【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 2501万円～2684万円程度
- 月 額 21万円～22万円程度
- 住所 東京都 町田市 小山ヶ丘1-14-1
- 交通 JR横浜線「淵野辺」駅 バス12分 バス下車 徒歩1分
- 事業者 株式会社ナルド
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
2501万円
～ 2684万円程度
[月額費用の目安] 21万円 ～ 22万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都 町田市 小山ヶ丘1-14-1 |
| 交通 | JR横浜線「淵野辺駅」 バス12分 バス下車 徒歩1分 |
| 事業者 | 株式会社ナルド |
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見学申込する料金プラン・入居条件（桜美林ガーデンヒルズ（Ｃ棟））
料金プラン一覧
賃貸借プラン
[契約時目安]
2501万円程度
～2684万円程度
[月額の目安]
21万円程度
～22万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 2501万円～2684万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 24500000円～26300000円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | 月額家賃×想定居住月数（一律180ヶ月）×0.9 ※算定額の10万円未満切り上げ。＊想定居住月数180ヶ月以上を超えて入居された場合は、それ以降の月額家賃は徴収いたしません。 | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | ||
| 敷金 | 302400円～324600円 | |
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 21万円～22万円程度
| 賃料 | 151200円～162300円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 15000円～15000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 74250円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 【３ヶ月経過以降】返還金＝前払金－（前払金額÷180ヶ月）×経過月数 ＊1ヶ月に満たない期間の場合は、1ヶ月を30日として1ヶ月分家賃を日割り計算した額。【３ヶ月経過前】返還金＝前払金－（１ヶ月分の賃料÷30日×入居日から死亡又は契約の解除若しくは解約までの期間） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
2501万円～2684万円程度 | 21万円～22万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安2501万円～2684万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 24500000円～26300000円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
月額家賃×想定居住月数（一律180ヶ月）×0.9 ※算定額の10万円未満切り上げ。＊想定居住月数180ヶ月以上を超えて入居された場合は、それ以降の月額家賃は徴収いたしません。 | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
敷金 | 302400円～324600円 |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 15000円～15000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安21万円～22万円程度 |
| 賃料 | 151200円～162300円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 15000円～15000円 | |
| 生活支援サービス費 | 47137円 | |
| 食費 | 74250円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 【３ヶ月経過以降】返還金＝前払金－（前払金額÷180ヶ月）×経過月数 ＊1ヶ月に満たない期間の場合は、1ヶ月を30日として1ヶ月分家賃を日割り計算した額。【３ヶ月経過前】返還金＝前払金－（１ヶ月分の賃料÷30日×入居日から死亡又は契約の解除若しくは解約までの期間） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 入居者が安否確認ボードに印をつける方法で確認。確認できない場合は、電話・訪問により状況を把握する。 |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | モバイル型の緊急通報機器を使用 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | 同一敷地内にいるスタッフのモバイル端末へ連動 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 47137円 |
| 備考 | 状況把握（安否確認）及び生活相談サービスは生活支援サービス提供契約の基本サービス費お1人47,137円、お2人75,951円（消費税10％込）の中に含まれます。※日中体制の人員：365日1人体制です。緊急通報は、日中はスタッフが受信し対応いたします。夜間は隣接のＡ棟事務室に待機しているスタッフが受け、必要に応じて駆けつけ対応いたします。 |
健康維持サービス
| 内容 |
健康相談,血圧等の測定,通院等の付き添い |
|---|---|
| 料金 | 対価はサービスの内容によって異なります |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
掃除 |
|---|---|
| 料金 | 対価はサービスの内容によって異なります |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
|
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
入居者が選択 |
|---|---|
| 料金 | 74250円 |
| ・朝食 | 715円 |
| ・昼食 | 770円 |
| ・夕食 | 990円 |
| 備考 | 上記金額は税込価格です。月額金額は1日3食・30日利用したと仮定した場合の金額です。レストランでの食事は自由ですので、食数に単価を乗じた金額の支払いとなります。利用の際の予約は必要ありません。各食とも軽減税率の対象外となります。介護食希望の方：月額79,200円（朝食880円、昼食880円、夕食880円、すべて税込）です。詳細については生活支援サービス重要事項説明書をご覧ください。 |
家事サービス
| 内容 | 「フロントサービス」など |
|---|---|
| 料金 | 対価はサービスの内容によって異なります |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | 桜美林ガーデンヒルズ サクラデイサービス;;桜美林ガーデンヒルズ サクラれすとらん;;桜美林ガーデンヒルズ 交流棟;;桜美林ガーデンヒルズ サクラ居宅介護支援事業所;;桜美林ガーデンヒルズ サクラ訪問介護ステーションふれあい町田ホスピタル;;多摩丘陵病院;;おやま内科クリニック;;医療法人社団 多摩医療会 原町田診療所 |
|---|---|
| 内容 | 通所介護事業（入浴、機能訓練、食事、健康チェック、レクリエーション等）;;食事の提供;;地域住民と入居者等との集会・交流施設 地域住民と入居者のサークル活動;;居宅介護支援事業（ケアプランの作成、各介護サービス事業所との連絡調整、相談に対する説明・提言等）;;訪問介護事業（訪問ヘルパーによる日常生活動作の介護、日常家事の支援等） |
交通アクセス（桜美林ガーデンヒルズ（Ｃ棟））
| 住所 |
東京都 町田市 小山ヶ丘1-14-1
|
|---|---|
| 最寄り駅 | JR横浜線「淵野辺」駅 バス12分 バス下車 徒歩1分 |
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