高齢者向け住宅探し
高齢者住まい相談室

0120-117-258

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ウェルケアヒルズ馬事公苑

【住宅型有料老人ホーム】
通話無料

0120-117-258 【高齢者住まい相談室】フリーダイヤル(通話無料)

外観 高齢者向け住宅
2層吹き抜けガラス張りのロビー 高齢者向け住宅
ダイニングルーム 高齢者向け住宅
食事例 高齢者向け住宅
居室 高齢者向け住宅
居室 高齢者向け住宅
居室 高齢者向け住宅
見守りシステム 高齢者向け住宅
リハビリルーム 高齢者向け住宅
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高齢者向け住宅

【住宅型有料老人ホーム】

  • 契約時 466万円~9719万円程度
  • 月 額 39万円~181万円程度
  • 住所 東京都世田谷区上用賀四丁目1-8
  • 交通 東急田園都市線「用賀」駅  徒歩12分
  • 事業者  株式会社サンケイビルウェルケア
  • 自立不可
  • 要支援不可
  • 要介護不可
  • 認知症
    要相談

基本情報

費用 [ご契約時の目安] 466万円 ~ 9719万円程度
[月額費用の目安] 39万円 ~ 181万円程度
住所 東京都世田谷区上用賀四丁目1-8
交通 東急田園都市線「用賀駅」  徒歩12分
事業者 株式会社サンケイビルウェルケア
要介護度
  • 自立不可
  • 要支援不可
  • 要介護不可
  • 認知症
    要相談

住宅の特徴

稀有なる棲家、伝統と格式と華麗なる憩い。あなたの喜びが「ここにある」日々

「ウェルケアヒルズ馬事公苑」は、お客様が昨日よりも今日を元気に、もっと自分らしく、社会とつながりを持ちながら「“自立”と尊厳のある暮らし」をお過ごしいただくために『自立支援介護理論』に基づいた介護を実践しております。
『自立支援介護理論』における、水分、食事、運動、排泄という基本ケアを徹底し、ADL(日常生活動作)の自立を目指すことで、QOL(生活の質)の向上を図り、充実した豊かな毎日をお送りいただけるよう取り組んでおります。

生活環境としては、近隣に馬事公苑と砧公園があり、緑豊かで閑静な住宅街に位置しております。さらに、商店街も近く、歩いてショッピングを楽しめる絶好のロケーションとなっております。

ホームの運営にあたり、すべてのスタッフが『ONE TEAM(ワンチーム)』として、お客様に家族のように寄り添いながら、上質で快適な暮らしを提供し続けてまいります。
是非一度、お気軽にご見学にお越しいただければと思います。
スタッフ一同、心よりお待ち申し上げます。

住宅の特徴

稀有なる棲家、伝統と格式と華麗なる憩い。あなたの喜びが「ここにある」日々

「ウェルケアヒルズ馬事公苑」は、お客様が昨日よりも今日を元気に、もっと自分らしく、社会とつながりを持ちながら「“自立”と尊厳のある暮らし」をお過ごしいただくために『自立支援介護理論』に基づいた介護を実践しております。
『自立支援介護理論』における、水分、食事、運動、排泄という基本ケアを徹底し、ADL(日常生活動作)の自立を目指すことで、QOL(生活の質)の向上を図り、充実した豊かな毎日をお送りいただけるよう取り組んでおります。

生活環境としては、近隣に馬事公苑と砧公園があり、緑豊かで閑静な住宅街に位置しております。さらに、商店街も近く、歩いてショッピングを楽しめる絶好のロケーションとなっております。

ホームの運営にあたり、すべてのスタッフが『ONE TEAM(ワンチーム)』として、お客様に家族のように寄り添いながら、上質で快適な暮らしを提供し続けてまいります。
是非一度、お気軽にご見学にお越しいただければと思います。
スタッフ一同、心よりお待ち申し上げます。

料金プラン・入居条件(ウェルケアヒルズ馬事公苑)

料金プラン一覧(3件)

標準プラン

[契約時目安] 2426万円程度 ~8256万円程度
[月額の目安] 47万円程度 ~67万円程度
契約形態 利用権方式
契約期間 確認中
取引態様 紹介

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 2426万円~8256万円程度

入居金(有料老人ホームのみ) 23,900,000円~82,000,000 支払方法: 選択方式
敷金
備考

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 47万円~67万円程度

賃料 272,900円~468,800円
管理費 40,000円
水道光熱費(共有部) 9,240円~13,200円
管理費 備考 管理費については、ホームの運営費、管理部門ならびに営業部門の人件費、サービス部門の人件費、
事務管理費等を基礎として算出した1室あたり40,000円を頂戴します。
生活支援サービス費 44,000円(1人目まで)。2人目以降は44,000円/1人。
サービス備考 日中看護師の配置を含めた看護介護スタッフの配置を行うための費用として要介護の状態に関係なく、月額44,000円(税込)を頂戴します。但し、2人部屋を2人で利用する場合は88,000円を頂戴します。
なお、要支援、自立の方については月額66,000円を頂戴します。
ご入居者の安否確認、緊急時対応、健康相談などの介護・看護サービス費用が含まれます。
食費 102,300円(税込) 食費の内訳は30日、3食の食材費の総額となります(一人当たり)。1食当たりの税込単価は、朝770円、昼1,320円、夕1,320円となります。
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

月額低額プラン

[契約時目安] 3008万円程度 ~9719万円程度
[月額の目安] 39万円程度 ~55万円程度
契約形態 利用権方式
契約期間 確認中
取引態様 紹介

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 3008万円~9719万円程度

入居金(有料老人ホームのみ) 29,800,000円~96,752,000 支払方法: 選択方式
敷金
備考

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 39万円~55万円程度

賃料 192,900円~345,800円
管理費 40,000円
水道光熱費(共有部) 9,240円~13,200円
管理費 備考 管理費については、ホームの運営費、管理部門ならびに営業部門の人件費、サービス部門の人件費、
事務管理費等を基礎として算出した1室あたり40,000円を頂戴します。
生活支援サービス費 44,000円(1人目まで)。2人目以降は44,000円/1人。
サービス備考 日中看護師の配置を含めた看護介護スタッフの配置を行うための費用として要介護の状態に関係なく、月額44,000円(税込)を頂戴します。但し、2人部屋を2人で利用する場合は88,000円を頂戴します。
なお、要支援、自立の方については月額66,000円を頂戴します。
ご入居者の安否確認、緊急時対応、健康相談などの介護・看護サービス費用が含まれます。
食費 102,300円(税込) 食費の内訳は30日、3食の食材費の総額となります(一人当たり)。1食当たりの税込単価は、朝770円、昼1,320円、夕1,320円となります。
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

0円プラン

[契約時目安] 466万円程度 ~965万円程度
[月額の目安] 98万円程度 ~181万円程度
契約形態 利用権方式
契約期間 確認中
取引態様 紹介

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 466万円~965万円程度

入居金(有料老人ホームのみ) 支払方法: 選択方式
敷金 賃料の5ヶ月分
備考

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 98万円~181万円程度

賃料 757,900円~1,589,800円
管理費 60,000円
水道光熱費(共有部) 9,240円~13,200円
管理費 備考 管理費については、ホームの運営費、管理部門ならびに営業部門の人件費、サービス部門の人件費、
事務管理費等を基礎として算出した1室あたり40,000円を頂戴します。
生活支援サービス費 44,000円(1人目まで)。2人目以降は44,000円/1人。
サービス備考 日中看護師の配置を含めた看護介護スタッフの配置を行うための費用として要介護の状態に関係なく、月額44,000円(税込)を頂戴します。但し、2人部屋を2人で利用する場合は88,000円を頂戴します。
なお、要支援、自立の方については月額66,000円を頂戴します。
ご入居者の安否確認、緊急時対応、健康相談などの介護・看護サービス費用が含まれます。
食費 102,300円(税込) 食費の内訳は30日、3食の食材費の総額となります(一人当たり)。1食当たりの税込単価は、朝770円、昼1,320円、夕1,320円となります。
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居条件

年齢制限 65歳以上
介護度 制約なし
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 要相談
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ■複数のご入居者による共同生活を営むことに支障のない方
■著しい自傷他害の恐れがない方
■入居契約の定めることについて承諾し、当ホームの運営方針に賛同できる方
■常時、医療機関等において治療を必要としない方
プラン名/空室状況 ご契約時の費用目安 月額の費用目安

標準プラン

空室状況  募集中
2426万円~8256万円程度 47万円~67万円程度 選択中

月額低額プラン

空室状況  募集中
3008万円~9719万円程度 39万円~55万円程度 選択

0円プラン

空室状況  募集中
466万円~965万円程度 98万円~181万円程度 選択

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

標準プラン

契約形態 利用権方式
契約期間 確認中
取引態様 紹介

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安2426万円~8256万円程度
入居金(有料老人ホームのみ) 23,900,000円~82,000,000 支払方法: 選択方式
敷金
備考

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安47万円~67万円程度
賃料 272,900円~468,800円
管理費 40,000円
水道光熱費(共有部) 9,240円~13,200円
管理費 備考 管理費については、ホームの運営費、管理部門ならびに営業部門の人件費、サービス部門の人件費、
事務管理費等を基礎として算出した1室あたり40,000円を頂戴します。
生活支援サービス費 44,000円(1人目まで)。2人目以降は44,000円/1人。
サービス備考 日中看護師の配置を含めた看護介護スタッフの配置を行うための費用として要介護の状態に関係なく、月額44,000円(税込)を頂戴します。但し、2人部屋を2人で利用する場合は88,000円を頂戴します。
なお、要支援、自立の方については月額66,000円を頂戴します。
ご入居者の安否確認、緊急時対応、健康相談などの介護・看護サービス費用が含まれます。
食費 102,300円(税込) 食費の内訳は30日、3食の食材費の総額となります(一人当たり)。1食当たりの税込単価は、朝770円、昼1,320円、夕1,320円となります。
水道光熱費(居室部)

※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居条件

年齢制限 65歳以上
介護度 制約なし
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 要相談
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ■複数のご入居者による共同生活を営むことに支障のない方
■著しい自傷他害の恐れがない方
■入居契約の定めることについて承諾し、当ホームの運営方針に賛同できる方
■常時、医療機関等において治療を必要としない方

介護・医療受入体制

医療が必要な方の受け入れ

入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
有料老人ホームで受けられる医療行為

  • インスリン投与
  • 気管切開
  • 胃ろう
  • 鼻腔栄養
  • 人工透析
  • 在宅酸素
  • ALS
  • バルーン
  • 痰吸引
  • ペースメーカー
  • IVH
  • ストーマ・人工肛門
    ○ 受け入れ可
    △ 相談可
    × 受け入れ不可
備考 ◎相談可

感染症面の受け入れ

入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
有料老人ホームの感染症の受け入れ

  • HIV ×受け入れ不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) ×受け入れ不可
  • 肝炎 ×受け入れ不可
  • 結核 ×受け入れ不可
  • 梅毒 ×受け入れ不可
  • 疥癬(かいせん) ×受け入れ不可

職員体制

直接処遇職員比 0.00

主なサービス一覧

主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。

安否確認サービス 要支援者、要介護者の方については、日中2回/日程度、夜間においても2回/日程度、必要に応じて介護職員が各居室を巡回します。
緊急対応サービス ■各居室、各居室内トイレ、各共有トイレ、脱衣所及び浴室ごとにナースコールを設置しています。
■居室には、コニカミノルタ株式会社製ケアサポートソリューションが設置されています。
アクティビティサービス ■アクティビティ
スマイル&リラックス。心から楽しめるアクティビティとの出会いです。
もっとイキイキと、そのうえ友達とも楽しめる、 いままでになかったウェルケアヒルズならではの有意義な時間をご提供いたします。
■ファミリールーム
名画やカラオケをお楽しみいただけます。
■フラワーアレンジメント
色とりどりのお花で、心が癒されます。
食事サービス ■厳選食材で選べるお食事
毎日食べるものだからこそこだわりたい。豊洲直送の鮮魚や選び抜かれた銘柄肉を使用しています。
朝は和食と洋食から、夜はメインをお肉とお魚からお選びいただき、シェフ特撰メニューをご提供。
アラカルトメニューも充実!特別な日のスペシャルメニューはお気軽にご相談ください。
看護サービス 「365日」看護師常駐
「365日」「24時間」ケアスタッフ配置。
持病があるなど健康面に不安がある方も、経験豊富なスタッフと協力医療機関との連携で安心して生活していただけます。

協力医療機関

医療法人社団創福会 ふくろうクリニック等々力


【診療科目】内科・老年内科・神経内科・腫瘍内科
【協力内容】定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療 

医療法人社団壮友会 山口医院


【診療科目】
内科、外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、肛門科、リビリテーション科
【協力内容】定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療 

公立学校共済組合関東中央病院


【診療科目】
総合内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科、代謝内分泌内科、神経内科、腎臓内科、血液内科、アレルギー・リウマチ科、光学医療診療科、メンタルヘルス科、精神科、外科(消化器外科)、呼吸器外科、乳腺外科、心臓血管外科、整形外科、リハビリテーション科、形成外科、脳神経外科、産婦人科(婦人科のみ)、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科、泌尿器科、神経泌尿科、放射線科、麻酔科、検査科、病理診断科、健康管理センター
【協力内容】外来受診、健康相談・健康指導、緊急時の外来診療 

医療法人社団高輪会 高輪歯科医院


【診療科目】歯科
【協力内容】定期訪問診療、健康相談・健康指導、緊急時の診療

交通アクセス(ウェルケアヒルズ馬事公苑)

住所
東京都世田谷区上用賀四丁目1-8
最寄り駅 東急田園都市線「用賀」駅  徒歩12分
東急田園都市線「用賀」駅  バス6分  バス下車 徒歩2分

住宅概要(ウェルケアヒルズ馬事公苑)

住宅概要

物件名 ウェルケアヒルズ馬事公苑
種別 住宅型有料老人ホーム
登録番号(事業所番号)
所在地 東京都世田谷区上用賀四丁目1-8
完成日 2018年8月
開設日 2019年6月
構造 鉄筋コンクリート造(RC造)(地上3階建て)
間取(占有面積) ワンルーム(18.40 m²)~1K(37.57 m²)
総戸数 69戸
管理人 確認中
コンシェルジュ 有り
土地の権利形態 事業主体非所有
建物の権利形態 事業主体非所有
敷地面積 2813.27 m²
建築面積 0.00 m²
延床面積 3818.86 m²
施工
事業者 株式会社サンケイビルウェルケア
設備対応 エアコン, 独立洗面化粧台, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, (クローゼット), 床暖房(リビングのみ), 緊急通報装置(ナースコール), 介護ベッド, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, スプリンクラー, 機能訓練コーナー, 談話コーナー, 健康管理室

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