サービス付き高齢者向け住宅
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外観
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入り口
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正面玄関
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エントランス
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食堂
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エレベーター
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玄関ベンチ
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キッチン
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リビング1
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リビング2
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居室内はバリアフリー
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360°パノラマVR動画で内覧
表示の360°VR動画は「グランドマスト三鷹上連雀 A2タイプ」です
下記のお部屋名をクリックするとVR動画がご覧いただけます。
特徴・コンセプト
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外観
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入り口
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正面玄関
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エントランス
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食堂
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エレベーター
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玄関ベンチ
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キッチン
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リビング1
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リビング2
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居室内はバリアフリー
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“住まい”だから叶えられる ｢自分で毎日をデザインしていく暮らし｣
グランドマスト三鷹上連雀は、地下鉄東西線・JR総武線の始発駅、JR中央線特別快速の停車駅でもある「三鷹」駅からほど近く、どこへ行くにもアクセス良好な「三鷹」エリアに位置しています。
三鷹駅南口駅前には商店街があり、商店や飲食店も多く、武蔵境駅周辺に大型の商業施設があります。買い物や飲食などに大変便利な高齢者の皆様が過ごしやすい環境です。
また、近隣には大型医療機関や専門医療機関が多くあり、診療や通院などの際にも安心です。日頃の暮らしは、30㎡～40㎡台の広いお部屋でゆったりと過ごすことができます。
～自由に住み続けられることにこだわったサービス付き高齢者向け住宅～
毎日を過ごすための住まいを実現させた自立型（アクティブ）サービス付き高齢者向け住宅、それが積水ハウスグループのグランドマストです。
住居内には高齢者の皆様に必要不可欠な最新設備、生活支援サービス、お食事サービス（有料オプション）が充実しており、館内の共用スペースは入居者同士、来訪されたご家族との交流の場としてお好きな時に自由に利用できます。
住居間のプライバシーは守られたほどよい距離感の交流は、高齢者の皆様の心を潤し、安心につながります。
グランドマストでは、従来の高齢者施設、高齢者住宅のイメージを100％払拭し、元気なシニアの方がこれからの人生を快適な住まいで、自由に、自分らしく生活していただける空間を創出しています。
部屋情報
- 1Kタイプ(36.97㎡)
- 空室状況
- 募集中
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介 |
月額料金
| 合計金額 | 212,000円 ぐらいが目安 |
|---|---|
| 賃料 | 150,000円 |
| 管理費 | 22,000円 |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など |
| 生活支援サービス費 | 40,000円（1人目まで）。2人目以降は20,000円/1人。 |
| 生活支援サービス費 備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など |
| 食費 | （オプション） |
| 食費 備考 | 朝食：500円／1食 ・夕食：800円／1食 (共に税別) ※事前予約制 日曜定休日 |
| 水道光熱費（居室部） |
※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。
契約時
| 合計金額 | 600,000円 ぐらいが目安 |
|---|---|
| 敷金 | 賃料3ヶ月分 |
| 礼金 | 不要 |
| 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分（別途消費税） |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
- 1DKタイプ(35.80㎡～39.81㎡)
- 空室状況
- 募集中
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介 |
月額料金
| 合計金額 | 208,000円～224,000円 ぐらいが目安 |
|---|---|
| 賃料 | 146,000円～162,000円 |
| 管理費 | 22,000円 |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など |
| 生活支援サービス費 | 40,000円（1人目まで）。2人目以降は20,000円/1人。 |
| 生活支援サービス費 備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など |
| 食費 | （オプション） |
| 食費 備考 | 朝食：500円／1食 ・夕食：800円／1食 (共に税別) ※事前予約制 日曜定休日 |
| 水道光熱費（居室部） |
※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。
契約時
| 合計金額 | 584,000円～648,000円 ぐらいが目安 |
|---|---|
| 敷金 | 賃料3ヶ月分 |
| 礼金 | 不要 |
| 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分（別途消費税） |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
- 1LDKタイプ(37.23㎡～45.27㎡)
- 空室状況
- 募集中
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介 |
月額料金
| 合計金額 | 214,000円～242,000円 ぐらいが目安 |
|---|---|
| 賃料 | 152,000円～180,000円 |
| 管理費 | 22,000円 |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など |
| 生活支援サービス費 | 40,000円（1人目まで）。2人目以降は20,000円/1人。 |
| 生活支援サービス費 備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など |
| 食費 | （オプション） |
| 食費 備考 | 朝食：500円／1食・ 夕食：800円／1食 (共に税別) ※事前予約制 日曜定休日 |
| 水道光熱費（居室部） |
※合計額には2人の生活支援サービス費やオプションサービス費等は含まれておりません。
詳しくは店頭でご確認ください。
契約時
| 合計金額 | 608,000円～720,000円 ぐらいが目安 |
|---|---|
| 敷金 | 賃料3ヶ月分 |
| 礼金 | 不要 |
| 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分（別途消費税） |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 |
※合計額はお支払い方法等で差額が発生する場合がございます。詳しくは店頭でご確認ください。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
主なサービス一覧
| 安否確認サービス | ◎ |
ご入居者様の安全・安心をサポートするために、一日一回、日中にリビングアテンダーが入居者様の状況確認(安否確認)を行います。 また水道流量センサーによる安否確認を行います。 ※安否確認は、ご入居時にリビングアテンダーとお打ち合わせをしていただきます。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
リビングアテンダーが日常生活のお手伝いをします 来訪者受付、タクシー手配、近隣医療機関のご案内のほか、生活に関する各種ご相談に対応し、快適な暮らしのお手伝いをします。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
万一の際は、室内の緊急通報ボタンによる呼び出しにより、リビングアテンダー、または警備会社が駆け付けを行います。 また、室内の水量センサーが異常を検知した場合も同様に駆け付けを行います。 ※「緊急通報ボタン」は室内、トイレ、浴室に設置。（寝室は通話機能付き） ※「水量センサー」は在室中にも関わらず12時間生活反応が検知されない場合に異常を自動通報するシステムです。 ※「緊急時対応」は、リビングアテンダーと警備会社が連携してお部屋へ駆け付け、救急車の手配（同乗はできません）緊急連絡先への電話連絡を行います。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
リビングアテンダーが、入居者様の生活全般に関するご相談や、暮らしにまつわる手配事をサポートします。 周辺の医療機関・在宅介護サービスのご紹介もお任せください。（9：00〜18：00） |
| アクティビティサービス | ◎ | 定期的に行われます。 |
| 食事サービス | ◎ |
ラウンジでは、朝と夜にお食事をご提供しています。(予約制) ご家族やお友達、ご入居者様同士で、新鮮な旬の食材を使ったできたての温かい手作り料理をお召し上がりいただけます。 朝食は自分で作ったけれど、夕食は食堂で食べるといった自由なお食事タイムを選択していただけます。 朝食500円・夕食800円（税別）※日曜定休日 |
設備・施設
- 設備対応
- 給湯, 都市ガス, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, CSアンテナ, BSアンテナ, エレベーター, 防犯カメラ, 駐輪場有り, フロントサービス, 食堂, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, 管理人, 常駐管理人, ディンプルキー, 高齢者向け賃貸住宅, 共用トイレ, エアコン, 室内洗濯機置場, 洗濯機置場有り, 専用風呂, 追焚きバス, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 専用トイレ, （温水）洗浄便座, 洗面所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, 収納あり, 床下収納（1F）, （クローゼット）, ピクチャーレール, IHヒーター, 魚焼きグリル, システムキッチン, フローリング, シューズBOX, 室内物干しバー, 玄関Wロック, 防音ガラス, ダウンライト, 複層ガラス, バルコニー, バリアフリー設計, 光ケーブル対応, 洋室, 2人入居可, 1K2人以上OK, MAST物件, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 防災設備, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
- 協力医療機関
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- 医療法人社団はんぷ会 さくらクリニック
内科、心療内科 - ジャパンケア三鷹下連雀
居宅介護支援、訪問介護、定期巡回随時対応型訪問介護看護、介護保険サービス
- 医療法人社団はんぷ会 さくらクリニック
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人様（1名以上）と、身元引受人様（1名）をご家族の中から必ずたてていただきます。 なお、連帯保証人様をたてられない方には「グランドプラン」の活用を、また身元引受人様をたてられない方には「任意後見制度」の活用をお奨めしております。 |
物件概要
| 物件名 | グランドマスト三鷹上連雀 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 14044 |
| 所在地 | 東京都三鷹市上連雀五丁目15-18 |
| 完成日 | 2015年11月 |
| 構造 | 鉄骨造（地上3階建て） |
| 間取（専有面積） | 1K（35.80m²）～1LDK（45.27m²） |
| 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 常駐 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 事業主・管理主 | 積和グランドマスト株式会社 |
交通
JR総武線「三鷹駅」
徒歩13分
中央線(快速)「武蔵境駅」
徒歩11分
JR総武線「三鷹駅」
バス4分 バス下車 徒歩1分
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- 入居時費用
340,000～948,000円 - 月額利用料
145,000～297,000円
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- 入居時費用
256,000～968,000円 - 月額利用料
107,000～285,000円
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- 入居時費用
381,000～426,000円 - 月額利用料
152,350～167,350円
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