【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 48万円~85万円程度
- 月 額 21万円~32万円程度
- 住所 東京都北区滝野川一丁目31-6
- 交通 東京メトロ南北線「西ケ原」駅 徒歩4分
- 事業者 積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報


費用 |
[ご契約時の目安]
48万円
~ 85万円程度
[月額費用の目安] 21万円 ~ 32万円程度 |
---|---|
住所 | 東京都北区滝野川一丁目31-6 |
交通 | 東京メトロ南北線「西ケ原駅」 徒歩4分 |
事業者 | 積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社 |
要介護度 |
|
住宅の特徴
季節や人との交流を楽しみ、自由・快適・安心に満ちた日々を
マストライフ古河庭園は、子育て家族向けの賃貸マンションが同一敷地内にある、全129室(うちサービス付き高齢者向け住宅部分は62室)の複合型賃貸マンションで、世代間交流を行えるとともに、お互いの世帯の生活・プライバシーを守りながら、簡単に行き来ができる新しい2世帯住宅を提供しています。最寄りの「西ヶ原」駅から徒歩わずか4分ながら、周辺には豊かな自然につつまれた公園や庭園が点在するほか、情緒あふれる商店街やスーパーなど生活利便施設も整っております。
住宅の特徴
季節や人との交流を楽しみ、自由・快適・安心に満ちた日々を
マストライフ古河庭園は、子育て家族向けの賃貸マンションが同一敷地内にある、全129室(うちサービス付き高齢者向け住宅部分は62室)の複合型賃貸マンションで、世代間交流を行えるとともに、お互いの世帯の生活・プライバシーを守りながら、簡単に行き来ができる新しい2世帯住宅を提供しています。最寄りの「西ヶ原」駅から徒歩わずか4分ながら、周辺には豊かな自然につつまれた公園や庭園が点在するほか、情緒あふれる商店街やスーパーなど生活利便施設も整っております。
バーチャル内見(マストライフ古河庭園)
360°パノラマVR動画で内覧
表示の360°VR動画は「マストライフ古河庭園 Saタイプ」です
物件紹介動画
料金プラン・入居条件(マストライフ古河庭園)
料金プラン一覧(3件)
1Kタイプ(34.58m²~38.50m²)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 4年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 48万円~53万円程度
敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 不要 | |
仲介手数料 | 143,000円~161,700円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 21万円~22万円程度
賃料 | 130,000円~147,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 28,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 46,200円(1人目まで)。2人目以降は23,100円/1人。 | |
サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
食費 | (オプション) | 朝食:594円/1食 夕食:968円/1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日:火曜日 |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 無し | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
1LDK・1LDK+Sタイプ(40.46㎡~53.20㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 4年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 54万円~67万円程度
敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 不要 | |
仲介手数料 | 165,000円~210,100円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 23万円~27万円程度
賃料 | 150,000円~191,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 28,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 46,200円(1人目まで)。2人目以降は23,100円/1人。 | |
サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
食費 | (オプション) | 朝食:594円/1食 夕食:968円/1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日:火曜日 |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 無し | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
2LDK・3LDKタイプ(63.00㎡~70.62㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 4年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 71万円~85万円程度
敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 不要 | |
仲介手数料 | 223,300円~275,000円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 28万円~32万円程度
賃料 | 203,000円~250,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 28,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 46,200円(1人目まで)。2人目以降は23,100円/1人。 | |
サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
食費 | (オプション) | 朝食:594円/1食 夕食:968円/1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日:火曜日 |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 無し | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
年齢制限 | 60歳以上 |
---|---|
介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
認知症 | 不可 |
保証人 | 必要 |
身元引受人 | 必要 |
その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
1Kタイプ(34.58m²~38.50m²)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 4年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用内訳
ご契約時の費用目安48万円~53万円程度 |
敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 不要 | |
賃料 | 130,000円~147,000円 | |
管理費 | 28,000円 | |
生活支援サービス費 | 46,200円(1人目まで)。2人目以降は23,100円/1人。 | |
仲介手数料 | 143,000円~161,700円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
月額の費用目安21万円~22万円程度 |
賃料 | 130,000円~147,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 28,000円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
生活支援サービス費 | 46,200円(1人目まで)。2人目以降は23,100円/1人。 | |
サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
食費 | (オプション) | 朝食:594円/1食 夕食:968円/1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日:火曜日 |
水道光熱費(居室部) |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
更新料 | 無し |
---|---|
敷金 | 退室時返金 |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
年齢制限 | 60歳以上 |
---|---|
介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
認知症 | 不可 |
保証人 | 必要 |
身元引受人 | 必要 |
その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認サービス | ◎ |
人感センサーの自動通報システム作動時は、館内スタッフと警備会社が連携して駆けつけます。 |
---|---|---|
生活相談サービス | ◎ |
ご入居者様の生活に関する各種ご相談(ご質問・苦情・お話相手など)や、周辺の医療機関のご案内、また介護サービスの事業所のご紹介もいたします。 |
緊急対応サービス | ◎ |
日中は館内スタッフが、夜間は警備会社が、ご入居者様の日々の暮らしを支えます。居室からの緊急通報装置による呼び出し、または人感センサーの自動通報システム作動時は、館内スタッフと警備会社が連携して駆けつけます。 |
生活快適サービス | ◎ |
コンシェルジュが、様々な取次やご相談に対応。 |
アクティビティサービス | ◎ |
建物内の多目的ルームや食堂、屋上庭園を使って、子育て世帯と高齢者世帯の交流イベントを開催します。 |
食事サービス | ◎ |
ラウンジでのお食事、会食やルームサービスも可能です。朝食は自分で作ったけれど、夕食は面倒なのでラウンジでいただこうといった自由なお食事タイムをご家族やお友達、ご入居者様同士でお楽しみいただけます。 |
協力医療機関
医療社団法人 鉄祐会 祐ホームクリニック在宅医療専門 一般内科、一般外科、腫瘍内科、緩和ケア内科、循環器内科、精神神経科、糖尿病代謝内科、皮膚科など、 患者様がご自宅で安心して過ごせるよう、24時間365日の医療的支援を行っています。 |
株式会社 やさしい手在宅介護 ケアプラン作成や訪問介護など、介護保険での在宅介護サービスのご紹介・ご提案をいたします。 |
交通アクセス(マストライフ古河庭園)
住所 |
東京都北区滝野川一丁目31-6
|
---|---|
最寄り駅 |
東京メトロ南北線「西ケ原」駅
徒歩4分 JR京浜東北線「上中里」駅 徒歩8分 JR山手線「駒込」駅 徒歩11分 |
住宅概要(マストライフ古河庭園)
住宅概要
物件名 | マストライフ古河庭園 |
---|---|
種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
登録番号(事業所番号) | 11081 |
所在地 | 東京都北区滝野川一丁目31-6 |
完成日 | 2012年2月 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC造)(地上7階建て) |
間取(占有面積) | 1K(34.58 m²)~3LDK(70.62 m²) |
総戸数 | 129戸 |
管理人 | 常駐 |
コンシェルジュ | 有り |
施工 | 積水ハウス株式会社 |
事業者 | 積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社 |
設備対応 | 都市ガス, 給湯, 管理人, 常駐管理人, ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, BSアンテナ, CSアンテナ, インターネット無料(WiFi付), 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, トランクルーム, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 食堂・フードコート, 自販機, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂(個浴), IHクッキング, 魚焼きグリル, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, (クローゼット), 床下収納(1F), シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, 防音ガラス, バルコニー, ピクチャーレール, 室内物干しバー(金具), ダウンライト, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
---|
高齢者向け住宅をお探しなら「高齢者住まい相談室」まで

0120-117-258 【高齢者住まい相談室】フリーダイヤル(通話無料)