【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 426万円～784万円程度
- 月 額 11万円程度
- 住所 兵庫県 明石市 二見町東二見字中道251-1
- 交通 山陽電鉄本線「東二見」駅 徒歩3分
- 事業者 兵庫南農業協同組合
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
426万円
～ 784万円程度
[月額費用の目安] 11万円 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 二見町東二見字中道251-1 |
| 交通 | 山陽電鉄本線「東二見駅」 徒歩3分 |
| 事業者 | 兵庫南農業協同組合 |
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料金プラン一覧
賃貸借プラン
[契約時目安]
426万円程度
～784万円程度
[月額の目安]
11万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 426万円～784万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 3680000円～7248000円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | 1ヶ月分の賃料の一部（①40,000円②79,000円）÷30日×72ヶ月＋想定期間を超える場合に備えて受領する額（①800,000円②1,560,000円） なお、家賃の前払いを選択された場合、敷金は不要です。 | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | 前払金を支払った場合の月々の家賃は、（①ＪＡ兵庫南の組合員 ②ＪＡ兵庫南の年金口座指定）の場合、①+②で最大月額2,000円割引となります。 | |
| 敷金 | 474000円～486000円 | |
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 11万円
| 賃料 | 81000円～81000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30000円～30000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 54300円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 1ヶ月の賃金の一部（①40,000円②79,000円）÷30日×（想定居住日数ー入居日数） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
426万円～784万円程度 | 11万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安426万円～784万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 3680000円～7248000円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
1ヶ月分の賃料の一部（①40,000円②79,000円）÷30日×72ヶ月＋想定期間を超える場合に備えて受領する額（①800,000円②1,560,000円） なお、家賃の前払いを選択された場合、敷金は不要です。 | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
前払金を支払った場合の月々の家賃は、（①ＪＡ兵庫南の組合員 ②ＪＡ兵庫南の年金口座指定）の場合、①+②で最大月額2,000円割引となります。 | 敷金 | 474000円～486000円 |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 30000円～30000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安11万円 |
| 賃料 | 81000円～81000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 30000円～30000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 54300円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 1ヶ月の賃金の一部（①40,000円②79,000円）÷30日×（想定居住日数ー入居日数） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 日中は適宜、夜間は3時間ごとに巡回 |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | ナースコール又は緊急呼び出しボタン |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | 事務室、スタッフステーション、各スタッフのＰＨＳ |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
健康維持サービス
| 内容 |
健康相談,血圧等の測定,定期検診,通院等の付き添い,その他 服薬支援 |
|---|---|
| 料金 | 対価はサービスの内容によって異なります |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
洗濯,掃除,その他 居室配膳・下膳、買物代行、役所手続き代行 |
|---|---|
| 料金 | 介護保険適用あり |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
入浴介護,排せつ介護,食事介護,その他 身体介助 |
|---|---|
| 料金 | 対価はサービスの内容によって異なります |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
3食 |
|---|---|
| 料金 | 54300円 |
| ・朝食 | 550円 |
| ・昼食 | 630円 |
| ・夕食 | 630円 |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 | |
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | サービス付き高齢者向け住宅ふぁ～みんの里高砂;;大国クリニック;;大西メディカルクリニック;;太田歯科医院 |
|---|---|
| 内容 |
交通アクセス（ふぁ～みんの里明石）
| 住所 |
兵庫県 明石市 二見町東二見字中道251-1
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 山陽電鉄本線「東二見」駅 徒歩3分 |
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