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【介護付有料老人ホーム】
- 契約時 38万円～2025万円程度
- 月 額 24万円～46万円程度
- 住所 東京都新宿区中落合二丁目7-5
- 交通 西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分
- 事業者 株式会社ケア21
- 自立不可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
可能
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
38万円
～ 2025万円程度
[月額費用の目安] 24万円 ～ 46万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合二丁目7-5 |
| 交通 | 西武新宿線「下落合駅」 徒歩3分 |
| 事業者 | 株式会社ケア21 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
下落合駅から徒歩3分!入居金タイプも選べます
「プレザングラン新宿下落合」は新宿区と豊島区の境で便の良いところに立地しており、最寄りの駅は西武新宿線【下落合駅】から徒歩3分と最高のアクセスで、都会にありながら、近隣には「落合中央公園」、「野鳥の森公園」と緑にも恵まれ都会ながら閑静な雰囲気の中お過ごしいただきます。
当施設では自立支援の6concept「水分・運動・食事・排泄・睡眠・入浴」をかかげており、ご入居者様に安全・安心してお過ごしいただけるよう、サポートしております。
買い物同行、外出サービス、案内業務等、ご入居者様のお困りごとをサポートするコンシェルジュを設置しております。
アルコールの提供も可能、夜間の入浴も可能となっており、ご入居者様に大変喜ばれております。
住宅の特徴
下落合駅から徒歩3分!入居金タイプも選べます
「プレザングラン新宿下落合」は新宿区と豊島区の境で便の良いところに立地しており、最寄りの駅は西武新宿線【下落合駅】から徒歩3分と最高のアクセスで、都会にありながら、近隣には「落合中央公園」、「野鳥の森公園」と緑にも恵まれ都会ながら閑静な雰囲気の中お過ごしいただきます。
当施設では自立支援の6concept「水分・運動・食事・排泄・睡眠・入浴」をかかげており、ご入居者様に安全・安心してお過ごしいただけるよう、サポートしております。
買い物同行、外出サービス、案内業務等、ご入居者様のお困りごとをサポートするコンシェルジュを設置しております。
アルコールの提供も可能、夜間の入浴も可能となっており、ご入居者様に大変喜ばれております。
料金プラン・入居条件（プレザングラン新宿下落合）
料金プラン一覧（2件）
入居一時金0円タイプ(ベランダタイプ・サンルームタイプ)
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 38万円～39万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 329,000円～339,000円 | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 45万円～46万円程度
| 賃料 | 329,000円～339,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 50,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 事務費、共用施設などの水道光熱費および維持管理費、居室の水道光熱費 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 65,760円（税込） | 食費は概算であり1 食あたりの単価と喫食数に応じてご請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居一時金ありタイプ(ベランダタイプ・サンルームタイプ)
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 118万円～2025万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 1,003,200円～20,064,000 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 120,000円～130,000円 | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 24万円～25万円程度
| 賃料 | 120,000円～130,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 50,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 事務費、共用施設などの水道光熱費および維持管理費、居室の水道光熱費 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 65,760円（税込） | 食費は概算であり1 食あたりの単価と喫食数に応じてご請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 65歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■健康保険に加入されている方。常時、医療行為を必要としていない方。自傷、他害がない方。他の入居者に伝染する疾患がない方。 ■身元引受人等の条件、義務等 契約に基づく入居者の事業者に対する債務について、入居者と連帯して履行の責を負うとともに、事業者と協議し、必要な時は入居者の身柄を引き取るものとします。 ■月額利用料の他に別途、治療食・特別食への変更や専門家による書類作成、理美容サービス等外部業者取扱い、介護保険外でサービス提供可能な援助、消耗品などには別途費用が発生します。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
入居一時金0円タイプ(ベランダタイプ・サンルームタイプ) 空室状況 募集中 |
38万円～39万円程度 | 45万円～46万円程度 | 選択中 |
|
入居一時金ありタイプ(ベランダタイプ・サンルームタイプ) 空室状況 募集中 |
118万円～2025万円程度 | 24万円～25万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
入居一時金0円タイプ(ベランダタイプ・サンルームタイプ)
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安38万円～39万円程度 |
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 329,000円～339,000円 | |
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安45万円～46万円程度 |
| 賃料 | 329,000円～339,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 50,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 事務費、共用施設などの水道光熱費および維持管理費、居室の水道光熱費 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 65,760円（税込） | 食費は概算であり1 食あたりの単価と喫食数に応じてご請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 65歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 可能 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■健康保険に加入されている方。常時、医療行為を必要としていない方。自傷、他害がない方。他の入居者に伝染する疾患がない方。 ■身元引受人等の条件、義務等 契約に基づく入居者の事業者に対する債務について、入居者と連帯して履行の責を負うとともに、事業者と協議し、必要な時は入居者の身柄を引き取るものとします。 ■月額利用料の他に別途、治療食・特別食への変更や専門家による書類作成、理美容サービス等外部業者取扱い、介護保険外でサービス提供可能な援助、消耗品などには別途費用が発生します。 |
介護・医療受入体制
医療が必要な方の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームで受けられる医療行為）
感染症面の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームの感染症の受け入れ）
- HIV 〇受け入れ可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) 〇受け入れ可
- 肝炎 〇受け入れ可
- 結核 〇受け入れ可
- 梅毒 〇受け入れ可
- 疥癬(かいせん) 〇受け入れ可
職員体制
| 直接処遇職員比 | 3.00 |
|---|
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ | 定期的な安否確認：巡回(昼間・夜間) |
|---|---|---|
| 緊急対応サービス | ◎ | 緊急呼出装置あり：居室・トイレ・浴室・脱衣室 |
| 生活快適サービス | ◎ |
■コンシェルジュサービス 各ご入居者様のご希望を形にする専属のコンシェルジュを配置。外出のプランニングや同行、イベントや講師の手配など、ご入居者様の「したい」「やりたい」という思いの実現をお手伝いさせていただきます。 ■生活支援 ご入居者様のその日のお身体の状態やご気分などを考慮の上、安心しておくつろぎいただけるようサポートいたします。 ※ご利用には実費及びコンシェルジュサービス料が必要となります。 ※施設の状況により、上記条件を満たさない場合があります。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
五感を刺激する多彩なアクティビティで心身ともに、より健やかに、ご入居者様もスタッフも一緒になって季節の訪れを楽しむ年間行事をはじめ、共通のご趣味の方や地域の方とともに行う多彩なアクティビティをご用意しております。 ■待ち遠しくなる年間行事 季節を感じ、思い出が甦るような年間行事の数々を、ご入居者様もスタッフも一緒に楽しみます。 ■みんなで分かち合うよろこび ご入居者様同士で会話しながらの共同作業。さまざまなアクティビティを通してコミュニティが広がります。 ■地域社会の一員としての交流 地域行事への参加、ボランティア活動の受け入れなど、地域の方と交流を深める機会を多く取り入れています。 |
| 食事サービス | ◎ |
美味しさや栄養バランス、安全にも心を配った専門の料理人によるお食事、館内の本格的な厨房で専門の料理人が丹精込めてつくります。 美味しさや季節感、栄養バランス、安全性などにも配慮し、健康づくりをサポートします。 ■メニューを見て選べるレストラン方式 朝食は和・洋のお好きな方を、昼食も複数のメニューからお選びいただき、ご注文いただいてからつくるレストラン方式も採用。 ■午後3時には、選ぶのも楽しいティー＆スイーツタイム 日々のお楽しみアクセントとして、ほっとリラックスできる「3時のおやつタイム」。さまざまなスイーツをご用意し、お好みでお選びいただけます。 ■栄養バランスに配慮 炭水化物・タンパク質・脂質・ビタミン・ミネラルの5大栄養素の摂取バランスに配慮しつつ、料理人が彩りよく心を込めて調理いたします。 ■お一人お一人に対応 味の調整はもちろん、ミキサー食・きざみ食などの形態調整など、ご入居者様お一人お一人に対応したお食事をご用意いたします。 ■ご当地の名産品や旬の食材を ご当地の名産品や旬の食材を取り入れたメニューを心がけています。イベント時には見た目も華やかに、少し贅沢な特別食をご用意いたします。 ■安心安全にこだわり 衛生管理の4原則「（食中毒の原因となる菌やウイルスを）付けない・増やさない・やっつける・持ち込まない」を常に意識し、その徹底を図っています。 |
| 介護サービス | ◎ |
300講座を超える研修メニューから適宜教育を受けたスタッフによる質の高い介護。 ご入居者様お一人お一人を尊重し、24時間体制で真心込めたケアをご提供いたします。 |
| 看護サービス | ◎ |
日中看護師常駐。かかりつけ医や看護師との連携により健康管理を行う安心の医療体制。 常にスタッフや関係者がご入居者様の心身の状態を情報共有した上で、ご本人様やご家族のご要望にお応えしながらチーム体制で健康管理を行います。定期的なバイタル測定、生活全般(お食事・睡眠・排泄・入浴・アクティビティ等)をケアしながら、ご入居者様やご家族様のご意向、主治医の指示等があれば随時内容を追加しています。 ■機能訓練指導員が常勤 常勤の機能訓練指導員がいる充実した環境は、専門職が評価した内容の機能訓練を計画的に継続して受けられる体制が整っています。 ■手厚い看護体制 起床して朝食をとる前から、夕食後の就寝時まで看護師が身近にいる安心。お身体の状態で気になることがあれば、気兼ねなくご相談いただけます。 ■ターミナルケア(看取りケア) 看取りまでご対応が可能。スタッフや医師・看護師が一丸となり、ご本人様だけでなくご家族も納得いただけるよう、最期までしっかりとサポートいたします。 |
協力医療機関
医療法人社団ゆみの ゆみのハートクリニック |
関野病院 |
医療法人社団豊迪会 大同病院 |
医療法人社団黎明会 新宿東メトロクリニック |
社会福祉法人聖母会 聖母病院 |
交通アクセス（プレザングラン新宿下落合）
| 住所 |
東京都新宿区中落合二丁目7-5
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 西武新宿線「下落合」駅 徒歩3分 |
住宅概要（プレザングラン新宿下落合）
住宅概要
| 物件名 | プレザングラン新宿下落合 |
|---|---|
| 種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 登録番号（事業所番号） | 1370406090 |
| 所在地 | 東京都新宿区中落合二丁目7-5 |
| 完成日 | 2017年4月 |
| 開設日 | 2017年4月 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）（地上6階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（18.60 m²）～（22.27 m²） |
| 総戸数 | 63戸 |
| 管理人 | |
| コンシェルジュ | 有り |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 敷地面積 | 1323.93 m² |
| 建築面積 | 0.00 m² |
| 延床面積 | 4312.25 m² |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社ケア21 |
| 設備対応 | エレベーター, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 駐車場有り, 自販機, 共用トイレ, エアコン, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, （クローゼット）, フローリング, 緊急通報装置（ナースコール）, 介護ベッド, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, 防災設備, 特別浴槽, 機能訓練コーナー, 談話コーナー, 健康管理室, 理容室, 食堂 |
|---|
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