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【住宅型有料老人ホーム】
- 契約時 28万円～2057万円程度
- 月 額 18万円～58万円程度
- 住所 奈良県奈良市鶴舞東町1番36号
- 交通 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩9分
- 事業者 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
28万円
～ 2057万円程度
[月額費用の目安] 18万円 ～ 58万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 奈良県奈良市鶴舞東町1番36号 |
| 交通 | 近鉄奈良線「学園前駅」 徒歩9分 |
| 事業者 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
2021年9月開設！ケアプランセンター併設、夫婦入居〇
当ホームは近鉄奈良線「学園前」駅から徒歩約9分の立地で、近鉄学園前駅の北側に位置し、周辺は高級住宅街がひしめく奈良屈指の人気エリアで文教施設が大変多い場所です。
駅周辺には大きなショッピングモール、街中には美術館や図書館、公園、お洒落なショップが点在し、ホームの目の前には「西奈良中央病院」があり医療も充実した街作りが進んでいます。
全74室のうち、ご夫婦での入居が可能なお部屋を6室ご用意しております（残り68室は全室個室タイプ）。
また、ケアプランセンターやヘルパーステーションを建物内に併設し、お客様お一人おひとりの価値観に合わせたケアプランの作成・介護サービスの提供を行ってまいります。
医療とのスムーズな連携、外部のプロと連携したアクティビティの実施、美味しいお食事の提供などで、 皆さまが笑顔で自分らしくお過ごしいただけるよう支援いたします。
住宅の特徴
2021年9月開設！ケアプランセンター併設、夫婦入居〇
当ホームは近鉄奈良線「学園前」駅から徒歩約9分の立地で、近鉄学園前駅の北側に位置し、周辺は高級住宅街がひしめく奈良屈指の人気エリアで文教施設が大変多い場所です。
駅周辺には大きなショッピングモール、街中には美術館や図書館、公園、お洒落なショップが点在し、ホームの目の前には「西奈良中央病院」があり医療も充実した街作りが進んでいます。
全74室のうち、ご夫婦での入居が可能なお部屋を6室ご用意しております（残り68室は全室個室タイプ）。
また、ケアプランセンターやヘルパーステーションを建物内に併設し、お客様お一人おひとりの価値観に合わせたケアプランの作成・介護サービスの提供を行ってまいります。
医療とのスムーズな連携、外部のプロと連携したアクティビティの実施、美味しいお食事の提供などで、 皆さまが笑顔で自分らしくお過ごしいただけるよう支援いたします。
料金プラン・入居条件（チャームスイート 奈良学園前）
料金プラン一覧（3件）
プラン[1]家賃相当額毎月払
| 契約形態 | 建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 28万円～120万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 35万円～58万円程度
| 賃料 | 170,000円～340,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 55,000円～110,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は55,000円/1人。 | |
| サービス備考 | フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。 | |
| 食費 | 66,000円（税込） | 1人あたり 66,000円/食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
プラン[2]家賃相当額一部前払
| 契約形態 | 建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 677万円～1290万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 6,600,000円～12,600,000 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 24万円～37万円程度
| 賃料 | 60,000円～130,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 55,000円～110,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は55,000円/1人。 | |
| サービス備考 | フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。 | |
| 食費 | 66,000円（税込） | 1人あたり 66,000円/食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
プラン[3]家賃相当額一部前払
| 契約形態 | 建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 1031万円～2057万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 10,200,000円～20,400,000 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 18万円～24万円程度
| 賃料 | 不要 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 55,000円～110,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費の使途は、事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は55,000円/1人。 | |
| サービス備考 | フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。 | |
| 食費 | 66,000円（税込） | 1人あたり 66,000円/食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■契約時に身元引受人を1名選任いただきます。原則として身元引受人が必要ですが、身寄りのない方、あるいは身寄りがあっても身元引受人をたてることが困難な方はご相談ください。 ■伝染する疾患のある方は、治療を行って頂いた後ご入居いただけます。 ■月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。 |
プラン[1]家賃相当額毎月払
| 契約形態 | 建物賃借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安28万円～120万円程度 |
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ||
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安35万円～58万円程度 |
| 賃料 | 170,000円～340,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 55,000円～110,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 事務管理部門の人件費・事務費、共用施設等の水光熱費および維持管理費、居室の水光熱費です。 | |
| 生活支援サービス費 | 55,000円（1人目まで）。2人目以降は55,000円/1人。 | |
| サービス備考 | フロントサービス、緊急時対応サービス、生活相談サービスなどが含まれます。 | |
| 食費 | 66,000円（税込） | 1人あたり 66,000円/食費は概算であり、1食あたりの単価（一部軽減税率を適用）と喫食数に応じて請求させていただきます。 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 制限無し |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■契約時に身元引受人を1名選任いただきます。原則として身元引受人が必要ですが、身寄りのない方、あるいは身寄りがあっても身元引受人をたてることが困難な方はご相談ください。 ■伝染する疾患のある方は、治療を行って頂いた後ご入居いただけます。 ■月額利用料の他に別途、介護保険自己負担分、協力医療機関以外の通院介助代、外出付き添い代、ホーム指定日以外の個別買い物代行代、理美容代、おむつ代、医療費等の負担が必要です。 |
介護・医療受入体制
医療が必要な方の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームで受けられる医療行為）
感染症面の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームの感染症の受け入れ）
- HIV 〇受け入れ可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) 〇受け入れ可
- 肝炎 〇受け入れ可
- 結核 〇受け入れ可
- 梅毒 〇受け入れ可
- 疥癬(かいせん) 〇受け入れ可
職員体制
| 直接処遇職員比 | 2.50 |
|---|
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 生活相談サービス | ◎ |
日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。 また協力医療機関への連絡体制も整えております。 認知症・寝たきりの方もまずはご相談ください。 （医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。） |
|---|---|---|
| 緊急対応サービス | ◎ | 居室のベッド脇やトイレ内、浴室等に設置されている緊急コールボタンは、スタッフステーションとスタッフの医療用携帯電話につながり、スタッフが速やかに対応します。必要に応じて協力医療機関へ連絡し、医師の指示を仰ぎます。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
■日常生活サービス お部屋の清掃、要介護認定にかかる手続き支援・買い物の代行（ホーム指定日）等をいたします。 また、相談員をはじめ介護スタッフがいつでも心配ごとや悩みごとの相談に応じます。（一部追加負担有） ■有料オプション 上記のほか、有料サービスとして、福祉用具のレンタル、協力医療機関以外への通院介助、理美容、おむつ販売、来訪者のお食事などのサービスをご利用いただけます。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
多種多様のサークル活動や季節行事があります。 季節行事としては、お花見・七夕・夏祭り・クリスマスパーティーなどを、ホームで企画・実施しています。 また、個人で選択できる各種の趣味活動・サークル活動もご案内しています。（材料費等の実費が必要になります） |
| 食事サービス | ◎ |
■旬を味わう食事 心のこもったお食事をご提供いたします。 また、ご入居者様の身体状況に応じてきざみ食等をご提供いたします。（一部追加ご負担いただく場合がございます） カロリーや塩分を考慮したメニューとなっており、ホーム内の厨房で調理されたお食事をお召し上がりいただけます。 ■行事食 ホームでは、1ヶ月に1度、行事食の日があります。その月や季節の行事にあわせて普段の食事とは異なるメニューで、お食事をお楽しみいただけます。 ■外食ツアー 外食イベントは、ご入居者様がとても楽しみにされているイベントの一つです。 行き先は、ご入居者様からのご要望をお伺いし、バリアフリー設備の充実状況なども確認したうえで決めています。 ホーム内でのお食事とは違った雰囲気のなか、普段より多く召し上がれられる方もしばしばいらっしゃいます。 |
| 介護サービス | ◎ |
ホームには、介護スタッフが24時間常駐しており、入浴介助はもちろんのこと食事介助等、ご入居者様の生活をご支援いたします。 ご入居者様の満足を第一と考え、マナー、介護技術、感染症予防など各種研修を随時実施いたします。看取り相談可。 |
| 看護サービス | ◎ |
ホームには、看護スタッフが24時間常駐しております。 日常の健康管理や健康相談により、安心して生活していただけます。 また協力医療機関への連絡体制も整えております。 （医療機関をご利用の際の医療費は実費ご負担となります。） |
| その他のサービス | 訪問介護事業所、ケアプランセンター併設 |
|---|
交通アクセス（チャームスイート 奈良学園前）
| 住所 |
奈良県奈良市鶴舞東町1番36号
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩9分 |
住宅概要（チャームスイート 奈良学園前）
住宅概要
| 物件名 | チャームスイート 奈良学園前 |
|---|---|
| 種別 | 住宅型有料老人ホーム |
| 登録番号（事業所番号） | 奈良市20-002 |
| 所在地 | 奈良県奈良市鶴舞東町1番36号 |
| 完成日 | 2021年8月 |
| 開設日 | 2021年9月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上4階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（19.99 m²）～1K（39.22 m²） |
| 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | |
| コンシェルジュ | 有り |
| 土地の権利形態 | 通常借地契約 |
| 建物の権利形態 | 事業主体所有 |
| 敷地面積 | 4369.12 m² |
| 建築面積 | 0.00 m² |
| 延床面積 | 426718.00 m² |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社チャーム・ケア・コーポレーション |
| 設備対応 | エレベーター, フロントサービス, バリアフリー設計, 駐輪場有り, 駐車場付き, 食堂・フードコート, 自販機, 専用トイレ, 共用トイレ, エアコン, IHクッキング, 独立洗面化粧台, 洗面・脱衣所, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, 専用テラス, フローリング, 緊急通報装置（ナースコール）, 介護ベッド, 自動火災報知機, スプリンクラー, 防災設備, 特別浴槽, 談話コーナー, 健康管理室, 理容室 |
|---|
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