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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 32万円～70万円程度
- 月 額 16万円～27万円程度
- 住所 東京都西東京市保谷町四丁目6-19
- 交通 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩7分
- 事業者 積水ハウス不動産東京株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
32万円
～ 70万円程度
[月額費用の目安] 16万円 ～ 27万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市保谷町四丁目6-19 |
| 交通 | 西武新宿線「西武柳沢駅」 徒歩7分 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
吉祥寺へのアクセスも便利、緑あふれる住環境が魅力
物件周辺は自然環境と利便性のバランスが良いのが自慢。駅前のロータリーからは吉祥寺・三鷹方面へのバスが運行しています。また近隣には公園や憩いの場として評判な図書館があり、プライベートの時間、空間を優先できる環境です。
居室は38㎡～67㎡の広いお部屋を中心に全37戸をご用意。ゆとりある快適な空間にお住まいいただけます。住居内には高齢者の皆様に必要不可欠な最新設備、生活支援サービス、お食事サービス（有料オプション）を設定し、必要に応じて利用可能。プライバシーが守られたほどよい距離感の交流は、高齢者の皆様の心を潤し、安心につながります。 「第二の人生は、快適な住まいで過ごしたい」「一人きままに楽しく自由に暮らしたい」そんな高齢者の願いを実現する住まい。それが、グランドマストのサービス付き高齢者向け住宅「グランドマスト柳沢」です。
住宅の特徴
吉祥寺へのアクセスも便利、緑あふれる住環境が魅力
物件周辺は自然環境と利便性のバランスが良いのが自慢。駅前のロータリーからは吉祥寺・三鷹方面へのバスが運行しています。また近隣には公園や憩いの場として評判な図書館があり、プライベートの時間、空間を優先できる環境です。
居室は38㎡～67㎡の広いお部屋を中心に全37戸をご用意。ゆとりある快適な空間にお住まいいただけます。住居内には高齢者の皆様に必要不可欠な最新設備、生活支援サービス、お食事サービス（有料オプション）を設定し、必要に応じて利用可能。プライバシーが守られたほどよい距離感の交流は、高齢者の皆様の心を潤し、安心につながります。 「第二の人生は、快適な住まいで過ごしたい」「一人きままに楽しく自由に暮らしたい」そんな高齢者の願いを実現する住まい。それが、グランドマストのサービス付き高齢者向け住宅「グランドマスト柳沢」です。
バーチャル内見（グランドマスト柳沢）
360°パノラマVR動画で内覧
表示の360°VR動画は「グランドマスト柳沢 Aタイプ」です
物件紹介動画
料金プラン・入居条件（グランドマスト柳沢）
料金プラン一覧（5件）
1Rタイプ(38.85㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 32万円～39万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 88,000円～110,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 16万円～17万円程度
| 賃料 | 80,000円～100,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 49,500円（1人目まで）。2人目以降は24,750円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | ※朝食540円（税込）・昼食648円（税込）・夕食880円（税込） |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
1LDKタイプ(44.70㎡～52.97㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 38万円～51万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 108,900円～154,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 17万円～21万円程度
| 賃料 | 99,000円～140,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 49,500円（1人目まで）。2人目以降は24,750円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | ※朝食540円（税込）・昼食648円（税込）・夕食880円（税込） |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
1LDK+Sタイプ(54.60㎡～55.09㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 55万円～60万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 168,300円～187,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 23万円～24万円程度
| 賃料 | 153,000円～170,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 49,500円（1人目まで）。2人目以降は24,750円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | ※朝食540円（税込）・昼食648円（税込）・夕食880円（税込） |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2DKタイプ(53.24㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 57万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 176,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 24万円～23万円程度
| 賃料 | 160,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 49,500円（1人目まで）。2人目以降は24,750円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | ※朝食540円（税込）・昼食648円（税込）・夕食880円（税込） |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2LDKタイプ(61.88㎡～67.91㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 56万円～70万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 170,500円～220,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 23万円～27万円程度
| 賃料 | 155,000円～200,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 49,500円（1人目まで）。2人目以降は24,750円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | ※朝食540円（税込）・昼食648円（税込）・夕食880円（税込） |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1Rタイプ(38.85㎡) 空室状況 募集中 |
32万円～39万円程度 | 16万円～17万円程度 | 選択中 |
|
1LDKタイプ(44.70㎡～52.97㎡) 空室状況 募集中 |
38万円～51万円程度 | 17万円～21万円程度 | 選択 |
|
1LDK+Sタイプ(54.60㎡～55.09㎡) 空室状況 募集中 |
55万円～60万円程度 | 23万円～24万円程度 | 選択 |
|
2DKタイプ(53.24㎡) 空室状況 募集中 |
57万円程度 | 24万円～23万円程度 | 選択 |
|
2LDKタイプ(61.88㎡～67.91㎡) 空室状況 募集中 |
56万円～70万円程度 | 23万円～27万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1Rタイプ(38.85㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安32万円～39万円程度 |
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 80,000円～100,000円 | |
| 管理費 | 21,500円 | |
| 生活支援サービス費 | 49,500円（1人目まで）。2人目以降は24,750円/1人。 | |
| 仲介手数料 | 88,000円～110,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安16万円～17万円程度 |
| 賃料 | 80,000円～100,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 49,500円（1人目まで）。2人目以降は24,750円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | ※朝食540円（税込）・昼食648円（税込）・夕食880円（税込） |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
一日一回、日中に、リビングアテンダーが入居者様の安否確認を行います。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
外出時のタクシーの手配、近隣の病院や介護事業所のご案内等、入居者様の日常生活に関するご相談やご質問について、リビングアテンダーが助言、情報提供、紹介をいたします。（9：00〜18：00） |
| 緊急対応サービス | ◎ |
万一の際は、室内の緊急通報ボタンによる呼び出しにより、リビングアテンダー、または警備会社が駆け付けを行います。また、室内の水量センサーが異常を検知した場合も同様に駆け付けを行います。 |
| 食事サービス | ◎ |
ラウンジでは、朝と夜にお食事をご提供しています。（予約制） |
交通アクセス（グランドマスト柳沢）
| 住所 |
東京都西東京市保谷町四丁目6-19
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩7分 |
住宅概要（グランドマスト柳沢）
住宅概要
| 物件名 | グランドマスト柳沢 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 16012 |
| 所在地 | 東京都西東京市保谷町四丁目6-19 |
| 完成日 | 2017年12月 |
| 構造 | 鉄骨造（S造）（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（38.85 m²）～2LDK（67.91 m²） |
| 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 常駐 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 設備対応 | 都市ガス, 給湯, 管理人, 常駐管理人, ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, BSアンテナ, CSアンテナ, インターネット無料（WiFi付）, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂（個浴）, IHクッキング, 魚焼きグリル, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, 床下収納（1F）, シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, 防音ガラス, バルコニー, ピクチャーレール, 室内物干しバー（金具）, ダウンライト, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
|---|
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