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【住宅型有料老人ホーム】
- 契約時 126万円～1049万円程度
- 月 額 29万円～45万円程度
- 住所 東京都世田谷区八幡山三丁目12-21
- 交通 京王線「八幡山」駅 徒歩8分
- 事業者 株式会社桜十字
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
要相談
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
126万円
～ 1049万円程度
[月額費用の目安] 29万円 ～ 45万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区八幡山三丁目12-21 |
| 交通 | 京王線「八幡山駅」 徒歩8分 |
| 事業者 | 株式会社桜十字 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
四季が寄り添う世田谷八幡山で過ごす、緑豊かな明るい住まいが好評!
ホスピタルメント世田谷八幡山は、松沢病院側の緑が広がる赤堤通り沿いに位置します。
周辺には大小10 以上の公園があり、世田谷区という東京中心部にありながら緑や爽やかな空気を感じることができ、閑静な住宅街が広がっています。
【安心の医療法人グループによる運営】
ホスピタルメントは医療法人桜⼗字グループが地域医療で培った経験とノウハウを活かして運営する有料老人ホームです。医療サポートを充実し、提携の医療機関との連携による「医療のバックアップがある介護」を実現します。
有料老人ホーム（介護付き・住宅型・健康型）とは？
住宅の特徴
四季が寄り添う世田谷八幡山で過ごす、緑豊かな明るい住まいが好評!
ホスピタルメント世田谷八幡山は、松沢病院側の緑が広がる赤堤通り沿いに位置します。
周辺には大小10 以上の公園があり、世田谷区という東京中心部にありながら緑や爽やかな空気を感じることができ、閑静な住宅街が広がっています。
【安心の医療法人グループによる運営】
ホスピタルメントは医療法人桜⼗字グループが地域医療で培った経験とノウハウを活かして運営する有料老人ホームです。医療サポートを充実し、提携の医療機関との連携による「医療のバックアップがある介護」を実現します。
有料老人ホーム（介護付き・住宅型・健康型）とは？
料金プラン・入居条件（ホスピタルメント世田谷八幡山）
料金プラン一覧（2件）
[個室]【要支援・要介護】【85歳～89歳】1名
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 1049万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 10,300,000円 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ※入居金内300,000円は入居準備費用（入居に関する諸契約に関わる人件費ならびに通信・アセスメントにかかわる人件費や通信費、交通費等）。 ※ご入居者様のご年齢により入居金が異なります。 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 29万円
| 賃料 | 80,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 50,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 60,000円 | |
| サービス備考 | 健康管理費：60,000円 健康管理費は看護師の24時間確保のための人件費、医療機関との提携料、看護師による健康管理及び健康相談、一時的な看護・介護のサービス費用等に充当します。 |
|
| 食費 | 70,000円（税込） | ※ご入居お１人あたりの金額です。 |
| 水道光熱費（居室部） | 20,370円 | |
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
[個室]月払い方式
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 126万円～146万円程度
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 300,000円 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 600,000円～800,000円 | |
| 備考 | 【敷金】お一人部屋の場合60万円、お二人部屋の場合80万円 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 45万円
| 賃料 | 246,666円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 50,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 60,000円 | |
| サービス備考 | 健康管理費：60,000円 健康管理費は看護師の24時間確保のための人件費、医療機関との提携料、看護師による健康管理及び健康相談、一時的な看護・介護のサービス費用等に充当します。 |
|
| 食費 | 70,000円（税込） | ※ご入居お１人あたりの金額です。 |
| 水道光熱費（居室部） | 20,370円 | |
退室・更新時
| 更新料 | 無し | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■お二人でご入居いただく場合は、要介護の配偶者がいらっしゃるご夫婦を対象とさせていただきます。 ■身元引受人（1名）と連帯保証人（1名）を立てていただける方 ■入居審査に必要な書類をご準備いただける方 ■賃料・管理費・水光熱費・食費・その他費用等、ご入居者さまがお支払いいただくべき費用をご負担できる方 ■『ご入居のしおり』をご理解いただき、同意いただける方 ■居室方角、広さにより追加費用が発生いたします。 ■介護保険サービス費、医療保険サービス費、その他個別サービスを利用された際の費用が別途かかります。 |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
[個室]【要支援・要介護】【85歳～89歳】1名 空室状況 募集中 |
1049万円程度 | 29万円程度 | 選択中 |
|
[個室]月払い方式 空室状況 募集中 |
126万円～146万円程度 | 45万円程度 | 選択 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
[個室]【要支援・要介護】【85歳～89歳】1名
| 契約形態 | 利用権方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 確認中 |
| 取引態様 | 紹介 |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安1049万円 |
| 入居金（有料老人ホームのみ） | 10,300,000円 支払方法： 確認中 | |
|---|---|---|
| 敷金 | ||
| 備考 | ※入居金内300,000円は入居準備費用（入居に関する諸契約に関わる人件費ならびに通信・アセスメントにかかわる人件費や通信費、交通費等）。 ※ご入居者様のご年齢により入居金が異なります。 |
|
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安29万円 |
| 賃料 | 80,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 50,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | ||
| 生活支援サービス費 | 60,000円 | |
| サービス備考 | 健康管理費：60,000円 健康管理費は看護師の24時間確保のための人件費、医療機関との提携料、看護師による健康管理及び健康相談、一時的な看護・介護のサービス費用等に充当します。 |
|
| 食費 | 70,000円（税込） | ※ご入居お１人あたりの金額です。 |
| 水道光熱費（居室部） | 20,370円 | |
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 無し |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
制約なし ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 要相談 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■お二人でご入居いただく場合は、要介護の配偶者がいらっしゃるご夫婦を対象とさせていただきます。 ■身元引受人（1名）と連帯保証人（1名）を立てていただける方 ■入居審査に必要な書類をご準備いただける方 ■賃料・管理費・水光熱費・食費・その他費用等、ご入居者さまがお支払いいただくべき費用をご負担できる方 ■『ご入居のしおり』をご理解いただき、同意いただける方 ■居室方角、広さにより追加費用が発生いたします。 ■介護保険サービス費、医療保険サービス費、その他個別サービスを利用された際の費用が別途かかります。 |
介護・医療受入体制
医療が必要な方の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームで受けられる医療行為）
感染症面の受け入れ
入居の可否については、ご本人の病状や心身の状態などによっては、「〇受け入れ可」の場合でも、入居が出来ない場合もございます。詳しいことはお電話かメールにてお問い合わせください。
（有料老人ホームの感染症の受け入れ）
- HIV ×受け入れ不可
- MRSA(ブドウ球菌感染症) 〇受け入れ可
- 肝炎 〇受け入れ可
- 結核 〇受け入れ可
- 梅毒 〇受け入れ可
- 疥癬(かいせん) ×受け入れ不可
職員体制
| 直接処遇職員比 | 0.00 |
|---|
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 生活相談サービス | ◎ | ホテルなどでのサービス経験のあるコンシェルジュが、ご入居者さまとそのご家族さまの暮らしに寄りいながらお困り事などに応じ、きめ細やかなサポートを実施して参ります。 |
|---|---|---|
| 緊急対応サービス | ◎ |
ベッドサイドにはスタッフを呼びだすことができるボタンを設置。緊急時の対応や夜間の見守りなども安心していただけます。 ご家族と相談員で相談の上、予め作成した『緊急連絡表』に基づき、スタッフは迅速に対応いたします。災害時など、迅速な対応ができるよう、年に2回の訓練を実施します。 |
| アクティビティサービス | ◎ |
ゲストをお招きしたコンサートや、ご入居者さまのご要望に応じたレクレーションを開催しております。こだわりの選書によるライブラリーやダイニングでの楽しいふれあいの時間など、笑顔ある充実した暮らしをお過ごし頂けるようサポートし、ご入居者さまのお一人おひとりの満足度を追求します。 一年を通してお花や緑樹の成長が楽しめる『四季彩庭園』を活かして専任の園芸療法士による「心と身体のリハビリ」に取り組んでおります。趣味でガーデニングやお花を育てたことがある方もそうでない方も、「ご入居された後の生活の楽しみ」の一つとして、企画・実施しております。 |
| 食事サービス | ◎ |
自社運営の安心・安全で美味しいお食事 専任の管理栄養士が栄養バランスに沿った献立を作成し、ホテルや料亭などで経験を積んだ料理人が四季折々の新鮮な食材を使用して調理し、真心込めた御料理をご提供しております。自社による衛生指導・運営管理も万全の体制です。 食堂までお越しになるのが難しい方は、お部屋への配膳も対応可能ですのでご相談ください。 治療食・制限食の個別対応あり。ご状態に応じた食形態・栄養価での対応をしております。各種制限食にも対応しておりますので、ご相談ください。 |
| 介護サービス | ◎ |
介護スタッフの24時間常駐はもちろんのこと、近隣の総合病院やクリニックとの緊密な連携によって、毎日の健康管理から緊急時の対応まで、入居者様の安心・安全をサポートいたします。 リハビリ専門の理学療法士常駐 機能訓練はレッツ又は訪問リハビリにて対応。機能訓練実施日以外は「くつろぎ」を主な目的として、施設内のリラクゼーション機器を活用いただけます。 |
協力医療機関
医療法人社団明洋会 柴垣医院 自由が丘診療科目：人工透析内科 在宅診療 協力内容：訪問診療 |
社会福祉法人 康和会 久我山病院診療科目：内科、循環器内科 |
高輪歯科医院診療科目：歯科・口腔外科 |
交通アクセス（ホスピタルメント世田谷八幡山）
| 住所 |
東京都世田谷区八幡山三丁目12-21
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 京王線「八幡山」駅 徒歩8分 |
住宅概要（ホスピタルメント世田谷八幡山）
住宅概要
| 物件名 | ホスピタルメント世田谷八幡山 |
|---|---|
| 種別 | 住宅型有料老人ホーム |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都世田谷区八幡山三丁目12-21 |
| 完成日 | 2020年3月 |
| 開設日 | 2020年4月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC造）（地上3階建て） |
| 間取（占有面積） | ワンルーム（18.00 m²）～（26.40 m²） |
| 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | |
| コンシェルジュ | 有り |
| 土地の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 建物の権利形態 | 事業主体非所有 |
| 敷地面積 | 1923.59 m² |
| 建築面積 | 0.00 m² |
| 延床面積 | 2038.78 m² |
| 施工 | |
| 事業者 | 株式会社桜十字 |
| 設備対応 | エレベーター, フロントサービス, 駐輪場有り, 駐車場付き, エアコン, 独立洗面化粧台, （温水）洗浄機能付き便座, フローリング, 緊急通報装置（ナースコール）, 介護ベッド, 自動火災報知機, 防災設備, 特別浴槽, 機能訓練コーナー, 談話コーナー, 健康管理室, 理容室, 食堂 |
|---|
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