グランドマスト板橋本蓮沼
0120-117-258 【高齢者住まい相談室】フリーダイヤル（通話無料）
高層マンションのような外観 
外観 
エントランスは大きな窓で風通しのよい雰囲気 
フロント 
食堂の椅子は紺色と紫色で落ち着いた環境 
食堂 
バランスと彩りに配慮した食事 
コミュニティスペース 和室 
コミュニティスペース 洋室 
エレベーターホール 
来客が楽しみになるリビングルーム 
リビング キッチン 
リビング 
寝室 
洗面台 
バスルーム 
トイレ 
緊急駆け付けサービス 
緊急駆け付けサービス 
共用トイレ 
食堂からの展望 
季節の催し（花火大会） 
間取り① 
間取り② 
間取り③ 
間取り④ 
間取り⑤ 
間取り⑥ 
間取り⑦ 
資料をもらう
見学申込する電話でお問合わせ（無料） 0120-117-258
【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 31万円～84万円程度
- 月 額 15万円～31万円程度
- 住所 東京都板橋区蓮沼町23-5
- 交通 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩1分
- 事業者 積和グランドマスト株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
31万円
～ 84万円程度
[月額費用の目安] 15万円 ～ 31万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区蓮沼町23-5 |
| 交通 | 都営三田線「本蓮沼駅」 徒歩1分 |
| 事業者 | 積和グランドマスト株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
自由に、安心に暮らせるサ高住 本蓮沼で始める快適生活
本蓮沼駅の目の前、徒歩1分の場所にサービス付き高齢者向け住宅がOPENしました。居室は30㎡以上ある１Rから、ゆったりした2LDKまで全8タイプ。単身でも夫婦でも入居可能な物件です。
館内は共有スペースも含めすべてがバリアフリー設計。1日1回の安否確認と生活相談のサービスを実施し、万一にそなえた緊急通報装置も設置しています。
物件周辺は「本蓮沼駅前通り商店街」や、「板橋天然温泉スパディオ」、テニスコートが利用できる「味の素フィールド西が丘」など、元気なシニアにおすすめの施設が充実した満足度の高い環境です。
住宅の特徴
自由に、安心に暮らせるサ高住 本蓮沼で始める快適生活
本蓮沼駅の目の前、徒歩1分の場所にサービス付き高齢者向け住宅がOPENしました。居室は30㎡以上ある１Rから、ゆったりした2LDKまで全8タイプ。単身でも夫婦でも入居可能な物件です。
館内は共有スペースも含めすべてがバリアフリー設計。1日1回の安否確認と生活相談のサービスを実施し、万一にそなえた緊急通報装置も設置しています。
物件周辺は「本蓮沼駅前通り商店街」や、「板橋天然温泉スパディオ」、テニスコートが利用できる「味の素フィールド西が丘」など、元気なシニアにおすすめの施設が充実した満足度の高い環境です。
バーチャル内見（グランドマスト板橋本蓮沼）
360°パノラマVR動画で内覧
表示の360°VR動画は「グランドマスト板橋本蓮沼 Aタイプ」です
物件紹介動画
料金プラン・入居条件（グランドマスト板橋本蓮沼）
料金プラン一覧（3件）
1Rタイプ(30.32㎡)
[契約時目安]
43万円程度
～46万円程度
[月額の目安]
19万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 43万円～46万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 130,900円～140,800円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 19万円
| 賃料 | 119,000円～128,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 39,600円（1人目まで）。2人目以降は19,800円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 昼食：540円／1食 夕食：880円／1食 (共に税込) ※事前予約制 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
1LDKタイプ(42.76㎡～49.63㎡)
[契約時目安]
31万円程度
～76万円程度
[月額の目安]
15万円程度
～29万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 31万円～76万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 88,000円～246,400円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 15万円～29万円程度
| 賃料 | 80,000円～224,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 39,600円（1人目まで）。2人目以降は19,800円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 昼食：540円／1食 夕食：880円／1食 (共に税込) ※事前予約制 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2LDKタイプ(62.04㎡)
[契約時目安]
82万円程度
～84万円程度
[月額の目安]
31万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 82万円～84万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 267,300円～276,100円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 31万円
| 賃料 | 243,000円～251,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 39,600円（1人目まで）。2人目以降は19,800円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 昼食：540円／1食 夕食：880円／1食 (共に税込) ※事前予約制 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人様（1名以上）と、身元引受人様（1名）をご家族の中から必ずたてていただきます。 なお、連帯保証人様をたてられない方には「グランドプラン」の活用を、また身元引受人様をたてられない方には「任意後見制度」の活用をお奨めしております。 |
1Rタイプ(30.32㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安43万円～46万円程度 |
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 119,000円～128,000円 | |
| 管理費 | 21,500円 | |
| 生活支援サービス費 | 39,600円（1人目まで）。2人目以降は19,800円/1人。 | |
| 仲介手数料 | 130,900円～140,800円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安19万円 |
| 賃料 | 119,000円～128,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 39,600円（1人目まで）。2人目以降は19,800円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 昼食：540円／1食 夕食：880円／1食 (共に税込) ※事前予約制 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人様（1名以上）と、身元引受人様（1名）をご家族の中から必ずたてていただきます。 なお、連帯保証人様をたてられない方には「グランドプラン」の活用を、また身元引受人様をたてられない方には「任意後見制度」の活用をお奨めしております。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
一日一回、日中に、フロントスタッフが入居者様の安否確認を行います。 ※安否確認は、ご入居時にフロントスタッフとお打ち合わせをしていただきます。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ | 外出時のタクシーの手配、近隣の病院や介護事業所のご案内等、入居者様の日常生活に関するご相談やご質問について、フロントスタッフが助言、情報提供、紹介をいたします。（9：00〜18：00） |
| 緊急対応サービス | ◎ |
万一の際は、室内の緊急通報装置による呼び出しにより、フロントスタッフ、または警備会社が駆け付けを行います。また、室内の水量センサーが異常を検知した場合も同様に駆け付けを行います。 ※「緊急通報装置」は室内、トイレ、浴室に設置（寝室は通話機能付き） ※「水量センサー」は在室中にも関わらず12時間生活反応が検知されない場合に異常を自動通報するシステムです。 ※「緊急時対応」は、フロントスタッフと警備会社が連携してお部屋へ駆け付け、救急車の手配（同乗はできません）緊急連絡先への電話連絡を行います。 |
| アクティビティサービス | ◎ | 交流イベントの企画・開催などを予定しております。 |
| 食事サービス | ◎ |
■ラウンジでは、朝と夜にお食事をご提供しています（予約制） ご家族やお友達、ご入居者様同士で、新鮮な旬の食材を使ったできたての温かい手作り料理をお召し上がりいただけます。 朝食は自分で作ったけれど、夕食は食堂で食べるといった自由なお食事タイムを選択していただけます。 ■体調不良時や季節限定のアレンジ豊富なメニュー 体調不良のときはお申し出により、ご予約いただいている食事をお粥に変更するなどのアレンジも可能です。また、季節のイベントに合わせたお食事もご用意しています。 ■創業55年の実績と信頼のあるお食事 日本橋三越、神楽坂でレストランを展開し、高齢者施設、社員食堂など様々な施設の食事提供をしている株式会社馬渕商事が、お食事を提供します。 |
交通アクセス（グランドマスト板橋本蓮沼）
| 住所 |
東京都板橋区蓮沼町23-5
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩1分 |
住宅概要（グランドマスト板橋本蓮沼）
住宅概要
| 物件名 | グランドマスト板橋本蓮沼 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 16019 |
| 所在地 | 東京都板橋区蓮沼町23-5 |
| 完成日 | 2018年10月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上13階建て） |
| 間取（占有面積） | 1R（30.32 m²）～2LDK（62.04 m²） |
| 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 常駐 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 事業者 | 積和グランドマスト株式会社 |
| 設備対応 | 都市ガス, 給湯, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, 管理人, ディンプルキー, BSアンテナ, インターネット無料（WiFi付）, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, フロントサービス, バリアフリー設計, 食堂・フードコート, 自販機, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂, エアコン, システムキッチン, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, シャワールーム, 追焚きバス, 独立洗面化粧台, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, 床下収納（1F）, シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, 防音ガラス, 雨戸, ピクチャーレール, 室内物干しバー（金具）, ダウンライト, フローリング, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
|---|
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