グランドマスト赤堤
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- 契約時 45万円～85万円程度
- 月 額 20万円～33万円程度
- 住所 東京都世田谷区赤堤五丁目13-1
- 交通 京王線「下高井戸」駅 徒歩7分
- 事業者 積和グランドマスト株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
45万円
～ 85万円程度
[月額費用の目安] 20万円 ～ 33万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区赤堤五丁目13-1 |
| 交通 | 京王線「下高井戸駅」 徒歩7分 |
| 事業者 | 積和グランドマスト株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
自分のことは、自分でしたい。そんな思いを叶える住まいが、世田谷赤堤に誕生
最寄りの｢下高井戸｣駅周辺には、大型スーパーや商店街があります。日常生活の必需品の調達だけでなく、家族や友人と一緒に、1人でゆっくりと、様々なニーズに応える外食を楽しめます。
映画館や温泉浴場をはじめ、地域住民が集う憩いの場や生活をサポートする施設も近く、充実の住環境です。新宿、渋谷へも電車で10分程度とアクセス良好、生活に潤いが生まれる贅沢なロケーションで楽しい毎日を。
～住みやすさとプライバシーを考慮し、安心・安全を兼ねた住まい～
居室は1R（36㎡～）から、ゆとりある2LDKまで、さまざまなタイプをご用意。単身者にもご夫婦にもご満足いただけます。
館内はすべてバリアフリー設計、1日1回の安否確認や緊急通報機能など、安心生活をサポートするサービス設定しています。
住宅の特徴
自分のことは、自分でしたい。そんな思いを叶える住まいが、世田谷赤堤に誕生
最寄りの｢下高井戸｣駅周辺には、大型スーパーや商店街があります。日常生活の必需品の調達だけでなく、家族や友人と一緒に、1人でゆっくりと、様々なニーズに応える外食を楽しめます。
映画館や温泉浴場をはじめ、地域住民が集う憩いの場や生活をサポートする施設も近く、充実の住環境です。新宿、渋谷へも電車で10分程度とアクセス良好、生活に潤いが生まれる贅沢なロケーションで楽しい毎日を。
～住みやすさとプライバシーを考慮し、安心・安全を兼ねた住まい～
居室は1R（36㎡～）から、ゆとりある2LDKまで、さまざまなタイプをご用意。単身者にもご夫婦にもご満足いただけます。
館内はすべてバリアフリー設計、1日1回の安否確認や緊急通報機能など、安心生活をサポートするサービス設定しています。
バーチャル内見（グランドマスト赤堤）
360°パノラマVR動画で内覧
表示の360°VR動画は「グランドマスト赤堤 Aタイプ」です
料金プラン・入居条件（グランドマスト赤堤）
料金プラン一覧（3件）
1Rタイプ(36.89㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 45万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 132,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 20万円
| 賃料 | 120,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は27,500円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：540円／1食 夕食：880円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
1SLDK・1LDKタイプ(38.47㎡～53.29㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 47万円～76万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 136,400円～242,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 21万円～30万円程度
| 賃料 | 124,000円～220,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は27,500円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：540円／1食 夕食：880円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2LDKタイプ(49.55㎡～58.01㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 71万円～85万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 223,300円～271,700円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 28万円～33万円程度
| 賃料 | 203,000円～247,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は27,500円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：540円／1食 夕食：880円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人様（1名以上）と、身元引受人様（1名）をご家族の中から必ずたてていただきます。 なお、連帯保証人様をたてられない方には「グランドプラン」の活用を、また身元引受人様をたてられない方には「任意後見制度」の活用をお奨めしております。 |
1Rタイプ(36.89㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安45万円 |
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 120,000円 | |
| 管理費 | 21,500円 | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は27,500円/1人。 | |
| 仲介手数料 | 132,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安20万円 |
| 賃料 | 120,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は27,500円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：540円／1食 夕食：880円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人様（1名以上）と、身元引受人様（1名）をご家族の中から必ずたてていただきます。 なお、連帯保証人様をたてられない方には「グランドプラン」の活用を、また身元引受人様をたてられない方には「任意後見制度」の活用をお奨めしております。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
一日一回、日中に、フロントスタッフが入居者様の安否確認を行います。 また在室でいながら一定時間(12時間)水道の利用がなかった場合にも、自動通報機能により安否確認を行います。 ※安否確認の方法は、ご入居時にフロントスタッフとお打ち合わせをしていただきます。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ | 外出時のタクシーの手配、近隣の病院や介護事業所のご案内等、入居者様の日常生活に関するご相談やご質問について、フロントスタッフが助言、情報提供、紹介をいたします。（9：00〜18：00） |
| 緊急対応サービス | ◎ |
万一の際は、室内の緊急通報ボタンによる呼び出しにより、フロントスタッフ、または警備会社が駆け付けを行います。また、室内の水量センサーが異常を検知した場合も同様に駆け付けを行います。 ※「緊急通報ボタン」は室内、トイレ、浴室に設置（寝室は通話機能付き） ※「水量センサー」は在室中にも関わらず12時間生活反応が検知されない場合に異常を自動通報するシステムです。 ※「緊急時対応」は、フロントスタッフと警備会社が連携してお部屋へ駆け付け、救急車の手配（同乗はできません）緊急連絡先への電話連絡を行います。 |
| 生活快適サービス | ◎ | ご質問など、ご入居者の生活に関する様々なご相談の対応や、近隣医療機関や介護支援サービスのご紹介など、快適な暮らしのお手伝いをします。 |
| アクティビティサービス | ◎ | 定期的に開催されます。 |
| 食事サービス | ◎ |
◎ラウンジでは、朝と夜にお食事をご提供しています（予約制） ご家族やお友達、ご入居者様同士で、新鮮な旬の食材を使ったできたての温かい手作り料理をお召し上がりいただけます。 朝食は自分で作ったけれど、夕食は食堂で食べるといった自由なお食事タイムを選択していただけます。 ◎体調不良時や季節限定のアレンジ豊富なメニュー 体調不良のときはお申し出により、ご予約いただいている食事をお粥に変更するなどのアレンジも可能です。また、季節のイベントに合わせたお食事もご用意しています。 |
交通アクセス（グランドマスト赤堤）
| 住所 |
東京都世田谷区赤堤五丁目13-1
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 京王線「下高井戸」駅 徒歩7分 |
住宅概要（グランドマスト赤堤）
住宅概要
| 物件名 | グランドマスト赤堤 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 17004 |
| 所在地 | 東京都世田谷区赤堤五丁目13-1 |
| 完成日 | 2018年4月 |
| 構造 | 鉄骨造（S造）（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | 1R（36.89 m²）～2LDK（58.01 m²） |
| 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 常駐 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 事業者 | 積和グランドマスト株式会社 |
| 設備対応 | 都市ガス, 給湯, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, 管理人, 常駐管理人, ディンプルキー, BSアンテナ, CSアンテナ, （WiFi 付き）, インターネット対応, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, 宅配BOX, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂, エアコン, システムキッチン, IHクッキング, 魚焼きグリル, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 独立洗面化粧台, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, 床下収納（1F）, シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, 防音ガラス, 雨戸, バルコニー, ピクチャーレール, 室内物干しバー（金具）, ダウンライト, フローリング, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
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