【サービス付き高齢者向け住宅】
- 契約時 151万円～2015万円程度
- 月 額 14万円～25万円程度
- 住所 大阪府 吹田市 長野東6-31
- 交通 JR京都線「千里丘」駅 徒歩9分
- 事業者 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
151万円
～ 2015万円程度
[月額費用の目安] 14万円 ～ 25万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 長野東6-31 |
| 交通 | JR京都線「千里丘駅」 徒歩9分 |
| 事業者 | エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 |
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料金プラン一覧
賃貸借プラン
[契約時目安]
151万円程度
～2015万円程度
[月額の目安]
14万円程度
～25万円程度
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 151万円～2015万円程度
| 賃料 | 家賃等の前払金：あり 1200000円～19498900円 | |
|---|---|---|
| 家賃等の前払金の算定の基礎（家賃） | 家賃：月額賃料の一部 50,000円×想定居住期間（月数）＋想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額 | |
| 家賃等の前払金の算定の基礎（サービス提供の対価） | サービス提供の対価：無し | |
| 敷金 | 172000円～401000円 | |
| 礼金 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 14万円～25万円程度
| 賃料 | 86000円～200500円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 16000円～16000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 食費 | 55500円 | |
| 月額費用備考 | ||
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 月額賃料の一部50,000円÷30日×（ご入居者様の想定居住日数-現に経過した日数）。ただし、入居後3ヶ月が経過するまでの間に解除する場合は、規定により受領した前払い金－（月額賃料の一部50,000円÷30日×ご入居者様の入居日からの乙の死亡または本契約の解除若しくは解約までの期間） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金(???) | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要(???) | |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
賃貸借プラン 空室状況 募集中 |
151万円～2015万円程度 | 14万円～25万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
賃貸借プラン
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安151万円～2015万円程度 |
| 賃料 | 賃料等の前払金：あり 1200000円～19498900円 | |
|---|---|---|
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （家賃） |
家賃：月額賃料の一部 50,000円×想定居住期間（月数）＋想定居住月数を超えて契約が継続する場合に備えて事業者が受領する額 | |
| 賃料等の前払金の算定の基礎 （サービス提供の対価） |
サービス提供の対価：無し | 敷金 | 172000円～401000円 |
| 礼金 | ||
| 管理費 | 16000円～16000円 | |
| 生活支援サービス費 | ||
| 仲介手数料 | 不要 | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安14万円～25万円程度 |
| 賃料 | 86000円～200500円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 16000円～16000円 | |
| 生活支援サービス費 | 39600円 | |
| 食費 | 55500円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 返還額の算定方法 | 月額賃料の一部50,000円÷30日×（ご入居者様の想定居住日数-現に経過した日数）。ただし、入居後3ヶ月が経過するまでの間に解除する場合は、規定により受領した前払い金－（月額賃料の一部50,000円÷30日×ご入居者様の入居日からの乙の死亡または本契約の解除若しくは解約までの期間） | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認
| 生活相談サービス | 毎日のゴミ回収時にお声がけ |
|---|---|
| 緊急通報（緊急対応）サービス内容 | 居室内、トイレに緊急コールボタンを設置 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス通報先 | 事務室及びスタッフのiPhoneに通報 |
| 緊急通報（緊急対応）サービス料金 | 39600円 |
| 備考 | サービス提供の対価にはコンシェルジュサービスと生活利便サービスが含まれます。\n2人入居の場合のサー ビス提供の対価は61,600円（税込）となります。 |
健康維持サービス
| 内容 |
|
|---|---|
| 料金 | |
| 備考 |
家事サービス
| 内容 |
洗濯,掃除,その他 衣類の整理整頓など |
|---|---|
| 料金 | 38500円 |
| 備考 |
介護サービス
| 内容 |
入浴介護,排せつ介護,食事介護,その他 身体整容､体位交換 |
|---|---|
| 料金 | 38500円 |
| 備考 |
食事サービス
| 内容 |
入居者が選択 |
|---|---|
| 料金 | 55500円 |
| ・朝食 | 432円 |
| ・昼食 | 648円 |
| ・夕食 | 770円 |
| 備考 | ・お粥、きざみ食対応、塩分調整、\n・キャンセル、変更等は4営業日前までにお知らせ下さい。\n・それ以降のキャンセルについては実費が発生しますのでお気を付けください。 |
家事サービス
| 内容 | コンシェルジュサービス、生活利便サービス（住戸内のエアコンフィルター清掃はエ ヌ・ティ・ティ都市開発㈱が提供）､オリーブサポートサービス(介護保険対象外の有料介護サービス) |
|---|---|
| 料金 | 0円 |
| 備考 |
協力医療機関
| 機関名 | ケアポート千里丘 訪問介護事業所;;ケアポート千里丘 デイサービスあゆみ;;ケアポート千里丘 居宅介護支援事業所;;つなぐカフェオリーブ;;コモンスペース医療法人 博寿会 千里古江台クリニック;;はしもと内科消化器内科クリニック |
|---|---|
| 内容 | 訪問介護;;通所介護;;居宅介護支援;;食事サービス;;交流施設 |
交通アクセス（ウエリスオリーブ吹田千里丘）
| 住所 |
大阪府 吹田市 長野東6-31
|
|---|---|
| 最寄り駅 | JR京都線「千里丘」駅 徒歩9分 |
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