高齢者向け住宅探し
高齢者住まい相談室

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グランドマスト西ヶ原

通話無料

0120-117-258 【高齢者住まい相談室】フリーダイヤル(通話無料)

施設らしさの伺えないモダンな外観 高齢者向け住宅
広いベランダはカフェスペースとして有効活用。日当たりもよくガーデニングにもおすすめです 高齢者向け住宅
お困りごとはリビングアテンダーにお申し付けください 高齢者向け住宅
エレベーターホールには手すりと椅子を完備。お身体に優しい住居です 高齢者向け住宅
食堂には4人掛けのテーブルセットをご用意。会話の弾む楽しい時間を 高齢者向け住宅
玄関には大き目の収納棚をご用意。お洒落も我慢せず、存分にお楽しみいただけます 高齢者向け住宅
大きな窓で日当たり抜群のリビングルーム 高齢者向け住宅
フローリングでお掃除らくらく 高齢者向け住宅
会話の弾む対面カウンターキッチン 高齢者向け住宅
お好きな家具や趣味を持ち込んで快適なプライベートルームの完成 高齢者向け住宅
広いシンクにIHコンロでストレスフリー 高齢者向け住宅
大きな鏡のついた洗面台をご用意。お化粧や髪もばっちり決まります 高齢者向け住宅
手すりのついたトイレでお身体への負担を軽減いたします 高齢者向け住宅
緑に囲まれた屋根付きのウッドデッキは入居者さまの交流の場としてご利用いただけます 高齢者向け住宅
24室完備のトランクルーム。お部屋を広く使うためにお役立ていただけます。 高齢者向け住宅
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高齢者向け住宅
  • VR360° 動画

【サービス付き高齢者向け住宅】

  • 契約時 25万円~80万円程度
  • 月 額 12万円~29万円程度
  • 住所 東京都北区西ヶ原一丁目31-25
  • 交通 南北線「西ケ原」駅  徒歩3分
  • 事業者  積和グランドマスト株式会社
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    不可
 
   
   

基本情報

VR360° 動画
費用 [ご契約時の目安] 25万円 ~ 80万円程度
[月額費用の目安] 12万円 ~ 29万円程度
住所 東京都北区西ヶ原一丁目31-25
交通 南北線「西ケ原駅」  徒歩3分
事業者 積和グランドマスト株式会社
要介護度
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    不可
 
   
   

住宅の特徴

都心へのアクセスも良好、豊富なルームプランで理想の生活を実現しませんか

グランドマスト西ヶ原は、由緒ある「旧古河庭園」と桜の名所「飛鳥山公園」の間に位置するサービス付き高齢者向け住宅です。南北線の「西ヶ原」駅と京浜東北線「上中里」駅の2路線が利用可能で、都心へのアクセスも軽快。周辺を病院や商店街、公共機関に恵まれた便利なロケーションで、心機一転、自由で快適なセカンドライフをスタートしていただけます。

居室は43~66㎡の広々空間。ご夫婦、親子、兄弟、姉妹との入居もおすすめしています。

【いちょうテラス】 2階のウッドデッキスペースでは、開放的な空間で太陽光や自然の風を受けながらリラックスした時間を過ごせます。屋根が完備されているため、雨の日でも濡れる心配はありません。

【トランクルーム】 トランクルームを24室用意しております。 普段は使用しない大きな荷物やレジャー用品、季節の衣類の保管にご利用いただけます。自由な出し入れが可能なため、部屋を広く使うことができます。(別途費用)

「グランドマストシリーズ」その魅力とは?

住宅の特徴

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グランドマスト西ヶ原は、由緒ある「旧古河庭園」と桜の名所「飛鳥山公園」の間に位置するサービス付き高齢者向け住宅です。南北線の「西ヶ原」駅と京浜東北線「上中里」駅の2路線が利用可能で、都心へのアクセスも軽快。周辺を病院や商店街、公共機関に恵まれた便利なロケーションで、心機一転、自由で快適なセカンドライフをスタートしていただけます。

居室は43~66㎡の広々空間。ご夫婦、親子、兄弟、姉妹との入居もおすすめしています。

【いちょうテラス】 2階のウッドデッキスペースでは、開放的な空間で太陽光や自然の風を受けながらリラックスした時間を過ごせます。屋根が完備されているため、雨の日でも濡れる心配はありません。

【トランクルーム】 トランクルームを24室用意しております。 普段は使用しない大きな荷物やレジャー用品、季節の衣類の保管にご利用いただけます。自由な出し入れが可能なため、部屋を広く使うことができます。(別途費用)

「グランドマストシリーズ」その魅力とは?

バーチャル内見(グランドマスト西ヶ原)

360°パノラマVR動画で内覧

表示の360°VR動画は「グランドマスト西ヶ原 Aタイプ」です

物件紹介動画

 
   

料金プラン・入居条件(グランドマスト西ヶ原)

料金プラン一覧(5件)

            

1Kタイプ(25.13㎡)

[契約時目安] 25万円程度
[月額の目安] 12万円程度
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 25万円程度

敷金 賃料の1ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 70,400円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 12万円

賃料 64,000円
管理費 19,500円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 27,500円(1人目まで)。2人目以降は16,500円/1人。
サービス備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション) 昼食:540円/1食 夕食:880円/1食 (共に税込) ※事前予約制
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

1LDKタイプ(43.55㎡~52.91㎡)

[契約時目安] 57万円程度 ~66万円程度
[月額の目安] 22万円程度 ~25万円程度
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 57万円~66万円程度

敷金 賃料の1ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 182,600円~214,500円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 22万円~25万円程度

賃料 166,000円~195,000円
管理費 19,500円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 27,500円(1人目まで)。2人目以降は16,500円/1人。
サービス備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション) 昼食:540円/1食 夕食:880円/1食 (共に税込) ※事前予約制
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

1LDK+Sタイプ(48.24㎡~60.42㎡)

[契約時目安] 66万円程度 ~80万円程度
[月額の目安] 25万円程度 ~29万円程度
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 66万円~80万円程度

敷金 賃料の1ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 215,600円~264,000円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 25万円~29万円程度

賃料 196,000円~240,000円
管理費 19,500円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 27,500円(1人目まで)。2人目以降は16,500円/1人。
サービス備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション) 昼食:540円/1食 夕食:880円/1食 (共に税込) ※事前予約制
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

2LDKタイプ(61.57㎡~66.76㎡)

[契約時目安] 74万円程度 ~76万円程度
[月額の目安] 27万円程度 ~28万円程度
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 74万円~76万円程度

敷金 賃料の1ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 244,200円~253,000円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 27万円~28万円程度

賃料 222,000円~230,000円
管理費 19,500円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 27,500円(1人目まで)。2人目以降は16,500円/1人。
サービス備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション) 昼食:540円/1食 夕食:880円/1食 (共に税込) ※事前予約制
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

2LDK+Sタイプ(61.88㎡)

[契約時目安] 78万円程度 ~80万円程度
[月額の目安] 29万円程度
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 78万円~80万円程度

敷金 賃料の1ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 257,400円~266,200円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 29万円

賃料 234,000円~242,000円
管理費 19,500円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 27,500円(1人目まで)。2人目以降は16,500円/1人。
サービス備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション) 昼食:540円/1食 夕食:880円/1食 (共に税込) ※事前予約制
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ご入居にあたっては連帯保証人様(1名以上)と、身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。
なお、連帯保証人様をたてられない方には「グランドプラン」の活用を、また身元引受人様をたてられない方には「任意後見制度」の活用をお奨めしております。
            
プラン名/空室状況 ご契約時の費用目安 月額の費用目安

1Kタイプ(25.13㎡)

空室状況  募集中
25万円程度 12万円程度 選択中

1LDKタイプ(43.55㎡~52.91㎡)

空室状況  募集中
57万円~66万円程度 22万円~25万円程度 選択

1LDK+Sタイプ(48.24㎡~60.42㎡)

空室状況  募集中
66万円~80万円程度 25万円~29万円程度 選択

2LDKタイプ(61.57㎡~66.76㎡)

空室状況  募集中
74万円~76万円程度 27万円~28万円程度 選択

2LDK+Sタイプ(61.88㎡)

空室状況  募集中
78万円~80万円程度 29万円程度 選択

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1Kタイプ(25.13㎡)

契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安25万円
敷金 賃料の1ヶ月分
礼金 不要
賃料 64,000円
管理費 19,500円
生活支援サービス費 27,500円(1人目まで)。2人目以降は16,500円/1人。
仲介手数料 70,400円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安12万円
賃料 64,000円
管理費 19,500円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 27,500円(1人目まで)。2人目以降は16,500円/1人。
サービス備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション) 昼食:540円/1食 夕食:880円/1食 (共に税込) ※事前予約制
水道光熱費(居室部)

※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
            

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ご入居にあたっては連帯保証人様(1名以上)と、身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。
なお、連帯保証人様をたてられない方には「グランドプラン」の活用を、また身元引受人様をたてられない方には「任意後見制度」の活用をお奨めしております。
 
   

主なサービス一覧

主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。

安否確認サービス 居室内の人感センサー自動通報システムによる安否確認も行います。
※「人感センサー」は、設置場所周辺のひとの動きを一定時間完治しない場合に、異常発生として自動通報するシステムです。
生活相談サービス リビングアテンダーが様々な取次ぎやご相談に対応
来訪者受付、電話対応、タクシー手配、美容院・家事代行サービス、ハウスクリーニングなどのご案内、食事サービスの受付など行います。
緊急対応サービス 居室内からの緊急時の呼び出しは、日中はリビングアテンダーが、夜間は館内2階に住み込みのナイトスタッフが建物内から駆け付けますので安心です。
また、居室内の人感センサー自動通報システムによる安否確認も行います。災害時、緊急時のご家族への連絡対応、建物施錠・見回り・建物点検も随時行い、AEDも完備しています。
※「緊急呼び出しボタン」をトイレ、浴室、洗面室、寝室に設置(寝室は対話マイク付き)
※「人感センサー」は、設置場所周辺のひとの動きを一定時間完治しない場合に、異常発生として自動通報するシステムです。
※「緊急時」駆け付けはスタッフが行いますが、スタッフが駆け付けできない場合は、警備会社の警備員が駆け付けます。
生活快適サービス リビングアテンダーが、入居者様の生活全般に関するご相談や、暮らしにまつわる手配事をサポートします。
周辺の医療機関・在宅介護サービスのご紹介もお任せください。
アクティビティサービス 定期的に行われます。
食事サービス ラウンジでは、朝と夜にお食事をご提供しています。(事前予約制)
ご家族やお友達、ご入居者様同士で、新鮮な旬の食材を使ったできたての温かい手作り料理をお召し上がりいただけます。朝食は自分で作ったけれど、夕食は面倒なのでラウンジでいただこうといった自由なお食事タイムを選択していただけます。

協力医療機関

医療法人財団 鉄祐会 祐ホームクリニック


在宅医療専門
一般内科、一般外科、腫瘍内科・緩和ケア内科、循環器内科、精神神経科、糖尿病代謝内科、皮膚科など、患者さんがご自宅で安心して過ごせるよう、24時間365日の医療的支援を行っています。

宝ケアサービス西ヶ原


訪問介護・居宅介護支援・訪問介護・定期巡回
北区にて訪問介護長年の実績。住み慣れた自宅で安心して過ごせるよう、「心と体が通い合うサービス」を合言葉に、自立した生活の実現のためのサービスを提供しています。
 
   

交通アクセス(グランドマスト西ヶ原)

住所
東京都北区西ヶ原一丁目31-25
最寄り駅 南北線「西ケ原」駅  徒歩3分
JR京浜東北線「上中里」駅  徒歩6分
 
   

住宅概要(グランドマスト西ヶ原)

住宅概要

物件名 グランドマスト西ヶ原
種別 サービス付き高齢者向け住宅
登録番号(事業所番号) 14006
所在地 東京都北区西ヶ原一丁目31-25
完成日 2015年11月
構造 鉄筋コンクリート造(RC造)(地上10階建て)
間取(占有面積) 1K(25.13 m²)~2SLDK(66.76 m²)
総戸数 77戸
管理人 常駐
コンシェルジュ 有り
施工 積水ハウス株式会社
事業者 積和グランドマスト株式会社
設備対応 都市ガス, 給湯, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, 管理人, 常駐管理人, ディンプルキー, BSアンテナ, CSアンテナ, (WiFi 付き), 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, トランクルーム, フロントサービス, 駐輪場有り, 食堂・フードコート, 自販機, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂, エアコン, システムキッチン, IHクッキング, 魚焼きグリル, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 独立洗面化粧台, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, (クローゼット), 床下収納(1F), シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, 防音ガラス, バルコニー, ピクチャーレール, 室内物干しバー(金具), 床暖房(リビングのみ), ダウンライト, フローリング, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
 
   

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