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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 45万円～85万円程度
- 月 額 20万円～32万円程度
- 住所 東京都世田谷区赤堤五丁目13-1
- 交通 京王線「下高井戸」駅 徒歩7分
- 事業者 積水ハウス不動産東京株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
45万円
～ 85万円程度
[月額費用の目安] 20万円 ～ 32万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区赤堤五丁目13-1 |
| 交通 | 京王線「下高井戸駅」 徒歩7分 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
自分のことは、自分でしたい。そんな思いを叶える住まいが、世田谷赤堤に誕生
最寄りの｢下高井戸｣駅周辺には、大型スーパーや商店街があります。日常生活の必需品の調達だけでなく、家族や友人と一緒に、1人でゆっくりと、様々なニーズに応える外食を楽しめます。
映画館や温泉浴場をはじめ、地域住民が集う憩いの場や生活をサポートする施設も近く、充実の住環境です。新宿、渋谷へも電車で10分程度とアクセス良好、生活に潤いが生まれる贅沢なロケーションで楽しい毎日を。
～住みやすさとプライバシーを考慮し、安心・安全を兼ねた住まい～
居室は1Rからゆとりある2LDKまで、さまざまなタイプをご用意。単身者にもご夫婦にもご満足いただけます。
館内はすべてバリアフリー設計、1日1回の安否確認や緊急通報機能など、安心生活をサポートするサービス設定しています。
住宅の特徴
自分のことは、自分でしたい。そんな思いを叶える住まいが、世田谷赤堤に誕生
最寄りの｢下高井戸｣駅周辺には、大型スーパーや商店街があります。日常生活の必需品の調達だけでなく、家族や友人と一緒に、1人でゆっくりと、様々なニーズに応える外食を楽しめます。
映画館や温泉浴場をはじめ、地域住民が集う憩いの場や生活をサポートする施設も近く、充実の住環境です。新宿、渋谷へも電車で10分程度とアクセス良好、生活に潤いが生まれる贅沢なロケーションで楽しい毎日を。
～住みやすさとプライバシーを考慮し、安心・安全を兼ねた住まい～
居室は1Rからゆとりある2LDKまで、さまざまなタイプをご用意。単身者にもご夫婦にもご満足いただけます。
館内はすべてバリアフリー設計、1日1回の安否確認や緊急通報機能など、安心生活をサポートするサービス設定しています。
バーチャル内見（グランドマスト赤堤）
360°パノラマVR動画で内覧
表示の360°VR動画は「グランドマスト赤堤 Aタイプ」です
料金プラン・入居条件（グランドマスト赤堤）
料金プラン一覧（3件）
1Rタイプ(36.89㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 45万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 132,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 20万円
| 賃料 | 120,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は27,500円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
1SLDK・1LDKタイプ(38.47㎡～53.28㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 47万円～76万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 136,400円～242,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 21万円～30万円程度
| 賃料 | 124,000円～220,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は27,500円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
2LDKタイプ(49.55㎡～58.24㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 71万円～85万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 223,300円～271,700円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 28万円～32万円程度
| 賃料 | 203,000円～247,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は27,500円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
1Rタイプ(36.89㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安45万円 |
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 120,000円 | |
| 管理費 | 21,500円 | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は27,500円/1人。 | |
| 仲介手数料 | 132,000円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安20万円 |
| 賃料 | 120,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,500円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は27,500円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
一日一回、日中に、フロントスタッフが入居者様の安否確認を行います。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
外出時のタクシーの手配、近隣の病院や介護事業所のご案内等、入居者様の日常生活に関するご相談やご質問について、フロントスタッフが助言、情報提供、紹介をいたします。（9：00〜18：00） |
| 緊急対応サービス | ◎ |
万一の際は、室内の緊急通報ボタンによる呼び出しにより、フロントスタッフ、または警備会社が駆け付けを行います。また、室内の水量センサーが異常を検知した場合も同様に駆け付けを行います。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
ご質問など、ご入居者の生活に関する様々なご相談の対応や、近隣医療機関や介護支援サービスのご紹介など、快適な暮らしのお手伝いをします。移動販売あり：販売日：第1、第3水曜日10:30-11:15販売場所：食堂 |
| アクティビティサービス | ◎ |
定期的に開催されます。 |
| 食事サービス | ◎ |
◎ラウンジでは、朝と夜にお食事をご提供しています（予約制） |
交通アクセス（グランドマスト赤堤）
| 住所 |
東京都世田谷区赤堤五丁目13-1
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 京王線「下高井戸」駅 徒歩7分 |
住宅概要（グランドマスト赤堤）
住宅概要
| 物件名 | グランドマスト赤堤 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | 17004 |
| 所在地 | 東京都世田谷区赤堤五丁目13-1 |
| 完成日 | 2018年4月 |
| 構造 | 鉄骨造（S造）（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（36.89 m²）～2LDK（58.24 m²） |
| 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 常駐 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 設備対応 | 都市ガス, 給湯, 管理人, 常駐管理人, ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, BSアンテナ, CSアンテナ, インターネット無料（WiFi付）, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, 宅配BOX, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂（個浴）, IHクッキング, 魚焼きグリル, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, 床下収納（1F）, シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, 防音ガラス, 雨戸, バルコニー, ピクチャーレール, 室内物干しバー（金具）, ダウンライト, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
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