人入居の場合です。2人入居の場合は別途費用がかかります。 ※自立の場合（ご入居には一定の条件がございます）、または、当ホームが提供する特定施設入居者生活介護および介護予防特定施設入居者生活介護を利用しない場合、上乗せ介護費に替えて、ご入居者の基本的な生活の支援を行うサービス（食事サービス・生活支援サービス・健康管理サービスなど）の費用として生活支援費184,800円（税込）をお支払いいただきます。 | |
| 食費 | 32,400円（税込） | ※食材費は、1日3食を30日提供した場合の金額です。（軽減税率にて消費税8%込） ※費用はお一人入居の場合です。2人入居の場合は2名分の費用がかかります。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
基本プランA・B（85歳～89歳）
[契約時目安]
982万円程度
～1946万円程度
[月額の目安]
38万円程度
～54万円程度
| 契約形態 | |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 982万円～1946万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 9,477,000円～18,954,000 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | 基本プランは家賃相当額の一部を前払い金としてお支払いいただくプランです。所定の償却方法にてご退去時に未償却分がある場合はご返金致します。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 38万円～54万円程度
| 賃料 | 36,000円～72,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 120,120円～240,240円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ※管理費は、居室の電気・水道代、共用部分の電気・水道・ガス代、厨房委託費、居室および共用施設の維持管理に伴う事務・管理部門の人件費、備品・消耗品などの諸費用です。 | |
| 生活支援サービス費 | 184,800円 | |
| サービス備考 | ※当ホームは、要支援者・要介護者2.5名に対し常勤換算１名以上の人員を配置します。この介護保険給付の基準を上回る手厚い人員配置にかかる費用につき、介護保険給付および利用者負担収入で賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づき上乗せ介護費を設定しています。 ※費用はお一人入居の場合です。2人入居の場合は別途費用がかかります。 ※自立の場合（ご入居には一定の条件がございます）、または、当ホームが提供する特定施設入居者生活介護および介護予防特定施設入居者生活介護を利用しない場合、上乗せ介護費に替えて、ご入居者の基本的な生活の支援を行うサービス（食事サービス・生活支援サービス・健康管理サービスなど）の費用として生活支援費184,800円（税込）をお支払いいただきます。 | |
| 食費 | 35,640円（税込） | ※食材費は、1日3食を30日提供した場合の金額です。（軽減税率にて消費税8%込） ※費用はお一人入居の場合です。2人入居の場合は2名分の費用がかかります。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
基本プランA・B（80歳～84歳）
[契約時目安]
711万円程度
～1400万円程度
[月額の目安]
40万円程度
～54万円程度
| 契約形態 | |
|---|---|
| 契約期間 | 年 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 711万円～1400万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 6,741,000円～13,482,000 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | 基本プランは家賃相当額の一部を前払い金としてお支払いいただくプランです。所定の償却方法にてご退去時に未償却分がある場合はご返金致します。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 40万円～54万円程度
| 賃料 | 36,000円～72,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 120,120円～240,240円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ※管理費は、居室の電気・水道代、共用部分の電気・水道・ガス代、厨房委託費、居室および共用施設の維持管理に伴う事務・管理部門の人件費、備品・消耗品などの諸費用です。 | |
| 生活支援サービス費 | 203,280円 | |
| サービス備考 | ※当ホームは、要支援者・要介護者2.5名に対し常勤換算１名以上の人員を配置します。この介護保険給付の基準を上回る手厚い人員配置にかかる費用につき、介護保険給付および利用者負担収入で賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づき上乗せ介護費を設定しています。 ※費用はお一人入居の場合です。2人入居の場合は別途費用がかかります。 ※自立の場合（ご入居には一定の条件がございます）、または、当ホームが提供する特定施設入居者生活介護および介護予防特定施設入居者生活介護を利用しない場合、上乗せ介護費に替えて、ご入居者の基本的な生活の支援を行うサービス（食事サービス・生活支援サービス・健康管理サービスなど）の費用として生活支援費184,800円（税込）をお支払いいただきます。 | |
| 食費 | 35,640円（税込） | ※食材費は、1日3食を30日提供した場合の金額です。（軽減税率にて消費税8%込） ※費用はお一人入居の場合です。2人入居の場合は2名分の費用がかかります。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 65歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 通常の介護方法及び接遇方法では入居者その他の生命、身体等への危害を防止できない等の場合は医師の意見や一定期間の観察の結果を踏まえ、ご退去いただく場合があります。 |
月払いA
| 契約形態 | |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安51万円 |
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 1,230,000円 | |
| 備考 | ※月払いプランの場合、敷金として家賃相当額の6カ月分（１，２３０，０００円）がかかります。退去時、月額利用料およびその他当社に対する未払いの額、原状回復費用を除き、全額返還いたします。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安55万円 |
| 賃料 | 205,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 120,120円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ※管理費は、居室の電気・水道代、共用部分の電気・水道・ガス代、厨房委託費、居室および共用施設の維持管理に伴う事務・管理部門の人件費、備品・消耗品などの諸費用です。 | |
| 生活支援サービス費 | 184,800円 | |
| サービス備考 | ※当ホームは、要支援者・要介護者2.5名に対し常勤換算１名以上の人員を配置します。この介護保険給付の基準を上回る手厚い人員配置にかかる費用につき、介護保険給付および利用者負担収入で賄えない額に充当するものとして合理的な積算根拠に基づき上乗せ介護費を設定しています。 ※自立の場合（ご入居には一定の条件がございます）、または、当ホームが提供する特定施設入居者生活介護および介護予防特定施設入居者生活介護を利用しない場合、上乗せ介護費に替えて、ご入居者の基本的な生活の支援を行うサービス（食事サービス・生活支援サービス・健康管理サービスなど）の費用として生活支援費184,800円（税込）をお支払いいただきます。 | |
| 食費 | 32,400円（税込） | ※食材費は、1日3食を30日提供した場合の金額です。（軽減税率にて消費税8%込） |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 65歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | 通常の介護方法及び接遇方法では入居者その他の生命、身体等への危害を防止できない等の場合は医師の意見や一定期間の観察の結果を踏まえ、ご退去いただく場合があります。 |
介護・医療受入体制
医療が必要な方の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームで受けられる医療行為）
○ 受け入れ可
△ 相談可
× 受け入れ不可
| 備考 | ※入居受入の可否については、ご入居者、ご家族、主治医などとご相談させていただきます。 ホームの状況やお身体の状況によってはお受け入れできない場合もございます。 |
|---|
感染症面の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームの感染症の受け入れ）
- HIV ×受け入れ不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) ×受け入れ不可
- 肝炎 ×受け入れ不可
- 結核 ×受け入れ不可
- 梅毒 ×受け入れ不可
- 疥癬(かいせん) ×受け入れ不可
| 備考 | ※入居受入の可否については、ご入居者、ご家族、主治医などとご相談させていただきます。 ホームの状況やお身体の状況によってはお受け入れできない場合もございます。 |
|---|
職員体制
| 直接処遇職員比 | 2.50 |
|---|
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 生活快適サービス | ◎ |
ご入居者の生活の質を安定させ、穏やかな日々をお送りいただけるよう、ご希望に応じてホームの作業療法士と協力医療機関の理学療法士が、連携してリハビリプログラムを実施します。 作業療法士による1対1の個別リハビリ 協力医療機関の理学療法士によるサーキットトレーニング（別途料金がかかります。） 作業療法士の指導を受けた介護職員によるリハビリ体操 |
|---|---|---|
| アクティビティサービス | ◎ | レクリエーションではなく「アクティビティ」。 本当にやりたいと思えるプログラムをご提供。 お昼あとの余暇時間に、毎⽇２回多様なアクティビティを企画します。 ⾃由にご参加いただき、充実した⽣活をお過ごしいただけます。 |
| 食事サービス | ◎ |
【日々の生活を彩る満足の献立】 健康的な栄養バランスやアレルギーなど、身体の状態を考慮して栄養士が献立を準備し、ホーム内の厨房で調理した温かい食事をお楽しみいただけます。また、季節ごとの行事や趣向を凝らしたイベント食もご提供いたします。 【産地ブランド食材を本格調理人が活かす】 良い素材を求めて、仕入れ先をプロの料理人が選定。お食事には「産地ブランド食材」を使用した料理を定期的にご提供します。産地からの直接仕入れなどにより、こだわりの食事を実現しています。 【それぞれの方に食べやすいお食事を】 ご入居者の飲み込みやすさに配慮して、刻み食やソフト食※など適切な食事方法をご提案いたします。※ソフト食は別途料金をいただきます。 |
| 介護サービス | ◎ |
■手厚い人員配置 介護保険による人員配置基準（3：1）を上回る手厚い人員（2：1*）以上で、ご入居者が安心してお過ごしいただける体制を整えております。 *職員体制は、週40時間常勤換算で2人のご入居者に対し1名以上の介護職員・看護職員を配置いたします。そのため、介護保険法に基づく基準より手厚い人員配置分としての上乗せ介護料をご負担いただきます。 |
| 看護サービス | ◎ |
■看護職員24時間配置 看護職員を24時間配置します。深夜の突然の体調変化にも協力医療機関と連携し、適切に対応いたします。 ※夜間（19時～翌7時）は、最小時で1名以上の看護職員を配置いたします。 |
協力医療機関
医療法人社団杏董会 新川すみれクリニック（機能強化型在宅療養支援診療所）診療科目：内科（訪問診療） |
医療法人社団靖和会 林脳神経外科メディカルクリニック診療科目：脳神経外科、内科、婦人科、乳腺外科、消化器内科 |
渋谷並木橋メンタルクリニック診療科目：心療内科（訪問診療）、精神科 |
社会福祉法人康和会 久我山病院診療科目：内科・循環器内科・呼吸器内科・消化器内科・外科・消化器外科・乳腺科・整形外科・脳神経外科・皮膚科・泌尿器科・産婦人科・小児科・眼科・耳鼻咽頭科・麻酔科・リハビリテーション科・放射線科 |
医療法人社団高輪会 高輪歯科医院診療科目：歯科(訪問診療） |
交通アクセス（ソナーレ・アテリア久我山）
| 住所 |
東京都三鷹市牟礼一丁目3番15号
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩15分 |
住宅概要（ソナーレ・アテリア久我山）
住宅概要
| 物件名 | ソナーレ・アテリア久我山 |
|---|---|
| 種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都三鷹市牟礼一丁目3番15号 |
| 完成日 | 2021年12月 |
| 開設日 | 2021年12月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | （18.00 m²）～（36.00 m²） |
| 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | 確認中 |
| コンシェルジュ | 確認中 |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 敷地面積 | 2222.62 m² |
| 建築面積 | 0.00 m² |
| 延床面積 | 2877.61 m² |
| 施工 | |
| 事業者 | ライフケアデザイン株式会社 |
| 設備対応 | BSアンテナ, CSアンテナ, インターネット無料（WiFi付）, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 食堂・フードコート, 共用トイレ, 専用風呂（個浴）, 共同風呂, エアコン, バス・トイレ別, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, フローリング, 緊急通報装置（ナースコール）, 介護ベッド, 人感センサー検知通報, 防災設備, 特別浴槽, 機能訓練コーナー, 談話コーナー, 健康管理室, 大浴場, 広めのお部屋で2人入居可能 |
|---|
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0120-117-258 【高齢者住まい相談室】フリーダイヤル（通話無料）
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