シニア向け住宅探し
高齢者住まい相談室

0120-117-258

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グッドタイム リビング 芝浦アイランド

【介護付有料老人ホーム】
通話無料

0120-117-258 【高齢者住まい相談室】フリーダイヤル(通話無料)

【介護付有料老人ホーム】

  • 契約時 340万円~3027万円程度
  • 月 額 34万円~72万円程度
  • 住所 東京都港区芝浦四丁目20-4
  • 交通 JR山手線「田町」駅  徒歩11分
  • 事業者  グッドタイムリビング株式会社
  • 自立不可
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    要相談

基本情報

費用 [ご契約時の目安] 340万円 ~ 3027万円程度
[月額費用の目安] 34万円 ~ 72万円程度
住所 東京都港区芝浦四丁目20-4
交通 JR山手線「田町駅」  徒歩11分
事業者 グッドタイムリビング株式会社
要介護度
  • 自立不可
  • 要支援
  • 要介護
  • 認知症
    要相談

住宅の特徴

24時間365日看護師常駐。医療依存度の高い方のご入居も可能です

羽田空港や東京駅からのアクセスも良く、遠方にお住まいのご家族、お孫さまなどもご面会にいらっしゃり、ゲストの皆さまはご来館を楽しみにされています。また、都心に立地しながらも遊歩道を備えた運河があり、開放的なロケーションに恵まれた環境でご家族との散策などを楽しむことができ、さらに2階リビングの大きな窓からは四季折々の自然を感じていただくこともできます。
春には大島桜が見事に咲き誇り、ゲストの皆さまも顔をほころばせて春を存分に感じていらっしゃいます。桜を楽しまれた後には新緑が芽吹き生命の息吹を感じられ、夏には運河の水面に集うカモの姿、秋には桜の紅葉など、移ろう景色をゲストの皆さまはスタッフとともに楽しみながら過ごしていらっしゃいます。
有料老人ホーム(介護付き・住宅型・健康型)とは?

住宅の特徴

24時間365日看護師常駐。医療依存度の高い方のご入居も可能です

羽田空港や東京駅からのアクセスも良く、遠方にお住まいのご家族、お孫さまなどもご面会にいらっしゃり、ゲストの皆さまはご来館を楽しみにされています。また、都心に立地しながらも遊歩道を備えた運河があり、開放的なロケーションに恵まれた環境でご家族との散策などを楽しむことができ、さらに2階リビングの大きな窓からは四季折々の自然を感じていただくこともできます。
春には大島桜が見事に咲き誇り、ゲストの皆さまも顔をほころばせて春を存分に感じていらっしゃいます。桜を楽しまれた後には新緑が芽吹き生命の息吹を感じられ、夏には運河の水面に集うカモの姿、秋には桜の紅葉など、移ろう景色をゲストの皆さまはスタッフとともに楽しみながら過ごしていらっしゃいます。
有料老人ホーム(介護付き・住宅型・健康型)とは?

料金プラン・入居条件(グッドタイム リビング 芝浦アイランド)

料金プラン一覧(3件)

入居時81歳以上の場合

[契約時目安] 2321万円程度
[月額の目安] 34万円程度
契約形態 利用権方式
契約期間 確認中
取引態様 紹介

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 2321万円程度

入居金(有料老人ホームのみ) 22,900,000円 支払方法: 選択方式
敷金
備考 初期償却(非課税)5,800,000円/入居一時金(非課税)17,100,000円。入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を入居時81歳以上の場合5年(60カ月)均等償却いたします。入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。料⾦プランは、⼊居時の年齢が適⽤されます。 月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 34万円

賃料 70,000円
管理費 181,500円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 水道光熱費、施設維持費(居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等)、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。
生活支援サービス費 49,500円
サービス備考 【上乗せ介護費について】右記の基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用です。介護保険給付基準を上回る要介護2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)を取っています。なお、夜間(22時~翌6時)最小時の職員体制は介護職員3名以上、看護職員1名以上。
食費 32,400円(税込) 食材費は、軽減税率8%が適用されます。
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 新賃料の1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居時76歳以上80歳以下の場合

[契約時目安] 3027万円程度
[月額の目安] 34万円程度
契約形態 利用権方式
契約期間 確認中
取引態様 紹介

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 3027万円程度

入居金(有料老人ホームのみ) 29,960,000円 支払方法: 選択方式
敷金
備考 初期償却(非課税)6,020,000円/入居一時金(非課税)23,940,000円。入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を入居時76歳以上80歳以下の場合7年(84カ月)均等償却いたします。入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。料⾦プランは、⼊居時の年齢が適⽤されます。 月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 34万円

賃料 70,000円
管理費 181,500円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 水道光熱費、施設維持費(居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等)、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。
生活支援サービス費 49,500円
サービス備考 【上乗せ介護費について】右記の基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用です。介護保険給付基準を上回る要介護2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)を取っています。なお、夜間(22時~翌6時)最小時の職員体制は介護職員3名以上、看護職員1名以上。
食費 32,400円(税込) 食材費は、軽減税率8%が適用されます。
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 新賃料の1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

月払いプラン

[契約時目安] 340万円程度
[月額の目安] 72万円程度
契約形態 利用権方式
契約期間 確認中
取引態様 紹介

ご契約時の費用目安

ご契約時の費用目安 340万円程度

入居金(有料老人ホームのみ)
敷金
備考 敷金は契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので未払いの債務がある場合には差し引かせていただく場合がございます。 月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額費用

月額の費用目安 72万円

賃料 451,700円
管理費 181,500円
水道光熱費(共有部) 0円
管理費 備考 水道光熱費、施設維持費(居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等)、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。
生活支援サービス費 49,500円
サービス備考 【上乗せ介護費について】右記の基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用です。介護保険給付基準を上回る要介護2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)を取っています。なお、夜間(22時~翌6時)最小時の職員体制は介護職員3名以上、看護職員1名以上。
食費 32,400円(税込) 食材費は、軽減税率8%が適用されます。
水道光熱費(居室部)

退室・更新時

更新料 新賃料の1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居条件

年齢制限 65歳以上
介護度 入居時要支援・要介護のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 要相談
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 自傷・他傷行為がある場合、病院での医療が適切と医師が判断した場合等は退去していただくことがあります。
プラン名/空室状況 ご契約時の費用目安 月額の費用目安

入居時81歳以上の場合

空室状況  募集中
2321万円程度 34万円程度 選択中

入居時76歳以上80歳以下の場合

空室状況  募集中
3027万円程度 34万円程度 選択

月払いプラン

空室状況  募集中
340万円程度 72万円程度 選択

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

入居時81歳以上の場合

契約形態 利用権方式
契約期間 確認中
取引態様 紹介

ご契約時の費用内訳

ご契約時の費用目安2321万円
入居金(有料老人ホームのみ) 22,900,000円 支払方法: 選択方式
敷金
備考 初期償却(非課税)5,800,000円/入居一時金(非課税)17,100,000円。入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を入居時81歳以上の場合5年(60カ月)均等償却いたします。入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。料⾦プランは、⼊居時の年齢が適⽤されます。 月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。

※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。

月額の費用内訳

月額の費用目安34万円
賃料 70,000円
管理費 181,500円
水道光熱費(共有部) 不要
管理費 備考 水道光熱費、施設維持費(居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等)、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。
生活支援サービス費 49,500円
サービス備考 【上乗せ介護費について】右記の基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用です。介護保険給付基準を上回る要介護2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)を取っています。なお、夜間(22時~翌6時)最小時の職員体制は介護職員3名以上、看護職員1名以上。
食費 32,400円(税込) 食材費は、軽減税率8%が適用されます。
水道光熱費(居室部)

※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。

退室・更新時

更新料 新賃料の1.0ヶ月分
敷金 退室時返金
ハウスクリーニング代 退室時必要

入居条件

年齢制限 65歳以上
介護度 入居時要支援・要介護のみ
※要支援・要介護者はご相談ください。
認知症 要相談
保証人 必要
身元引受人 必要
その他条件 自傷・他傷行為がある場合、病院での医療が適切と医師が判断した場合等は退去していただくことがあります。

介護・医療受入体制

医療が必要な方の受け入れ

入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
有料老人ホームで受けられる医療行為

  • インスリン投与
  • 気管切開
  • 胃ろう
  • 鼻腔栄養
  • 人工透析
  • 在宅酸素
  • ALS
  • バルーン
  • 痰吸引
  • ペースメーカー
  • IVH
  • ストーマ・人工肛門
    ○ 受け入れ可
    △ 相談可
    × 受け入れ不可
備考 ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。

感染症面の受け入れ

入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
有料老人ホームの感染症の受け入れ

  • HIV ×受け入れ不可
  • MRSA(ブドウ球菌感染症) 受け入れ可
  • 肝炎 受け入れ可
  • 結核 受け入れ可
  • 梅毒 受け入れ可
  • 疥癬(かいせん) 受け入れ可
備考 ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。

職員体制

直接処遇職員比 2.00

主なサービス一覧

主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。

安否確認サービス

各居室のベッドサイド、トイレに緊急ボタンを設置。 日中・夜間共定期的に(夜間は概ね2時間おきに)従業員が巡回します。

生活相談サービス

【エントランスホール(フロント)】
スタッフがゲストやご家族をサポート。日常生活全般の煩わしい雑事やお困りの事もお気軽にご相談ください。
【暮らしを支えるスタッフ体制】
介護を担うケアアテンダント、⽇常の健康管理を⾏う看護師、フロントやグッドタイムクラブ(アクティビティ)を担当するサービススタッフ、生活環境を整える生活支援スタッフなど、全てのスタッフがチームとなってゲストの毎⽇の暮らしをしっかりとサポートします。

緊急対応サービス

居室内の緊急通報装置を押すと24時間スタッフが駆けつけ、対応いたします。状況により、医師等と連絡を取り、救急車の手配等を行います。

生活快適サービス

【質の高いサービスのご提供には、全スタッフへリアルタイムでの情報共有がかかせません。居室見守りシステム(ネオスケア)、介護記録のデジタル化、スタッフのインカムの携帯などを介護現場へ導入し、適切なサポートを実施しています。】
■居室見守りシステム「Neos+Care®(ネオスケア)」を導入
危険動作の予兆を検知し、室内での転倒事故を抑制する居室見守りシステム。
■リアルタイムで情報共有するインカムと介護記録システムを導入
タブレット上でスタッフ間の情報共有ができるスマート介護記録システム「Care-wing 介護の翼 施設版」
■介護人材の不足を補う、介護ロボットの導入
介護の時間短縮と、介護を受ける身体的・精神的負担を軽減する福祉用具・介護ロボットの積極的な開発
■トイレや洗面、浴槽などへ安心して移乗できる介護リフトを導入
歩行が困難な高齢者の居室内移乗・移動を変えた壁収納型介護リフト「Swing Lift CoCoRo(スウィング リフト ココロ)」
■浴室
ご自身で入浴できる方は" 自分だけのリラックスタイム" をお楽しみいただけます。もちろん、介護度の高い方でも安心してご入浴いただける設備を整えています。
■ビューティーサロン
シャンプー・カットからエステ・ネイルアートまで、プロのスタッフがいつまでも美しくいたいというゲストの願いを叶えます。※有料/予約制

アクティビティサービス

【賑わいのある毎日を創造する「グッドタイムクラブ」。知的好奇心や教養を高める取り組みから趣味の集いまで、365日毎日4〜5つのプログラムを実施しています】
■身体に効く「健康的なクラブ」モーニングエクササイズ・スポーツボッチャ・ヨガなど
■風に吹かれて「外出クラブ」ホテルランチツアー・水族館・美術館めぐりなど
■教養を高める「文化クラブ」生け花・絵画・書道教室など
■大人の楽しみ「娯楽クラブ」伝統芸能上映会・ナイトクラブ・コンサートなど
■バラエティ豊かな「喫茶クラブ」お取り寄せ銘菓・淹れたてコーヒーなど

食事サービス

【レストラン「MISORA」にて栄養バランスのとれたバラエティ豊かな手作り料理を2種類からゲストご自身で選んでいただけます】
■お好みに応じて選べるメニュー
献立は、毎食2種類のメニューからお選びいただけます。さらに四季折々のスペシャルメニューや実演調理、急な来客にも対応できるアラカルトメニュー、小鉢やデザートなどのサイドメニューもご用意しています。
■お料理のポイント
管理栄養士が作成したメニューにより、毎食栄養バランスの取れた食事をご用意いたします。また、ソフト食やきざみ食、治療食など、ゲストの状態に合わせた食事もご用意いたします。
■月に数回スペシャルメニュー
スペシャルメニューでは、「非日常生活」や「季節」を感じていただけます。「非日常生活」とは、年中行事での食事とは違い、日常生活ではなかなか出会わない食材や食事に出会うことです。例えば、「日本の郷土料理の旅」と銘打って、1年をかけて全国の味めぐりを。スペシャルメニューを召し上がっていただくことで、「旅行した気分になれる」「旅行の思い出がよみがえる」「旅行に行きたくなる」等、食の楽しみばかりではなく、別の楽しみもどんどん出てきます。
■治療食・制限食の個別対応
ご希望により刻み食、ミキサー食、治療食、禁忌食材の対応もしております。重度の要介護の方にも、動作機能、咀嚼嚥下機能、そして嗜好に合わせた食事を提供し、いつまでもその方らしくお食事をするという楽しみを感じていただきたいと思っております。
■お酒もお楽しみいただけます
各種お酒のご提供やボトルサービスにも対応いたします。
■パーティールームで特別なひと時を
ご家族やご友人と記念日などの特別な日にご利用いただけるパーティールームをご用意しました。ご予算に応じた特別メニューのご用意も可能です。

介護サービス

【お一人おひとりに寄り添う介護。お一人おひとりに合わせたケアプランを作成し、しっかりサポート】
■身辺介助
時間がかかっても、お身体の機能と自信を取り戻せるよう、ゲストのペースで介助していきます。
■食事介助
食事とは、健康維持や病気予防、そして毎日の生活に潤いを与えてくれるものです。嚥下が不安な方にもお楽しみいただけるよう、ゲストに合わせたお手伝いをします。
■入浴介助(個浴)
一般浴槽に加え、座ったままご入浴いただける浴槽や天井走行のリフトを完備。お身体の状態と安全に配慮し、リラックスできる時間を提供します。
■排泄介助
トイレは体調を把握するうえでも、とても大切な時間です。ゲストのリズムやタイミングに合わせて必要な介助を行います。
■認知症の介護
一人の大切なゲストであることを常に意識し、性格や趣味、どのように生活をしてこられたのかを理解した上でケアをいたします。

看護サービス

【安心してお暮らしいただくために、ケアアテンダント、看護師などのスタッフがホームドクターと連携してゲストを支えます】
■ホームドクター(かかりつけ医)
ホームドクターがお部屋を訪問し、治療中の病気の診察だけでなく、病気の予防にも気を配ります。また、緊急時に迅速かつ的確な対応をするため、24時間365日連絡が取れる体制を整えています。
■ターミナルケア(看取りケア)
ゲスト、ご家族と話し合いを行い、少しでもお身体が楽に過ごせることを目的としたケアを行いながら、最後までその人らしく過ごせるよう全スタッフがチームで支え、温かく見守りいたします。
■リハビリテーション
理学療法士などによる訪問リハビリや、楽しみながら機能維持・向上を図る生活リハビリなどをゲストに合わせて、ご提案いたします。
■調剤薬局
お薬をゲストハウスまで届けたり、飲みやすい形状にするなど、医師と連携しながら個別に対応します。

協力医療機関

医療法人財団Chiron 芝浦アイランド内科クリニック


診療科目:内科、リウマチ科等 協力内容:医師によるゲストへの診察、治療等の必要な処置および往診(必要に応じて)を行う。・緊急時の往診、救急搬送・搬送先の選定等を含めて必要な対応の指示。

学校法人北里研究所 北里大学 北里研究所病院


診療科目:内科、神経内科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科、腎臓内科、外科、消化器外科、呼吸器外科、整形外科、リハビリテーション科、精神科、リウマチ科、泌尿器科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、アレルギー科等 協力内容:ゲストの症状が急変等の緊急時において受け入れ可能な場合の受診。・ゲストが入院を必要とした場合において受け入れ可能な場合の入院。

医療法人財団 厚生会 古川橋病院


診療科目:内科、外科、整形外科、肛門外科、リハビリテーション科 協力内容:ゲストの症状が急変等の緊急時において受け入れ可能な場合の受診。・ゲストが入院を必要とした場合において受け入れ可能な場合の入院。・ゲストの希望に応じた健康診断。

独立行政法人 地域医療機能推進機構 東京高輪病院


診療科目:内科、外科、整形外科、脳神経外科、心臓血管外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科等 協力内容:ゲストの症状が急変時、緊急時(夜間、入居者の担当医師の休日を含む)の受診。・ゲストが入院を必要とした場合の受け入れおよび他の医療機関の紹介または手配。

交通アクセス(グッドタイム リビング 芝浦アイランド)

住所
東京都港区芝浦四丁目20-4
最寄り駅 JR山手線「田町」駅  徒歩11分
都営三田線「三田」駅  徒歩13分
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅  徒歩10分

住宅概要(グッドタイム リビング 芝浦アイランド)

住宅概要

物件名 グッドタイム リビング 芝浦アイランド
種別 介護付有料老人ホーム
登録番号(事業所番号) 1370302851
所在地 東京都港区芝浦四丁目20-4
完成日 2008年11月
開設日 2008年11月
構造 鉄筋コンクリート造(RC造)(地上9階建て)
間取(占有面積) ワンルーム(18.91 m²)~( m²)
総戸数 82戸
管理人
コンシェルジュ 有り
土地の権利形態 事業主体非所有
建物の権利形態 事業主体非所有
敷地面積 4542.25 m²
建築面積
延床面積 14810.31 m²
施工
事業者 グッドタイムリビング株式会社
設備対応 エレベーター, フロントサービス, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, フローリング, エアコン, 緊急通報装置(ナースコール), 介護ベッド, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, スプリンクラー, 防災設備, 特別浴槽, 機能訓練コーナー, 談話コーナー, 健康管理室, 理容室, リラクゼーションコーナー, サロン, 食堂

高齢者向け住宅をお探しなら「高齢者住まい相談室」まで

通話無料

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