フリーレントとは、最初の決められた期間、「入居者が家賃を支払わず無料で住める」という、不動産賃貸業界でよく使われる販促手段の一つです。
入居者は初期費用を抑えられるメリットがあります。
不動産オーナーや管理会社にとって、空室期間が長引くことは収益が減少し損失が大きくなります。
そのため、空室を埋めるためには入居者にとって魅力的な特典を付ける必要があり、フリーレントを提供することがあります。
特に競争が激しい地域や需要が低迷している時期において、入居者を引き付けるための重要な手段となります。
オーナーや管理会社にとっては空室対策ができると同時に、家賃を通常より低く設定することによる他の入居者からの不公平感を回避できる点でもメリットがあります。
フリーレントは、一般的に「初月無料」とか「初回2ヶ月間無料」といった形で提示されます。
しかし、無料期間が終了した後は通常通り家賃を支払う必要があります。
（グッドライフシニア編集部）