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高齢者住まい相談室

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グランドマストひばりが丘南

【サービス付き高齢者向け住宅】
通話無料

0120-117-258 【高齢者住まい相談室】フリーダイヤル(通話無料)

外観 高齢者向け住宅
外観 高齢者向け住宅
エントランス 高齢者向け住宅
フロント 高齢者向け住宅
ロビー 高齢者向け住宅
食堂 高齢者向け住宅
バリアフリーの手すり 高齢者向け住宅
玄関には椅子をご用意 高齢者向け住宅
キッチン 高齢者向け住宅
リビング 高齢者向け住宅
寝室 高齢者向け住宅
お風呂 高齢者向け住宅
洗面台 高齢者向け住宅
トイレ 高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
高齢者向け住宅
  • VR360° 動画

【サービス付き高齢者向け住宅】

  • 契約時 42万円~84万円程度
  • 月 額 19万円~32万円程度
  • 住所 東京都西東京市谷戸町二丁目1-41
  • 交通 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅  徒歩19分
  • 事業者  積水ハウス不動産東京株式会社
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    不可

基本情報

VR360° 動画
費用 [ご契約時の目安] 42万円 ~ 84万円程度
[月額費用の目安] 19万円 ~ 32万円程度
住所 東京都西東京市谷戸町二丁目1-41
交通 西武池袋線「ひばりヶ丘駅」  徒歩19分
事業者 積水ハウス不動産東京株式会社
要介護度
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    不可

住宅の特徴

クリニックと薬局が1階に併設、安心できる暮らしと緑豊かな環境

緑豊かな西東京市にオープンしたサービス付き高齢者向け住宅「グランドマストひばりが丘南」。

物件の近くには市内最大級の「西東京いこいの森公園」があり、毎日のお散歩に最適です。また、地域住民の交流施設「ひばりテラス118」では、さまざまな講座やイベントを実施しているため、新たな出会いの場としても活用されています。 館内1階には内科・リウマチ科などのクリニックと薬局が併設され、安心して生活できる環境です。

住居内には高齢者の皆様に必要不可欠な最新設備、生活支援サービス、お食事サービス(有料オプション)が充実しています。館内の共用スペースは入居者同士、来訪されたご家族やご友人との交流の場として利用できます。

「グランドマストシリーズ」その魅力とは?

「西東京市の街情報」

住宅の特徴

クリニックと薬局が1階に併設、安心できる暮らしと緑豊かな環境

緑豊かな西東京市にオープンしたサービス付き高齢者向け住宅「グランドマストひばりが丘南」。

物件の近くには市内最大級の「西東京いこいの森公園」があり、毎日のお散歩に最適です。また、地域住民の交流施設「ひばりテラス118」では、さまざまな講座やイベントを実施しているため、新たな出会いの場としても活用されています。 館内1階には内科・リウマチ科などのクリニックと薬局が併設され、安心して生活できる環境です。

住居内には高齢者の皆様に必要不可欠な最新設備、生活支援サービス、お食事サービス(有料オプション)が充実しています。館内の共用スペースは入居者同士、来訪されたご家族やご友人との交流の場として利用できます。

「グランドマストシリーズ」その魅力とは?

「西東京市の街情報」

バーチャル内見(グランドマストひばりが丘南)

360°パノラマVR動画で内覧

表示の360°VR動画は「グランドマストひばりが丘南 Aタイプ」です

物件紹介動画

料金プラン・入居条件(グランドマストひばりが丘南)

料金プラン一覧(2件)

1Rタイプ(38.20㎡)~1LDKタイプ(45.52㎡)

[契約時目安] 42万円程度 ~62万円程度
[月額の目安] 19万円程度 ~25万円程度
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 42万円~62万円程度

敷金 賃料の1ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 121,000円~192,500円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 19万円~25万円程度

賃料 110,000円~175,000円
管理費 20,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 50,600円(1人目まで)。2人目以降は25,300円/1人。
サービス備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション) 朝食:594円/1食 夕食:968円/1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日:日曜日
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

1LDK+Sタイプ(51.85㎡)~2LDKタイプ(57.52㎡~66.85㎡)

[契約時目安] 66万円程度 ~84万円程度
[月額の目安] 26万円程度 ~32万円程度
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 66万円~84万円程度

敷金 賃料の1ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 205,700円~269,500円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 26万円~32万円程度

賃料 187,000円~245,000円
管理費 20,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 50,600円(1人目まで)。2人目以降は25,300円/1人。
サービス備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション) 朝食:594円/1食 夕食:968円/1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日:日曜日
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。
プラン名/空室状況 ご契約時の費用目安 月額の費用目安

1Rタイプ(38.20㎡)~1LDKタイプ(45.52㎡)

空室状況  募集中
42万円~62万円程度 19万円~25万円程度 選択中

1LDK+Sタイプ(51.85㎡)~2LDKタイプ(57.52㎡~66.85㎡)

空室状況  募集中
66万円~84万円程度 26万円~32万円程度 選択

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1Rタイプ(38.20㎡)~1LDKタイプ(45.52㎡)

契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安42万円~62万円程度
敷金 賃料の1ヶ月分
礼金 不要
賃料 110,000円~175,000円
管理費 20,000円
生活支援サービス費 50,600円(1人目まで)。2人目以降は25,300円/1人。
仲介手数料 121,000円~192,500円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安19万円~25万円程度
賃料 110,000円~175,000円
管理費 20,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 50,600円(1人目まで)。2人目以降は25,300円/1人。
サービス備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション) 朝食:594円/1食 夕食:968円/1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日:日曜日
水道光熱費(居室部)

※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。

主なサービス一覧

主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。

安否確認サービス

一日一回、日中に、リビングアテンダーが入居者様の安否確認を行います。
※安否確認は、ご入居時にフロントスタッフとお打ち合わせをしていただきます。

生活相談サービス

外出時のタクシーの手配、近隣の病院や介護事業所のご案内等、入居者様の日常生活に関するご相談やご質問について、リビングアテンダーが助言、情報提供、紹介をいたします。(9:00〜18:00)

緊急対応サービス

万一の際は、室内の緊急通報ボタンによる呼び出しにより、フロントスタッフ、または警備会社が駆け付けを行います。また、室内の水量センサーが異常を検知した場合も同様に駆け付けを行います
※「緊急通報ボタン」は室内、トイレ、浴室に設置(寝室は通話機能付き)
※「水量センサー」は在室中にも関わらず12時間生活反応が検知されない場合に異常を自動通報するシステムです。
※「緊急時対応」は、フロントスタッフと警備会社が連携してお部屋へ駆け付け、救急車の手配(同乗はできません)緊急連絡先への電話連絡を行います。

食事サービス

ラウンジでは、朝と夜にお食事をご提供しています。(予約制)
ご家族やお友達、ご入居者様同士で、新鮮な旬の食材を使ったできたての温かい手作り料理をお召し上がりいただけます。 朝食は自分で作ったけれど、夕食は食堂で食べるといった自由なお食事タイムを選択していただけます。
体調不良のときはお申し出により、ご予約いただいている食事をお粥に変更するなどのアレンジも可能です。また、季節のイベントに合わせたお食事もご用意しています。

協力医療機関

医療法人財団 緑秀会 田無病院


内科、外科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、泌尿器科など
24時間365日、内科系もしくは外科系の医師1名、看護師1名、放射線技師1名を救急外来職員として配置し、夜間や休日の救急医療に対応しております。※時間外診療につきましては、主として応急の医療行為に限定しております。

交通アクセス(グランドマストひばりが丘南)

住所
東京都西東京市谷戸町二丁目1-41
最寄り駅 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅  徒歩19分
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅  バス5分  バス下車 徒歩1分
西武新宿線「田無」駅  バス9分  バス下車 徒歩1分
周辺情報
西武池袋線ひばりヶ丘駅よりバス「境04武蔵境行、鷹22三鷹行、田43田無駅行」5分「交番前バス停」下車後、徒歩1分 西武新宿線「田無」駅よりバス「境04・境05・田43・鷹22ひばりヶ丘駅行」9分 「交番前バス停」下車後、徒歩1分

住宅概要(グランドマストひばりが丘南)

住宅概要

物件名 グランドマストひばりが丘南
種別 サービス付き高齢者向け住宅
登録番号(事業所番号) 16010
所在地 東京都西東京市谷戸町二丁目1-41
完成日 2017年9月
構造 鉄骨造(S造)(地上4階建て)
間取(占有面積) ワンルーム(38.20 m²)~2LDK(66.85 m²)
総戸数 38戸
管理人 常駐
コンシェルジュ 有り
施工 積水ハウス株式会社
事業者 積水ハウス不動産東京株式会社
設備対応 都市ガス, 給湯, 管理人, 常駐管理人, (ALSOK), ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, BSアンテナ, CSアンテナ, インターネット無料(WiFi付), 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, トランクルーム, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂(個浴), IHクッキング, 魚焼きグリル, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 独立洗面化粧台, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, (クローゼット), 床下収納(1F), シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, 防音ガラス, バルコニー, ピクチャーレール, 室内物干しバー(金具), ダウンライト, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能

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