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【介護付有料老人ホーム】
- 契約時 82万円～796万円程度
- 月 額 23万円～39万円程度
- 住所 東京都世田谷区船橋三丁目19-14
- 交通 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩14分 バス下車 徒歩5分
- 事業者 株式会社ニチイケアパレス
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
82万円
～ 796万円程度
[月額費用の目安] 23万円 ～ 39万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋三丁目19-14 |
| 交通 | 小田急線「千歳船橋駅」 徒歩14分 バス下車 徒歩5分 |
| 事業者 | 株式会社ニチイケアパレス |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
烏山川緑道ほとりで、四季の香りを楽しむ。
緑豊かな環境の中にある、44名定員のアットホームな雰囲気のホームです。小規模なホームのメリットは、お客様の小さな変化に気付き、きめ細かく対応できるところにあると考えています。お客様が安心して生活できるよう、また笑顔あふれる毎日をお過ごしいただけるよう、スタッフ一同お手伝いさせていただきます。是非一度ご見学にいらして下さい。お待ちしております。住宅の特徴
烏山川緑道ほとりで、四季の香りを楽しむ。
緑豊かな環境の中にある、44名定員のアットホームな雰囲気のホームです。小規模なホームのメリットは、お客様の小さな変化に気付き、きめ細かく対応できるところにあると考えています。お客様が安心して生活できるよう、また笑顔あふれる毎日をお過ごしいただけるよう、スタッフ一同お手伝いさせていただきます。是非一度ご見学にいらして下さい。お待ちしております。料金プラン・入居条件（ニチイホーム 千歳船橋）
料金プラン一覧（2件）
[個室]標準プラン
[契約時目安]
796万円程度
[月額の目安]
23万円程度
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 796万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 7,800,000円 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ●基準年齢（75歳以上）の想定居住期間（5年）に基づいた入居金です。 ●入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額（入居金の70%）と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額（入居金の30%）の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 23万円
| 賃料 | 110,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 50,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 0円 | |
| 管理費 備考 | 施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など | |
| 生活支援サービス費 | 0円 | |
| サービス備考 | 介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費38,500円（うち消費税等3,500円）が加算されます。 生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。 |
|
| 食費 | 66,000円（税込） | 食材費・厨房管理費等 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
[個室]月払いプラン
[契約時目安]
82万円程度
[月額の目安]
39万円程度
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 82万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 500,000円 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | 月払いプランの場合、ご契約時に保証金50万円をお預かりいたしますが、原則契約が終了いたしますと全額返還いたします。支払い債務がある場合は保証金からその対当額を差し引かせていただくことがあります。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 39万円
| 賃料 | 270,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 50,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 0円 | |
| 管理費 備考 | 施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など | |
| 生活支援サービス費 | 0円 | |
| サービス備考 | 介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費38,500円（うち消費税等3,500円）が加算されます。 生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。 |
|
| 食費 | 66,000円（税込） | 食材費・厨房管理費等 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 65歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | |
| その他条件 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
[個室]標準プラン 空室状況 募集中 |
796万円程度 | 23万円程度 | 選択中 |
|
[個室]月払いプラン 空室状況 募集中 |
82万円程度 | 39万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
[個室]標準プラン
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安796万円 |
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 7,800,000円 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ●基準年齢（75歳以上）の想定居住期間（5年）に基づいた入居金です。 ●入居金は、想定居住期間の前払家賃相当額（入居金の70%）と、想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えてお客様より受領する額（入居金の30%）の合計額で、返還制度があります。但し、このうち入居金の30%の額については、返還の対象とはなりません。入居日から3ヵ月以内に解約又は契約の終了があった場合は、入居金の全額から居住日数に応じた日割家賃を差し引いた額を返還いたします。尚、ご入居時年齢が75歳未満の方については、入居金と想定居住期間が異なりますので、別途ご提示させていただきます。 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安23万円 |
| 賃料 | 110,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 50,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 0円 | |
| 管理費 備考 | 施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など | |
| 生活支援サービス費 | 0円 | |
| サービス備考 | 介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費38,500円（うち消費税等3,500円）が加算されます。 生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。 |
|
| 食費 | 66,000円（税込） | 食材費・厨房管理費等 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 65歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | |
| その他条件 |
介護・医療受入体制
医療が必要な方の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームで受けられる医療行為）
○ 受け入れ可
△ 相談可
× 受け入れ不可
| 備考 | ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。 |
|---|
感染症面の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームの感染症の受け入れ）
- HIV ×受け入れ不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) 〇受け入れ可
- 肝炎 ×受け入れ不可
- 結核 〇受け入れ可
- 梅毒 ×受け入れ不可
- 疥癬(かいせん) ×受け入れ不可
| 備考 | ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。 |
|---|
職員体制
| 職員数 | 16 |
|---|---|
| 直接処遇職員比 | 2.50 |
| 備考 | 介護職員数：常勤換算16.0人（週40時間換算） 看護職員数：常勤換算2.5人（週40時間換算） 夜間（18時～翌7時）勤務体制：最少介護職員数2人 理学療法士：常勤1人 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 生活快適サービス | ◎ |
段差をなくしたフラットなフロア、要所には手摺りを設置 介護用ベッド、寝具、エアコン、クローゼットが備え付け お客様同士、くつろいでいただける設備やスペース |
|---|---|---|
| アクティビティサービス | ◎ |
周辺地域を楽しむ外出 趣味が広がるサークル 季節に合わせたイベント 合同イベント・家族参加イベント |
| 食事サービス | ◎ |
気分にあわせて選べるメニュー 噛むこと、飲み込むことが難しい方にも好評なソフト食 体調にあわせて個別対応 歳事・イベントには、お楽しみメニュー |
| 介護サービス | ◎ |
介護予防運動指導員による身体機能の維持・向上 日常生活の中でも介護予防を 認知症ケアは正しい知識と理解から QOL（生活の質）の向上を考えるリハビリテーション 集団リハビリテーション 個別リハビリテーション いまの身体機能を維持・改善し、生活の質を高めていただけるよう、さまざまな工夫をしています。たとえば、一日中お部屋で過ごすのではなく、なるべくお部屋から出ていただくことで、他のお客様との交流を図れるように心がけています。日々の活動を増やしていくことにより、心身ともにいきいきと、生活機能を高めていただけるサポートをしています。 |
| 看護サービス | ◎ |
看護スタッフによる日々の健康管理 介護スタッフによる24時間安心の見守り体制 医療機関との安心の連携 通院・入院時のサポート体制 緊急時の連絡体制 地域の協力医療機関の医師による定期訪問診療、また年2回の定期健康診断を行っています。お客様の健康状態は、看護師や介護スタッフで共有し、毎日のサポートに反映するとともに、お身体の状態については、状況に応じてご家族様にも、お伝えしています。週1回、訪問歯科医による治療も行っています。 |
協力医療機関
医療法人社団 永研会 永研会クリニック内科・循環器科・消化器科・呼吸器科・整形外科・リハビリテーション科・皮膚科 |
医療法人社団 永研会 こまい歯科 往診部歯科 |
交通アクセス（ニチイホーム 千歳船橋）
| 住所 |
東京都世田谷区船橋三丁目19-14
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩14分 バス下車 徒歩5分 |
| 周辺情報 |
《お車でお越しの方》
東名高速道路「東京」I.C.より約10分（約4.2km)
首都高速道路渋谷線下り「用賀出口」より約10分（約4.2km）
|
住宅概要（ニチイホーム 千歳船橋）
住宅概要
| 物件名 | ニチイホーム 千歳船橋 |
|---|---|
| 種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 登録番号（事業所番号） | 1371206200 |
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋三丁目19-14 |
| 完成日 | 2006年4月 |
| 開設日 | 2006年4月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | （18.79 m²）～（19.32 m²） |
| 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 確認中 |
| コンシェルジュ | 確認中 |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 敷地面積 | 1348.70 m² |
| 建築面積 | 0.00 m² |
| 延床面積 | 1877.65 m² |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社ニチイケアパレス |
| 設備対応 | エレベーター, 駐輪場有り, 駐車場有り, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 共用トイレ, 共同風呂, エアコン, 洗面・脱衣所, （温水）洗浄機能付き便座, （クローゼット）, 緊急通報装置（ナースコール）, 介護ベッド, 自動火災報知機, スプリンクラー, 特別浴槽, 機能訓練コーナー, 談話コーナー, 健康管理室 |
|---|
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