【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 70万円～90万円程度
- 月 額 28万円～36万円程度
- 住所 東京都 新宿区 愛住町3-7
- 交通 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分
- 事業者 株式会社学研ココファン
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
70万円
～ 90万円程度
[月額費用の目安] 28万円 ～ 36万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 愛住町3-7 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」 徒歩2分 |
| 事業者 | 株式会社学研ココファン |
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見学申込する料金プラン・入居条件（ココファン四谷）
料金プラン一覧
賃貸借プラン
[契約時目安]
70万円程度
～90万円程度
[月額の目安]
28万円程度
～36万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 70万円～90万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：なし | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | ||
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | ||
| 敷金 | 420000円～540000円 | |
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 28万円～36万円程度
| 賃料 | 210000円～270000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 34400円～45200円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 63990円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | ||
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
70万円～90万円程度 | 28万円～36万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安70万円～90万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：なし | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
||
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
敷金 | 420000円～540000円 |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 34400円～45200円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安28万円～36万円程度 |
| 賃料 | 210000円～270000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 34400円～45200円 | |
| 生活支援サービス費 | 45304円 | |
| 食費 | 63990円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | ||
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 居室への訪問や食事・外出の機会等に確認を行う |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | 各居室設置の緊急通報装置 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | 事務室及び職員用PHS |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 45304円 |
| 備考 | 2人入居の場合も同額です。状況把握サービス（緊急時対応、安否確認・巡回サービス）及び生活相談サービス（フロント、生活・健康医療相談、保守点検）は、基本サービス費に含まれます。共用部分の巡回点検 ※共用部分の戸締りなど、巡回し確認を致します。 入居者の安否確認：居室への訪問や食事・外出の機会等に１日１回の安否確認を行います。希望者には日中、夜間問わず行います。詳細は重要事項説明書を参照ください。 |
健康維持サービス
| 内容 |
健康相談 |
|---|---|
| 料金 | 0円 |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
調理,洗濯,掃除 |
|---|---|
| 料金 | 対価はサービスの内容によって異なります |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
入浴介護,排せつ介護,食事介護 |
|---|---|
| 料金 | 対価はサービスの内容によって異なります |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
入居者が選択 |
|---|---|
| 料金 | 63990円 |
| ・朝食 | 561円 |
| ・昼食 | 735円 |
| ・夕食 | 837円 |
| 備考 | キャンセルの場合はその食事の7日前の提供開始時間までに連絡して下さい。(朝食が軽減税率（8％）の対象となりますが、昼食、夕食の費用は軽減税率の対象外となります。） |
家事サービス
| 内容 | 介護保険適用外のサービス |
|---|---|
| 料金 | 対価はサービスの内容によって異なります |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | 学研ココファン四谷ヘルパーセンター;;デイサービスココファン四谷医療法人社団悠翔会 |
|---|---|
| 内容 | 指定訪問介護サービス;;指定通所介護サービス |
交通アクセス（ココファン四谷）
| 住所 |
東京都 新宿区 愛住町3-7
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分 |
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