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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 34万円～82万円程度
- 月 額 17万円～31万円程度
- 住所 東京都世田谷区八幡山一丁目20-17
- 交通 京王線「八幡山」駅 徒歩11分
- 事業者 積水ハウス不動産東京株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
34万円
～ 82万円程度
[月額費用の目安] 17万円 ～ 31万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山一丁目20-17 |
| 交通 | 京王線「八幡山駅」 徒歩11分 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
八幡山の緑豊かな自然と多彩な街の環境が日々の暮らしに潤いをもたらす
グランドマスト八幡山周辺は、買い物に便利な商業施設が揃い、飲食店も豊富な一帯。徒歩圏内には、緑豊かな公園や区役所、図書館、医療施設などもあり、整備が行き届いた住環境です。
近くにある蘆花恒春園には明治から大正にかけて活躍した文豪・徳冨蘆花の旧宅があり、武蔵野の面影を残した公園として親しまれており、四季折々の花々を楽しむことができます。
今よりちょっと、これからずっと便利に暮らすなら「グランドマスト八幡山」を是非ご検討ください。
住宅の特徴
八幡山の緑豊かな自然と多彩な街の環境が日々の暮らしに潤いをもたらす
グランドマスト八幡山周辺は、買い物に便利な商業施設が揃い、飲食店も豊富な一帯。徒歩圏内には、緑豊かな公園や区役所、図書館、医療施設などもあり、整備が行き届いた住環境です。
近くにある蘆花恒春園には明治から大正にかけて活躍した文豪・徳冨蘆花の旧宅があり、武蔵野の面影を残した公園として親しまれており、四季折々の花々を楽しむことができます。
今よりちょっと、これからずっと便利に暮らすなら「グランドマスト八幡山」を是非ご検討ください。
バーチャル内見（グランドマスト八幡山）
360°パノラマVR動画で内覧
表示の360°VR動画は「グランドマスト八幡山 外観」です
料金プラン・入居条件（グランドマスト八幡山）
料金プラン一覧（2件）
1DK・1LDKタイプ(33.85㎡～48.73㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 34万円～59万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 93,500円～181,500円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 17万円～24万円程度
| 賃料 | 85,000円～165,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は27,500円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2LDKタイプ(61.66㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 82万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 260,700円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 32万円～31万円程度
| 賃料 | 237,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は27,500円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1DK・1LDKタイプ(33.85㎡～48.73㎡) 空室状況 募集中 |
34万円～59万円程度 | 17万円～24万円程度 | 選択中 |
|
2LDKタイプ(61.66㎡) 空室状況 募集中 |
82万円程度 | 32万円～31万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1DK・1LDKタイプ(33.85㎡～48.73㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安34万円～59万円程度 |
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 85,000円～165,000円 | |
| 管理費 | 21,500円 | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は27,500円/1人。 | |
| 仲介手数料 | 93,500円～181,500円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安17万円～24万円程度 |
| 賃料 | 85,000円～165,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は27,500円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
居室内の水道流量センサーによる安否確認を行います。災害時、緊急時のご家族への連絡対応、見回り・建物点検も随時行う体制を整えています。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
リビングアテンダーが入居者様の生活全般に関するご相談を承ります。近隣医療機関や在宅介護サービスのご紹介など、安心して暮らしていただくためのお手伝いをします。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
居室内からの緊急時の呼び出しは、日中（9時から18時）はリビングアテンダーが、夜間は警備会社が駆け付けますので安心です。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
リビングアテンダーが様々な取次ぎやご相談に対応。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
定期的に開催されます。 |
| 食事サービス | ◎ |
ラウンジでは、朝と夜にお食事をご提供しています。（予約制） |
協力医療機関
医療法人社団 健身会 さくら中央クリニック外来診療の他、主にご高齢者の方への訪問診療を専門に行っています。 「機能強化型在宅療養支援診療所」の許可を受けており、24時間365日いつでも臨時往診、電話相談、お看取り等を行える体制を整えています。 |
SOMPOケア世田谷自分らしい生活を送りたいけれど、不安や悩みをお持ちのご高齢の方々が、ご自宅で安心、安全に暮らしていただくために、様々な介護サービスをご提供いたします。 |
交通アクセス（グランドマスト八幡山）
| 住所 |
東京都世田谷区八幡山一丁目20-17
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
京王線「八幡山」駅
徒歩11分 京王線「八幡山」駅 バス2分 バス下車 徒歩2分 |
住宅概要（グランドマスト八幡山）
住宅概要
| 物件名 | グランドマスト八幡山 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 15007 |
| 所在地 | 東京都世田谷区八幡山一丁目20-17 |
| 完成日 | 2016年10月 |
| 構造 | 鉄骨造（S造）（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | 1LDK（33.85 m²）～2LDK（61.66 m²） |
| 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 常駐 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 設備対応 | 都市ガス, 給湯, 管理人, ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, BSアンテナ, インターネット無料（WiFi付）, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂（個浴）, IHクッキング, 魚焼きグリル, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, 床下収納（1F）, シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, 防音ガラス, バルコニー, ピクチャーレール, 室内物干しバー（金具）, ダウンライト, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置（ナースコール）, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
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