【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 29万円~85万円程度
- 月 額 14万円~32万円程度
- 住所 東京都練馬区桜台二丁目29-1
- 交通 西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩7分
- 事業者 積水ハウス不動産東京株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
費用 |
[ご契約時の目安]
29万円
~ 85万円程度
[月額費用の目安] 14万円 ~ 32万円程度 |
---|---|
住所 | 東京都練馬区桜台二丁目29-1 |
交通 | 西武有楽町線「新桜台駅」 徒歩7分 |
事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
要介護度 |
|
住宅の特徴
ペットと共に住める高齢者住宅
「グランドマスト練馬桜台」は西武有楽町線「新桜台」駅から徒歩7分、西武池袋線「桜台」駅は徒歩11分と、3駅3路線が利用可能。39㎡~65㎡台とゆったりした居室には、大容量収納やIHコンロ付きシステムキッチンなど、使いやすい設備を採用。常駐スタッフによる安否確認サービスは安全面も万全です。
こちらのエリアは商店街が充実しており、「新桜台」駅前の60店舗の加盟店からなる商店街「江古田ゆうゆうロード」、「桜台」駅には多彩な飲食店等あらゆるジャンルの店舗が軒を連ねる「桜台北口商店街」、千川通り沿いに広がる商店街「豊南親交会」では、春には桜を楽しみながら買い物や散策が楽しむことができ、お気に入りのお店がきっと見つかります。
【ペットと一緒に暮らせる物件】
積水ハウスが運営するグランドマストシリーズの中で唯一のペットと共に住めるサービス付き高齢者向け住宅です。今まで一緒に過ごしてきたワンちゃんや猫ちゃんと一緒に新しい生活をおくれます。
住宅の特徴
ペットと共に住める高齢者住宅
「グランドマスト練馬桜台」は西武有楽町線「新桜台」駅から徒歩7分、西武池袋線「桜台」駅は徒歩11分と、3駅3路線が利用可能。39㎡~65㎡台とゆったりした居室には、大容量収納やIHコンロ付きシステムキッチンなど、使いやすい設備を採用。常駐スタッフによる安否確認サービスは安全面も万全です。
こちらのエリアは商店街が充実しており、「新桜台」駅前の60店舗の加盟店からなる商店街「江古田ゆうゆうロード」、「桜台」駅には多彩な飲食店等あらゆるジャンルの店舗が軒を連ねる「桜台北口商店街」、千川通り沿いに広がる商店街「豊南親交会」では、春には桜を楽しみながら買い物や散策が楽しむことができ、お気に入りのお店がきっと見つかります。
【ペットと一緒に暮らせる物件】
積水ハウスが運営するグランドマストシリーズの中で唯一のペットと共に住めるサービス付き高齢者向け住宅です。今まで一緒に過ごしてきたワンちゃんや猫ちゃんと一緒に新しい生活をおくれます。
バーチャル内見(グランドマスト練馬桜台)
360°パノラマVR動画で内覧
表示の360°VR動画は「グランドマスト練馬桜台 共有部」です
物件紹介動画
料金プラン・入居条件(グランドマスト練馬桜台)
料金プラン一覧(2件)
1Rタイプ(39.36㎡)/1LDKタイプ(39.79㎡~56.70㎡)/1LDK+Sタイプ(56.08㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 4年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 29万円~65万円程度
敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 不要 | |
仲介手数料 | 77,000円~203,500円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 ペット飼育の場合は敷金3ヶ月分になります 水道光熱費・新聞代・電話代などは別途ご入居者様のご負担となります |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 14万円~25万円程度
賃料 | 70,000円~185,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 26,500円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用部の維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など ペット共生の場合+5,000円 | |
生活支援サービス費 | 41,800円(1人目まで)。2人目以降は20,900円/1人。 | |
サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
食費 | (オプション) | 朝食:594円/1食 夕食:968円/1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日:日曜日 |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 無し | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
2LDKタイプ(61.77㎡~64.98㎡)/2LDK+Sタイプ(64.42㎡~65.14㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 4年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 76万円~85万円程度
敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 不要 | |
仲介手数料 | 242,000円~275,000円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 ペット飼育の場合は敷金3ヶ月分になります 水道光熱費・新聞代・電話代などは別途ご入居者様のご負担となります |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 29万円~32万円程度
賃料 | 220,000円~250,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 26,500円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用部の維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など ペット共生の場合+5,000円 | |
生活支援サービス費 | 41,800円(1人目まで)。2人目以降は20,900円/1人。 | |
サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
食費 | (オプション) | 朝食:594円/1食 夕食:968円/1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日:日曜日 |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 無し | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
年齢制限 | 60歳以上 |
---|---|
介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
認知症 | 不可 |
保証人 | 必要 |
身元引受人 | 必要 |
その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。ペット飼育は原則、⼩型⽝もしくは猫1匹(ペット審査あり)。 |
プラン名/空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
---|---|---|---|
1Rタイプ(39.36㎡)/1LDKタイプ(39.79㎡~56.70㎡)/1LDK+Sタイプ(56.08㎡) 空室状況 募集中 |
29万円~65万円程度 | 14万円~25万円程度 | 選択中 |
2LDKタイプ(61.77㎡~64.98㎡)/2LDK+Sタイプ(64.42㎡~65.14㎡) 空室状況 募集中 |
76万円~85万円程度 | 29万円~32万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1Rタイプ(39.36㎡)/1LDKタイプ(39.79㎡~56.70㎡)/1LDK+Sタイプ(56.08㎡)
契約形態 | 賃貸借方式 |
---|---|
契約期間 | 4年 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
ご契約時の費用内訳
ご契約時の費用目安29万円~65万円程度 |
敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
---|---|---|
礼金 | 不要 | |
賃料 | 70,000円~185,000円 | |
管理費 | 26,500円 | |
生活支援サービス費 | 41,800円(1人目まで)。2人目以降は20,900円/1人。 | |
仲介手数料 | 77,000円~203,500円(税込) | |
住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
備考 | 火災・家財保険等要加入 ペット飼育の場合は敷金3ヶ月分になります 水道光熱費・新聞代・電話代などは別途ご入居者様のご負担となります |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
月額の費用目安14万円~25万円程度 |
賃料 | 70,000円~185,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 26,500円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 共用部の維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など ペット共生の場合+5,000円 | |
生活支援サービス費 | 41,800円(1人目まで)。2人目以降は20,900円/1人。 | |
サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
食費 | (オプション) | 朝食:594円/1食 夕食:968円/1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日:日曜日 |
水道光熱費(居室部) |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
更新料 | 無し |
---|---|
敷金 | 退室時返金 |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
年齢制限 | 60歳以上 |
---|---|
介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
認知症 | 不可 |
保証人 | 必要 |
身元引受人 | 必要 |
その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。ペット飼育は原則、⼩型⽝もしくは猫1匹(ペット審査あり)。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認サービス | ◎ |
一日一回、日中に、リビングアテンダーが入居者様の安否確認を行います。 |
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生活相談サービス | ◎ |
外出時のタクシーの手配、近隣の病院や介護事業所のご案内等、入居者様の日常生活に関するご相談やご質問について、リビングアテンダーが助言、情報提供、紹介をいたします。(9:00〜18:00) |
緊急対応サービス | ◎ |
万一の際は、室内の緊急通報ボタンによる呼び出しにより、リビングアテンダー、または警備会社が駆け付けを行います。 |
生活快適サービス | ◎ |
■リビングアテンダーが、入居者様の生活全般に関するご相談や、暮らしにまつわる手配事をサポートします。周辺の医療機関・在宅介護サービスのご紹介もお任せください。(9:00〜18:00) |
食事サービス | ◎ |
ラウンジでは、朝と夜にお食事をご提供しています。(事前予約制) |
協力医療機関
医療法人社団黎明会 練馬東クリニック内科 |
SOMPOケア中村橋訪問介護、訪問看護、定期巡回・随時対応型訪問介護看護、夜間対応型訪問介護 |
交通アクセス(グランドマスト練馬桜台)
住所 |
東京都練馬区桜台二丁目29-1
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最寄り駅 |
西武有楽町線「新桜台」駅
徒歩7分 西武池袋線「桜台」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線「氷川台」駅 徒歩9分 |
住宅概要(グランドマスト練馬桜台)
住宅概要
物件名 | グランドマスト練馬桜台 |
---|---|
種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
登録番号(事業所番号) | 16020 |
所在地 | 東京都練馬区桜台二丁目29-1 |
完成日 | 2018年4月 |
構造 | 鉄骨造(S造)(地上3階建て) |
間取(占有面積) | ワンルーム(39.36 m²)~2LDK+納戸(65.14 m²) |
総戸数 | 47戸 |
管理人 | 常駐 |
コンシェルジュ | 有り |
施工 | 積水ハウス株式会社 |
事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
設備対応 | 都市ガス, 給湯, 管理人, 常駐管理人, ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, BSアンテナ, インターネット無料(WiFi付), 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂(個浴), IHクッキング, 魚焼きグリル, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, (クローゼット), 床下収納(1F), シューズBOX, 角部屋, 玄関Wロック, 複層ガラス, 防音ガラス, ピクチャーレール, 室内物干しバー(金具), ダウンライト, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置(ナースコール), 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
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