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グランドマスト成城北

通話無料

0120-117-258 【高齢者住まい相談室】フリーダイヤル(通話無料)

  • VR360°

【サービス付き高齢者向け住宅】

  • 契約時 51万円~88万円程度
  • 月 額 22万円~34万円程度
  • 住所 東京都世田谷区上祖師谷四丁目38-16
  • 交通 小田急小田原線「成城学園前」駅  バス6分  バス下車 徒歩4分
  • 事業者  積和グランドマスト株式会社
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    不可
 
   
   

基本情報

VR360°
費用 [ご契約時の目安] 51万円 ~ 88万円程度
[月額費用の目安] 22万円 ~ 34万円程度
住所 東京都世田谷区上祖師谷四丁目38-16
交通 小田急小田原線「成城学園前駅」  バス6分  バス下車 徒歩4分
事業者 積和グランドマスト株式会社
要介護度
  • 自立
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    不可
 
   
   

住宅の特徴

成城の地に住まう 落ち着きと寛ぎを邸にこめて

成城・仙川一帯は緑豊かな公園や、多くの商業施設、アートギャラリーなどが集結したハイソな街であり、また閑静な住宅街としても支持される注目のエリアです。

「グランドマスト成城北」近くの祖師谷公園は、園内を小川が流れ、緑のエリアは成城の桜の名所になっています。春にはお花見をしながら川沿いを散策できる風流な公園です。

豊富なバス便により成城学園前、仙川、千歳烏山の3駅にアクセスが可能になり、日々の暮らしをより便利にしてくれます。利便性と安らぎが共存する洗練のライフステージを「グランドマスト成城北」で送ってみてはいかがでしょうか。

 

【世田谷区の街情報 】緑が多く環境も良くシニアにも住みやすい「グランドマストシリーズ」その魅力とは?

住宅の特徴

成城の地に住まう 落ち着きと寛ぎを邸にこめて

成城・仙川一帯は緑豊かな公園や、多くの商業施設、アートギャラリーなどが集結したハイソな街であり、また閑静な住宅街としても支持される注目のエリアです。

「グランドマスト成城北」近くの祖師谷公園は、園内を小川が流れ、緑のエリアは成城の桜の名所になっています。春にはお花見をしながら川沿いを散策できる風流な公園です。

豊富なバス便により成城学園前、仙川、千歳烏山の3駅にアクセスが可能になり、日々の暮らしをより便利にしてくれます。利便性と安らぎが共存する洗練のライフステージを「グランドマスト成城北」で送ってみてはいかがでしょうか。

 

【世田谷区の街情報 】緑が多く環境も良くシニアにも住みやすい「グランドマストシリーズ」その魅力とは?

バーチャル内見(グランドマスト成城北)

360°パノラマVR動画で内覧

表示の360°VR動画は「グランドマスト成城北 D2タイプ」です

 
   

料金プラン・入居条件(グランドマスト成城北)

料金プラン一覧(2件)

            

1LDKタイプ(39.54㎡~48.02㎡)

[契約時目安] 51万円程度 ~79万円程度
[月額の目安] 22万円程度 ~31万円程度
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 51万円~79万円程度

敷金 賃料の1ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 151,800円~250,800円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 0
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 22万円~31万円程度

賃料 138,000円~228,000円
管理費 20,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 55,000円(1人目まで)。2人目以降は27,500円/1人。
サービス備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション) 朝食540円(税込)・昼食660円(税込)・夕食880円(税込) ※事前予約制  定休日:なし 
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

2LDKタイプ(53.75㎡~55.30㎡)

[契約時目安] 84万円程度 ~88万円程度
[月額の目安] 32万円程度 ~34万円程度
契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 84万円~88万円程度

敷金 賃料の1ヶ月分
礼金 不要
仲介手数料 268,400円~282,700円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 0
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 32万円~34万円程度

賃料 244,000円~257,000円
管理費 20,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 55,000円(1人目まで)。2人目以降は27,500円/1人。
サービス備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション) 朝食540円(税込)・昼食660円(税込)・夕食880円(税込) ※事前予約制  定休日:なし
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ご入居にあたっては連帯保証人様(1名以上)と、身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。
なお、連帯保証人様をたてられない方には「グランドプラン」の活用を、また身元引受人様をたてられない方には「任意後見制度」の活用をお奨めしております。
            
プラン名/空室状況 ご契約時の費用目安 月額の費用目安

1LDKタイプ(39.54㎡~48.02㎡)

空室状況  募集中
51万円~79万円程度 22万円~31万円程度 選択中

2LDKタイプ(53.75㎡~55.30㎡)

空室状況  募集中
84万円~88万円程度 32万円~34万円程度 選択

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

1LDKタイプ(39.54㎡~48.02㎡)

契約形態 賃貸借方式
契約期間 4年
取引態様 仲介(媒介)

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安51万円~79万円程度
敷金 賃料の1ヶ月分
礼金 不要
賃料 138,000円~228,000円
管理費 20,000円
生活支援サービス費 55,000円(1人目まで)。2人目以降は27,500円/1人。
仲介手数料 151,800円~250,800円(税込)
住宅総合保険料 ご加入されていない場合は別途保険料が必要です
保証会社の利用 ご利用の場合は別途利用料が条件です
鍵交換代 新築時除き別途鍵交換代を頂きます
備考 火災・家財保険等要加入

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安22万円~31万円程度
賃料 138,000円~228,000円
管理費 20,000円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など
生活支援サービス費 55,000円(1人目まで)。2人目以降は27,500円/1人。
サービス備考 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など
食費 (オプション) 朝食540円(税込)・昼食660円(税込)・夕食880円(税込) ※事前予約制  定休日:なし 
水道光熱費(居室部)

※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。

退室・更新時

更新料 無し
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要
            

入居条件

年齢制限 60歳以上
介護度 入居時自立のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 不可
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 ご入居にあたっては連帯保証人様(1名以上)と、身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。
なお、連帯保証人様をたてられない方には「グランドプラン」の活用を、また身元引受人様をたてられない方には「任意後見制度」の活用をお奨めしております。
 
   

主なサービス一覧

主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。

安否確認サービス 居室内の水量センサー自動通報システムによる安否確認も行います。
※「水量センサー」は、居室内で一定時間水が使用されない場合、異常発生として自動通報するシステムです。
生活相談サービス リビングアテンダーが入居者様の生活全般に関するご相談を承ります。近隣医療機関や在宅介護サービスのご紹介など、安心して暮らしていただくためのお手伝いをします。
緊急対応サービス 居室内からの緊急時の呼び出しは、日中(9時から18時)はリビングアテンダーが、夜間は警備会社が駆け付けますので安心です。また、居室内の水道流量センサーによる安否確認も行います。災害時、緊急時のご家族への連絡対応、見回り・建物点検も随時行う体制を整えています。
※「緊急呼び出しボタン」をトイレ、浴室、寝室に設置(寝室は対話マイク付き)
※「緊急時」駆け付けはスタッフが行いますが、スタッフが駆け付けできない場合は、警備会社(セノン)の警備員が駆け付けます。
生活快適サービス リビングアテンダーが様々な取次ぎやご相談に対応。
来訪者受付、電話対応、タクシー手配、美容院・家事代行サービス、ハウスクリーニングなどのご案内、食事サービスの受付など行います。
アクティビティサービス 定期的に開催されます。
食事サービス ラウンジでは、朝と夜にお食事をご提供しています。
ご家族やお友達、ご入居者様同士で、新鮮な旬の食材を使ったできたての温かい手作り料理をお召し上がりいただけます。朝食は自分で作ったけれど、夕食は食堂で食べるといった自由なお食事タイムを選択していただけます。 

協力医療機関

医療法人社団 健身会 さくら中央クリニック


外来診療の他、主にご高齢者の方への訪問診療を専門に行っています。
「機能強化型在宅療養支援診療所」の許可を受けており、24時間365日いつでも臨時往診、電話相談、お看取り等を行える体制を整えています。

SOMPOケア世田谷


自分らしい生活を送りたいけれど、不安や悩みをお持ちのご高齢の方々が、ご自宅で安心、安全に暮らしていただくために、様々な介護サービスをご提供いたします。
 
   

交通アクセス(グランドマスト成城北)

住所
東京都世田谷区上祖師谷四丁目38-16
最寄り駅 小田急小田原線「成城学園前」駅  バス6分  バス下車 徒歩4分
京王線「仙川」駅  徒歩16分
 
   

住宅概要(グランドマスト成城北)

住宅概要

物件名 グランドマスト成城北
種別 サービス付き高齢者向け住宅
登録番号(事業所番号) 16004
所在地 東京都世田谷区上祖師谷四丁目38-16
完成日 2017年7月
構造 鉄筋コンクリート造(RC造)(地上4階建て)
間取(占有面積) 1LDK(39.54 m²)~2LDK(66.44 m²)
総戸数 36戸
管理人 常駐
コンシェルジュ 有り
施工 積水ハウス株式会社
事業者 積和グランドマスト株式会社
設備対応 給湯, 都市ガス, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, BSアンテナ, エレベーター, 防犯カメラ, 駐輪場有り, フロントサービス, 食堂・フードコート, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, 管理人, ディンプルキー, 共用トイレ, 専用風呂, 専用トイレ, バリアフリー設計, インターネット対応, エアコン, システムキッチン, IHクッキング, 魚焼きグリル, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 独立洗面化粧台, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, (クローゼット), 床下収納(1F), シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, 防音ガラス, 雨戸, バルコニー, ピクチャーレール, 室内物干しバー(金具), ダウンライト, フローリング, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能
 
   

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