【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 310万円程度
- 月 額 10万円程度
- 住所 京都府 京都市山科区 四ノ宮岩久保町21-1
- 交通 京阪京津線「四宮」駅 徒歩3分
- 事業者 医療法人社団 洛和会
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
310万円
[月額費用の目安] 10万円 |
|---|---|
| 住所 | 京都府 京都市山科区 四ノ宮岩久保町21-1 |
| 交通 | 京阪京津線「四宮駅」 徒歩3分 |
| 事業者 | 医療法人社団 洛和会 |
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賃貸借プラン
[契約時目安]
310万円程度
[月額の目安]
10万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 310万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 3000000円～3000000円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | 入居一時金（家賃想定額の一部）＝（１か月分の家賃想定額）×（想定居住期間※1）＋（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額）※1：８４か月に設定。※2：想定を超えて入居が継続している場合に必要な家賃相当額として算出し、入居一時金額の10％としている。 | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | ||
| 敷金 | ||
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 10万円
| 賃料 | 82000円～82000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 18000円～18000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 66090円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 入居後3か月以内の契約終了の場合は、入居一時金のうち、利用開始時償却を除く月次償却額を30日で除した日割り計算で算出。3か月を超えた契約解除の場合は、月次償却額に残月数を乗じた金額で算定。月途中に契約開始・終了した月は30日で除した日割り計算で算出。 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
310万円程度 | 10万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安310万円 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 3000000円～3000000円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
入居一時金（家賃想定額の一部）＝（１か月分の家賃想定額）×（想定居住期間※1）＋（想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額）※1：８４か月に設定。※2：想定を超えて入居が継続している場合に必要な家賃相当額として算出し、入居一時金額の10％としている。 | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
敷金 | |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 18000円～18000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安10万円 |
| 賃料 | 82000円～82000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 18000円～18000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 66090円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 入居後3か月以内の契約終了の場合は、入居一時金のうち、利用開始時償却を除く月次償却額を30日で除した日割り計算で算出。3か月を超えた契約解除の場合は、月次償却額に残月数を乗じた金額で算定。月途中に契約開始・終了した月は30日で除した日割り計算で算出。 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 食事時、起床時、就寝時等、必要に応じて、職員が安否の確認を行います。 |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | 住戸内の緊急通報装置を利用 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | 同一施設内事務所 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 | 特定施設入居者生活介護として介護保険サービスにて提供いたします。 |
健康維持サービス
| 内容 |
健康相談,血圧等の測定 |
|---|---|
| 料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
掃除 |
|---|---|
| 料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
入浴介護,排せつ介護,食事介護 |
|---|---|
| 料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
3食 |
|---|---|
| 料金 | 66090円 |
| ・朝食 | 450円 |
| ・昼食 | 887円 |
| ・夕食 | 866円 |
| 備考 | 朝食は軽減税率により消費税8％、昼食・夕食は消費税10％を含みます。昼食代におやつ１２3円を含みます。\n入居者の体調や嚥下状況に合わせた対応を随時行っている。 |
家事サービス
| 内容 | 管理費：共同生活に必要な光熱水費、共用備品・設備償却費、清掃費用等 |
|---|---|
| 料金 | 31187円 |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | 医療法人社団洛和会 音羽病院;;ごとう歯科クリニック;;医療法人社団洛和会 音羽リハビリテーション病院 |
|---|---|
| 内容 |
交通アクセス（洛和ホームライフ四ノ宮）
| 住所 |
京都府 京都市山科区 四ノ宮岩久保町21-1
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 京阪京津線「四宮」駅 徒歩3分 |
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