【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 253万円～258万円程度
- 月 額 13万円～18万円程度
- 住所 大阪府 大阪市西区 新町2丁目
- 交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩5分
- 事業者 株式会社ライク
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
253万円
～ 258万円程度
[月額費用の目安] 13万円 ～ 18万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市西区 新町2丁目 |
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋駅」 徒歩5分 |
| 事業者 | 株式会社ライク |
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料金プラン一覧
賃貸借プラン
[契約時目安]
253万円程度
～258万円程度
[月額の目安]
13万円程度
～18万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 253万円～258万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 2400000円～2400000円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | 前払金＝１ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合 に備えて受領する額（前払金の30％） | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | ||
| 敷金 | ||
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 13万円～18万円程度
| 賃料 | 75000円～125000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 62700円～62700円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 55500円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | ＜入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＞入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＜入居 後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＞前払金×償却部分の額の比率(前払金の70％)×(60 ヶ月－経過月数)／60ヶ月 ※1か月に満たない端数の日数がある場合は、日割 計算します。 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
253万円～258万円程度 | 13万円～18万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安253万円～258万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 2400000円～2400000円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
前払金＝１ヶ月分家賃相当額の一部（円）×想定居住期間（月数）＋想定居住期間を超えて契約が継続する場合 に備えて受領する額（前払金の30％） | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
敷金 | |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 62700円～62700円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安13万円～18万円程度 |
| 賃料 | 75000円～125000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 62700円～62700円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 55500円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | ＜入居した日の翌日から3ヶ月以内の解約の場合＞入居日数に応じた利用料を除き全額返金します。＜入居 後3ヶ月が経過し想定入居期間内の解約の場合＞前払金×償却部分の額の比率(前払金の70％)×(60 ヶ月－経過月数)／60ヶ月 ※1か月に満たない端数の日数がある場合は、日割 計算します。 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 食事提供時等に安否確認を行う。 |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | 各住戸の個室ベット横及びWCのナースコールより通報 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | 1F |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 | 一日1回は見守りを行う。\n食事提供時に安否確認を行う。\n特定施設入居者生活介護によるサービス。 |
健康維持サービス
| 内容 |
健康相談,血圧等の測定,定期検診,通院等の付き添い |
|---|---|
| 料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
調理,洗濯,掃除 |
|---|---|
| 料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
入浴介護,排せつ介護,食事介護 |
|---|---|
| 料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
入居者が選択 |
|---|---|
| 料金 | 55500円 |
| ・朝食 | 432円 |
| ・昼食 | 648円 |
| ・夕食 | 770円 |
| 備考 | 前日の17時までに届け出れば徴収しないものとし、17時以降当日の欠食は全額徴収するものとする。\n食事対応：一口大、キザミ、粗キザミ、とろみ、プリンミキサー、軟菜、減塩食（6グラムまで）【全て追加料金なし】\n配食対応：居室配膳可【追加料金なし】 |
家事サービス
| 内容 | 買い物代行・通院等の介助 |
|---|---|
| 料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | 医療法人光誠会ゆうメディカルクリニック;;戸谷歯科クリニック;;アップル谷町歯科医院;;医療法人 島田クリニック;;医療法人旭医道会 中村クリニック;;医療法人 三寿会 御崎クリニック;;医療法人社団交鐘会 あおぞら在宅診療所 大阪はなてん |
|---|---|
| 内容 |
交通アクセス（介護付有料老人ホーム花咲新町）
| 住所 |
大阪府 大阪市西区 新町2丁目
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅 徒歩5分 |
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