【介護付有料老人ホーム】
- 契約時 340万円~3027万円程度
- 月 額 34万円~72万円程度
- 住所 東京都港区芝浦四丁目20-4
- 交通 JR山手線「田町」駅 徒歩11分
- 事業者 グッドタイムリビング株式会社
- 自立不可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
費用 |
[ご契約時の目安]
340万円
~ 3027万円程度
[月額費用の目安] 34万円 ~ 72万円程度 |
---|---|
住所 | 東京都港区芝浦四丁目20-4 |
交通 | JR山手線「田町駅」 徒歩11分 |
事業者 | グッドタイムリビング株式会社 |
要介護度 |
|
住宅の特徴
24時間365日看護師常駐。医療依存度の高い方のご入居も可能です
羽田空港や東京駅からのアクセスも良く、遠方にお住まいのご家族、お孫さまなどもご面会にいらっしゃり、ゲストの皆さまはご来館を楽しみにされています。また、都心に立地しながらも遊歩道を備えた運河があり、開放的なロケーションに恵まれた環境でご家族との散策などを楽しむことができ、さらに2階リビングの大きな窓からは四季折々の自然を感じていただくこともできます。
春には大島桜が見事に咲き誇り、ゲストの皆さまも顔をほころばせて春を存分に感じていらっしゃいます。桜を楽しまれた後には新緑が芽吹き生命の息吹を感じられ、夏には運河の水面に集うカモの姿、秋には桜の紅葉など、移ろう景色をゲストの皆さまはスタッフとともに楽しみながら過ごしていらっしゃいます。
有料老人ホーム(介護付き・住宅型・健康型)とは?
住宅の特徴
24時間365日看護師常駐。医療依存度の高い方のご入居も可能です
羽田空港や東京駅からのアクセスも良く、遠方にお住まいのご家族、お孫さまなどもご面会にいらっしゃり、ゲストの皆さまはご来館を楽しみにされています。また、都心に立地しながらも遊歩道を備えた運河があり、開放的なロケーションに恵まれた環境でご家族との散策などを楽しむことができ、さらに2階リビングの大きな窓からは四季折々の自然を感じていただくこともできます。
春には大島桜が見事に咲き誇り、ゲストの皆さまも顔をほころばせて春を存分に感じていらっしゃいます。桜を楽しまれた後には新緑が芽吹き生命の息吹を感じられ、夏には運河の水面に集うカモの姿、秋には桜の紅葉など、移ろう景色をゲストの皆さまはスタッフとともに楽しみながら過ごしていらっしゃいます。
有料老人ホーム(介護付き・住宅型・健康型)とは?
料金プラン・入居条件(グッドタイム リビング 芝浦アイランド)
料金プラン一覧(3件)
入居時81歳以上の場合
契約形態 | 利用権方式 |
---|---|
契約期間 | 確認中 |
取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 2321万円程度
入居金(有料老人ホームのみ) | 22,900,000円 支払方法: 選択方式 | |
---|---|---|
敷金 | ||
備考 | 初期償却(非課税)5,800,000円/入居一時金(非課税)17,100,000円。入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を入居時81歳以上の場合5年(60カ月)均等償却いたします。入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。料⾦プランは、⼊居時の年齢が適⽤されます。 月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 34万円
賃料 | 70,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 181,500円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 水道光熱費、施設維持費(居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等)、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。 | |
生活支援サービス費 | 49,500円 | |
サービス備考 | 【上乗せ介護費について】右記の基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用です。介護保険給付基準を上回る要介護2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)を取っています。なお、夜間(22時~翌6時)最小時の職員体制は介護職員3名以上、看護職員1名以上。 | |
食費 | 32,400円(税込) | 食材費は、軽減税率8%が適用されます。 |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居時76歳以上80歳以下の場合
契約形態 | 利用権方式 |
---|---|
契約期間 | 確認中 |
取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 3027万円程度
入居金(有料老人ホームのみ) | 29,960,000円 支払方法: 選択方式 | |
---|---|---|
敷金 | ||
備考 | 初期償却(非課税)6,020,000円/入居一時金(非課税)23,940,000円。入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を入居時76歳以上80歳以下の場合7年(84カ月)均等償却いたします。入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。料⾦プランは、⼊居時の年齢が適⽤されます。 月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 34万円
賃料 | 70,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 181,500円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 水道光熱費、施設維持費(居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等)、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。 | |
生活支援サービス費 | 49,500円 | |
サービス備考 | 【上乗せ介護費について】右記の基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用です。介護保険給付基準を上回る要介護2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)を取っています。なお、夜間(22時~翌6時)最小時の職員体制は介護職員3名以上、看護職員1名以上。 | |
食費 | 32,400円(税込) | 食材費は、軽減税率8%が適用されます。 |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
月払いプラン
契約形態 | 利用権方式 |
---|---|
契約期間 | 確認中 |
取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 340万円程度
入居金(有料老人ホームのみ) | ||
---|---|---|
敷金 | ||
備考 | 敷金は契約終了時に無利息にて返還いたしますが、契約債務の担保金となりますので未払いの債務がある場合には差し引かせていただく場合がございます。 月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 72万円
賃料 | 451,700円 | |
---|---|---|
管理費 | 181,500円 | |
水道光熱費(共有部) | 0円 | |
管理費 備考 | 水道光熱費、施設維持費(居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等)、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。 | |
生活支援サービス費 | 49,500円 | |
サービス備考 | 【上乗せ介護費について】右記の基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用です。介護保険給付基準を上回る要介護2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)を取っています。なお、夜間(22時~翌6時)最小時の職員体制は介護職員3名以上、看護職員1名以上。 | |
食費 | 32,400円(税込) | 食材費は、軽減税率8%が適用されます。 |
水道光熱費(居室部) |
退室・更新時
更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
---|---|---|
敷金 | 退室時返金 | |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
年齢制限 | 65歳以上 |
---|---|
介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
認知症 | 要相談 |
保証人 | 必要 |
身元引受人 | 必要 |
その他条件 | 自傷・他傷行為がある場合、病院での医療が適切と医師が判断した場合等は退去していただくことがあります。 |
入居時81歳以上の場合
契約形態 | 利用権方式 |
---|---|
契約期間 | 確認中 |
取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
ご契約時の費用目安2321万円 |
入居金(有料老人ホームのみ) | 22,900,000円 支払方法: 選択方式 | |
---|---|---|
敷金 | ||
備考 | 初期償却(非課税)5,800,000円/入居一時金(非課税)17,100,000円。入居一時金等は、入居時に初期償却額を償却し、入居一時金を入居時81歳以上の場合5年(60カ月)均等償却いたします。入居一時金は、月単位で家賃相当額の一部に充当し、退去時に未償却残高を無利息で返金します。償却期間経過後は、追加の入居一時金等は必要ありません。料⾦プランは、⼊居時の年齢が適⽤されます。 月額利用料には、介護サービスにかかわる費用、消耗品費(おむつ代等)、医療費、嗜好品購入費等は含まれておりません。 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
月額の費用目安34万円 |
賃料 | 70,000円 | |
---|---|---|
管理費 | 181,500円 | |
水道光熱費(共有部) | 不要 | |
管理費 備考 | 水道光熱費、施設維持費(居室以外の清掃・各設備点検整備・エレベーター保守点検・消耗品関連・修繕等)、事務管理費、人件費、厨房管理費等が含まれております。 | |
生活支援サービス費 | 49,500円 | |
サービス備考 | 【上乗せ介護費について】右記の基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用です。介護保険給付基準を上回る要介護2名に対し、常勤換算1名以上の職員体制(週40時間換算)を取っています。なお、夜間(22時~翌6時)最小時の職員体制は介護職員3名以上、看護職員1名以上。 | |
食費 | 32,400円(税込) | 食材費は、軽減税率8%が適用されます。 |
水道光熱費(居室部) |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
---|---|
敷金 | 退室時返金 |
ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
年齢制限 | 65歳以上 |
---|---|
介護度 |
入居時要支援・要介護のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
認知症 | 要相談 |
保証人 | 必要 |
身元引受人 | 必要 |
その他条件 | 自傷・他傷行為がある場合、病院での医療が適切と医師が判断した場合等は退去していただくことがあります。 |
介護・医療受入体制
医療が必要な方の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
(有料老人ホームで受けられる医療行為)
備考 | ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。 |
---|
感染症面の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
(有料老人ホームの感染症の受け入れ)
- HIV ×受け入れ不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) 〇受け入れ可
- 肝炎 〇受け入れ可
- 結核 〇受け入れ可
- 梅毒 〇受け入れ可
- 疥癬(かいせん) 〇受け入れ可
備考 | ご入居される方のお身体の状態などの理由で、受け入れ可能かどうかが変わります。 |
---|
職員体制
直接処遇職員比 | 2.00 |
---|
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
安否確認サービス | ◎ |
各居室のベッドサイド、トイレに緊急ボタンを設置。 日中・夜間共定期的に(夜間は概ね2時間おきに)従業員が巡回します。 |
---|---|---|
生活相談サービス | ◎ |
【エントランスホール(フロント)】 |
緊急対応サービス | ◎ |
居室内の緊急通報装置を押すと24時間スタッフが駆けつけ、対応いたします。状況により、医師等と連絡を取り、救急車の手配等を行います。 |
生活快適サービス | ◎ |
【質の高いサービスのご提供には、全スタッフへリアルタイムでの情報共有がかかせません。居室見守りシステム(ネオスケア)、介護記録のデジタル化、スタッフのインカムの携帯などを介護現場へ導入し、適切なサポートを実施しています。】 |
アクティビティサービス | ◎ |
【賑わいのある毎日を創造する「グッドタイムクラブ」。知的好奇心や教養を高める取り組みから趣味の集いまで、365日毎日4〜5つのプログラムを実施しています】 |
食事サービス | ◎ |
【レストラン「MISORA」にて栄養バランスのとれたバラエティ豊かな手作り料理を2種類からゲストご自身で選んでいただけます】 |
介護サービス | ◎ |
【お一人おひとりに寄り添う介護。お一人おひとりに合わせたケアプランを作成し、しっかりサポート】 |
看護サービス | ◎ |
【安心してお暮らしいただくために、ケアアテンダント、看護師などのスタッフがホームドクターと連携してゲストを支えます】 |
協力医療機関
医療法人財団Chiron 芝浦アイランド内科クリニック診療科目:内科、リウマチ科等 協力内容:医師によるゲストへの診察、治療等の必要な処置および往診(必要に応じて)を行う。・緊急時の往診、救急搬送・搬送先の選定等を含めて必要な対応の指示。 |
学校法人北里研究所 北里大学 北里研究所病院診療科目:内科、神経内科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科、腎臓内科、外科、消化器外科、呼吸器外科、整形外科、リハビリテーション科、精神科、リウマチ科、泌尿器科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、アレルギー科等 協力内容:ゲストの症状が急変等の緊急時において受け入れ可能な場合の受診。・ゲストが入院を必要とした場合において受け入れ可能な場合の入院。 |
医療法人財団 厚生会 古川橋病院診療科目:内科、外科、整形外科、肛門外科、リハビリテーション科 協力内容:ゲストの症状が急変等の緊急時において受け入れ可能な場合の受診。・ゲストが入院を必要とした場合において受け入れ可能な場合の入院。・ゲストの希望に応じた健康診断。 |
独立行政法人 地域医療機能推進機構 東京高輪病院診療科目:内科、外科、整形外科、脳神経外科、心臓血管外科、皮膚科、泌尿器科、眼科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科等 協力内容:ゲストの症状が急変時、緊急時(夜間、入居者の担当医師の休日を含む)の受診。・ゲストが入院を必要とした場合の受け入れおよび他の医療機関の紹介または手配。 |
交通アクセス(グッドタイム リビング 芝浦アイランド)
住所 |
東京都港区芝浦四丁目20-4
|
---|---|
最寄り駅 |
JR山手線「田町」駅
徒歩11分 都営三田線「三田」駅 徒歩13分 ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分 |
住宅概要(グッドタイム リビング 芝浦アイランド)
住宅概要
物件名 | グッドタイム リビング 芝浦アイランド |
---|---|
種別 | 介護付有料老人ホーム |
登録番号(事業所番号) | 1370302851 |
所在地 | 東京都港区芝浦四丁目20-4 |
完成日 | 2008年11月 |
開設日 | 2008年11月 |
構造 | 鉄筋コンクリート造(RC造)(地上9階建て) |
間取(占有面積) | ワンルーム(18.91 m²)~( m²) |
総戸数 | 82戸 |
管理人 | |
コンシェルジュ | 有り |
土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
敷地面積 | 4542.25 m² |
建築面積 | m² |
延床面積 | 14810.31 m² |
施工 | |
事業者 | グッドタイムリビング株式会社 |
設備対応 | エレベーター, フロントサービス, (温水)洗浄機能付き便座, 収納あり, フローリング, エアコン, 緊急通報装置(ナースコール), 介護ベッド, 自動火災報知機, 人感センサー検知通報, スプリンクラー, 防災設備, 特別浴槽, 機能訓練コーナー, 談話コーナー, 健康管理室, 理容室, リラクゼーションコーナー, サロン, 食堂 |
---|
高齢者向け住宅をお探しなら「高齢者住まい相談室」まで
0120-117-258 【高齢者住まい相談室】フリーダイヤル(通話無料)