ヘーベルVillage千歳船橋～グレイス映～【満室・空室待ち募集中】
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【高齢者向け賃貸】
- 契約時 94万円～101万円程度
- 月 額 18万円～19万円程度
- 住所 東京都世田谷区船橋一丁目34-17
- 交通 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩6分
- 事業者 旭化成ホームズ株式会社
- 自立可
- 要支援可
- 要介護可
- 認知症
不可
基本情報
| 費用 |
[ご契約時の目安]
94万円
～ 101万円程度
[月額費用の目安] 18万円 ～ 19万円程度 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区船橋一丁目34-17 |
| 交通 | 小田急線「千歳船橋駅」 徒歩6分 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 要介護度 |
|
住宅の特徴
賑わいと静けさが融和する、暮らしやすい街
千歳船橋駅前は活気あふれる商店街が広がり、美味しいランチの食べられるお店も多数、暮らしにかかせないスーパーやドラッグストアなども充実しています。賑やかな商店街を抜けると、現地周辺は豊かな緑に包まれた住宅街で、住みやすい環境の中で快適な都市生活を謳歌していただけます。元気なシニアにちょうど良い「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備え、いきいきと、ゆうゆうと、安心して暮らせる住環境をご提供します。
～このような方におすすめです～
■老人ホームにはまだ入居したくない
■遠方の両親を呼び寄せたい
■今の家は夫婦２人では広すぎる
■一軒家で階段の昇り降りが大変
■バリアフリーでないとすみづらい
■まだ自由気ままな生活をしたい
【世田谷区の街情報 】緑が多く環境も良くシニアにも住みやすい
住宅の特徴
賑わいと静けさが融和する、暮らしやすい街
千歳船橋駅前は活気あふれる商店街が広がり、美味しいランチの食べられるお店も多数、暮らしにかかせないスーパーやドラッグストアなども充実しています。賑やかな商店街を抜けると、現地周辺は豊かな緑に包まれた住宅街で、住みやすい環境の中で快適な都市生活を謳歌していただけます。元気なシニアにちょうど良い「適度な生活支援」や「暮らし見守りサービス」を備え、いきいきと、ゆうゆうと、安心して暮らせる住環境をご提供します。
～このような方におすすめです～
■老人ホームにはまだ入居したくない
■遠方の両親を呼び寄せたい
■今の家は夫婦２人では広すぎる
■一軒家で階段の昇り降りが大変
■バリアフリーでないとすみづらい
■まだ自由気ままな生活をしたい
【世田谷区の街情報 】緑が多く環境も良くシニアにも住みやすい
バーチャル内見（ヘーベルVillage千歳船橋～グレイス映～【満室・空室待ち募集中】）
360°パノラマVR動画で内覧
表示の360°VR動画は「ヘーベルVillage千歳船橋 グレイス映 Cタイプ」です
料金プラン・入居条件（ヘーベルVillage千歳船橋～グレイス映～【満室・空室待ち募集中】）
料金プラン一覧（1件）
1LDK～1SLDKタイプ(45.75㎡～61.62㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用目安
ご契約時の費用目安 94万円～101万円程度
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 仲介手数料 | 165,000円～178,200円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額費用
月額の費用目安 18万円～19万円程度
| 賃料 | 150,000円～162,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 | |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 | |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。（連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
| プラン名／空室状況 | ご契約時の費用目安 | 月額の費用目安 | |
|---|---|---|---|
|
1LDK～1SLDKタイプ(45.75㎡～61.62㎡) 空室状況 募集中 |
94万円～101万円程度 | 18万円～19万円程度 | 選択中 |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
1LDK～1SLDKタイプ(45.75㎡～61.62㎡)
| 契約形態 | 賃貸借方式 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
ご契約時の費用内訳
| ご契約時の費用目安94万円～101万円程度 |
| 敷金 | 賃料の2ヶ月分 | |
|---|---|---|
| 礼金 | 賃料の2ヶ月分 | |
| 賃料 | 150,000円～162,000円 | |
| 管理費 | 21,000円 | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| 仲介手数料 | 165,000円～178,200円（税込） | |
| 住宅総合保険料 | ご加入されていない場合は別途保険料が必要です | |
| 保証会社の利用 | ご利用の場合は別途利用料が条件です | |
| 鍵交換代 | 新築時除き別途鍵交換代を頂きます | |
| 備考 | 火災・家財保険等要加入 | |
※日割りが発生する費用は契約日によって起算方法が異なります。
月額の費用内訳
| 月額の費用目安18万円～19万円程度 |
| 賃料 | 150,000円～162,000円 | |
|---|---|---|
| 管理費 | 21,000円 | |
| 水道光熱費（共有部） | 不要 | |
| 管理費 備考 | 共用スペースの維持・管理・清掃費用、共用水道光熱費、人件費など | |
| 生活支援サービス費 | 不要 | |
| サービス備考 | ||
| 食費 | 食事サービスのご提供はありません (配食サービスのご紹介あり ※別途費用) | |
| 水道光熱費（居室部） | ||
※上記は金額は1ヶ月分の費用目安になります。
退室・更新時
| 更新料 | 新賃料の1.0ヶ月分 |
|---|---|
| 敷金 | 退室時返金 |
| ハウスクリーニング代 | 退室時必要 |
入居条件
| 年齢制限 | 60歳以上 |
|---|---|
| 介護度 |
入居時自立のみ ※要支援・要介護者はご相談ください。 |
| 認知症 | 不可 |
| 保証人 | 必要 |
| 身元引受人 | 必要 |
| その他条件 | ■連帯保証人について 原則として親族で相応の収入のある方に限ります。 ■身元引受人について 原則として親族の方に限ります。契約者が事理の判断が不可能になった場合、契約者に代わり意思決定等に責任を持って対応して頂くとともに､緊急時の連絡先となります。連帯保証人と兼ねることもできます。（連帯保証人、身元引受人は保証協会を利用することも可能です） |
主なサービス一覧
主なサービス一覧にはサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームなどでサービス提供が必要な項目の一覧が記載されています。
| 安否確認サービス | ◎ |
ライフリズムによる見守り 生活リズムの変化をセンサーが見守ります。 在宅中に一定の時間を経過してもトイレ使用がない場合、警備会社に自動で通知しガードマンが駆けつけます。 |
|---|---|---|
| 生活相談サービス | ◎ |
気軽に対面で話せる 定期ご相談サービス 社会福祉士などの相談員が毎月1回ご訪問し、お困りごとのお手伝いをいたします。 ・食事宅配業者の紹介や手配 ・パソコンや家電製品の操作方法などのアドバイス ・介護保険制度など行政サービスの利用に関する相談 ・介護サービスに必要な申請のお手伝い、介護施設のご紹介 ※基本的に訪問時に、その場でご一緒にご本人のご意向に沿ってできる相談・手配・紹介・情報提供に限ります。 ※介護保険の対象外です。 ※提携業者によるサービス提供となります。 |
| 緊急対応サービス | ◎ |
緊急時駆けつけサービス 緊急時には、警備会社ガードマンが駆けつけます。 24時間365日対応の緊急通報システムにより、体調の急変時などにボタンを押せばガードマンが駆けつけます。 |
| 生活快適サービス | ◎ |
看護師による健康相談（電話） 365日24時間、相談ボタンから可能 室内に備え付けのコントローラーから、警備会社に常駐している看護師に、いつでも健康相談ができます。 ・季節変化に伴う体調変化 ・日々の生活習慣 ・急な体調変化と一次対応 など、ご本人の状況や状態をお聞きして、ご相談にお応えします。 ※提携業者によるサービス提供となります。 ご報告サービス 社会福祉士などの相談員がご家族へご報告します。 ご家族の希望に応じて毎月１回、ご入居者の様子をご報告するメールをお送りいたします。 |
| アクティビティサービス | ◎ | 定期的に行われます。 |
協力医療機関
千歳台はなクリニックご入居者のかかりつけ医として生活をサポートします。 千歳台はなクリニックと提携し、入居者の皆様へご紹介いたします。健康状態に合わせて外来診療・訪問診療の両面でサポート。送迎による区の健診やVillage内での予防接種も行います。 |
交通アクセス（ヘーベルVillage千歳船橋～グレイス映～【満室・空室待ち募集中】）
| 住所 |
東京都世田谷区船橋一丁目34-17
|
|---|---|
| 最寄り駅 | 小田急線「千歳船橋」駅 徒歩6分 |
住宅概要（ヘーベルVillage千歳船橋～グレイス映～【満室・空室待ち募集中】）
住宅概要
| 物件名 | ヘーベルVillage千歳船橋～グレイス映～【満室・空室待ち募集中】 |
|---|---|
| 種別 | 高齢者向け賃貸 |
| 登録番号（事業所番号） | |
| 所在地 | 東京都世田谷区船橋一丁目34-17 |
| 完成日 | 2017年7月 |
| 構造 | 鉄骨ALC造（地上2階建て） |
| 間取（占有面積） | 1LDK（45.75 m²）～1LDK+納戸（61.62 m²） |
| 総戸数 | 4戸 |
| 管理人 | 無 |
| コンシェルジュ | 無し |
| 施工 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 事業者 | 旭化成ホームズ株式会社 |
| 設備対応 | 都市ガス, 給湯, （ALSOK）, ディンプルキー, インターフォン有り, モニター付インターフォン, オートロック, BSアンテナ, エレベーター, バリアフリー設計, 駐輪場有り, エアコン, システムキッチン, IHクッキング, 室内洗濯機置場, バス・トイレ別, 浴室乾燥機, 浴室暖房乾燥機, 追焚きバス, 独立洗面化粧台, 洗面・脱衣所, 脱衣スペース, （温水）洗浄機能付き便座, 収納あり, （クローゼット）, ウォークインクローゼット, 床下収納（1F）, シューズBOX, 玄関Wロック, 複層ガラス, シャッター, 雨戸, ピクチャーレール, 室内物干しバー（金具）, 床暖房（リビングのみ）, フローリング, 緊急通報装置（ナースコール）, 自動火災報知機, 玄関ベンチ, 談話コーナー, 広めのお部屋で2人入居可能 |
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