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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 44万円～57万円程度
- 月 額 19万円～23万円程度
- 住所 東京都豊島区南長崎一丁目25-26
- 交通 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩1分
- 事業者 積水ハウス不動産東京株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
44万円
～ 57万円程度
[月額費用の目安] 19万円 ～ 23万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎一丁目25-26 |
| 交通 | 西武池袋線「椎名町駅」 徒歩1分 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
利便性の高い都心で過ごす安心で心豊かな日々
豊島区の中心として栄える池袋駅から1駅。積水ハウスグループのサービス付き高齢者向け住宅｢グランドマスト椎名町｣は新宿、渋谷と並ぶ3大副都心の一つ、池袋駅からほど近くに位置しています。
椎名町駅周辺には、大型スーパーや小さな商店街、飲食店が連なり、都心部から1駅ながら庶民的でぬくもりがあり、高齢者の皆様がとても過ごしやすい町並みで、歩道や街灯が整備されているので、安心して外出することができます。
グランドマスト椎名町のある豊島区は、区の中心とし栄える池袋から、おばあちゃんの原宿と呼ばれる巣鴨、ソメイヨシノ発祥の地といわれる駒込、緑豊かで高級住宅地がある目白など特徴的な街がたくさんあり、アクセスが容易です。
1階にはコンビニエンスストア、2階にはクリニックが併設し、お部屋は全室バリアフリー設計です。
サービス付き高齢者向け住宅の中では希少な広めのプランが中心で、全35戸各2室が南向きのため、明るく風通しが良い間取りで、お一人でゆったりと、またはご夫婦でも快適に暮らしていただけます。
住宅の特徴
利便性の高い都心で過ごす安心で心豊かな日々
豊島区の中心として栄える池袋駅から1駅。積水ハウスグループのサービス付き高齢者向け住宅｢グランドマスト椎名町｣は新宿、渋谷と並ぶ3大副都心の一つ、池袋駅からほど近くに位置しています。
椎名町駅周辺には、大型スーパーや小さな商店街、飲食店が連なり、都心部から1駅ながら庶民的でぬくもりがあり、高齢者の皆様がとても過ごしやすい町並みで、歩道や街灯が整備されているので、安心して外出することができます。
グランドマスト椎名町のある豊島区は、区の中心とし栄える池袋から、おばあちゃんの原宿と呼ばれる巣鴨、ソメイヨシノ発祥の地といわれる駒込、緑豊かで高級住宅地がある目白など特徴的な街がたくさんあり、アクセスが容易です。
1階にはコンビニエンスストア、2階にはクリニックが併設し、お部屋は全室バリアフリー設計です。
サービス付き高齢者向け住宅の中では希少な広めのプランが中心で、全35戸各2室が南向きのため、明るく風通しが良い間取りで、お一人でゆったりと、またはご夫婦でも快適に暮らしていただけます。
料金プラン・入居条件（グランドマスト椎名町）
料金プラン一覧（2件）
1DKタイプ(33.43㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 44万円～47万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 133,100円～143,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 19万円～20万円程度
| 賃料 | 121,000円～130,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 28,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 36,300円（1人目まで）。2人目以降は18,150円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食:594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 日曜定休日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
1LDKタイプ(40.45㎡～40.90㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 54万円～57万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 168,300円～178,200円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 22万円～23万円程度
| 賃料 | 153,000円～162,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 28,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 36,300円（1人目まで）。2人目以降は18,150円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 日曜定休日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1DKタイプ(33.43㎡) 空室状況 募集中 |
44万円～47万円程度 | 19万円～20万円程度 | 選択中 |
|
1LDKタイプ(40.45㎡～40.90㎡) 空室状況 募集中 |
54万円～57万円程度 | 22万円～23万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1DKタイプ(33.43㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安44万円～47万円程度 |
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 121,000円～130,000円 | |
| 管理費 | 28,500円 | |
| 生活支援サービス費 | 36,300円（1人目まで）。2人目以降は18,150円/1人。 | |
| 仲介手数料 | 133,100円～143,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安19万円～20万円程度 |
| 賃料 | 121,000円～130,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 28,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 36,300円（1人目まで）。2人目以降は18,150円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食:594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 日曜定休日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
プライバシーを確保したまま、居室内の人感センサー自動通報システムにより安否確認を行います。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
ご入居者様の生活に関する各種ご相談（ご質問、苦情、お話相手など）や、周辺の医療機関のご案内、また介護支援サービスのご紹介もいたします。(9：00～18：00) |
| 緊急対応サービス | ◎ |
館内に住み込みの専任管理人を置き、ご入居者さまの快適な暮らしを支えます。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
フロントでは、来訪者の受付、電話対応、不要な物品販売業者の排除などを行います。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
囲碁・ダンス、華道・書道など地域のカルチャー・サークル活動やイベント交流をご紹介。旅行やお花見、観劇など、ご入居者さまの希望によるアクティビティや、ご入居者さま同士の交流会も企画してご案内しています。 |
| 食事サービス | ◎ |
ラウンジでは、朝と夜にお食事をご提供しています。(予約制) |
協力医療機関
訪問診療・在宅診療 医療法人社団 曙光会 落合内科クリニック病院への定期的な通院が必要であるにもかかわらず、家庭環境などのさまざまな理由で通院が困難になった患者様のご自宅に、医師・看護師・理学・作業療法士、薬剤師、栄養士等の医療スタッフが定期的に訪問して診察などのケアを行います。 |
介護サービスのSOMPOケアジャパン自分らしい生活を送りたいけれど、初めての介護でいろいろと不安や悩みをお持ちのご高齢者の方々が、ご自宅で安心、安全に暮らしていただくためにさまざまな介護サービスをご提供いたします。 在宅介護支援、訪問介護、定期巡回・随時対応型訪問介護看護、夜間対応型訪問介護 ほか |
交通アクセス（グランドマスト椎名町）
| 住所 |
東京都豊島区南長崎一丁目25-26
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 西武池袋線「椎名町」駅 徒歩1分 |
住宅概要（グランドマスト椎名町）
住宅概要
| 物件名 | グランドマスト椎名町 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 12022 |
| 所在地 | 東京都豊島区南長崎一丁目25-26 |
| 完成日 | 2014年2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上12階建て） |
| 間取（占有面積） | 1DK（33.43 m²）～1LDK（40.90 m²） |
| 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 常駐 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 設備対応 | 都市ガス, 給湯, 管理人, 常駐管理人, ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, BSアンテナ, CSアンテナ, インターネット無料（WiFi付）, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂（個浴）, IHクッキング, 魚焼きグリル, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, 床下収納（1F）, シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, 防音ガラス, バルコニー, ピクチャーレール, 室内物干しバー（金具）, 床暖房（リビングのみ）, ダウンライト, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 防災設備, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
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