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【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 31万円～69万円程度
- 月 額 14万円～26万円程度
- 住所 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1494-11
- 交通 東急東横線「新丸子」駅 徒歩7分
- 事業者 積水ハウス不動産東京株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
31万円
～ 69万円程度
[月額費用の目安] 14万円 ～ 26万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1494-11 |
| 交通 | 東急東横線「新丸子駅」 徒歩7分 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
商店街が近くて便利!住みやすさが人気のサ高住
「グランドマスト新丸子」の最大の特徴は、心落ち着く自然豊かなロケーションです。近くにある多摩川河川敷は、運動競技場やピクニック広場・ゴルフ倶楽部などがあり、自然豊かな環境の中、ジョギングを楽しんだり、のんびりとした散歩も出来るので、思い思いの時間をお過ごしいただけます。
東急東横線「新丸子」駅は、複数の商店街や品揃えの豊富なスーパーが数店舗あり、更に足を延ばしていただきますと「武蔵小杉」駅には充実したショッピングモール・スーパーなども充実しており、買い物にはとても便利で、飲食店も豊富にあるため、お気に入りのお店を見つけるもの楽しみの一つです。
東急東横線は、東京都心部や横浜方面にもアクセスがとても良く、気軽にショッピングなども、お楽しみいただけます。
食堂が最上階の10階にあり、周りに高い建物がないため、大変眺めが良く多摩川や川崎の中心部が見渡せ、お天気が良い日には富士山が望めます。入居者様にご好評のお食事は、健康面に配慮したいつも温かい手作りのものをご提供しております。多摩川に抱かれた豊かな緑あふれる街「新丸子」で安らぎに満ちた日々を「グランドマスト新丸子」から始めてみませんか。
「グランドマストシリーズ」その魅力とは？
住宅の特徴
商店街が近くて便利!住みやすさが人気のサ高住
「グランドマスト新丸子」の最大の特徴は、心落ち着く自然豊かなロケーションです。近くにある多摩川河川敷は、運動競技場やピクニック広場・ゴルフ倶楽部などがあり、自然豊かな環境の中、ジョギングを楽しんだり、のんびりとした散歩も出来るので、思い思いの時間をお過ごしいただけます。
東急東横線「新丸子」駅は、複数の商店街や品揃えの豊富なスーパーが数店舗あり、更に足を延ばしていただきますと「武蔵小杉」駅には充実したショッピングモール・スーパーなども充実しており、買い物にはとても便利で、飲食店も豊富にあるため、お気に入りのお店を見つけるもの楽しみの一つです。
東急東横線は、東京都心部や横浜方面にもアクセスがとても良く、気軽にショッピングなども、お楽しみいただけます。
食堂が最上階の10階にあり、周りに高い建物がないため、大変眺めが良く多摩川や川崎の中心部が見渡せ、お天気が良い日には富士山が望めます。入居者様にご好評のお食事は、健康面に配慮したいつも温かい手作りのものをご提供しております。多摩川に抱かれた豊かな緑あふれる街「新丸子」で安らぎに満ちた日々を「グランドマスト新丸子」から始めてみませんか。
「グランドマストシリーズ」その魅力とは？
料金プラン・入居条件（グランドマスト新丸子）
料金プラン一覧（1件）
1K～2LDKタイプ(30.69㎡～68.44㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 31万円～69万円程度
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 90,200円～221,100円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 14万円～26万円程度
| 賃料 | 82,000円～201,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 18,500円～26,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 33,000円（1人目まで）。2人目以降は11,000円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1K～2LDKタイプ(30.69㎡～68.44㎡) 空室状況 募集中 |
31万円～69万円程度 | 14万円～26万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1K～2LDKタイプ(30.69㎡～68.44㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 4年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安31万円～69万円程度 |
| 敷金 | 賃料の1ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 不要 | |
| 賃料 | 82,000円～201,000円 | |
| 管理費 | 18,500円～26,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 33,000円（1人目まで）。2人目以降は11,000円/1人。 | |
| 仲介手数料 | 90,200円～221,100円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安14万円～26万円程度 |
| 賃料 | 82,000円～201,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 18,500円～26,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 33,000円（1人目まで）。2人目以降は11,000円/1人。 | |
| サービス備考 | 生活相談サービス、状況把握サービス、カルチャー・イベント費用など | |
| 食費 | （オプション） | 朝食：594円／1食 夕食：968円／1食 (共に税込) ※事前予約制 定休日：日曜日 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ご入居にあたっては連帯保証人不要プラン「グランドプラン」に加入いただきます(別途書類審査あり)。身元引受人様(1名)をご家族の中から必ずたてていただきます。身元引受人様をたてられない方には「身元保証サービス」もご利用いただけます。 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
人感センサー検知通報 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
ご入居者様の生活に関する各種ご相談（ご質問、苦情、お話相手など）や、周辺の医療機関のご案内、介護支援サービスのご紹介もいたします。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
有人管理による安心のセキュリティサービス |
| 生活快適サービス | ◎ |
フロントでは、来訪者の受付、電話対応、不要な物品販売業者の排除などを行います。 タクシーの手配などに加えて、クリーニング・美容室などのご案内やFAX・コピーの代行サービスもご提供いたします。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
地域のカルチャー・サークル活動やイベント交流をご紹介。ご入居者さま同士の交流会も企画してご案内しています。 |
| 食事サービス | ◎ |
■食堂では、朝と夜にお食事をご提供しています（予約制） |
協力医療機関
川崎中原クリニックお一人で通院・受診することが困難な入居者の方に対して、定期的に「グランドマスト新丸子」で診療を行う「在宅療養支援診療所」です。 ※事前に担当者との打ち合わせが必要になります。 |
株式会社やさしい手株式会社やさしい手と提携し、介護保険での在宅サービスの紹介・ご提案をいたします。また、家事代行サービス「おまかせさん」のご利用も可能です。 ※事前相談が必要となります。 |
交通アクセス（グランドマスト新丸子）
| 住所 |
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1494-11
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
東急東横線「新丸子」駅
徒歩7分 JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分 |
住宅概要（グランドマスト新丸子）
住宅概要
| 物件名 | グランドマスト新丸子 |
|---|---|
| 種別 | サービス付き高齢者向け住宅 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1494-11 |
| 完成日 | 2012年2月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上10階建て） |
| 間取（占有面積） | 1K（30.69 m²）～2LDK（68.44 m²） |
| 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 常駐 |
| コンシェルジュ | 有り |
| 施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 事業者 | 積水ハウス不動産東京株式会社 |
| 設備対応 | 給湯, 管理人, ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, 防犯カメラ, BSアンテナ, インターネット無料（WiFi付）, 敷地内ゴミ置場, 24時間ゴミ出し可, エレベーター, 宅配BOX, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 共用トイレ, 専用風呂（個浴）, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, シューズBOX, 雨戸, ダウンライト, フローリング, エアコン, システムキッチン, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
|---|
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