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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 33万円～65万円程度
- 月 額 16万円～26万円程度
- 住所 東京都三鷹市上連雀五丁目15-18
- 交通 JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩13分
- 事業者 積水ハウス不動産東京株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
33万円
～ 65万円程度
[月額費用の目安] 16万円 ～ 26万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市上連雀五丁目15-18 |
| 交通 | JR中央・総武線「三鷹駅」 徒歩13分 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
“住まい”だから叶えられる ｢自分で毎日をデザインしていく暮らし｣
「グランドマスト三鷹上連雀」は、東西線・総武線の始発駅、JR中央線特別快速の停車駅でもある「三鷹」駅からほど近く、新宿・東京方面へのアクセス便利な三鷹市に位置しています。駅の南口には商店街があり、日ごろのお買い物や外食に事欠かない便利な環境です。 また、近隣には大型医療機関や専門医療機関が多くあり、診療や通院などの際にも安心。居室はすべて30～40㎡台の広々とした空間をご用意しています。
元気な高齢者の皆様が「自由に」「健やかに」「いきいきと」した毎日を過ごせるような住まいを実現させた自立型（アクティブ）サービス付き高齢者向け住宅、それが積水ハウスグループのグランドマストです。従来の高齢者施設、高齢者住宅のイメージを100％払拭し、元気なシニアの方がこれからの人生を快適な住まいで、自由に、自分らしく生活していただける空間を創出しています。
住宅の特徴
“住まい”だから叶えられる ｢自分で毎日をデザインしていく暮らし｣
「グランドマスト三鷹上連雀」は、東西線・総武線の始発駅、JR中央線特別快速の停車駅でもある「三鷹」駅からほど近く、新宿・東京方面へのアクセス便利な三鷹市に位置しています。駅の南口には商店街があり、日ごろのお買い物や外食に事欠かない便利な環境です。 また、近隣には大型医療機関や専門医療機関が多くあり、診療や通院などの際にも安心。居室はすべて30～40㎡台の広々とした空間をご用意しています。
元気な高齢者の皆様が「自由に」「健やかに」「いきいきと」した毎日を過ごせるような住まいを実現させた自立型（アクティブ）サービス付き高齢者向け住宅、それが積水ハウスグループのグランドマストです。従来の高齢者施設、高齢者住宅のイメージを100％払拭し、元気なシニアの方がこれからの人生を快適な住まいで、自由に、自分らしく生活していただける空間を創出しています。
バーチャル内見（グランドマスト三鷹上連雀）
360°パノラマVR動画で内覧
表示の360°VR動画は「グランドマスト三鷹上連雀 A2タイプ」です
物件紹介動画
料金プラン・入居条件（グランドマスト三鷹上連雀）
料金プラン一覧（2件）
1Kタイプ(36.97㎡)～1DKタイプ(35.80㎡～39.81㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 33万円～54万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 88,000円～165,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 16万円～22万円程度
| 賃料 | 80,000円～150,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円（1人目まで）。2人目以降は22,000円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
1LDKタイプ(37.23㎡～45.27㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 55万円～65万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 167,200円～203,500円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 23万円～26万円程度
| 賃料 | 152,000円～185,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円（1人目まで）。2人目以降は22,000円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1Kタイプ(36.97㎡)～1DKタイプ(35.80㎡～39.81㎡) 空室状況 募集中 |
33万円～54万円程度 | 16万円～22万円程度 | 選択中 |
|
1LDKタイプ(37.23㎡～45.27㎡) 空室状況 募集中 |
55万円～65万円程度 | 23万円～26万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1Kタイプ(36.97㎡)～1DKタイプ(35.80㎡～39.81㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安33万円～54万円程度 |
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 80,000円～150,000円 | |
| 管理費 | 30,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円（1人目まで）。2人目以降は22,000円/1人。 | |
| 仲介手数料 | 88,000円～165,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安16万円～22万円程度 |
| 賃料 | 80,000円～150,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 44,000円（1人目まで）。2人目以降は22,000円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
ご入居者様の安全・安心をサポートするために、一日一回、日中にリビングアテンダーが入居者様の状況確認(安否確認)を行います。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
リビングアテンダーが日常生活のお手伝いをします |
| 緊急対応サービス | ◎ |
万一の際は、室内の緊急通報ボタンによる呼び出しにより、リビングアテンダー、または警備会社が駆け付けを行います。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
リビングアテンダーが、入居者様の生活全般に関するご相談や、暮らしにまつわる手配事をサポートします。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
定期的に行われます。 |
| 食事サービス | ◎ |
ラウンジでは、朝と夜にお食事をご提供しています。(予約制) |
協力医療機関
医療法人社団永寿会ふれあい診療所総合診療 |
SOMPOケア三鷹下連雀居宅介護支援、訪問介護、定期巡回随時対応型訪問介護看護、介護保険サービス |
交通アクセス（グランドマスト三鷹上連雀）
| 住所 |
東京都三鷹市上連雀五丁目15-18
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
JR中央・総武線「三鷹」駅
徒歩13分 JR中央線(快速)「武蔵境」駅 徒歩11分 JR中央・総武線「三鷹」駅 バス4分 バス下車 徒歩1分 |
| 周辺情報 |
三鷹駅より「鷹57」武蔵境駅南口行バス4分「上五郵便局前」バス停1分
|
住宅概要（グランドマスト三鷹上連雀）
住宅概要
| 物件名 | グランドマスト三鷹上連雀 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 14044 |
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀五丁目15-18 |
| 完成日 | 2015年11月 |
| 構造 | 鉄骨造（S造）（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | 1K（35.80 m²）～1LDK（45.27 m²） |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 常駐 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 設備対応 | 都市ガス, 給湯, 管理人, 常駐管理人, ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, BSアンテナ, CSアンテナ, インターネット無料（WiFi付）, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂（個浴）, IHクッキング, 魚焼きグリル, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, 床下収納（1F）, シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, 防音ガラス, バルコニー, ピクチャーレール, 室内物干しバー（金具）, ダウンライト, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 防災設備, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
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