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【介護付有料老人ホーム】
- 契約時 100万円～996万円程度
- 月 額 23万円～43万円程度
- 住所 東京都渋谷区本町四丁目49-15
- 交通 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩9分
- 事業者 株式会社ニチイケアパレス
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
100万円
～ 996万円程度
[月額費用の目安] 23万円 ～ 43万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町四丁目49-15 |
| 交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目駅」 徒歩9分 |
| 事業者 | 株式会社ニチイケアパレス |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
●都心部へのアクセス良好
ニチイホーム渋谷本町は、全44室と比較的小規模なホームです。アットホームな雰囲気を大切にし、お客様一人ひとりのご自分らしい生活をサポートしてまいります。
住宅の特徴
●都心部へのアクセス良好
ニチイホーム渋谷本町は、全44室と比較的小規模なホームです。アットホームな雰囲気を大切にし、お客様一人ひとりのご自分らしい生活をサポートしてまいります。
料金プラン・入居条件（ニチイホーム渋谷本町）
料金プラン一覧（2件）
一部前払い金プラン
[契約時目安]
996万円程度
[月額の目安]
23万円程度
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 996万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 9,800,000円 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ●基準年齢（75歳以上）の想定居住期間（5年）に基づいた一部前払い金です。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 23万円
| 賃料 | 110,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 50,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | 介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費38,500円（うち消費税等3,500円）が加算されます。 生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。 | |
| 食費 | 66,000円（税込） | 食費は食材費・厨房管理費等 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
月払いプラン
[契約時目安]
100万円程度
[月額の目安]
43万円程度
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 100万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 備考 | 月払いプランをご利用の場合は、ご契約時に敷金62万8千円（月額賃料の2ヵ月分、非課税）をお預かりします。敷金は、月額利用料の滞納分・原状回復費等のお客樣が負担すべき債務がある場合にはその対当額を差し引いた上で、契約終了後に返還いたします。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 43万円
| 賃料 | 314,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 50,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | 介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費38,500円（うち消費税等3,500円）が加算されます。 生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。 | |
| 食費 | 66,000円（税込） | 食費は食材費・厨房管理費等 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 65歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ※原則として身元引受人を定めていただきますが、身寄りのない方、あるいは身寄りがあっても身元引受人を定めることが困難な方はご相談ください。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
一部前払い金プラン 空室状況 募集中 |
996万円程度 | 23万円程度 | 選択中 |
|
月払いプラン 空室状況 募集中 |
100万円程度 | 43万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
一部前払い金プラン
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安996万円 |
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 9,800,000円 支払方法： 選択方式 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ●基準年齢（75歳以上）の想定居住期間（5年）に基づいた一部前払い金です。 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安23万円 |
| 賃料 | 110,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 50,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 管理費は施設維持管理費・修繕費、電気・ガス・水道・下水及び環境衛生費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | 介護認定未申請・申請中の方、自立の方は生活サポート費38,500円（うち消費税等3,500円）が加算されます。 生活サポート費は、介護保険給付対象外の方にご負担いただく介護・生活サービス等の人件費です。 | |
| 食費 | 66,000円（税込） | 食費は食材費・厨房管理費等 |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 65歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ※原則として身元引受人を定めていただきますが、身寄りのない方、あるいは身寄りがあっても身元引受人を定めることが困難な方はご相談ください。 |
介護・医療受入体制
医療が必要な方の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームで受けられる医療行為）
○ 受け入れ可
△ 相談可
× 受け入れ不可
感染症面の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームの感染症の受け入れ）
- HIV ×受け入れ不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) 〇受け入れ可
- 肝炎 ×受け入れ不可
- 結核 〇受け入れ可
- 梅毒 ×受け入れ不可
- 疥癬(かいせん) ×受け入れ不可
職員体制
| 職員数 | 15 |
|---|---|
| 直接処遇職員比 | 2.50 |
| 備考 | 直接処遇職員の割合2.5：1以上（要介護者2.5人に対して介護・看護職員を1人以上配置） 介護職員数：常勤換算15.5人（週40時間換算） 看護職員数：常勤換算2.5人（週40時間換算） 夜間（18時～翌7時）勤務体制：最少介護職員数2人 理学療法士：常勤1人 |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 緊急対応サービス | ◎ |
■緊急時の連絡体制 居室（ベッドサイド・トイレ）にはナースコールがあり、緊急時にはスタッフに直接連絡ができます。お身体に急変があった場合には、スタッフが医療機関と24時間オンコール体制により連携し、迅速に適切な対応をいたします。 |
|---|---|---|
| 生活快適サービス | ◎ |
段差をなくしたフラットなフロア、要所には手摺りを設置 介護用ベッド、寝具、エアコン、クローゼットが備え付け お客様同士、くつろいでいただける設備やスペース |
| アクティビティサービス | ◎ |
周辺地域を楽しむ外出 趣味が広がるサークル 季節に合わせたイベント 合同イベント・家族参加イベント |
| 食事サービス | ◎ |
気分にあわせて選べるメニュー 噛むこと、飲み込むことが難しい方にも好評なソフト食 体調にあわせて個別対応 歳事・イベントには、お楽しみメニュー |
| 介護サービス | ◎ |
介護予防運動指導員による身体機能の維持・向上 日常生活の中でも介護予防を 認知症ケアは正しい知識と理解から |
| 看護サービス | ◎ |
看護スタッフによる日々の健康管理 介護スタッフによる24時間安心の見守り体制 医療機関との安心の連携 通院・入院時のサポート体制 緊急時の連絡体制 |
協力医療機関
医療法人社団 悠翔会 悠翔会在宅クリニック渋谷内科、皮フ科、精神科 |
医療法人社団 悠翔会 悠翔会在宅クリニック早稲田内科、精神科、皮膚科、整形外科、歯科 |
交通アクセス（ニチイホーム渋谷本町）
| 住所 |
東京都渋谷区本町四丁目49-15
|
|---|---|
| 最寄り駅 |
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅
徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅 徒歩13分 京王新線「初台」駅 徒歩18分 |
| 周辺情報 |
《バスでお越しの方》
●JR「新宿」駅→京王バス「新宿駅西口」バス停17番のりばより「佼成会聖堂前（宿32）」「佼成病院（宿35）」「永福町（宿33）」行にて「本町四丁目」バス停下車徒歩2分（90ｍ）
●小田急線「代々木八幡」駅→渋谷区コミュニティバス（ハチ公バス）「代々木八幡駅入口」バス停より「本町・笹塚循環 春の小川ルート」にて「本町四丁目」バス停下車徒歩3分（220m）
●JR「原宿」駅→渋谷区コミュニティバス（ハチ公バス）「原宿駅入口」バス停より「本町・笹塚循環 春の小川ルート」にて「本町四丁目」バス停下車徒歩3分（220m）
《お車でお越しの方》
●首都高速4号新宿線「初台」I.C.より約6分（約1.8km）、「新宿」I.C.より約7分（約1.7km）
《お車でお越しの方》
●首都高速4号新宿線「初台」I.C.より約6分（約1.8km）、「新宿」I.C.より約7分（約1.7km）
|
住宅概要（ニチイホーム渋谷本町）
住宅概要
| 物件名 | ニチイホーム渋谷本町 |
|---|---|
| 種別 | 介護付有料老人ホーム |
| 登録番号（事業所番号） | 1371303692 |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町四丁目49-15 |
| 完成日 | 2019年10月 |
| 開設日 | 2019年10月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上4階建て） |
| 間取（占有面積） | （18.25 m²）～（22.16 m²） |
| 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 確認中 |
| コンシェルジュ | 確認中 |
| 土地の権利形態 | 事業主体所有 |
| 建物の権利形態 | 確認中 |
| 敷地面積 | 1062.42 m² |
| 建築面積 | 0.00 m² |
| 延床面積 | 1981.26 m² |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社ニチイケアパレス |
| 設備対応 | エレベーター, 駐車場有り, 食堂・フードコート, 専用トイレ, 専用風呂（個浴）, エアコン, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, 緊急通報装置（ナースコール）, 介護ベッド, 特別浴槽, 健康管理室, 理容室 |
|---|
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